Mua bán bất động sản
Danh mục
  • Đăng nhập
  • Cá nhân
Lọc
Quận Thanh XuânBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội chính chủ T5/2025

Nổi bật
Bán nhà ngõ 322E/ 53 số 2 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, Thanh xuân

Bán nhà ngõ 322E/ 53 số 2 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, Thanh xuân

13,5 tỷ
34 m²  
Bán nhà ngõ 322E/ 53 sn 2 lê trong tấn phường Khương Mai, Thanh xuân, Dt 34 m2 * 4 tầng ,Fun nội thất châu Âu , ngõ ô tô vào nhà khu quân đội an ninh tốt, gần các trường đại học và bệnh viện, giá 13,5 tỷ.( sd chính chủ LH 0962352222 )
Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Hôm nay
VIP S
Bán nhà kinh doanh mặt phố 420 nguyễn Trãi
3

Bán nhà kinh doanh mặt phố 420 nguyễn Trãi

12,8 tỷ
30 m² · 1 PN · 2 WC  
Nhà mặt phố Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội với những đặc điểm nổi bật sau: - Giá chỉ 12,8 tỷ VND cho 30m², 4 tầng, 1PN, 2VS. - Hè rộng 6m. Hướng Đông Nam. - Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở với điều hòa, tủ lạnh, giường...
Hôm nay
Phường Thanh Xuân Trung,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà số 16 ngõ 146 phố Vương Thừa Vũ, 80.2m2x 4.5 tầng mới xây

Bán nhà số 16 ngõ 146 phố Vương Thừa Vũ, 80.2m2x 4.5 tầng mới xây

20,2 tỷ
80,2 m²  
Bán nhà số 16 ngõ 146 phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Trung, thanh Xuân, 80.2m2x 4,5 tầng mới xây theo kiểu biệt thự đẹp, nhà lô góc, có gara ôto, sổ đỏ chính chủ, giá 20,2 ty. Lh: 0913576088 Miễn trung gian
Hôm nay
Phường Khương Trung,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 1
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY, 35M2, MT 3.3m
8

BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TRƯỜNG CHINH, 5 TẦNG THANG MÁY, 35M2, MT 3.3m

31,5 tỷ
35 m² · 3 PN · 3 WC  
Vị trí đầu phố, ngay ngã tư sở, hàng xóm Royal City, 50m ra Tpyota Thanh Xuân, 100 m ra bệnh viện Quân Y, 300 m ra Đại Học Y…. Nhà xây mới 5 tầng, thang máy, 3 phòng ngủ, được gia chủ là kiến trúc sư thiết kế rất đẹp, rất kiên cố. Tổng diện tích
Hôm nay
Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 1
Chính chủ bán CH 914 Artemis, Thanh xuân, Hà nội

Chính chủ bán CH 914 Artemis, Thanh xuân, Hà nội

9,66 tỷ
84 m² · 2 PN · 2 WC  
Chính chủ bán căn hộ 914 toà nhà hỗn hợp Artemis, số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh xuân, Hà nội. Liên hệ anh Lê Khánh; Tel. 0918701962 ngoài giờ hành chính. Miễn trung gian.
Hôm nay
Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 4 tầng, diện tích thực tế 58 m2, 6 phòng cổng riêng4

Bán nhà 4 tầng, diện tích thực tế 58 m2, 6 phòng cổng riêng

10 tỷ
58 m²  
Bán nhà 4 tầng, diện tích thực tế 58 m2 6 phòng2 công năng có cổng riêng2 sân riêng, ngôi nhà ở vượng khí có lộc, ra dòng tiền, trung tâm quận thanh xuân ngõ 188 SN 15 Khương Đình, cách mặt đường chỉ vài bước chân tiện ích vô cùng. Liên hệ: chủ nhà
Hôm nay
Phường Khương Đình,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 2
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ  QUẬN THANH XUÂN 5

CHÍNH CHỦ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ QUẬN THANH XUÂN

75 tỷ
120 m²  
🇻🇳🇻🇳MỞ BÁN TÒA VĂN PHÒNG HẠNG SANG MẶT PHỐ QUẬN THANH XUÂN 👉DT120m2x7T -1 hầm- MT 6m - xây mới - thang máy nhập khẩu- nội thất sang xịn- TK thông sàn kinh doanh, cho thuê. 👉Pháp lý: SĐCC, GPXD, hệ thống PCCC đạt chuẩn, hoàn công đầy đủ
Hôm nay
Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà đất 146C mặt phố Vọng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân,

Bán nhà đất 146C mặt phố Vọng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân,

184 tỷ
465 m²  
Bán nhà đất 146C mặt phố Vọng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Gồm 3 sổ đỏ gộp lại, tổng diện tích:, mặt tiền 15mx sâu 31m = 465 m2 - Tiện làm phòng khám, siêu thị - Giá giá 400tr/m2. (184 tỷ đồng) Liên hệ, Hưng, Tel. 0912045279 ; Vũ
Hôm nay
Phường Phương Liệt,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 3
Bán nhà mặt bờ sông Phố Phan Đình Giót thông ra Hà kế Tấn, Thanh Xuân

Bán nhà mặt bờ sông Phố Phan Đình Giót thông ra Hà kế Tấn, Thanh Xuân

22 tỷ
81 m²  
NHÀ MẶT PHỐ BỜ SÔNG 12 PHAN ĐÌNH GIÓT CẦN BÁN NHANH - Diện Tích: 81m2*2 Tầng - Mặt Tiền:4.12m nở hậu 4.5m. - Đường thông đi được nhiều hướng ra các phố Hà Kế Tấn , phố Trường Chinh, Phố Giải Phóng..... - NHÀ mua xây lại 6-7 Tầng Thang máy làm văn
Hôm nay
Phường Phương Liệt,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 3
BÁN NHÀ 2 MẶT PHỐ VŨ HỮU, KINH DOANH SẦM UẤT, 108,5 M2, GIÁ 31,5 TỶ5

BÁN NHÀ 2 MẶT PHỐ VŨ HỮU, KINH DOANH SẦM UẤT, 108,5 M2, GIÁ 31,5 TỶ

31,5 tỷ
108,5 m²  
- Vị trí đắc địa, thông số vàng, gần trường đại học Hà Nội. Giao thông thuận tiện, giao cắt với nhiều tuyến phố huyết mạch như Nguyễn Quý Đức, Tố Hữu, Nguyễn Tuân. - Khu vực dân cư đông đúc, đi lại tấp nập, buôn bán sầm uất ngày đêm. - Diện tích
Hôm nay
Phường Thanh Xuân Bắc,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
VIP 3
Bán cho thuê căn hộ chung cư phố Phan Đình Giót, quận Thanh Xuân

Bán cho thuê căn hộ chung cư phố Phan Đình Giót, quận Thanh Xuân

2,05 tỷ
50 m²  
Bán, cho thuê chung cư phố Phan Đình Giót, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, tầng cao, DTSD 50 m2, 2 PN, sổ đỏ đồng sở hữu giá 2,05 tỷ, thuê 9 triệu/tháng. Liên hệ A.Minh, 0913008020, miễn TG và môi giới
Hôm nay
Phường Phương Liệt,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
BÁN TÒA CHDV 8 TẦNG DÒNG TIỀN 150TR/TH, NGÕ 129 NGUYỄN TRÃI,DT 105M24

BÁN TÒA CHDV 8 TẦNG DÒNG TIỀN 150TR/TH, NGÕ 129 NGUYỄN TRÃI,DT 105M2

20,8 tỷ
105 m² · 28 PN · 29 WC  
+ Cần bán tòa căn hộ dịch vụ 8 tầng thang máy, 28 phòng khép kín doanh thu 150tr/tháng, ngõ 129 đường Nguyễn Trãi đối diện Royal city ngay sát Ngã Tư Sở. diện tích 105m2, mặt tiền 7m, giá 20,8 tỷ có thương lượng. + Tòa nhà xây 8 tầng thang máy tổng
Hôm nay
Phường Thượng Đình,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
Bán căn hộ 3PN 131m2 full đồ R2 Royal City, view vườn hoa, 13.5 tỷ5

Bán căn hộ 3PN 131m2 full đồ R2 Royal City, view vườn hoa, 13.5 tỷ

13,5 tỷ
131 m² · 3 PN · 3 WC  
+ Royal City (Thành phố Hoàng gia) được mệnh danh là một thành phố châu Âu thu nhỏ, nơi đáp ứng mọi nhu cầu của một cuộc sống hiện đại, tiện nghi. Khi bước chân đến đây, bạn sẽ được trải nghiệm những tiện ích 5 sao đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hôm nay
Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà ngõ Hoang Văn Thái – Khu phân lô Quân Đội – Ô tô đỗ cưả - 51m5

Bán nhà ngõ Hoang Văn Thái – Khu phân lô Quân Đội – Ô tô đỗ cưả - 51m

6,5 tỷ
51 m² · 3 PN · 3 WC  
Bán nhà ngõ Hoang Văn Thái – Khu phân lô Quân Đội – Ô tô đỗ cưả - 51m – Giá 6.5 Tỷ Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa có tiềm năng đầu tư tốt? Đây chính là cơ hội không thể bỏ qua! Thông tin chi tiết: Nhà 3 tầng, diện tích 51m², kiên cố,
Hôm nay
Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
B.á.n N.h.à Hoàng Văn Thái - Toà nhà VP -View Đầm Hồng-Phân Lô - Ô Tô5

B.á.n N.h.à Hoàng Văn Thái - Toà nhà VP -View Đầm Hồng-Phân Lô - Ô Tô

23,8 tỷ
65 m² · 10 PN · 7 WC  
B.á.n N.h.à Hoàng Văn Thái - Toà nhà VP -View Đầm Hồng-Phân Lô - Ô Tô Tránh 65m-23.8T.ỷ Mô tả:,Tòa nhà 7 tầng thang máy nhập khẩu.,Thiết kế:,Tầng 1: Để xe + bếp.,Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng + 2 vệ sinh.,Tầng 7: phòng thờ + sân phơi.,Sổ đỏ
Hôm nay
Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
Bán nhà xây KBT  ngõ phố Tô Vĩnh Diện, dt 63m2 x 3,5t, MT 5m,căn góc.

Bán nhà xây KBT ngõ phố Tô Vĩnh Diện, dt 63m2 x 3,5t, MT 5m,căn góc.

12,6 tỷ
63 m²  
Bán nhà xây KBT kiên cố trong ngõ 40 phố Tô Vĩnh Diện, dt sổ 63m2, thực tế 70m2 xây 3,5 tầng, MT 5m,mỗi tầng 2 phòng, 1WC, nhà mới sửa lại,lô góc, nhà nở hậu, vị trí đẹp, gần Ngã Tư Sở, đại học Y Hà Nội, BV Bạch Mai...oto 7 chỗ đỗ cách nhà khoảng 5m
Hôm nay
Phường Khương Trung,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
PHÂN LÔ LÊ TRỌNG TẤN THANH XUÂN 46Mx6T THANG MÁY GARA ÔTÔ KINH DOANH .4

PHÂN LÔ LÊ TRỌNG TẤN THANH XUÂN 46Mx6T THANG MÁY GARA ÔTÔ KINH DOANH .

9 tỷ
46 m² · 6 PN  
Gia chủ chuyển nhà sang Vinhome Ocepark cần bán gấp nhà Phố Lê Trọng Tấn Quận Phường Khương Mai Thanh Xuân vị trí trung tâm, HÓT nhất Quận Thanh Xuân. - Vị trí siêu đẹp thuộc khu Phân lô Quân đội khu vực an ninh tốt, dân trí cực cao. - Khu phân lô
Hôm nay
Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
Siêu phẩm mặt phố  Gara ô tô Hạ Đình Thanh Xuân DT61m2 6 tầng 15,6 tỷ5

Siêu phẩm mặt phố Gara ô tô Hạ Đình Thanh Xuân DT61m2 6 tầng 15,6 tỷ

15,6 tỷ
61 m² · 8 PN · 9 WC  
🐬🐬GIÁ CỰC NGON 255TR/M - Ô TÔ TRÁNH - NHÀ ĐẸP 6 TẦNG THANG MÁY - NGÕ KINH DOANH ĐỈNH - HÀNG XÓM FIVE STAR. 🐬🐬 💚Vị trí đắc địa, ngõ thông tứ tung, kinh doanh hay cho thuê văn phòng đều đẹp. 💚Hàng xóm Chung cư Five Star, gần nhiều trường học,
Hôm nay
Phường Hạ Đình,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
cần bán nhà KD  Phố Hoàng Văn Thái DTSĐ 58m2 ,4T,mt5,7 GIÁ CHỈ 16,5tỷ3

cần bán nhà KD Phố Hoàng Văn Thái DTSĐ 58m2 ,4T,mt5,7 GIÁ CHỈ 16,5tỷ

16,5 tỷ
58 m²  
+ vip nhanh thì còn cần bán nhà KD ,Hoàng VĂN Thái DTSĐ 58m2 ,4T,MT5,8 GIÁ CHỈ 16,5TỶ + nhà ,KD sầm uất ,đa mặt hàng, Hoàng Văn Thái ,LH xem nhà miễn phí 0984 57 47 67
Hôm nay
Phường Khương Trung,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Tin thường
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ PHỐ LÊ TRỌNG TẤN, THANH XUÂN. 60M2, 5 TẦNG3

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ PHỐ LÊ TRỌNG TẤN, THANH XUÂN. 60M2, 5 TẦNG

11,5 tỷ
60 m² · 6 PN · 4 WC  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ PHỐ LÊ TRỌNG TẤN, THANH XUÂN. 60M2, 5 TẦNG, MT 5M, SỔ VUÔNG ĐƯỜNG RỘNG TRƯỚC NHÀ 3M, CỰC THOÁNG. Vị trí nhà trên phố Lê Trọng Tấn sầm uất, cách phố tầm 5m, khu phân lô ngõ 210 Lê Trọng Tấn. Dân cư trí thức cao. Sổ đỏ chính
Hôm nay
Phường Khương Mai,Quận Thanh Xuân,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội T5/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội mới nhất T5/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T5/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Thanh Xuân, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội