Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Tây HồBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội chính chủ T5/2025

VIP S
LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ 7 TẦNG THANG MÁY Ô TÔ VÀO 5M RA MẶT PHỐ LÔ GÓC
7

LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ 7 TẦNG THANG MÁY Ô TÔ VÀO 5M RA MẶT PHỐ LÔ GÓC

23,5 tỷ
51 m² · 4 PN · 6 WC  
TOÀ NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY XÂY MỚI THIẾT KẾ ĐỂ Ở - 5M RA MẶT PHỐ - LÔ GÓC 3 THOÁNG Lạc Long Quân Diện tích 51m Xây 7 tầng thang máy Mặt tiền 5.7m Giá 23,5 tỷ - Hướng Tây Nam - Hàng xóm với Lotte - Lô góc 3 mặt thoáng - Ô tô 7 chỗ vào nhà - Móng 10
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà mặt phố Thụy Khuê quận Tây Hồ, Hà Nội

Bán nhà mặt phố Thụy Khuê quận Tây Hồ, Hà Nội

5 tỷ
38 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT PHỐ số 233 mặt phố Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội Diện tích 26m2 + 12m2 khu công trình phụ riêng, mặt tiền 3m - Khu phố đông đúc sầm uất, tiện mở cửa hàng, làm văn phòng, kinh doanh... Sổ đỏ chính chủ, giá 5
Hôm nay
Phường Thụy Khuê,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà tại số nhà 23 ngõ 167 Thuỵ Khuê, 45 m2, 4 tầng, SĐCC
8

Bán nhà tại số nhà 23 ngõ 167 Thuỵ Khuê, 45 m2, 4 tầng, SĐCC

8,4 tỷ
45 m²  
Bán nhà tại số nhà 23 ngõ 167 Thuỵ Khuê, phường Thuỵ Khuê, quận Tây Hồ, diện tích 45 m2, 4 tầng, tầng 1 có sân để xe, phòng, bếp, 3 phòng, ngõ gần 2m, sổ đỏ chính chủ, giá 8,4 tỷ có thương lượng. Liên hệ: chị Thuỷ, 0913340448
Hôm nay
Phường Thụy Khuê,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 1
ÂU CƠ TÂY HỒ 6 TẦNG THANG MÁY Ô TÔ VÀO THÔNG SÀN NGÕ RỘNG VIEW THOÁNG
5

ÂU CƠ TÂY HỒ 6 TẦNG THANG MÁY Ô TÔ VÀO THÔNG SÀN NGÕ RỘNG VIEW THOÁNG

10,2 tỷ
34 m² · 3 PN · 5 WC  
NHÀ ĐẸP XÂY MỚI - Ô TÔ ĐỖ CỬA - NGÕ THÔNG - THIẾT KẾ THÔNG SÀN THANG MÁY Âu Cơ - Tây Hồ Diện tích 34m Hiện trạng 6 tầng thang máy Mặt tiền 3.5m Giá 10,2 tỷ - Nhà mặt ngõ thông, ô tô đỗ cửa kinh doanh 50m ra mặt phố - Thiết kế: 6 tầng thang máy
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà số 35/36/76 ngõ An Dương, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, HN

Bán nhà số 35/36/76 ngõ An Dương, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, HN

123,45 triệu
45 m²  
Bán nhà số 35/36/76 ngõ An Dương, phường Tứ Liên, quận Tây Hồ, Hà Nội, Diện tích 45 m2 x 2 tầng, sử dụng 90 m2, gồm 2 phòng ngủ, 2WC khép kín, bếp... Ngõ rộng thoáng, nhà đẹp vào ở ngay, giá thoả thuận, có thương lượng. LH: chị Hằng, 0933093366
Hôm nay
Phường Tứ Liên,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 1
Bán nhà DT 46 m2 x tầng oto chạy qua, tại 17 ngõ 54 đường Âu Cơ16

Bán nhà DT 46 m2 x tầng oto chạy qua, tại 17 ngõ 54 đường Âu Cơ

13 tỷ
46 m²  
🌺 Bán nhà 46 m2x tầng oto chạy qua có cầu thang máy thiết kế có thể cho tây thuê được (mình là chính chủ các bạn nhé) 🌺 Dòng tiền cho thuê 40 tr/tháng 🌺 Giá 13 tỉ 🌺 Móng ép cọc trọng tải lên 10 tầng , bê tông mác 300 👉 (có hình ảnh minh hoạ)
Hôm nay
Phường Tứ Liên,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 5 tầng số 23 ngõ 38 xuân la5

Bán nhà 5 tầng số 23 ngõ 38 xuân la

15,5 tỷ
52 m² · 7 PN · 5 WC  
Bán nhà 5 tầng số 25 ngõ 38/ xuân la dt 52m sđcc đường rộng ôtô ra và mặt ngõ kinh doanh nội thất cao cấp có thang máy mỗi tầng 2p thoáng 2 mặt gần trường học gần chợ dân trí cao giá 15.5 tỷ đt 0906060703-0975590055
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Chính chủ bán nhà Âu Cơ, Tây Hồ, diện tích 38m2, 4 tầng 1 tum5

Chính chủ bán nhà Âu Cơ, Tây Hồ, diện tích 38m2, 4 tầng 1 tum

8,5 tỷ
38 m²  
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI ÂU CƠ – TÂY HỒ Địa chỉ: Số 65E, ngõ 399 Âu Cơ, quận Tây Hồ, Hà Nội Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 38m², thoáng trước sau Diện tích sử dụng từ tầng 2 trở lên: 41m² Kết cấu: Nhà bê tông kiên cố, 4 tầng + 1 tum Công
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Bán Nhà Trích Sài 220 m2 View Tây Hồ Đẳng Cấp , Mặt Tiền Rộng 11 3

Bán Nhà Trích Sài 220 m2 View Tây Hồ Đẳng Cấp , Mặt Tiền Rộng 11

85 tỷ
220 m²  
Bán nhà Trích Sài Tây Hồ view Hồ Tây đẳng cấp nhất khu vực, Diện tích 220 m2, Nhà 5 tầng , Mặt tiền rộng 11 m , sổ đỏ vuông đẹp Giá liên hệ trục tiếp Long Cung qua số ĐT 0903268798 ( Miễn trung gian và xem mua hộ ) Nhà nằm ở vị trí đắc địa có 102
Hôm nay
Phường Bưởi,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
BÁN PHÂN LÔ VIP AN DƯƠNG, Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH, 105 M2, GIÁ 22,1 TỶ6

BÁN PHÂN LÔ VIP AN DƯƠNG, Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH, 105 M2, GIÁ 22,1 TỶ

22,1 tỷ
105 m² · 5 PN · 5 WC  
- Vị trí cực VÍP, vài bước ra Hồ Tây, Lăng Bác, Phố Cổ. Giao thông thuận tiện, giao cắt với nhiều tuyến phố huyết mạch như Thanh Niên, Âu Cơ, Nghi Tàm.... - .Trước nhà xe Buýt tránh nhau, thiết kế kiểu biệt thự sân vườn, sân vườn 2 ô tô đỗ. Khu
Hôm nay
Phường Yên Phụ,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà ngõ 38 Xuân La quận Tây Hồ, ngõ rộng ô tô 7 chỗ quay đầu

Bán nhà ngõ 38 Xuân La quận Tây Hồ, ngõ rộng ô tô 7 chỗ quay đầu

7,49 tỷ
30 m²  
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ NGÕ 38 XUÂN LA - Q. TÂY HỒ DT 30/35M2 _ MẶT TIỀN GẦN 6M _ 5 TẦNG - LÔ GÓC 2 THOÁNG - NGÕ RỘNG Ô TÔ 7 CHỖ QUAY ĐẦU TRƯỚC NHÀ - KẾT NỐI NHIỀU TUYẾN ĐƯỜNG: NGUYỄN HOÀNG TÔN - LẠC LONG QUÂN - VÕ CHÍ CÔNG - GẦN NGOẠI GIAO ĐOÀN - TTTM
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà 7 tầng diện tích 220m2 mặt tiền 8m mặt phố Từ Hoa, Tây Hồ9

Bán nhà 7 tầng diện tích 220m2 mặt tiền 8m mặt phố Từ Hoa, Tây Hồ

187 tỷ
220 m² · 18 PN · 18 WC  
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TỪ HOA, PHƯỜNG QUẢNG AN, TÂY HỒ – VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT VEN HỒ TÂY Diện tích: 216m² – Giá: 187 tỷ Liên hệ: Mr. Long – 0981.222.026 | 0972.853.966 Cần bán gấp nhà mặt phố Từ Hoa – vị trí đắc địa nhất ven Hồ Tây, quận Tây Hồ, Hà Nội. Ngôi
Hôm nay
Phường Quảng An,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Cần bán - 151 m2 x 3 tầng - mặt phố Vệ Hồ, Xuân La, Quận Tây Hồ

Cần bán - 151 m2 x 3 tầng - mặt phố Vệ Hồ, Xuân La, Quận Tây Hồ

102,68 tỷ
151 m²  
Cần bán - 151 m2 x 3 tầng - mặt phố Vệ Hồ ( sát 2 con Rồng ), phường Xuân La - Quận Tây Hồ - Hà Nội, mặt tiền 6,2m - Sổ đỏ chính chủ - Giá bán 680 triệu/m2. LH: 0968 522 099 - MTG .
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
BÁN SIÊU PHẨM 2 MẶT PHỐ - THỤY KHUÊ & ĐỒNG CỔ, 86,3M2, GIÁ 29,45 TỶ5

BÁN SIÊU PHẨM 2 MẶT PHỐ - THỤY KHUÊ & ĐỒNG CỔ, 86,3M2, GIÁ 29,45 TỶ

29,45 tỷ
86,3 m² · 4 PN · 4 WC  
- Vị trí KIM CƯƠNG, thông số vàng, 3 Bước ra Hồ Tây. Giao thông thuận tiện, giao cắt với nhiều tuyến phố huyết mạch như VĂN CAO, Trích Sài, Nguyễn Đình Thi, Hoàng Hoa Thám, Liễu Giai, Lạc Long Quận, Võ Chí Công. - Khu vực dân cư đông đúc, đi lại
Hôm nay
Phường Thụy Khuê,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 2
Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực yên tĩnh dễ cho thuê7

Bán nhà Thảo Điền TP Thủ Đức khu vực yên tĩnh dễ cho thuê

26 tỷ
117 m² · 5 PN · 6 WC  
Nhà mới xây hoàn công đầy đủ có 1 hầm 4 tầng toàn bộ lấy ánh sáng tự nhiên. Các phòng đều có từ 1 đến 2 ban công mát mẻ lấy gió tự nhiên. Khu vực nội bộ yên tĩnh nhưng kết nối trung tâm thuận tiện, đường nội bộ xe tải vào đến nơi. Di chuyển ra phố
Hôm nay
Phường Nhật Tân,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
BÁN NHÀ 2 MẶT PHỐ, VIEW HỒ TÂY, KINH DOANH ĐỈNH, 81,5M2, GIÁ 27,7 TỶ5

BÁN NHÀ 2 MẶT PHỐ, VIEW HỒ TÂY, KINH DOANH ĐỈNH, 81,5M2, GIÁ 27,7 TỶ

27,7 tỷ
81,5 m² · 4 PN · 4 WC  
- Vị trí KIM CƯƠNG, thông số vàng, 3 Bước ra Hồ Tây. Giao thông thuận tiện, giao cắt với nhiều tuyến phố huyết mạch như VĂN CAO, Trích Sài, Nguyễn Đình Thi, Hoàng Hoa Thám, Liễu Giai, Lạc Long Quận, Võ Chí Công. - Khu vực dân cư đông đúc, đi lại
Hôm nay
Phường Thụy Khuê,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
QUỸ CĂN ĐẤT & BIỆT THỰ VIP KHU VƯỜN ĐÀO LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ GIÁ TỐT N13

QUỸ CĂN ĐẤT & BIỆT THỰ VIP KHU VƯỜN ĐÀO LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ GIÁ TỐT N

162 tỷ
270 m²  
QUỸ CĂN ĐẤT & BIỆT THỰ VIP KHU VƯỜN ĐÀO LẠC LONG QUÂN TÂY HỒ GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG Vị trí vàng, ngay cạnh LOTTE MALL Tây Hồ gần Hồ Tây trung tâm đáng sống bậc nhất Thủ đô. Tổng hợp các căn đất và biệt thự siêu đẹp đang cần bán gấp: 1. KHU D3 ĐẤT
Hôm nay
Phường Xuân La,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
BÁN NHÀ 5 TẦNG DIỆN TÍCH 214.8M KHU PHỐ TRÍCH SÀI,TÂY HỒ 9

BÁN NHÀ 5 TẦNG DIỆN TÍCH 214.8M KHU PHỐ TRÍCH SÀI,TÂY HỒ

81 tỷ
214,8 m² · 16 PN · 20 WC  
BÁN NHÀ 5 TẦNG SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – KHU PHỐ TRÍCH SÀI, TÂY HỒ, HÀ NỘI Vị trí đắc địa: Nhà nằm ngay sát Hồ Tây, thuộc khu phố Trích Sài – trung tâm quận Tây Hồ. Khu vực dân trí cao, môi trường sống trong lành, lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư.
Hôm nay
Phường Yên Phụ,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
BÁN NHÀ 5 TẦNG – PHỐ TỨ LIÊN, TÂY HỒ – Ô TÔ VÀO NHÀ – 6 PHÒNG NGỦ KHÉP8

BÁN NHÀ 5 TẦNG – PHỐ TỨ LIÊN, TÂY HỒ – Ô TÔ VÀO NHÀ – 6 PHÒNG NGỦ KHÉP

16,5 tỷ
65 m² · 5 PN · 6 WC  
BÁN NHÀ 5 TẦNG – PHỐ TỨ LIÊN, TÂY HỒ – Ô TÔ VÀO NHÀ – 6 PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN • Diện tích: 65m² • Mặt tiền: 5m • Hướng: Đông Bắc • Thiết kế: 5 tầng, 6 phòng ngủ khép kín • Giá bán: 16,5 tỷ (có thương lượng) ⸻ Vị trí đắc địa – Phố Tứ Liên, Tây Hồ
Hôm nay
Phường Tứ Liên,Quận Tây Hồ,Hà Nội
VIP 3
Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội 25

Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội

60,39 tỷ
140 m² · 4 PN · 4 WC  
Cập nhật các căn biệt thự bán khu Kita KĐT Ciputra, Tây Hồ, Hà Nội Diện tích: 140m² – Hướng: tây nam – Giá: 63,528 tỷ Diện tích: 140m² – Hướng: Tây – Giá: 68,899 tỷ Diện tích: 140m² – Hướng: Nam – Giá: 64,449 tỷ Diện tích: 141.8m² – Căn góc,
Hôm nay
Quận Tây Hồ,Hà Nội

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Tây Hồ, Hà Nội T5/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội mới nhất T5/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T5/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Tây Hồ, Hà Nội là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội

Nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Tây Hồ, Hà Nội và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội