Chung Cư Thủ Dầu Một Mới Nhất T11/2024 Mua Bán Uy Tín

Chung cư Thủ Dầu Một ngày càng đắt khách - Tại vì sao?

Theo quy hoạch, Thành phố Thủ Dầu Một sẽ hướng đến mô hình đa trung tâm với nguyên tắc cân bằng sự phát triển không gian và kinh tế. Điều này tác động lớn đến thị trường bất động sản nơi đây, đặc biệt là chung cư Thủ Dầu Một. Mua bán, đầu tư bất động sản và sinh sống tại thành phố này sẽ là lựa chọn không thể nào hấp dẫn hơn.

1. Sự phát triển của Thủ Dầu Một

1.1. Là đô thị loại I có kinh tế phát triển nhất tỉnh Bình Dương

Thành phố Thủ Dầu Một đã được công nhận là đô thị loại I vào cuối năm 2017. Sự kiện này đánh dấu cột mốc vô cùng quan trọng cho kinh tế xã hội thành phố nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Theo đó, Thủ Dầu Một sẽ là trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị của tỉnh Bình Dương.

Thành phố Thủ Dầu Một

1.2. Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn

Tại thành phố Thủ Dầu Một, lượng cư dân hoạt động trong lĩnh vực phi nông nghiệp chiếm đến 85%. Điều này dần cho thấy tốc độ dịch chuyển nhanh chóng từ nông nghiệp sang công nghiệp. Bên cạnh đó, con số này cũng thể hiện rằng, đô thị hoá đã làm xuất hiện những tầng lớp trung lưu mới. Đây sẽ là lợi thế tiềm năng để phát triển thị trường nhà đất Thủ Dầu Một.

1.3. Hạ tầng giao thông khu chung cư Thủ Dầu Một

Những năm qua, Thành phố Thủ Dầu Một tập trung phát triển đô thị với mong muốn mang đến chất lượng sống tốt nhất cho cư dân địa phương. Trong xây dựng, chính quyền cũng luôn chú trọng đến hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông với hàng loạt các tuyến đường được nâng cấp, mở rộng và xây mới.

Nhìn chung, cơ sở hạ tầng của Thành phố Thủ Dầu Một được xây dựng đồng bộ và hoàn chỉnh. Các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn,… sẽ góp phần không nhỏ trong việc giao thương, luân chuyển, kết nối giữa thành phố với những vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hạ tầng đồng bộ xứng đáng đô thị loại I

2. Giá chung cư Thủ Dầu Một hiện nay

Tuỳ thuộc vào từng dự án mà mức giá các căn hộ chung cư sẽ khác nhau. Tuy nhiên, mức giá trung bình cho chung cư tại Thủ Dầu Một sẽ khoảng 30 triệu đồng/m2. Đối với các loại hình chung cư thuộc nhà ở xã hội sẽ thấp hơn. Ngược lại các căn hộ cao cấp, penthouse Thủ Dầu Một sẽ có giá cao hơn.

>>> Nhìn chung giá chung cư tại đây không cao. Với phân khúc căn hộ có diện tích từ 40m2 – 60m2, căn hộ 2- 3 phòng ngủ với mức giá lớn hơn 25 triệu đồng/m2 hứa hẹn sẽ giữ đà tăng trưởng trong tương lai. Đây là phân khúc được nhiều cá nhân, hộ gia đình, nhà đầu tư quan tâm.

Mức giá chung cư ổn định

3. Các website đăng tin mua bán, thuê chung cư Thủ Dầu Một bạn nên biết

• Batdongsan.com.vn: Đây là một trong các trang đăng tin bất động sản đi đầu về công nghệ số trong lĩnh vực thương mại điện tử ngành bất động sản.
• Chợ Tốt: Website tập trung nhiều tính năng, giao diện bắt mắt và được đầu tư mạnh vào khâu kiểm duyệt. Các tin đăng đảm bảo chất lượng, tránh tin giả, tin ảo.
• Muaban.net: Đây là trang đăng tin rao vặt đa lĩnh vực với quy mô lớn nhất cả nước. Trong đó, bất động sản trở thành thế mạnh, được nhiều cá nhân, doanh nghiệp chọn lựa đăng tin. Các tin đăng đảm bảo xác thực, được kiểm duyệt kỹ lưỡng, tin thật, mua bán thật.
• Timmuanhadat: Đây là một trong những website có nhiều cải tiến về chất lượng dịch vụ. Hoạt động mua bán, đăng tin tại đây khá ổn định, tuy nhiên giao diện trang chưa bắt mắt người dùng.

Giao diện website Muaban.net

4. Tại sao lại nên mua chung cư Thủ Dầu Một?

4.1. Đa dạng dự án, đa dạng sự chọn lựa

Với tốc độ phát triển như vũ bão, không quá khó hiểu khi số lượng chung cư Thủ Dầu Một rất nhiều. Các dự án chung cư phân bố đều ở trung tâm thành phố, chung cư phường Chánh Nghĩa, phường Phú Hoà, phường Hoà Phú,... Một số dự án điển hình mà bạn có thể tham khảo như:

4.1.1. Becamex Tower

Becamex Tower là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ nhà hàng với tổng diện tích hơn 50.000m2. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng, do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC Corp) làm chủ đầu tư. Dự án tích hợp này sẽ phù hợp với các doanh nghiệp đang mong muốn có một văn phòng sạch, đẹp, tiện nghi.

Becamex Tower

4.1.2. C Sky View

C Sky View là dự án chung cư, shophouse toạ lạc ngay đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vui chơi, khu hành chính công lớn của thành phố. Ngoài ra, các tiện ích ngay trong dự án cũng vô cùng phong phú. Đây là nơi lý tưởng để kinh doanh, an cư, lập nghiệp.

C Sky View

4.1.3. Căn hộ Happy One

Dự án căn hộ Happy One được xây dựng bởi chủ đầu tư Vạn Xuân Group. Đây là đơn vị bất động sản có tiếng ở khu vực phía Nam.

Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, ngay mặt tiền quốc lộ 13, phường Phú Hoà, Happy One nhanh chóng nhận được sự quan tâm lớn đến từ phía nhà đầu tư. Tại đây, hạ tầng giao thông được hoàn thiện, đô thị được đầu tư bài bản. Đặc biệt, mật độ xây dựng dự án chỉ 37,96%, còn lại sẽ dành cho không gian xanh và các tiện ích phục vụ cư dân.

Happy One

4.1.4. Khu dân cư Hiệp Thành III

Dự án tọa lạc trên đường Phạm Ngọc Thạch, Phường Hiệp Thành. Toàn bộ dự án chung cư này này được bao quanh bởi hàng loạt các tuyến đường lớn như: Phạm Ngọc Thạch, Hoàng Hoa Thám. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến bệnh viện Đa khoa, Đại học Bình Dương, công viên Thị xã Thủ Dầu Một, sân vận động Tỉnh Bình Dương,...

Khu dân cư Hiệp Thành III

4.1.5. Khu đô thị Phúc Đạt

Đây là dự án tâm huyết của Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt. Dự án được đầu tư bài bản, hiện đại nhằm hướng đến xây dựng một không gian sống chuẩn mực và hoàn mỹ. Tọa lạc ngay khu tam giác vàng, giữa trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một, khu đô thị Phúc Đạt hứa hẹn sẽ mang đến những giá trị sống tốt nhất cho cư dân. Đặc biệt là hoạt động kinh doanh, đầu tư với tiềm năng sinh lời tốt trong tương lai.

Khu đô thị Phúc Đạt

4.2. Tiện ích phong phú, phục vụ tốt nhu cầu sinh sống của cư dân

Hầu hết, trong các dự án chung cư Bình Dương đều có sẵn những tiện ích để phục vụ cư dân. Với những tòa nhà văn phòng, người đi làm có thể tích hợp mua sắm, thư giãn, nghỉ ngơi ngay tại nơi làm việc. Các dịch vụ chăm sóc khách hàng, thể dục thể thao, spa,… cũng được chú trọng tích hợp tại đây.

Ngược lại với các dự án căn hộ, shophouse, chung cư Thủ Dầu Một dễ thấy tại đây xuất hiện hàng loạt các tiện ích để phục vụ nhu cầu sinh sống, vui chơi của cư dân đó là: vườn cảnh quan, công viên, vườn nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục thể thao, hệ thống cửa hàng tiện lợi,... Đặc biệt, so với nhà riêng thì những khu căn hộ này rất được chú trọng với hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy. Hầu như, dưới chân các toà nhà, bảo vệ sẽ túc trực 24/24. Hệ thống camera giám sát cũng hoạt động xuyên suốt, đảm bảo an ninh tốt nhất cho dân cư sinh sống.

Chung cư tiện ích phong phú

5. Tại sao các căn chung cư Thủ Dầu Một ngày một đắt khách?

5.1. Lợi thế đến từ vị trí

Hầu hết, các dự án căn hộ, chung cư tại Thành phố Thủ Dầu Một đều toạ lạc tại những vị trí đắc địa. Những vị trí này giúp quá trình di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện. Đồng thời bạn cũng nhanh chóng kết nối được với những khu hành chính công quan trọng.

5.2. Nguồn cung lớn

Lý giải cho điều này, dễ thấy nhu cầu nhà ở tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày một tăng cao. Trong khi đó, giá cả leo thang, vượt quá khả năng chi trả của những cá nhân có thu nhập thấp. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà đất tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng đang dần cạn kiệt. Trước tình thế này, những khu vực lân cận với lợi thế về nguồn cung sẽ trở thành sự chọn lựa hàng đầu. Và thị trường chung cư Thủ Dầu Một là một trong những chọn lựa đó. Tại đây, thông tin bán nhà thành phố Thủ Dầu Một rất đa dạng.

5.3. Đột phá đến từ quy hoạch đồng bộ, hiện đại

Không thua kém các thành phố lớn như Hà Nội hay Hồ Chí Minh, Thủ Dầu Một cũng được hưởng những khoản đầu tư lớn về hạ tầng. Cụ thể:

• Khu vực phía Nam: Phường Phú Hoà, Hiệp Thành, Phú Cường, Phú Lợi, Phú Thọ, Chánh Nghĩa sẽ trở thành nơi cung cấp dịch vụ, kinh doanh thương mại với đầy đủ các công trình dịch vụ đô thị cấp quận.
• Khu vực phía Đông Bắc: phường Phú Tân, Phú Mỹ, Tân Uyên sẽ trở thành khu liên hợp công nghiệp, trung tâm hành chính, kinh tế.
• Khu vực phía Tây: Những khu vực nằm ven sông Sài Gòn sẽ tập trung phát triển dịch vụ du lịch sinh thái.

Hạ tầng quy hoạch đồng bộ

5.4. Chung cư Thủ Dầu Một giá rẻ

Nắm trong tay hàng loạt những tiềm năng để phát triển thành vùng trọng điểm kinh tế lớn phía Nam, thành phố Thủ Dầu Một đang nhanh chóng lọt vào mắt xanh của vô số nhà đầu tư. Không ít những cá nhân, hộ gia đình cũng chọn lựa thành phố này để bắt đầu một “cuộc sống mới, nơi làm giàu mới”. Nhưng đặc biệt hơn hết, giá căn hộ chung cư tại đây chưa quá cao. Từ cá nhân có kinh tế trung bình đến những hộ gia đình có kinh tế khá đều có thể tìm mua được những căn hộ thích hợp.

6. Những điều lưu ý khi mua bán chung cư Thủ Dầu Một

• Ưu tiên tìm kiếm những dự án chung cư có chủ đầu tư uy tín để tránh rủi ro về mặt pháp lý
• Kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch trước khi mua
• Đàm phán về giá bán, chính sách thanh toán, quyền lợi được hưởng, ưu đãi nếu có
• Kiểm tra các thông tin pháp lý của dự án để đảm bảo sự hợp pháp, minh bạch, rõ ràng
• Đừng quên đọc kỹ hợp đồng mua bán trước khi ký kết
• Hãy cẩn thận với những loại phí phát sinh bên ngoài hợp đồng

Ưu tiên tư vấn pháp lý khi mua bất động sản

Có thể nói, thị trường chung cư Thủ Dầu Một là vô cùng tiềm năng. Được xem là thủ phủ của Bình Dương, bất động sản thành phố Thủ Dầu Một hứa hẹn sẽ nhanh chóng chuyển mình và trở thành điểm sáng bậc nhất tại Bình Dương. Truy cập Muaban.net mỗi ngày để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản ở Bình Dương như chung cư ở Thủ Dầu Một, chung cư Thuận An, chung cư Dĩ An,...