Mua bán nhà đường Tạ Quang Bửu, quận 8 T5/2025

Tổng hợp thông tin bán nhà đường Tạ Quang Bửu bạn nên biết

Thị trường mua bán nhà đường Tạ Quang Bửu chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều nhu cầu nhà ở đa dạng từ nhà cấp 4 đến nhà mặt tiền, nhà riêng. Tuy nhiên để đáp ứng được các yếu tố đẹp, di chuyển thuận tiện, … không phải dễ. Tham khảo thêm tại bài viết này để có thể lựa chọn cho mình căn nhà ưng ý khi mua tại đường Tạ Quang Bửu Quận 8.

1 Vị trí địa lý đường Tạ Quang Bửu

Tạ Quang Bửu dài 2 km là tuyến đường giao thông chính, con đường huyết mạch của quận 8. Dọc theo con đường này là những khu thương mại dịch vụ hay nhà ở rất sầm uất. Từ đây, bạn có thể dễ dàng đi qua đường Phạm Văn Chí ở Quận 6 hay đường Nguyễn Văn Linh Quận 7 thông qua Cầu Bình Tiên.

Vị trí là một yếu tố ảnh hướng đến giá nhà đường Tạ Quang Bửu

2 Tình hình thị trường nhà đất tại đường Tạ Quang Bửu hiện nay

Là con đường giao thông huyết mạch quận 8, đây sẽ là vị trí sầm uất, gần chợ, trường học dễ mở bán kinh doanh đầu tư nhiều mặt hàng ngành nghề. Do đó, tình hình mua bán nhà đất tại đây hiện vẫn còn đang sôi nổi với các hoạt động mua bán bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cũng như những người dân phía ngoài có nhu cầu bán nhà quận 8

Giá bán bán nhà đường Tạ Quang Bửu quận 8 khá đa dạng, từ nhà ở trung cấp đến biệt thự cao cấp, dao động từ 1 tỷ 7 tùy căn.

3 Các loại hình nhà phổ biến tại đường Tạ Quang Bửu

3.1 Nhà mặt tiền

Đây là những ngôi nhà có mặt tiền hướng ra đường Tạ Quang Bửu, giáp với mặt đường, thuận tiện cho việc đi lại, giao thương buôn bán. Thế nên, nơi đây luôn là tiêu điểm mua bán nhà TPHCM của dân bất động sản. Mỗi một ngôi nhà đều sở hữu các thiết kế mang đậm chất riêng biệt, thoáng mát, rộng rãi, phù hợp với phong thủy của chủ nhà.

Loại hình nhà mặt tiền đường Tạ Quang Bửu

3.2 Biệt thự, villa

Biệt thự, villa cũng là loại hình bạn có thể dễ dàng nhìn thấy dọc theo con đường này. Có thể ở ngoài mặt đường chính hoặc sâu hơn một chút là vào ngõ. Tuy vậy, mỗi một căn đều được thiết kế rất hiện đại và sang trọng, thường có hàng rào kiên cố, vườn, hồ bơi sau nhà, lối đi riêng rộng rãi,...

Nhà biệt thự đường Tạ Quang Bửu

3.3 Nhà hẻm, ngõ

Không chỉ những ngôi nhà mặt tiền là điểm nóng của chủ đề cho thuê nhà đường Tạ Quang Bửu mà nhà hẻm, ngõ cũng được săn đón nhiều nhờ có mức giá khá mềm, mềm hơn so với các loại hình còn lại.

Loại hình nhà hẻm, ngỏ ở Tạ Quang Bửu

Tùy theo diện tích căn nhà, cấu trúc, thiết kế, vị trí mà sẽ có các mức giá khác nhau. Càng vào sâu trong hẻm nhỏ, giá bán nhà đường Cao Lỗ quận 8 càng giảm, bạn có thể dễ dàng thương lượng với các chủ nhà hoặc đơn vị trung gian mua bán.

3.4 Nhà cấp 4

Nhà cấp 4 được hiểu nôm na là những căn nhà có chiều cao nhỏ hơn 3 tầng hoặc có tổng diện tích sử dụng dưới 1.000m2. Đây cũng là loại hình thường thấy nhất trên con đường quận 8 này. Thiết kế của nhà cấp 4 không quá kì công, đa dạng phong cách, nhưng vẫn đảm bảo được kết cấu ổn định, mang đến tính thẩm mỹ cao cho gia chủ.

Nhà cấp 4 trên đường Tạ Quang Bửu

4 Mức giá mua bán nhà tại đường Tạ Quang Bửu TP.HCM

5 Những lưu ý khi mua nhà đường Tạ Quang Bửu

5.1 Xác định tài chính của bản thân

Trước hết, bạn phải xác định được tài chính của bản thân cũng như khả năng chi trả, mức giá có thể chấp nhận được trước khi đưa ra quyết định mua.

Nếu bạn đang có mức tài chính ổn định thì có thể xem xét sử dụng đòn bẩy tài chính, vay tiền mua nhà. Tuy nhiên, không nên vay quá 50% giá trị căn nhà dự định mua để đảm bảo không bị vỡ kế hoạch cho việc chi trả lãi suất ngân hàng.

Xác định tài chính là lưu ý quan trọng khi mua nhà

Nếu bạn có mức tài chính vừa phải có thể tìm mua nhà ở các tin bán nhà tại muaban.net với mức giá giao động từ 1 tỷ 7 đến 4 tỷ. Và có thể cân nhắc đến việc thuê nhà ở các chủ cho thuê nhà đường Tạ Quang Bửu quận 8 nếu như tài chính của bạn ở mức thấp hơn.

5.2 Chọn vị trí tốt để đầu tư

Mỗi một khu vực sẽ có điểm mạnh khác nhau từ vị trí giao thông thuận lợi, nằm trên con đường lớn, đến view gần sông hay gần trung tâm thành phố. Do đó, các mức giá theo đó cũng thay đổi theo. Việc chọn một vị trí tốt để đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư có lợi nhuận nhanh chóng và cơ hội đầu tư dài hạn sẽ mang lại nhiều sự tăng trưởng vượt bậc hơn.

5.3 Pháp lý nhà đất

Cần xem lại, kiểm tra hồ sơ pháp lý của bất động sản định mua để đảm bảo rằng mọi giao dịch, giấy tờ là an toàn và bạn sẽ tránh được các tranh chấp pháp lý trong tương lai. Để yêu cầu kiểm tra pháp lý hoặc quy hoạch vị trí bất động sản, bạn có thể đến phòng quy hoạch, sở tài nguyên và môi trường hoặc Ủy ban nhân dân phường.

Lưu ý về vấn đề pháp lý trước khi mua nhà

5.4 Hướng và vị trí nhà

Bạn nên chọn một ngôi nhà gần với tiện ích thiết yếu hàng ngày như chợ, trường học, bệnh viện,... và trong một khu phố có an ninh tốt. Ngoài ra, để đảm bảo việc xây dựng ngôi nhà đúng quy cách và tính thẩm mỹ, bạn nên chọn một vị trí đất bằng phẳng để xây dựng ngôi nhà của mình.

Tránh mua nhà có vật cản như cột điện, cống rãnh trước cửa vì hướng nhà cũng rất quan trọng. Những khía cạnh này sẽ ảnh hưởng đến phong thủy của căn hộ cũng như tính thẩm mỹ của nó.

5.5 Nhà chính chủ

Bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin chủ của ngôi nhà, để đảm bảo mua được ngôi nhà chính chủ với giá tốt nhất. Tránh mua qua trung gian, giá sẽ bị độn lên rất nhiều, các thủ tục pháp lý sẽ gặp trục trặc, khó giải quyết.

6. Các loại hình đăng tin hiệu quả

6.1 Trang rao vặt

Các trang rao vặt nổi tiếng, uy tín thường nhận được nhiều sự quan tâm, tin tưởng của người dùng hơn. Tại đây, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất hoặc cho thuê căn hộ. Với các hình ảnh thực tế cùng thông tin chi tiết liên quan, những người có nhu cầu sẽ liên hệ với bạn thông qua số điện thoại đã để lại trên trang.

Mua bán nhà đường Tạ Quang Bửu hiệu quả trên Muaban.net

6.2 Mạng xã hội

Mạng xã hội cũng là một loại hình đăng tin hiệu quả khi mà ngày nay, nhà nhà người người đều sử dụng mạng xã hội mỗi ngày. Điều này cho phép các tin bán nhà của bạn tiếp cận được với nhiều đối tượng hơn thông qua việc đăng tin lên các hội nhóm bất động sản, trang cá nhân, hoặc chạy quảng cáo.

6.3 Tờ rơi

Nếu việc đăng tin trên trang rao vặt, mạng xã hội là tiếp cận người dùng ở nền tảng online thì tờ rơi sẽ cho phép bạn tiếp cận khách hàng offline. Bạn sẽ dễ dàng thấy những tờ rơi đăng tin này tại các trụ chờ đèn đỏ, trước cửa trường học, chợ,...

Tuy nhiên, dạo gần đây loại hình này thường mắc phải những tin đồn lừa đảo. Vì vậy, bạn cần chọn lọc thông tin và tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định mua.

7 Một số câu hỏi thường gặp

7.1 Có nên mua nhà đường Tạ Quang Bửu

Có, nhà đường Tạ Quang Bửu không những có giao thông thuận tiện cho việc giao thương buôn bán mà còn có cơ sở hạ tầng phát triển khá đồng bộ, dễ dàng đi qua lại giữa quận 6 và quận 7

7.2 Nên đầu tư vào loại hình nhà đất nào tại đường Tạ Quang Bửu

Lý tưởng nhất là đầu tư vào nhà mặt phố, nhà trong hẻm hoặc căn hộ chung cư.

Trên đây là tổng hợp các thông tin liên quan đến bán nhà đường Tạ Quang Bửu mà bạn nên nắm để có thể đưa ra được những quyết định mua nhà thật thông minh và sáng suốt nhé. Muaban.net chúc bạn tậu được một căn hộ ưng ý của riêng mình tại quận 8 nhé!