BÁN NHÀ DÒNG TIỀN 3/2 Q.10 - 8 PHÒNG CHO THUÊ THU NHẬP 60 TR/THÁNG 16T

✅ Diện tích: 66m²(ngang 3.6m × dài 18.3m)
✅ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng rộng – 5 tầng kiên cố
✅ Công năng: Gồm 8 phòng đầy đủ tiện nghi, mỗi phòng có WC riêng, ban công, máy lạnh, cho thuê kín phòng.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
✅ Giá bán: 16T TL

📍 Nằm trên trục Ba Tháng Hai – tuyến đường huyết mạch của thành phố, liền kề Cư xá Đồng Tiến, gần Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt.
🚗 Hẻm nhựa trước nhà 5m, xe hơi tránh thoải mái, thông sang nhiều tuyến đường lớn, cực kỳ thuận tiện giao thương.
🏢 Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, xung quanh toàn nhà cao tầng, văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ.

✅ Nhà 5 tầng BTCT kiên cố, kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa công năng cho thuê.
✅ Dòng tiền ổn định ~60 triệu/tháng, có thể khai thác thành homestay cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ.
✅ Khu vực trung tâm hành chính – thương mại Quận 10, cực hiếm nhà bán trong tầm giá này.
✅ Vị trí siêu đắc địa: Gần Siêu thị BigC Miền Đông, Bệnh viện 115, Đại học Huflit, Coopmart, chợ Nguyễn Tri Phương, thuận tiện di chuyển sang Q1, Q3, Q5, Tân Bình.

📊 Giá chỉ ~242 triệu/m², thấp hơn mặt bằng Ba Tháng Hai (thường 260–280 triệu/m²).
💸 Dòng tiền 60 triệu/tháng ⇒ Lợi nhuận đầu tư ổn định ~4,5%/năm (chưa tính tăng giá tài sản).
📈 Nằm ngay lõi trung tâm Quận 10 – khu vực luôn khan hiếm nguồn cung nhà to hẻm ô tô – giá trị bất động sản tăng bền vững.
💎 Thích hợp giữ tài sản, đầu tư dòng tiền, hoặc chuyển đổi công năng sang văn phòng – clinic – homestay cao cấp.