Mua bán bất động sản
Lọc1
Hiệp Thành 13Bán nhà đấtNhàGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán Nhà Đường Hiệp Thành 13, Quận 12 Uy Tín, Nhanh Chóng, Cập Nhật Mới T9/2025

Nhà mới xây chính chủ! 1t850, DT 58m2 Hiệp Thành 13, Quận 12
7

Nhà mới xây chính chủ! 1t850, DT 58m2 Hiệp Thành 13, Quận 12

1,85 tỷ
58,7 m² · 2 PN · 3 WC  
- Giá bán: 1tỷ850tr - Hẻm xe hơi 5m gần Chợ Hiệp Thành - DT 58.7m2 (4x14,6) - 1 trệt, 2 lầu, sân thượng rộng, 2 PN 3 toalet, nội thất đầy đủ. - Sổ hồng riêng chính chủ không tranh chấp không vi bằng.
10/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Gấpppp Biệt thự MT Q12, rẻ hơn Giá đất, 325m2, 4 tầng, chỉ hơn 18 tỷ
7

Gấpppp Biệt thự MT Q12, rẻ hơn Giá đất, 325m2, 4 tầng, chỉ hơn 18 tỷ

18,9 tỷ
325 m² · 6 PN · 6 WC  
- Nhà mặt tiền kinh doanh đỉnh đa ngành nghề. - Nhà 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng trước sau. gồm 6 phòng ngủ, 6 toilet - Nhà mặt tiền đường HT có 1 căn biệt thự Tân cổ điển và 1 kho xưởng phía sau có đường đi riêng biệt - Dt 6m85 x 48m vuông vức
22/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
Bán nhà hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành 13 Q12 58,7m2 - 2tỷ150tr
7

Bán nhà hẻm xe hơi 5m Hiệp Thành 13 Q12 58,7m2 - 2tỷ150tr

2,15 tỷ
58,7 m² · 2 PN · 3 WC  
- Vị trí: hẻm 1/ Hiệp Thành 13 gần chợ Hiệp Thành và trạm Y tế Hiệp Thành - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 2 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh - DT: 58,7m2 (4x14,6) - Hẻm trước nhà 5m - Giá bán: 2tỷ150tr - Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày -
20/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
NHÀ HIỆP THÀNH - QUẬN 12 - HẺM NHỰA 5M - 47M2 - GẦN NGÃ BA ĐÔNG QUANG
6

NHÀ HIỆP THÀNH - QUẬN 12 - HẺM NHỰA 5M - 47M2 - GẦN NGÃ BA ĐÔNG QUANG

3,75 tỷ
47 m² · 2 PN · 2 WC  
NHÀ HIỆP THÀNH - QUẬN 12 - HẺM NHỰA 5M - 47M2 - NGAY NGÃ BA ĐÔNG QUANG - GIÁ 3.75 TỶ (còn bớt) 👉 Diện tích: 4x14, Nhà trệt lửng mới tinh. 2 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, Xe hơi ngủ trong nhà. 📌30m ra HT13. Gần Chợ ngã ba đông quang. 📚 Sổ
12/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM

Có thể bạn đang tìm

VIP 1
Nhà  ngang 5m đúc 1 lầu  nhà mới vào ở liền 4

Nhà ngang 5m đúc 1 lầu nhà mới vào ở liền

1,32 tỷ
25 m² · 2 PN · 2 WC  
Chủ gửi 1ty320 Nhà Đường THẠNH XUÂN 25 Q12 Dt 5m x 5m đúc 1 trệt 1 lầu 2pn 2wc Khu dân cư Giá 1ty320 bớt lộc Liên hệ : 0938432529 xem nhà
16/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG VÀ KHO BÃI ĐANG CHO THUÊ 168, QUỐC LỘ 1A, Q.1216

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG VÀ KHO BÃI ĐANG CHO THUÊ 168, QUỐC LỘ 1A, Q.12

31 tỷ
652,6 m²  
Bán nhà Mặt tiền kinh doanh Quốc Lộ 1A, số 168 Quốc Lộ 1A, P. An Phú Đông, Quận 12, 652,6m sân rộng công vô thoải mái. Có sẵn toà nhà văn phòng và kho bãi đang cho thuê thu nhập ổn định. Sổ hồng chính chủ. Giá 31 tỷ Miễn tiếp báo, trung gian, báo
16/09/2025
VIP 1
4 căn liền kề khu víp kề bên công viên lớn 150ha, đường tx 25 11

4 căn liền kề khu víp kề bên công viên lớn 150ha, đường tx 25

7,6 tỷ
85 m² · 4 PN · 5 WC  
4 siêu phẩm liền kề khu víp tx 25 kề bên công viên lớn 150ha - DT : 4,40 x 19,40 = 85m2 thổ cư 79m2 - Thiết kế xây dựng : 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu - Công năng sử dụng : ga ra xe hơi để xe 7 chồ rộng rãi, phòng khách rộng, phòng
15/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
 NHÀ ĐẸP 2 CĂN LIỀN KỀ MỚI XÂY , SÁT KHU CÔNG VIÊN LỚN 150HA6

NHÀ ĐẸP 2 CĂN LIỀN KỀ MỚI XÂY , SÁT KHU CÔNG VIÊN LỚN 150HA

6,48 tỷ
56 m² · 4 PN · 5 WC  
NHÀ ĐẸP 2 CĂN LIỀN KỀ MỚI XÂY - KHU NHÀ LẦU - DÂN TRÍ CAO - AN NINH TỐT - DT : 4 x 14m = 56m2 - Thiết kế xây dựng : 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu - Nhà : Hướng đông - Công năng sử dụng : xe hơi đậu trong nhà, phòng khách rộng thoáng
12/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 127

BÁN gấp căn nhà 50m2 giá 1tỷ720tr đường Vườn Lài An Phú Đông Quận 12

1,72 tỷ
50 m² · 3 PN · 3 WC  
- Diện tích 50m² (4x12,5m). - Giá 1 tỷ 720 triệu (thương lượng cho khách thiện chí). - Tọa lạc tại đường Vườn Lài, kinh doanh cực kì sầm uất - Đang cho thuê 9tr/tháng. - Sổ riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay. - Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 phòng
Hôm qua
VIP 2
Thu nhập 42tr/tháng. Dãy trọ 24 phòng ở Thạnh Xuân 21 giá dưới 8 tỷ3

Thu nhập 42tr/tháng. Dãy trọ 24 phòng ở Thạnh Xuân 21 giá dưới 8 tỷ

7,85 tỷ
437,8 m² · 24 PN · 24 WC  
Bán dãy nhà trọ Thạnh Xuân 21, Quận 12 - Cách 200m ra đường Tô Ngọc Vân - Ngang 11m dài 41.16m, công nhận 437.8m² - Dãy trọ có 24 phòng, có gác lửng và wc từng phòng, đang cho thuê, thu nhập ổn định 42 triệu/tháng - Ngay mặt quẹo vô 10m, gần chợ
17/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Nhà hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân Q12 DT 63,3m28

Nhà hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân Q12 DT 63,3m2

1,75 tỷ
63,3 m² · 4 PN · 3 WC  
BÁN NHÀ hẻm xe hơi đường Thạnh Xuân 25 P.Thạnh Xuân, sổ hồng riêng - Vị trí gần ngã tư đường Thạnh Xuân 25 và đường vào cầu Ba Tấn tầm 200m - Kết cấu: + Nhà 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 toilet - Tiện ích: + Hẻm 6m xe hơi ra vào thoải mái + Khu
17/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà MT Tân Thới Nhất 01, phường TTN, quận 12. 3

Bán nhà MT Tân Thới Nhất 01, phường TTN, quận 12.

13 tỷ
135,5 m²  
Bán nhà mặt tiền Tân Thới Nhất 01, phường TTN, quận 12. Diện tích: 8,5x 15,5m, cn: 135,5m2 Kết cấu: trệt, Giá: 13 tỷ TL Liên hệ: 0789.138.638 Mr Phát
16/09/2025
VIP 2
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 1t990, 50m2 đường NGUYỄN THỊ NHUẦN AN PHÚ ĐÔNG Q127

BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ 1t990, 50m2 đường NGUYỄN THỊ NHUẦN AN PHÚ ĐÔNG Q12

1,99 tỷ
50,4 m² · 4 PN · 5 WC  
Hẻm xe hơi 4m gần sân bóng An Lộc. -Giá bán 1 tỷ 990 triệu (thương lượng) - DT 50,4m2 (4x12,6m) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh - Sổ hồng riêng chính chủ sang tên trong ngày. - Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá
16/09/2025
VIP 2
Nhà đẹp giá tốt căn 41,7m2 giá 1tỷ850 triệu đường TL29 , khu phố C , p6

Nhà đẹp giá tốt căn 41,7m2 giá 1tỷ850 triệu đường TL29 , khu phố C , p

1,85 tỷ
83 m² · 2 PN · 3 WC  
- Gần trường THPT Thạnh Lộc thông ra Hà Huy Giáp - Diện tích : 41,7m2 ( 4 * 10,4m ) - Kết cấu : 1 trệt , 1 lầu , 2 phòng ngủ , 3 wc - Giá : 1tỷ850triệu - Sổ hồng riêng không tranh chấp - Nhà đang cho thuê 8 triệu / 1 tháng - Vay ngân hàng tối đa
16/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Chủ cần vốn xoay bán gấp căn p. Thạnh Xuân , q.12 DT 58m2 giá 2 tỷ 3006

Chủ cần vốn xoay bán gấp căn p. Thạnh Xuân , q.12 DT 58m2 giá 2 tỷ 300

2,3 tỷ
58 m² · 5 PN · 6 WC  
- đường Tô Ngọc Văn , p. Thạnh Xuân , q.12 , gần công viên cộng đồng khu phố 48 phường thới an hcm - 58m2 ( 4 * 14,5m2 ) - 1 trệt , 3 lầu , 5 phòng ngủ , 6 wc - 2 tỷ 300 triệu - Sổ hồng riêng sang tên trong ngày - Sẵn hợp đồng cho thuê
16/09/2025
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà chính chủ 3,2x9,5. 1 lầu 2PN 2WC. Gần hãng bia Tiger10

Bán nhà chính chủ 3,2x9,5. 1 lầu 2PN 2WC. Gần hãng bia Tiger

1,45 tỷ
30 m² · 2 PN · 2 WC  
Tôi chính chủ căn nhà như hình ảnh và thông tin sau đây cần bán gấp. Vị trí nhà thuận tiện đi qua Gò Vấp và Tân Bình chỉ 5P xe máy. Nhà gần hãng bia Tiger, khu vực dân cư đông đúc nhiều tiện ích… DT: 3,2m x 9,5m. Đúc 1 lầu 2PN 2WC. Có ban công phơi
15/09/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán Nhà gần ngã tư Vườn Lài, Quốc Lộ 1, phường An Phú Đông, Quận 125

Bán Nhà gần ngã tư Vườn Lài, Quốc Lộ 1, phường An Phú Đông, Quận 12

6,9 tỷ
81 m² · 7 PN · 8 WC  
Bán Nhà gần ngã tư Vườn Lài, Quốc Lộ 1, phường An Phú Đông, Quận 12 DT : 4.75 x 17.20 = 81m2 Diện Tích sử dụng: 249,5m2 Nhà 4 lầu, 5 tầng đúc thật, sân thương sưốt. Nhà kiều đẹp, có giếng trời, năng lượng mặt trời, 7 phòng ngủ, 8 phòng vệ sinh,
14/09/2025
VIP 2
Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20, 7tỷ90012

Bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, 7,5x20, 7tỷ900

7,9 tỷ
150 m²  
Cần bán gấp 2 căn nhà cấp 4 mặt tiền Thạnh Lộc 49, Quận 12, đang cho thuê 8tr/tháng, giáp Gò Vấp, cách Hà Huy Giáp chỉ 30m, tiện xây căn hộ cho thuê, khách sạn, biệt thự mini * Diện tích: 7,5 x 20 full thổ cư ( ảnh ) . * Giá : 7 tỷ 900 triệu,
14/09/2025
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Bán nhà đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Q12, Tp.HCM9

Bán nhà đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Q12, Tp.HCM

22 tỷ
451 m²  
Bán nhà đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Q12, Tp.HCM. - Diện tích: 18m x 24m ( 451m2) thổ cư, có đường quy hoạch ra MT. - Gần cầu sắt An Phú Đông, Xây dựng hết đất, thích hợp xây biệt thự, khách sạn. - Sổ hồng chính chủ. - Giá chuyển nhượng
09/09/2025
VIP 2
Bán nhà sổ hồng riêng 3m x 9m. 1 lầu 2PN 2WC. Hẻm 6m Lê V KhươnQuận126

Bán nhà sổ hồng riêng 3m x 9m. 1 lầu 2PN 2WC. Hẻm 6m Lê V KhươnQuận12

2,58 tỷ
24 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán gấp nhà sổ hồng riêng như thông tin và hình ảnh sau đây: ____Giá Chỉ: 2 ty 580 tr bớt ít ____Sổ hồng riêng Nhà 1 trệt – 1 lầu 2 PN .1WC – ban công , rộng rãi thoáng mát .Nha sạch sẽ xách vali vô ở liền __DT: 3 x9 Nở hậu 3.2 m .CN 24 m ,Sàn 48 m
22/08/2025
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
⭕️ Nhà 2 tầng đường THỚI AN 13, P.THỚI AN, Q12, HẺM OTO, dt 40,9m26

⭕️ Nhà 2 tầng đường THỚI AN 13, P.THỚI AN, Q12, HẺM OTO, dt 40,9m2

3,88 tỷ
40,9 m² · 4 PN · 2 WC  
⭕️ Nhà 2 tầng đường THỚI AN 13, phường THỚI AN, Q12, HẺM OTO, dt 40,9m2 ___💰3ty88 🔹Dt : 40,9m2 …….. Nhà 1 trệt 1 lầu có 4PN, 2WC 🔹 Sổ hồng riêng 🔹Vị trí : Hẻm oto 4m đường THỚI AN 13 TA13, gần đường THỚI AN 11 TA11, Lê Thị Riêng, Trần Thị
4 phút trước
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
Nhà Mới Xây Hẻm Xe Hơi Đường Lê Văn Khương Giá 790 TR5

Nhà Mới Xây Hẻm Xe Hơi Đường Lê Văn Khương Giá 790 TR

790 triệu
20 m² · 2 PN · 2 WC  
Nhà Mới xây gần bến xe buýt Thới an Q12 Giá : 790 TR giá Bán thật 100% không phát Sinh đã bao thuế phí . DTT : 30m2 Thiết Kế Trệt Lầu 2PN , nhà mới xây sổ Hồng đất thổ cư không tranh chấp quy hoạch khu dân cư hiện hữu . Liên Hệ SĐT : *** gặp
10 phút trước
Phường Thới An,Quận 12,TP.HCM
hơn 3T xíu- không lộ giới- không quy hoạch- 3 tầng - 2 pn - đg HT06- g8

hơn 3T xíu- không lộ giới- không quy hoạch- 3 tầng - 2 pn - đg HT06- g

3,15 tỷ
24 m² · 2 PN · 3 WC  
+Diện tích: 5,6x4,2 cn 23,4 +Nhà 3 tầng lầu 2 phòng ngủ 3 wc phòng khách, bếp +Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hỗ trợ ngân hàng +Gần chợ Hiệp Thành, Hiệp Thành city , trường học, di chuyển qua Gò Vấp 10-15 phút +Liên hệ zalo: ***- gặp Khang xem nhà
10 phút trước
Phường Hiệp Thành,Quận 12,TP.HCM
1/ TRƯỜNG CHINH ĐƯỜNG BÀN CỜ THÔNG SONG HÀNH KV AN NINH SHR. GIÁP TB5

1/ TRƯỜNG CHINH ĐƯỜNG BÀN CỜ THÔNG SONG HÀNH KV AN NINH SHR. GIÁP TB

5,2 tỷ
101 m² · 2 PN · 1 WC  
**THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN** 🏠 **Nhà cấp 4 đường bàn cờ thông thoáng, 📍 **Vị trí đắc địa**: - **Khu vực giáp Quận Tân Bình**, thuận tiện di chuyển đến các trục đường chính như Trường Chinh, Cộng Hòa, Bàu Cát... - **1/ Trường Chinh đường
10 phút trước

Những lưu ý khi mua bán nhà đường HT13 quận 12

HT13 là tên gọi cũ của đường Trần Thị Bảy hiện nay. Tuyến đường này thuộc địa bàn phường Hiệp Thành, nằm gần nhiều khu dân cư và khu công nghiệp lớn nên nhìn chung cũng khá sầm uất, nhộn nhịp. Với vị trí thuận lợi cùng giá cả cạnh tranh, nhu cầu mua bán nhà đất tại đường HT13 hiện nay đang đặc biệt tăng cao. Nếu bạn cũng đang tìm nguồn tin bán nhà đường HT13 Quận 12 uy tín, chính chủ, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Muaban.net nhé. 

1. Tham khảo giá bán nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12 mới nhất

Hiện nay, thị trường mua bán nhà trên đường HT13 nói riêng và Quận 12 nói chung đang diễn ra rất nhộn nhịp. Bởi lẽ, giá cả vô cùng cạnh tranh, phù hợp với đa dạng đối tượng khách hàng, đặc biệt là người lao động có mức thu nhập trung bình, khá. Dưới đây là bảng giá bán nhà đường HT13 Quận 12 do Muaban.net khảo sát và tổng hợp lại: 

 

Loại hình 

Giá bán/m2

Nhà mặt tiền

50 - 120 triệu đồng

Nhà trong hẻm 

45- 100 triệu đồng

Lưu ý: Giá bán trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá cả giao dịch thực tế sẽ dao động ít nhiều tùy theo vị trí, diện tích, hướng nhà, tình trạng sử dụng thực tế, biến động thị trường,... Để biết được mức giá chính xác nhất, hãy truy cập Muaban.net thường xuyên nhé. 

2. Nhu cầu mua nhà tại đường Hiệp Thành 13, Quận 12 hiện nay.

Trước bối cảnh giá nhà ngày càng “leo thang” tại những khu vực trung tâm thành phố, xu hướng người dân “đổ xô” đi tìm mua nhà tại khu vực ngoại thành cũng đang dần tăng theo, đặc biệt là tại Quận 12 - cửa ngõ quan trọng của TP.Hồ Chí Minh. Trong đó, thị trường mua bán nhà tại khu vực phường Hiệp Thành nói chung và đường HT13 nói riêng đang diễn ra vô cùng nhộn nhịp. Dưới đây là một số nguyên nhân chủ yếu: 

  • Vị trí thuận lợi: Đường HT13 thuộc phường Hiệp Thành, nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như đường Nguyễn Ảnh Thủ, đường Lê Văn Khương, ngã tư Tân Thới Hiệp, Quốc Lộ 1A,... Nhờ đó, người dân có thể dễ dàng di chuyển qua quận Gò Vấp, quận Tân Phú, huyện Hóc Môn, tỉnh Bình Dương, tỉnh Đồng Nai,... 

  • Cơ sở hạ tầng phát triển: Hạ tầng giao thông khu vực Quận 12 nhìn chung đã được đầu tư quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Một số dự án hạ tầng nổi bật có thể kể đến như Công viên Quận 12, Công viên phần mềm Quang Trung, cầu vượt Quang Trung, cầu vượt Tân Thới Hiệp, đường Xuyên Á,... 

  • Tiện ích đa dạng: Nhìn chung, tiện ích xung quanh khu vực đường HT13 khá đa dạng và đầy đủ, có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân, chẳng hạn như: MM Mega Market Hiệp Phú, chợ Hiệp Thành, Co.opmart Hiệp Thành, trường THCS Nguyễn Huệ,...

  • Tiềm năng phát triển mạnh: Quận 12 đang dần trở thành điểm nóng về bất động sản bởi giá cả cạnh tranh, tiện ích đa dạng cùng cơ sở hạ tầng hiện đại. Nhờ đó, giá cả nhà đất tại đây cũng được dự đoán sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá hơn nữa trong tương lai. 

3. Những điều cần lưu ý khi mua nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12

Mua bán nhà ở là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu sinh hoạt cũng như quá trình sang nhượng sau này. Dưới đây là những điều lưu ý quan trọng mà bạn cần nắm rõ khi mua bán nhà TP.HCM nói chung và khu vực đường HT13, Quận 12 nói riêng: 

3.1. Xác định rõ mục đích sử dụng

Xác định rõ mục đích sử dụng là bước quan trọng trước tiên dành cho những ai đang trong quá trình tìm mua nhà ở. Bạn sẽ sử dụng ngôi nhà đó để ở, cải tạo rồi cho thuê lại hoặc để đầu tư tích lũy lâu dài? Nếu mua nhà để ở, hãy cân nhắc lựa chọn vị trí thuận tiện cho công việc, sinh hoạt hàng ngày, xung quanh có đa dạng tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị… Nếu mua để cải tạo rồi cho thuê lại, bạn nên tìm hiểu về nhu cầu thuê nhà tại khu vực đó, nghiên cứu đối tượng khách hàng, tính toán kỹ lưỡng thời gian hoàn vốn, mức sinh lời,... Còn nếu đầu tư dài hạn, bạn cần đánh giá sự phát triển của khu vực, tiềm năng tăng giá bất động sản và các chính sách quy hoạch trong tương lai.

 3.2. Xem xét chất lượng của căn nhà

Trước tiên, hãy kiểm tra kết cấu và nền móng để đảm bảo độ bền vững của ngôi nhà. Bạn cần quan sát tường xem có vết nứt lớn, thấm nước hay bong tróc không, đặc biệt ở những khu vực như trần nhà, chân tường, góc nhà,... Tiếp theo, bạn cần kiểm tra và đánh giá lại hệ thống điện, nước để đảm bảo chúng vẫn an toàn và còn có thể sử dụng tốt trong tương lai. Cụ thể, bạn cần kiểm tra hộp điện, dây dẫn xem có an toàn không, thử bật tắt công tắc và cắm thiết bị vào ổ điện để kiểm tra hoạt động. Với hệ thống nước, mở vòi ở nhiều vị trí để kiểm tra áp lực, màu nước để kịp thời phát hiện tình trạng rò rỉ hoặc mùi hôi từ hệ thống thoát nước.

 3.4. Kiểm tra tình trạng pháp lý

Kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý sẽ giúp quá trình mua bán, giao dịch được an tâm hơn và tránh các rủi ro phát sinh không đáng có sau này. Hãy đảm bảo các thông tin trên giấy tờ khớp với thực tế, bao gồm diện tích, vị trí, kết cấu, số tầng xây dựng,... Tiếp theo, bạn cần kiểm tra xem căn nhà mình muốn mua có thuộc diện quy hoạch, giải tỏa hay tranh chấp không, bằng cách tra cứu thông tin tại cơ quan quản lý đất đai địa phương.

 3.5. Thương lượng giá cả hợp lý

Trước khi thương lượng giá cả, bạn cần tìm hiểu mức giá chung của bất động sản trong khu vực để có cơ sở so sánh. Bạn cũng cần nghiên cứu thêm các yếu tố như vị trí, tiện ích xung quanh, chất lượng nhà và tình trạng pháp lý để xác định được mức giá hợp lý nhất của ngôi nhà đang muốn mua. Ngoài ra, những nhược điểm như nhà cần sửa chữa, hệ thống điện nước xuống cấp hoặc yếu tố pháp lý chưa hoàn chỉnh,... có thể giúp bạn dùng làm cơ sở để yêu cầu giảm giá.

 3.6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Trước khi ký kết hợp đồng mua bán nhà, bạn cần đọc kỹ từng điều khoản để đảm bảo quyền lợi và tránh gặp phải rủi ro pháp lý sau này. Hãy kiểm tra thông tin của bên mua, bên bán và căn nhà xem có chính xác, trùng khớp với giấy tờ pháp lý hay không. Tiếp theo, xem xét kỹ điều khoản thanh toán, bao gồm số tiền, phương thức và thời gian thanh toán để tránh tranh chấp sau này. Nếu có đặt cọc, hợp đồng phải quy định rõ mức tiền, điều kiện hoàn trả hoặc xử lý khi một bên vi phạm. Cuối cùng, cần đảm bảo hợp đồng có đầy đủ chữ ký của các bên và được công chứng theo quy định.

4. Cách tìm nơi bán nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12 uy tín, giá tốt

Để tìm nơi bán nhà đường Hiệp Thành 13, Quận 12 uy tín, chính chủ, bạn có thể tham khảo một số cách sau đây: 

  • Đến trực tiếp khu vực đường HT13 để khảo sát tình hình thực tế hoặc hỏi thăm người dân xung quanh. 

  • Liên hệ các công ty môi giới bất động sản uy tín trên thị trường, chuyên thực hiện các giao dịch mua bán nhà Quận 12. 

  • Tìm nguồn tin rao bán chính chủ từ gia đình, bạn bè hoặc người thân đang có nhu cầu rao bán nhà tại đường HT13. 

  • Tham khảo tin đăng trên các chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay như Muaban.net. 

Muaban.net là chuyên trang rao vặt bất động sản được hàng triệu người tin dùng tại thị trường Việt Nam. Các tin đăng mua bán, cho thuê nhà đất tại đây đều được kiểm duyệt vô cùng kỹ lưỡng, giúp bạn có thể hoàn toàn yên tâm thực hiện mọi giao dịch. 

Lời kết

Với mức giá cạnh tranh cùng nhiều tiềm năng phát triển kể trên, có thể thấy, nhu cầu mua bán nhà đường HT13 Quận 12 chắc chắn sẽ còn tăng mạnh hơn nữa trong tương lai. Tuy nhiên, điều quan trọng hơn hết là bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng và ngân sách tài chính của bản thân để đưa ra những quyết định phù hợp nhất. Hãy truy cập Muaban.net để tham khảo thêm đa dạng các tin đăng liên quan như bán nhà đường HT17, bán nhà đường HT22, bán nhà An Phú Đông 12,... chính chủ, được cập nhật mới nhất mỗi ngày nhé. 

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội