💰 NHÀ PHỐ BÙI VIỆN, Q.1 – DÒNG TIỀN “KHỦNG” VỚI AIRBNB & HOMESTAY 💰

💰 NHÀ PHỐ BÙI VIỆN, Q.1 – DÒNG TIỀN “KHỦNG” VỚI AIRBNB & HOMESTAY 💰

📍 Vị trí: Hẻm ô tô Bùi Viện, Quận 1 – phố du lịch sôi động nhất Sài Gòn, khách nước ngoài tập trung đông đúc.
📐 Diện tích: 4 x 17m
🏠 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng – gồm 6 phòng ngủ.
💵 Giá bán: 16.8 tỷ

🔑 So sánh lợi nhuận:
• Cho thuê dài hạn hiện tại: 36 triệu/tháng (~432 triệu/năm).
• Khai thác Airbnb/Homestay:
• Giá thuê phòng trung bình khu Bùi Viện: 700.000 – 1.200.000đ/đêm.
• Với 6 phòng, chỉ cần công suất 70% đã đạt ~90 – 120 triệu/tháng (~1.1 – 1.4 tỷ/năm).
👉 Tức là gấp 3 lần lợi nhuận cho thuê dài hạn!

🚀 Lợi ích khi đầu tư:
• Vị trí trung tâm, dòng khách du lịch không bao giờ ngừng → luôn đầy phòng.
• Quỹ đất Quận 1 cực hiếm, giá trị BĐS liên tục tăng → vừa có dòng tiền, vừa có lãi vốn.
• Thanh khoản cao, dễ bán lại với lợi nhuận hấp dẫn.

🔥 Với mức giá chỉ 16.8 tỷ, đây là bài toán đầu tư sinh lời vượt trội:
• Thu nhập thụ động khủng từ Airbnb/Homestay.
• Giữ tài sản vàng ngay trung tâm TP.HCM.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và phân tích chi tiết bài toán lợi nhuận!