Mua bán nhà đường Đống Đa Quy Nhơn chính chủ, mới nhất T7/2025

Mua bán nhà đường Đống Đa Quy Nhơn giá rẻ, an toàn T7/2025

Kinh tế và chất lượng cuộc sống tại thành phố Quy Nhơn đang ngày càng phát triển khiến cho nhiều người muốn đến đây mua nhà để sinh sống và làm ăn, đặc biệt là tại những tuyến đường đắc địa như đường Đống Đa. Nếu bạn đang tìm hiểu về thị trường mua bán nhà đường Đống Đa Quy Nhơn thì đừng bỏ lỡ bài viết sau đây của Muaban.net để biết thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!

Tìm hiểu tổng quan về thị trường mua bán nhà đường Đống Đa tại Quy Nhơn

1. Cập nhật giá bán nhà đường Đống Đa Quy Nhơn mới nhất T7/2025

So với nhiều tuyến đường khác tại thành phố Quy Nhơn, giá nhà tại đường Đống Đa hiện nay dao động từ 30 - 168 triệu đồng/m2, được đánh giá là khá phải chăng. Tương ứng với những tiện ích và hạ tầng giao thông trên tuyến đường này thì đây là một mức giá hợp lý, xứng đáng chi trả để sở hữu một ngôi nhà lý tưởng tại đây. Ngoài ra, khoảng cách giá có độ chênh lệch lớn, mở ra cơ hội mua nhà với đa dạng mức giá khác nhau, phù hợp với đa dạng nhóm khách hàng.

Mời bạn tham khảo bảng giá bên dưới đây để biết được mức giá của một số loại hình nhà được rao bán hiện nay tại tuyến đường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn.

Lưu ý: Mức giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo bởi các yếu tố như biến động thị trường, tiện ích xung quanh nhà, vị trí,... có thể ảnh hưởng đến giá bán cụ thể theo thời gian. Do đó, để biết chính xác mức giá của các căn nhà đang được rao bán tại đường Đống Đa, bạn nên truy cập vào Muaban.net để theo dõi các tin đăng được cập nhật mới nhé.

Giá bán nhà tại đường Đống Đa, Quy Nhơn

2. Nhu cầu mua bán nhà đường Đống Đa ở Quy Nhơn hiện nay

Hiện nay ngày càng có nhiều người lựa chọn mua nhà tại thành phố Quy Nhơn, Bình Định để xây dựng “tổ ấm” cũng như mở cơ sở kinh doanh. Đặc biệt là những căn nhà ở các tuyến đường đắc địa tiêu biểu như đường Đống Đa. Nhìn chung, thị trường mua bán nhà đường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn đang diễn ra khá sôi động với đa dạng loại hình. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến sự gia tăng nhu cầu mua nhà tại khu vực này, chẳng hạn như sau:

* Vị trí địa lý thuận lợi:

Đường Đống Đa tọa lạc tại trung tâm thành phố Quy Nhơn, Bình Định, sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi nằm song song với bờ biển Quy Nhơn thơ mộng, một trong những bãi biển đẹp nhất nước ta. Ngoài ra, con đường này còn tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Lê Duẩn, Trần Hưng Đạo, Phan Chu Trinh,... tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông, di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

* Cơ sở hạ tầng hiện đại:

Đây là khu vực được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, bao gồm:

• Mặt đường rộng rãi, được trải nhựa láng mịn, có hệ thống thoát nước tốt, đảm bảo an toàn cho người tham gia giao thông.

• Hệ thống cây xanh được trồng dọc hai bên đường, tạo cảnh quan xanh mát, góp phần bảo vệ môi trường và mang lại bầu không khí trong lành cho người dân.

• Hệ thống điện chiếu sáng hiện đại, đảm bảo an toàn cho người dân tham gia giao thông vào ban đêm.

Tổng quan về cơ sở hạ tầng đường Đống Đa, Quy Nhơn

* Nền kinh tế phát triển

Nhờ vị trí địa lý đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại, đường Đống Đa đã trở thành một trong những tuyến đường có kinh tế sôi động bậc nhất thành phố Quy Nhơn. Nơi đây tập trung đông đảo các nhà hàng, quán ăn, khách sạn, cửa hàng,... tạo nên một con đường ẩm thực và thương mại nhộn nhịp, thu hút du khách và người dân địa phương. Bên cạnh đó, đường Đống Đa còn là nơi tập trung nhiều trụ sở các cơ quan hành chính, doanh nghiệp, tổ chức phi chính phủ,... góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

* Tiềm năng phát triển du lịch lớn

Sự kết hợp giữa bờ biển xanh mát cùng hệ thống các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê,... dọc theo con đường Đống Đa giúp nơi đây sở hữu tiềm năng phát triển du lịch to lớn, thu hút nhiều khách du lịch đến đây lưu trú và nghỉ dưỡng.

Với những tiềm năng về cơ sở vật chất và lợi thế thiên nhiên sẵn có, đường Đống Đa hứa hẹn sẽ có những đóng góp to lớn cho ngành du lịch của thành phố Quy Nhơn trong tương lai.

3. Lý do nên chọn mua nhà đường Đống Đa tại Quy Nhơn

So với nhiều tuyến đường khác trong thành phố, Đống Đa có những điểm nổi bật riêng khiến thị trường nhà ở đây thu hút nhiều người quan tâm. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu ngay lý do vì sao bạn nên sở hữu một căn nhà tại đây nhé!

3.1. Đa dạng tiện ích xung quanh

Đống Đa là một tuyến đường chạy dọc theo bờ biển tại thành phố Quy Nhơn, thế nên nơi đây tập trung khá nhiều khách sạn, homestay và các cơ sở dịch vụ lưu trú khác. Đồng thời, trên trục đường này, bạn cũng sẽ dễ dàng tìm thấy các quán ăn, quán cà phê phục vụ người dân địa phương cũng như khách du lịch.

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Đống Đa cũng có đa dạng tiện ích hiện đại có thể kể đến như:

• Giáo dục: Trường Quốc học Quy Nhơn, trường THCS Tây Sơn, trường THCS Trần Hưng Đạo, trường mầm non Hoa Lợi,...

• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thành phố Quy Nhơn, bệnh viện Đa khoa Hòa Bình cùng nhiều phòng khám tư nhân với đa dạng chuyên khoa.

• Văn hóa - giải trí - mua sắm: Chợ Đầm, sân bóng mini Hoa Lư, công viên xanh Đống Đa, hồ Sinh Thái,...

Chính vì vậy, khi sở hữu nhà tại đường Đống Đa, bạn cũng có thể được tận hưởng những tiện ích kể trên, giúp chất lượng cuộc sống được đảm bảo.

Một số tiện ích xung quanh khu vực đường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn

3.2. Kết nối giao thông thuận tiện

Đường Đống Đa chạy qua địa phận các phường Đống Đa, Thị Nại và Hải Cảng của thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Trục đường này kết nối với nhiều tuyến đường trọng yếu tại Quy Nhơn như đường Trần Hưng Đạo, đường Võ Nguyên Giáp, đường Hoa Lư, đường Hoàng Hoa Thám,... Do đó, người dân sống ở đây cũng sẽ dễ dàng di chuyển đến các phường trong thành phố.

3.3. Đảm bảo an ninh khu vực

Đống Đa Quy Nhơn được đánh giá là khu vực có mức độ an ninh tương đối tốt. Đây là trung tâm của thành phố tập trung nhiều cửa hàng và các tiện ích công cộng. Do đó thường được quan tâm và giám sát chặt chẽ bởi lực lượng công an và cảnh sát địa phương.

3.4. Có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai

Là khu vực có vị trí đắc địa, tập trung đa dạng tiện ích, giao thông thuận tiện và an ninh ổn định, bất động sản tại đường Đống Đa cũng được dự đoán có khả năng tăng giá cao trong tương lai, rất phù hợp để mua ngay từ bây giờ để hưởng lợi về sau khi thị trường mua bán nhà tăng giá.

Tiềm năng tăng giá bất động sản đường Đống Đa

4. Một số loại hình nhà phổ biến được rao bán tại đường Đống Đa, Quy Nhơn

Trên trục đường Đống Đa đắc địa của thành phố Quy Nhơn, bạn có thể tìm thấy một số loại hình nhà phổ biến sau đây.

4.1. Nhà nguyên căn mặt tiền

Với lợi thế mặt tiền đường, loại hình này mang đến cho chủ nhà nhiều lợi ích như giao thông thuận tiện, nhận được nhiều sự quan tâm hơn từ ban quản lý đô thị, tiềm năng tận dụng mặt bằng kinh doanh, giá trị bất động sản ổn định tiện giao dịch khi cần thiết,...

Tuy nhiên, nhà mặt tiền cũng có một số nhược điểm mà bạn nên cân nhắc khi lựa chọn như dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài, thiếu sự riêng tư, ô nhiễm khói bụi,...

Nhà nguyên căn mặt tiền trên đường Đống Đa, Quy Nhơn

4.2. Nhà cấp 4

Kiểu nhà này thường chỉ có một tầng hoặc có thêm gác lửng, không có lầu. Nhà cấp 4 thường được xây dựng trên các khu đất rộng rãi, không gian các phòng thường được tích hợp trên cùng một mặt bằng nhà. Nhà cấp 4 có mức giá khá phải chăng, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhóm đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, thời hạn sử dụng của nhà cấp 4 khá ngắn, chỉ tối đa 30 năm nên sau khoảng thời gian này, bạn sẽ cần tốn nhiều chi phí để tu sửa ngôi nhà.

Loại hình nhà cấp 4 cũng được rao bán khá phổ biến khu vực đường Đống Đa, Quy Nhơn

4.3. Nhà trong hẻm, ngõ

Đây là loại hình nhà thường nằm trong các con hẻm, ngõ nhỏ, không tiếp xúc trực tiếp với đường lớn. Mặc dù giá trị bất động sản thường thấp hơn so với nhà mặt tiền cũng như có đôi chút hạn chế về mặt không gian sống, nhưng nhà hẻm, ngõ lại có ưu điểm về sự yên tĩnh và riêng tư.

Nhà hẻm, ngõ khu vực đường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn

5. Những lưu ý khi mua nhà trên đường Đống Đa, Quy Nhơn

Để việc mua nhà trên đường Đống Đa, thành phố Quy Nhơn trở nên suôn sẻ và đảm bảo an toàn, bạn cần quan tâm đến một số lưu ý mà Muaban.net đề cập sau đây.

5.1. Xác định ngân sách

Việc xác định ngân sách cho phép bạn mua được căn nhà ưng ý nhưng vẫn đảm bảo không gây áp lực quá lớn lên vấn đề tài chính cá nhân. Hãy tính toán tổng số tiền bạn hiện có và tổng số tiền mà bạn có thể vay từ ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính. Bên cạnh tiền mua nhà, bạn cũng cần lưu ý dự trù cho các khoản phí phát sinh như thuế, phí chuyển nhượng, phí dịch vụ, phí môi giới,...

5.2. Kiểm tra chất lượng ngôi nhà

Để đảm bảo rằng ngôi nhà bạn sắp mua thật sự xứng đáng với số tiền bỏ ra, bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng tổng quan của căn nhà cũng như cấu trúc, thiết kế và các tiện ích trong từng phòng ốc.

Ngoài ra, đừng quên kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống điện - nước, khả năng cách âm, lưu thông không khí,... Nếu cần thiết , hãy yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ liên quan đến việc bảo trì và sửa chữa nhà trước đây để bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về chất lượng của ngôi nhà.

Bạn cần đi xem nhà trực tiếp để có thể kiểm tra chất lượng ngôi nhà kỹ càng

5.3. Đánh giá tiện ích và môi trường xung quanh

Để đảm bảo chất lượng cuộc sống về sau, bạn chắc chắn không nên bỏ qua việc đánh giá các tiện ích cũng như môi trường xung quanh ngôi nhà. Chẳng hạn như về vấn đề an ninh, tình hình giao thông, các tiện ích công cộng cũng như nếp sống của hàng xóm láng giềng trong khu vực,...

Tùy theo nhu cầu cá nhân mà bạn có thể cân nhắc đến các tiện ích cần thiết trong khu vực mình sống như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên hay cây xăng,...

Để có thể đánh giá hiệu quả và chính xác, bạn có thể dành thời gian đến quan sát khu vực nhà mình quan tâm hoặc có thể hỏi thăm người dân sống gần đó để có thêm thông tin cần thiết nhé!

5.4. Kiểm tra pháp lý ngôi nhà

Đây là một bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi của bạn cũng như hạn chế các vấn đề tranh chấp pháp lý có thể xảy ra sau này. Bạn cần kiểm tra và xác minh thông tin của một số giấy tờ pháp lý quan trọng bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất, giấy ủy quyền (nếu làm việc với môi giới),... Ngoài ra, bạn cũng cần xác định được rằng ngôi nhà mình đang muốn mua có dính tranh chấp hay không hoặc có đang được thế chấp tại ngân hàng hay không,...

Các vấn đề pháp lý của ngôi nhà cần được kiểm tra rõ ràng

5.5. Thương lượng giá với chủ nhà

Nếu cảm thấy không hài lòng với mức giá mà người bán đưa ra, bạn có thể trao đổi trực tiếp với họ và đưa ra những lý do thuyết phục để họ điều chỉnh giá. Để việc này có thể thành công, bạn cần tiến hành nghiên cứu thị trường bất động sản khu vực bạn quan tâm, so sánh giá các căn nhà cùng loại hình, đồng thời tìm hiểu nguyên nhân mà họ muốn bán nhà. Từ đó, bạn sẽ có cơ sở để đề xuất mức giá thấp hơn.

5.6. Đọc kỹ điều khoản hợp đồng

Trước khi thực hiện ký kết hợp đồng mua bán nhà, bạn cần phải đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản hợp đồng. Điều này bao gồm thông tin về các bên mua bán, giá cả, số tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, cũng như quyền, nghĩa vụ của từng bên mua và bán. Nếu có bất kỳ điểm nào mà bạn chưa được hiểu rõ hoặc không hài lòng, hãy thảo luận trực tiếp với người bán để đạt được sự đồng thuận của đôi bên trước khi ký kết.

Việc hiểu rõ các điều khoản bên trong hợp đồng mua bán nhà là điều quan trọng

6. Cách tìm nhà bán ở đường Đống Đa, Quy Nhơn hiệu quả

Mua nhà là việc hệ trọng, cần dùng đến một số tiền lớn. Do đó, bạn cần lựa chọn những nguồn uy tín để tìm mua nhà. Hiện nay có khá nhiều cách mà bạn có thể áp dụng như:

• Tham khảo các website đáng tin cậy chuyên về bất động sản: Một trong những trang web mà bạn có thể tin tưởng lựa chọn chính là Muaban.net. Tại đây, các bài đăng cung cấp thông tin đầy đủ về các căn nhà đang được rao bán cùng với phương thức liên hệ với môi giới hoặc chủ nhà, giúp bạn dễ dàng tham khảo. Tùy thuộc vào nhu cầu cá nhân, bạn có thể sử dụng các bộ lọc thông minh trên trang web để tìm kiếm các căn nhà phù hợp với bạn.

• Tham gia các hội nhóm mua bán nhà Quy Nhơn trên mạng xã hội: Bằng cách này, bạn sẽ vừa có được thông tin liên quan đến những ngôi nhà được rao bán như về diện tích, địa chỉ, giá bán,... vừa tham khảo được những đánh giá của các khách mua hoặc người thuê cũ của ngôi nhà.

• Liên hệ đơn vị môi giới bất động sản uy tín: Hãy tìm đến các đối tác môi giới uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán nhà tại Quy Nhơn để giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi tìm kiếm ngôi nhà lý tưởng. Họ sẽ có khả năng tư vấn và đề xuất các lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bạn. Tuy nhiên, bạn vẫn nên đề cao cảnh giác để tránh bị dẫn dụ mua nhà với giá cao hơn thực tế.

Một số cách tìm mua nhà đường Đống Đa Quy Nhơn hiệu quả và uy tín

Trên đây là những thông tin về thị trường mua bán nhà đường Đống Đa Quy Nhơn mà Muaban.net đã tổng hợp được và muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích được cho bạn trong quá trình tìm kiếm ngôi nhà ưng ý. Bên cạnh nhà ở đường Đống Đa, bạn có thể tham khảo thêm nhà ở một số khu vực khác của thành phố Quy Nhơn như nhà đường Thanh Niên Quy Nhơn, nhà đường Lý Thái Tổ, nhà đường Chi Lăng, bất động sản đường Cần Vương hay bất động sản đường Tôn Thất Tùng,...tại Muaban.net.