Mua bán nhà đường Nguyễn Duy quận 8 giá rẻ, tiện nghi

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đường Nguyễn Duy Quận 8 Thuận Tiện

Quận 8 có tổng diện tích tự nhiên 1.917,47ha, rộng gấp 4 lần các Quận 3, Quận 4, Quận 5, tương đương với quận Gò Vấp và có một hệ thống kênh rạch chằng chịt. Thị trường nhà đất Quận 8 được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi ưu thế nằm liền kề các quận trung tâm, hạ tầng hoàn thiện. Dưới bài viết này, muaban.net sẽ cùng bạn tìm hiểu rõ hơn những thông tin về thị trường bất động sản quận 8 cùng các kinh nghiệm mua bán nhà đường Nguyễn Duy quận 8 nhanh chóng và an toàn

Những thông tin về thị trường bất động sản quận 8

Quận 8 nằm ở phía Tây Nam TPHCM, liền kề các quận trung tâm và nằm ngay cửa ngõ lưu thông TP.HCM đi các tỉnh Tây Nam Bộ. Phía Đông Quận 8 giáp Quận 4, Quận 7 qua rạch Ông Lớn; phía Tây giáp quận Bình Tân và huyện Bình Chánh; phía Nam giáp huyện Bình Chánh; phía Bắc giáp Quận 5, Quận 6 qua kênh Tàu Hủ và Ruột Ngựa. Tại đây sở hữu các tuyến đường huyết mạch gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối thành phố với các tỉnh miền Tây, miền Đông; tuyến Metro 3A; tuyến xe bus đường sông. Đồng thời, các cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng cùng với đó các chương trình cải tạo hệ thống kênh rạch, quy hoạch đô thị được áp dụng mạnh mẽ góp phần đổi mới bộ mặt của quận 8. Những điều trên góp phần giúp nơi đây trở thành vùng đất “màu mỡ” với giới đầu tư.

Hiện nay, giá nhà đất trung bình của quận 8 giao động khoảng 85,3 triệu/m2 với:

• Nhà mặt tiền quận 8: 148 triệu/m2
• Căn hộ quận 8: 33,6 triệu/m2
• Nhà hẻm quận 8: 79,7 triệu/m2
• Đất quận 8: 46,5 triệu/m2

Trong đó giá bất động sản đường Nguyễn Duy quận 8: 120 triệu/m2 với:

• Nhà mặt tiền đường Nguyễn Duy quận 8: 143 triệu/m2
• Nhà hẻm đường Nguyễn Duy quận 8: 110 triệu/m2

Tuy vậy, theo đánh giá thì những số liệu về giá cả chỉ ở mức tương đối, tùy thuộc vào tình trạng, vị trí và diện tích đất đường Nguyễn Duy, nhà, căn hộ.. mà có những mức chi phí tương ứng phù hợp.

Kinh nghiệm mua bán nhà đường Nguyễn Duy quận 8

Tìm hiểu và nghiên cứu thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Duy

Trước khi mua bán cần xem xét và đánh giá thị trường cẩn thận qua bạn bè, người thân hoặc các trang rao vặt uy tín như muaban.net. Chỉ cần vài thao tác đơn giản trên thanh công cụ tìm kiếm có thể dễ dàng lọc được các kết quả phù hợp với nhu cầu qua các từ khoa về vị trí, diện tích, tiện ích… Sau đó, dựa vào kết quả tìm được hoạch định tài chính rõ ràng, có thể áp dụng hình thức vay vốn ngân hàng tuy nhiên không nên vay vượt quá 50% giá trị căn nhà đường Nguyễn Duy cần mua.

Đến trực tiếp xem nhà

Trực tiếp liên hệ người bán để tiến hành đánh giá tổng quát địa chỉ bán nhà đường Nguyễn Duy quận 8. Thông qua các tiêu chí sau để định giá chính xác căn nhà:

• Nhà chính chủ, không tranh chấp
• An ninh ổn định
• Không kẹt xe giờ cao điểm
• Tình trạng căn nhà
• Các tiện ích xung quanh trường học, bệnh viện, công viên…
• …

Thỏa thuận và ký kết hợp đồng

Ký hợp đồng sau khi đạt được thỏa thuận là điều cần thiết. Lưu ý trong hợp đồng cần ghi rõ các điều khoản, quyền lợi và nghĩa vụ giữa đôi bên. Để đảm bảo chắc chắn có thể liên hệ các công ty, văn phòng luật sư để nhận những tư vấn chi tiết về chuyên môn.

Trên đây là một vài kinh nghiệm mua bán nhà đường Nguyễn Duy an toàn và nhanh chóng, chúc các bạn thuận mua vừa bán!