CHÍNH CHỦ CẦN : BÁN NHÀ – ĐẤT VUÔNG VỨC – SỔ HỒNG RIÊNG Q12

Vị trí: Đông Hưng Thuận 42, Khu phố 5, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
📐 Diện tích: 77,4m², đất thổ cư vuông vức nở hậu nhẹ, hẻm 2m, cách hẻm xe hơi chỉ 5 m, hẻm thông, giao thông thuận tiện. Diện tích sử dụng : 125,2 m².
🏠 Hiện trạng: Nhà cấp III, tầng trệt trống suốt, đang làm xưởng may – phù hợp ai cần mặt bằng rộng để sản xuất, làm kho, mở shop, gia công. Tầng gác đúc trên để ở thông thoáng, 2 phòng ngủ.
🌿 Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị, ra Quốc lộ 1A – Trường Chinh nhanh chóng. ( tiếp giáp Q. Tân bình)
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng sang tên nhanh, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng/giải chấp nếu khách cần.
💰 Giá bán: 4 tỷ 2 (Thương lượng nhẹ trực tiếp – ưu tiên khách thiện chí, thanh toán nhanh gọn.)
📌 Điểm mạnh:
• Trệt rộng rãi, dễ bố trí máy móc, kho hàng, hoặc giữ làm xưởng may.
• Vị trí đẹp, giá đất còn tốt, phù hợp đầu tư giữ đất lâu dài.
• Khu đông dân, dễ tuyển lao động nếu tiếp tục sản xuất.
• Nhà nền cao ráo, đường xá hệ thống thoát nước quanh khu vực rất tốt không lo bị ngập khi mưa. Gia đình Yên Tâm ở và sinh hoạt.
📞 Liên hệ: (Chính chủ – tiếp khách thiện chí).
💬 Inbox/Zalo: (để xem sổ và nhà thực tế.)
🚫 Ưu tiên khách mua trực tiếp.