Mua bán bất động sản
Lọc1
Hiệp Thành 13Bán nhà đấtBán nhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà Đường Hiệp Thành 13, Quận 12 Uy Tín, Nhanh Chóng, Cập Nhật Mới T7/2025

🌈 NHÀ 2LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 13 , PHT , QUẬN 12
8

🌈 NHÀ 2LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 13 , PHT , QUẬN 12

4,92 tỷ
33 m² · 4 PN · 3 WC  
🌈 NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 13 , PHT , QUẬN 12 👉 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, NGAY CHỢ HƯƠNG LỘ 80B VÀO 50M MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHÍNH BUÔN BÁN SẦM UẤT 🏠 Kết cấu : 1Trệt , 2Lầu 👉 Diện tích : Ngang 3.6m X Dài 12m 🛏️ Công năng sử dụng: 4phòng ngủ 💰 Giá : 4 tỷ 920
08/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Sốc!Nhà 4 tầng 58m2 ở Hiệp Thành 13, p. Hiệp Thành, Q12 chỉ 1tỷ940tr
5

Sốc!Nhà 4 tầng 58m2 ở Hiệp Thành 13, p. Hiệp Thành, Q12 chỉ 1tỷ940tr

1,94 tỷ
58 m² · 4 PN · 5 WC  
Vị trí nằm gần Chợ Hiệp Thành, Bệnh Viện Quận 12 và trường tiểu học Nguyễn Thái Bình - Hẻm thông ra đường Nguyễn Ảnh Thủ và Nguyễn Văn Vân - Diện tích: 58m2 (4x14,5m) - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu có sân thượng, 4 phòng ngủ và 5WC - Giá: 1tỷ940 triệu - Sổ
05/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
bán nhà đường HT13, q12 3,7 tỷ đường xe hơi 5m , 3pn sát mặt tiền
9

bán nhà đường HT13, q12 3,7 tỷ đường xe hơi 5m , 3pn sát mặt tiền

3,65 tỷ
45 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà Quận 12, 3.7 tỷ, đường 5m, 1 lầu, sát mặt tiền 4x12 sổ hồng riêng+hoàn công Đường 5m, cách MT 10m Nhà hơi cũ, có 3PN Bán giá 3.65 tỷ TL Gọi ngay em 0901283293 (Ngọc Anh 24/24) - Cam kết thông tin chính xác, pháp lý an toàn, hỗ trợ đăng bộ,
19/06/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành 13 Q12 58,7m2 - 2tỷ150tr
7

Bán nhà hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành 13 Q12 58,7m2 - 2tỷ150tr

2,15 tỷ
58,7 m² · 2 PN · 3 WC  
- Vị trí: hẻm 1/ Hiệp Thành 13 gần chợ Hiệp Thành và trạm Y tế Hiệp Thành - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh - DT: 58,7m2 (4x14,6) - Hẻm trước nhà 5m - Giá bán: 2tỷ150tr - Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày -
18/06/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP S
Bán milihome mặt tiền đường Bạch Dương, Phường Hiệp Thành, Quận 12

Bán milihome mặt tiền đường Bạch Dương, Phường Hiệp Thành, Quận 12

8 tỷ
97,5 m² · 3 PN · 4 WC  
BÁN MILIHOME MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẠCH DƯƠNG, TRUNG TÂM QUẬN 12 – Sổ Hồng Riêng, Ở Ngay, Kinh Doanh Tốt VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI ĐA TIỆN ÍCH: Bán căn Milihome mặt tiền đường Bạch Dương, P. Hiệp Thành, Quận 12 – nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích và giá trị
08/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng9

Bán nhà đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, 4x25m, 3 tầng

5,29 tỷ
100 m² · 8 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ đường TCH35 phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp.HCM * Diện tích đất 4 x 25 = 100m2 * Diện tích xây dựng 4 x 17 = 68m2 * Diện tích sàn xây dựng 218,8m2 * Kết cấu 3 tầng + sân thượng, xây dựng kiên cố gồm sân trước sân sau, có 8 phòng và 3 WC
08/07/2025
VIP 1
Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 129

Bán nhà mặt tiền 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12

10,4 tỷ
110,8 m²  
🏡 BÁN NHÀ SỔ HỒNG RIÊNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG VƯỜN LÀI, QUẬN 12 - TPHCM ✔️ Vị trí: số 370 đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM - Diện tích đất: 110,8m2 (trong đó có 84m2 thổ cư), được sử dụng đến 130m2 đất dư - Diện tích sử dụng: 9,5x11
08/07/2025
VIP 1
BÁN NHÀ HIỆP THÀNH Q.12, 1 TRỆT 2 LẦU, 2 MẶT TIỀN, 6 TỶ 300TR10

BÁN NHÀ HIỆP THÀNH Q.12, 1 TRỆT 2 LẦU, 2 MẶT TIỀN, 6 TỶ 300TR

6,3 tỷ
54 m² · 4 PN · 3 WC  
❤️ Nhà 1 trệt 2 lầu 1 tấm, sân thượng trước sau, góc 2 mặt tiền hẻm 5m nhà 1 xẹt đường HT35, phường Hiệp Thành, Quận 12 ❤️ DT: 4 x 15m sổ CN 53,6m, sàn 156,8m. ❤️ Thiết kế: 4PN, 1 phòng thờ, 3WC, sân thượng trước sau, đặc biệt phòng khách, phòng bếp
08/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Cần bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12, 5,6x11m, 4tỷ5009

Cần bán gấp nhà mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12, 5,6x11m, 4tỷ500

4,5 tỷ
64,5 m²  
Cần bán gấp nhà mặt tiền ĐHT05 - Tân Hưng Thuận ( Quận 12 cũ ) gần chợ An Sương, giáp Tân Bình, khu kinh doanh sầm uất . * Diện tích 5,6x11m, đúc 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sổ hổng riêng ( ảnh ) . * Giá bán gấp : 4 tỷ 500 triệu Liên hệ:
10/07/2025
VIP 1
Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8 tỷ12

Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20m, 8 tỷ

8 tỷ
150 m²  
Cần bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, đang cho thuê 8tr/tháng, giáp Gò Vấp, cách Hà Huy Giáp chỉ 30m, tiện xây căn hộ cho thuê, khách sạn, biệt thự mini * Diện tích: 7,5 x 20 full thổ cư ( ảnh ) . * Giá : 8 tỷ thương lượng !
10/07/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Chủ cần bán nhà 64m2 đường Nguyễn Văn Quá Quận 12. Giá 1tỷ850 triệu.5

Chủ cần bán nhà 64m2 đường Nguyễn Văn Quá Quận 12. Giá 1tỷ850 triệu.

1,85 tỷ
64 m² · 4 PN · 4 WC  
Vị trí: Nằm tại đường Nguyễn Văn Quá, khu phố 5, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. + Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp. + Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp. + Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá tầm 30m. - Giá 1 tỷ 850
4 giờ trước
VIP 2
Nhà 3 tầng Nguyễn Văn Quá, gần nhà hàng Đông Phương, 6.3x21m, 12tỷ5008

Nhà 3 tầng Nguyễn Văn Quá, gần nhà hàng Đông Phương, 6.3x21m, 12tỷ500

12,5 tỷ
132 m²  
Bán nhà đẹp chính chủ, đường Nguyễn Văn Quá vào 20m, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM. * Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, diện tích 6.3 x 21m, xây dựng kiên cố, phù hợp ở hoặc kinh doanh . * Vị trí đắc địa: cách nhà hàng Đông Phương 300m, Gò
5 giờ trước
VIP 2
Bán 2 căn nhà MT TCH 08 (8x21), DTCN143m, ĐCT 25tr/tháng9

Bán 2 căn nhà MT TCH 08 (8x21), DTCN143m, ĐCT 25tr/tháng

12,9 tỷ
143 m² · 6 PN · 7 WC  
Bán 2 căn nhà MT TCH 08 (8x21), DTCN143m, ĐCT 25tr/tháng - Vị Trí : mặt tiền TCH 08, thông Nguyễn Thị Búp và Lâm Thị Hố hướng tây bắc, sổ đẹp nở hậu đường oto 12m, Cách ngã tư Nguyễn Thị Búp 30m, - Pháp lý : Hoàn công đầy đủ, chuẩn, sang tên hợp lệ
7 giờ trước
VIP 2
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG12

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG

2,89 tỷ
31,4 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ Q.12, NHÀ MỚI, HẺM XE TẢI THÔNG Nhà mới đẹp, Diện tích 5,2m*6,2m = 31,4 m2 nhà nở hậu, DTSD 36,7m2 có gác lửng chắc chắn. Vị trí đẹp, hẻm 5m, xe hơi, xe tải đi thông Nhà gần ngã tư đường Song Hành và TMT
10 giờ trước
VIP 2
BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 127

BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 12

1,72 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 50m² (4x12,5m). - Giá 1 tỷ 720 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Tọa lạc tại đường Vườn Lài, kinh doanh cực kì sầm uất - Đang cho thuê 9tr/tháng. - Sổ riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay. - Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 phòng
10/07/2025
VIP 2
Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ1507

Chú Sáu cần bán nhà DT 71.8m2 Thạnh Lộc 19 P. Thạnh Lộc Q12 giá 2tỷ150

2,15 tỷ
71 m² · 4 PN · 5 WC  
, đang cho thuê 10tr/tháng - Vị trí cách đường Vườn Lài chỉ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng trước và sau mát mẻ, 4 phòng ngủ, 5 toilet, có giếng trời - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái thông thoáng + Gần chợ, siêu
1 giờ trước
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Quận 12, 5x14,2m, 2 lầu, 5 tỷ 3009

Bán nhà Lê Văn Khương, Hiệp Thành, Quận 12, 5x14,2m, 2 lầu, 5 tỷ 300

5,3 tỷ
67,1 m² · 4 PN · 4 WC  
Giảm cực mạnh 400 từ (5ty700 xuống còn 5ty300) cần bán gấp! Nhà // Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, ( đối diện điện máy chợ lớn) —————— Hẻm 5m xe hơi đậu cửa. * Diện tích ngang 5 - 14m20 cn 67,1m2 Diện tích sàn 177,3m2 * Nhà xây ở chắc
08/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân Q12 DT 63,3m28

Nhà hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân Q12 DT 63,3m2

1,75 tỷ
63,3 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân, sổ hồng riêng - Vị trí gần ngã tư đường Thạnh Xuân 25 và đường vào cầu Ba Tấn tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái + Khu
09/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà 91m2-4,5tỷ, hẻm ô tô Hiệp Thành 13, 3PN-2WC, để ở hoặc kinh doanh10

Nhà 91m2-4,5tỷ, hẻm ô tô Hiệp Thành 13, 3PN-2WC, để ở hoặc kinh doanh

4,5 tỷ
91 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán gấp nhà hẻm ô tô, thuận tiện đi lại, gần siêu thị, bệnh viện, trường học Diện tích 6,5x14m, 1 trệt 1 lửng Gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách Nhà còn mới, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh Diện tích 91m2 Giá 4,5 tỷ Liên hệ:
08/07/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà đường Song Hành 1 sẹc, karaoke Ngọc Huy Quận 12, 5x19, 4tỷ5702

Bán nhà đường Song Hành 1 sẹc, karaoke Ngọc Huy Quận 12, 5x19, 4tỷ570

4,57 tỷ
95 m²  
Bán nhà đường Song Hành 1 sẹc, karaoke Ngọc Huy, Quận 12 Diện tích 5x19m, đường xe hơi thông, sổ hồng riêng, công nhận 99m2 Giá 4 tỷ 570 triệu *** Bán nhà 3.5x12m, đúc lầu, 3 phòng ngủ - gần Song Hành, sổ hồng riêng, giá 3 ty 450; căn vi bằng DT 3
08/07/2025
VIP 2
Cần bán nhà căn góc gấp quận 12 8

Cần bán nhà căn góc gấp quận 12

4,95 tỷ
167 m² · 5 PN · 4 WC  
🔹 Thông tin chi tiết: • Diện tích công nhận: 40m² (ngang 3.5m x dài 11.5m), nở hậu nhẹ – phong thủy tốt • Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm 5 phòng ngủ – 4 WC • Nhà 2 mặt tiền thoáng mát – vị trí lô góc cực đẹp • Đường trước nhà rộng rãi, xe hơi ra vào
08/07/2025
VIP 2
Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu Quận 12, DT 6,5x18, 6tỷ3909

Chính chủ bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu Quận 12, DT 6,5x18, 6tỷ390

6,39 tỷ
117 m²  
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu đang kinh doanh cafe, thu nhập ổn định * Diện tích 6,5x18m, sổ hồng riêng, có sẵn GPKD 1 trệt 2 lầu ( ảnh ) * Giá : 6 tỷ 390 triệu thương lượng ! Có hỗ trợ ngân hàng . Liên hệ: 0936. 33 55 92 - c
Hôm qua
VIP 2
Nhà giá tốt 1tỷ800tr Trần Thị Cờ P.Thới An Q12 DT 46.5m2, sổ sẵn10

Nhà giá tốt 1tỷ800tr Trần Thị Cờ P.Thới An Q12 DT 46.5m2, sổ sẵn

1,8 tỷ
46,5 m² · 4 PN · 3 WC  
đang cho thuê 12tr/tháng - Vị trí gần ngay nút giao của đường Lê Văn Khương và đường Trần Thị Cờ tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 4m xe hơi ra vào thoải mái + Gần chợ, siêu thị, công viên, trường
09/07/2025
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà đường TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, sổ hồng 202216

Bán nhà đường TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, sổ hồng 2022

7,8 tỷ
80 m² · 5 PN · 5 WC  
Bán nhà 280/46/32 đường TX25, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM, sổ hồng 2022. Diện tích: 80m2, diện tích sử dụng: 201,9m2, gồm có 5 phòng ngủ, 5 WC, 4 máy lạnh, 2 ti vi, tủ giường cũa 4 phòng và 1 bếp xinh có quầy bar cùng bộ ghế gỗ bàn ăn. Giá 7
10/07/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Những lưu ý khi mua bán nhà đường HT13 quận 12

HT13 là tên gọi cũ của đường Trần Thị Bảy hiện nay. Tuyến đường này thuộc địa bàn phường Hiệp Thành, nằm gần nhiều khu dân cư và khu công nghiệp lớn nên nhìn chung cũng khá sầm uất, nhộn nhịp. Với vị trí thuận lợi cùng giá cả cạnh tranh, nhu cầu mua bán nhà đất tại đường HT13 hiện nay đang đặc biệt tăng cao. Nếu bạn cũng đang tìm nguồn tin bán nhà đường HT13 Quận 12 uy tín, chính chủ, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Muaban.net nhé. 

1. Tham khảo giá bán nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12 mới nhất

Hiện nay, thị trường mua bán nhà trên đường HT13 nói riêng và Quận 12 nói chung đang diễn ra rất nhộn nhịp. Bởi lẽ, giá cả vô cùng cạnh tranh, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng, đặc biệt là người lao động có mức thu nhập trung bình, khá. Dưới đây là bảng giá bán nhà đường HT13 Quận 12 do Muaban.net khảo sát và tổng hợp lại: 

 

Loại hình 

Giá bán/m2

Nhà mặt tiền

50 - 120 triệu đồng

Nhà trong hẻm 

45- 100 triệu đồng

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cả giao dịch thực tế sẽ dao động ít nhiều tùy theo vị trí, diện tích, hướng nhà, tình trạng sử dụng thực tế, biến động thị trường,... Để biết được mức giá chính xác nhất, hãy truy cập Muaban.net thường xuyên nhé. 

2. Nhu cầu mua nhà tại đường Hiệp Thành 13, Quận 12 hiện nay.

Trước bối cảnh giá nhà ngày càng “leo thang” tại những khu vực trung tâm thành phố, xu hướng người dân “đổ xô” đi tìm mua nhà tại khu vực ngoại thành cũng đang dần tăng theo, đặc biệt là tại Quận 12 - cửa ngõ quan trọng của TP.Hồ Chí Minh. Trong đó, thị trường mua bán nhà tại khu vực phường Hiệp Thành nói chung và đường HT13 nói riêng đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp. Dưới đây là một số nguyên nhân chủ yếu: 

  • Vị trí thuận lợi: Đường HT13 thuộc phường Hiệp Thành, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như đường Nguyễn Ảnh Thủ, đường Lê Văn Khương, ngã tư Tân Thới Hiệp, Quốc Lộ 1A,... Nhờ đó, người dân có thể dễ dàng di chuyển qua quận Gò Vấp, quận Tân Phú, huyện Hóc Môn, tỉnh Bình Dương, tỉnh Đồng Nai,... 

  • Cơ sở hạ tầng phát triển: Hạ tầng giao thông khu vực Quận 12 nhìn chung đã được đầu tư quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Một số dự án hạ tầng nổi bật có thể kể đến như Công viên Quận 12, Công viên phần mềm Quang Trung, cầu vượt Quang Trung, cầu vượt Tân Thới Hiệp, đường Xuyên Á,... 

  • Tiện ích đa dạng: Nhìn chung, tiện ích xung quanh khu vực đường HT13 khá đa dạng và đầy đủ, có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân, chẳng hạn như: MM Mega Market Hiệp Phú, chợ Hiệp Thành, Co.opmart Hiệp Thành, trường THCS Nguyễn Huệ,...

  • Tiềm năng phát triển mạnh: Quận 12 đang dần trở thành điểm nóng về bất động sản bởi giá cả cạnh tranh, tiện ích đa dạng cùng cơ sở hạ tầng hiện đại. Nhờ đó, giá cả nhà đất tại đây cũng được dự đoán sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá hơn nữa trong tương lai. 

3. Những điều cần lưu ý khi mua nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12

Mua bán nhà ở là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu sinh hoạt cũng như quá trình sang nhượng sau này. Dưới đây là những điều lưu ý quan trọng mà bạn cần nắm rõ khi mua bán nhà TP.HCM nói chung và khu vực đường HT13, Quận 12 nói riêng: 

3.1. Xác định rõ mục đích sử dụng

Xác định rõ mục đích sử dụng là bước quan trọng trước tiên dành cho những ai đang trong quá trình tìm mua nhà ở. Bạn sẽ sử dụng ngôi nhà đó để ở, cải tạo rồi cho thuê lại hoặc để đầu tư tích lũy lâu dài? Nếu mua nhà để ở, hãy cân nhắc lựa chọn vị trí thuận tiện cho công việc, sinh hoạt hàng ngày, xung quanh có đa dạng tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị… Nếu mua để cải tạo rồi cho thuê lại, bạn nên tìm hiểu về nhu cầu thuê nhà tại khu vực đó, nghiên cứu đối tượng khách hàng, tính toán kỹ lưỡng thời gian hoàn vốn, mức sinh lời,... Còn nếu đầu tư dài hạn, bạn cần đánh giá sự phát triển của khu vực, tiềm năng tăng giá bất động sản và các chính sách quy hoạch trong tương lai.

 3.2. Xem xét chất lượng của căn nhà

Trước tiên, hãy kiểm tra kết cấu và nền móng để đảm bảo độ bền vững của ngôi nhà. Bạn cần quan sát tường xem có vết nứt lớn, thấm nước hay bong tróc không, đặc biệt ở những khu vực như trần nhà, chân tường, góc nhà,... Tiếp theo, bạn cần kiểm tra và đánh giá lại hệ thống điện, nước để đảm bảo chúng vẫn an toàn và còn có thể sử dụng tốt trong tương lai. Cụ thể, bạn cần kiểm tra hộp điện, dây dẫn xem có an toàn không, thử bật tắt công tắc và cắm thiết bị vào ổ điện để kiểm tra hoạt động. Với hệ thống nước, mở vòi ở nhiều vị trí để kiểm tra áp lực, màu nước để kịp thời phát hiện tình trạng rò rỉ hoặc mùi hôi từ hệ thống thoát nước.

 3.4. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý sẽ giúp quá trình mua bán, giao dịch được an tâm hơn và tránh các rủi ro phát sinh không đáng có sau này. Hãy đảm bảo các thông tin trên giấy tờ khớp với thực tế, bao gồm diện tích, vị trí, kết cấu, số tầng xây dựng,... Tiếp theo, bạn cần kiểm tra xem căn nhà mình muốn mua có thuộc diện quy hoạch, giải tỏa hay tranh chấp không, bằng cách tra cứu thông tin tại cơ quan quản lý đất đai địa phương.

 3.5. Thương lượng giá cả hợp lý

Trước khi thương lượng giá cả, bạn cần tìm hiểu mức giá chung của bất động sản trong khu vực để có cơ sở so sánh. Bạn cũng cần nghiên cứu thêm các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, chất lượng nhà và tình trạng pháp lý để xác định được mức giá hợp lý nhất của ngôi nhà đang muốn mua. Ngoài ra, những nhược điểm như nhà cần sửa chữa, hệ thống điện nước xuống cấp hoặc yếu tố pháp lý chưa hoàn chỉnh,... có thể giúp bạn dùng làm cơ sở để yêu cầu giảm giá.

 3.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước khi ký kết hợp đồng mua bán nhà, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản để đảm bảo quyền lợi và tránh gặp phải rủi ro pháp lý sau này. Hãy kiểm tra thông tin của bên mua, bên bán và căn nhà xem có chính xác, trùng khớp với giấy tờ pháp lý hay không. Tiếp theo, xem xét kỹ điều khoản thanh toán, bao gồm số tiền, phương thức và thời gian thanh toán để tránh tranh chấp sau này. Nếu có đặt cọc, hợp đồng phải quy định rõ mức tiền, điều kiện hoàn trả hoặc xử lý khi một bên vi phạm. Cuối cùng, cần đảm bảo hợp đồng có đầy đủ chữ ký của các bên và được công chứng theo quy định.

4. Cách tìm nơi bán nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12 uy tín, giá tốt

Để tìm nơi bán nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12 uy tín, chính chủ, bạn có thể tham khảo một số cách sau đây: 

  • Đến trực tiếp khu vực đường HT13 để khảo sát tình hình thực tế hoặc hỏi thăm người dân xung quanh. 

  • Liên hệ các công ty môi giới bất động sản uy tín trên thị trường, chuyên thực hiện các giao dịch mua bán nhà Quận 12. 

  • Tìm nguồn tin rao bán chính chủ từ gia đình, bạn bè hoặc người thân đang có nhu cầu rao bán nhà tại đường HT13. 

  • Tham khảo tin đăng trên các chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay như Muaban.net. 

Muaban.net là chuyên trang rao vặt bất động sản được hàng triệu người tin dùng tại thị trường Việt Nam. Các tin đăng mua bán, cho thuê nhà đất tại đây đều được kiểm duyệt vô cùng kỹ lưỡng, giúp bạn có thể hoàn toàn yên tâm thực hiện mọi giao dịch. 

Lời kết

Với mức giá cạnh tranh cùng nhiều tiềm năng phát triển kể trên, có thể thấy, nhu cầu mua bán nhà đường HT13 Quận 12 chắc chắn sẽ còn tăng mạnh hơn nữa trong tương lai. Tuy nhiên, điều quan trọng hơn hết là bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng và ngân sách tài chính của bản thân để đưa ra những quyết định phù hợp nhất. Hãy truy cập Muaban.net để tham khảo thêm đa dạng các tin đăng liên quan như bán nhà đường HT17, bán nhà đường HT22, bán nhà An Phú Đông 12,... chính chủ, được cập nhật mới nhất mỗi ngày nhé. 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội