Mua bán bất động sản
Lọc1
TP. Cam RanhBán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Đất TP. Cam Ranh Giá Rẻ, Chính Chủ, Có Sổ Hồng T4/2025

Tin thường
MUA ĐẤT TẶNG NHÀ KHO 135.3m² (có 120m² thổ cư)

MUA ĐẤT TẶNG NHÀ KHO 135.3m² (có 120m² thổ cư)

3,3 tỷ
135,3 m²  
🔥 MUA ĐẤT TẶNG NHÀ KHO🔥 📍 Đ/c: TDP Thuận Phát, Cam Thuận 📏 Diện tích 135.3m² (có 120m² thổ cư). 💰 Giá: 3 tỷ 300 triệu ✅ Cách Chợ mới chỉ 1 phút đi xe, có sẵn kho chứa đồ. ☎️Hotline/Zalo: 0347.435.475 để ép giá em ạ! #2
Hôm nay
Phường Cam Thuận,TP. Cam Ranh,Khánh Hòa
Tin thường
Chuyển nhượng 30.400 m2 đất mặt tiền quốc lộ 1 A, thuận lợi giao thông
3

Chuyển nhượng 30.400 m2 đất mặt tiền quốc lộ 1 A, thuận lợi giao thông

12 tỷ
30.400 m²  
Đất thuận lợi xây dựng và phát triển các dự án thương mại- dịch vụ. Đất mặt tiền Quốc lộ 1A, có thể xảy dựng kho , bãi, homestay., văn phòng công ty…
Hôm nay
Xã Cam Thịnh Đông,TP. Cam Ranh,Khánh Hòa
Tin thường
Duy nhất đất nền giá rẻ trung tâm Cam Ranh  - 18 tr/m2 KDC cao cấp
4

Duy nhất đất nền giá rẻ trung tâm Cam Ranh - 18 tr/m2 KDC cao cấp

2 tỷ
120 m²  
Duy nhất 2 lô giá rẻ tại Khu đô thị All in One Cam Ranh Đất nền 5 x 20 view đẹp lô 5Dxx và 5Axx --- giá rẻ nhất phân khu 18tr/m2 - 2 phút đi sân bay - 10 phút đi chự mỹ ca - 30 phút đi nha trang - 10p cảng biển quốc tế Cam Ranh ----------- Giá tốt
Hôm nay
TP. Cam Ranh,Khánh Hòa
12 tỷ, 3 hecta, bán gấp khu đất, xã Cam Thịnh Đông, Tp.Cam Ranh- K.Hoà

12 tỷ, 3 hecta, bán gấp khu đất, xã Cam Thịnh Đông, Tp.Cam Ranh- K.Hoà

12 tỷ
30.000 m²  
12 tỷ, 3 hecta, bán gấp lô đất Thương mại dịch vụ, thôn Hiệp Thanh, xã Cam Thịnh Đông, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà. DT: 3 hecta. Vị trí: ra quốc lộ 1a khoảng 50 mét. Giáp dự án Vinhome Cam Lâm của Vingroup, giáp Nha Trang và Cam Ranh-Khánh
23/04/2025
Xã Cam Thịnh Đông,TP. Cam Ranh,Khánh Hòa
Bán đất chợ mỹ thanh, xã cam thịnh đông, tp cam ranh, khánh hòa4

Bán đất chợ mỹ thanh, xã cam thịnh đông, tp cam ranh, khánh hòa

50 triệu
868 m²  
Miễn tiếp dịch vụ đăng tin hỗ trợ các kiểu Em có lô đất chính chủ cần bán Mặt tiền đường vào 3,5m , diện tích sổ 868m2, rất gần dự án của Vin Ngay gần chợ Mỹ Thanh(cách biển 5km, xã cam thịnh đông, cam ranh, khánh hòa) phía sau đất là sông thoáng
03/02/2025
Xã Cam Thịnh Đông,TP. Cam Ranh,Khánh Hòa

Có thể bạn đang tìm

Tin thường
Bán Đất mặt tiền Nha Trang gần khu du lịch Long Phú, Đảo Khỉ 5trieu/m28

Bán Đất mặt tiền Nha Trang gần khu du lịch Long Phú, Đảo Khỉ 5trieu/m2

6 tỷ
1.118 m²  
ạn đang tìm kiếm một mảnh đất tiềm năng tại Nha Trang? Đừng bỏ lỡ cơ hội này! ✨ Diện tích rộng: 1.118m² Đất thổ cư: 60m² – sẵn sàng xây dựng. Sổ đỏ chính chủ: Pháp lý rõ ràng, đảm bảo yên tâm giao dịch. Đất nằm vị trí đắc địa: ✅Cách biển chỉ 5
Tin thường
Bán 2ha đất SKC 2 mặt tiền tại Văn Định,Ninh Đông, Ninh Hòa, Khánh Hòa7

Bán 2ha đất SKC 2 mặt tiền tại Văn Định,Ninh Đông, Ninh Hòa, Khánh Hòa

26 tỷ
20.000 m²  
Nhanh tay sở hữu lô đất 2 mặt tiền lý tưởng tại Văn Định, Ninh Đông, Ninh Hòa, Khánh Hòa với diện tích 2ha. Đất công nghiệp có pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, phù hợp cho việc xây dựng nhà xưởng hoặc đầu tư sinh lời. + Diện tích: 2ha. + Giá: 130 triệu / m.
Tin thường
 Tôi bán đất 2235m2 Cách Đại Lộ Võ Nguyên Giáp 20m. QH full thổ cư.10

Tôi bán đất 2235m2 Cách Đại Lộ Võ Nguyên Giáp 20m. QH full thổ cư.

6,7 tỷ
2.235 m²  
🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU MIẾNG ĐẤT VÀNG TẠI DIÊN KHÁNH, KHÁNH HÒA – GIÁ CHỈ 6,7 TỶ! 🏖 🔥 Diện tích khủng 2235m² - Full thổ cư – Quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch với sổ đỏ chính chủ, đảm bảo an tâm tuyệt đối cho bạn! 📏 Kích thước lý tưởng: 67m x 41m
Tin thường
DT22 Bán nhanh lô đất hẻm 4m bên hông bưu điện xã diên Toàn9

DT22 Bán nhanh lô đất hẻm 4m bên hông bưu điện xã diên Toàn

1,25 tỷ
100 m²  
DT22 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP HẺM OTO BÊN HÔNG BƯU ĐIỆN XÃ DIÊN TOÀN - Diện tích 100m2 (70m2 ONT) - Ngang 5m. Hướng Bắc - Hẻm trước đất rộng 4m - Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài - Khu dân cư hiện hữu, cách đường Võ Nguyên Giáp 550m, cách bến xe Phía Nam 600m,
Tin thường
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1,29 tỷ
590 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất 287, tờ bản đồ 3, địa chỉ: Xã Diên Phước – Huyện Diên Khánh – Tỉnh Khánh Hòa. Giá khởi điểm: 1.299.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 129.900.000 đồng Đấu giá trực tuyến, phương
Tin thường
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 23/10 DIÊN AN, DIÊN KHÁNH VỊ TRÍ VÀNGv4

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 23/10 DIÊN AN, DIÊN KHÁNH VỊ TRÍ VÀNGv

12 tỷ
267,6 m²  
📍 Tọa lạc tại mặt tiền đường 23/10, trung tâm xã Diên An – trái tim phát triển của huyện Diên Khánh, kết nối nhanh chóng với TP. Nha Trang và các khu đô thị vệ tinh. 🔸 Tổng diện tích: 267,6m² (100m² đất ở – 167,6m² đất CLN) 🔸 Mặt tiền rộng 8,65m
Tin thường
Đất BÁN- WIEU Biển đẹp-DT600M2(20x30m)-ôtô Tận tơi- vĩnh Hoà-NT 41/1M24

Đất BÁN- WIEU Biển đẹp-DT600M2(20x30m)-ôtô Tận tơi- vĩnh Hoà-NT 41/1M2

18 tỷ
600 m²  
Đất BÁN- WIEU Biển đẹp-DT600M2(20x30m)-ôtô Tận tơi- vĩnh Hoà-NT 41/1M2
Tin thường
bán đất Nguyễn Phi Khanh-DT 4,5 x17m - hòn xện- Vĩnh Hòa -chỉ 2t8.3

bán đất Nguyễn Phi Khanh-DT 4,5 x17m - hòn xện- Vĩnh Hòa -chỉ 2t8.

2,8 tỷ
76 m²  
mô tả : ngộp ngân hàng bán nhanh lô đât Nguyễn Phi Khanh - Diện tích 76m2 ngang 4.5m - Hướng Tây Nam (lưng dựa núi mặt hướng biển) - Đường bê tông 8m. - pháp lý : sổ hồng trao tay - Vị trí đất thuộc hẻm Nguyễn Phi Khanh, hẻm thông đường rộng 2 ô tô
Tin thường
BÁN ĐẤT-Nguyễn chích-DT200M2-ngang 6m(6x34m)-ôtô - WIEU BIỂN -41tr/1m24

BÁN ĐẤT-Nguyễn chích-DT200M2-ngang 6m(6x34m)-ôtô - WIEU BIỂN -41tr/1m2

8 tỷ
200 m²  
BÁN ĐẤT-Nguyễn chích-DT200M2-ngang 6m(6x34m)-ôtô - WIEU BIỂN -41tr/1m2
Tin thường
Bán đất Hòn Rớ 2 diện tích 95m² phía sông giá 3.4 tỷ. 5

Bán đất Hòn Rớ 2 diện tích 95m² phía sông giá 3.4 tỷ.

3,4 tỷ
95 m²  
Bán đất Hòn Rớ 2 diện tích 95m² phía sông giá 3.4 tỷ. Đối diện công viên cây xanh. - Đường hiện trạng rộng 7m thông thoáng oto di chuyển thoải mái. - Diện tích: 95m² ngang 5m. - Pháp lý rõ ràng: Đã có sổ hồng - Sang tên công chứng liền tay. - Tiện
Tin thường
 BÁN ĐẤT LÔ GÓC MTKD-Nuyễn Chích- DT(6X12M)FUL -thổ cư-chỉ 2ty50tr  3

BÁN ĐẤT LÔ GÓC MTKD-Nuyễn Chích- DT(6X12M)FUL -thổ cư-chỉ 2ty50tr

2,05 tỷ
72 m²  
BÁN gấp ĐẤT LÔ GÓC MTKD-Nuyễn Chích- DT(6X12M)FUL -thổ cư-chỉ 2ty50tr
Tin thường
Lô đất mặt tiền QL1A, Vĩnh Lương, Nha Trang thuận tiện ở và kinh doanh5

Lô đất mặt tiền QL1A, Vĩnh Lương, Nha Trang thuận tiện ở và kinh doanh

850 triệu
454 m²  
* Chủ đi nước ngoài bán gấp lô đất Vĩnh Lương, TP Nha Trang mặt tiền Quốc Lộ 1A. + S: 454m², ngang mặt đường 16m, đất trồng cây lâu năm. + Cách biển chợ hải sản vĩnh lương 5km, về TTTP Nha Trang 10km. + Mặt đường lớn rộng 42m thuận tiện kinh
Tin thường
Đất diện tích lớn có thổ cư bám sông cái Nha Trang cần bán giá ưu đãi 9

Đất diện tích lớn có thổ cư bám sông cái Nha Trang cần bán giá ưu đãi

18 tỷ
4.500.000 m²  
GIÁ CHỈ : 4tr500/ mét DIỆN TÍCH : 4500 mét có 400 mét thổ cư PHÁP LÝ : SỔ ĐỎ TOẠ LẠC : Đường Tư Văn -Diên Lạc - Diên Khánh - Khánh Hoà Đất vuông vắn , bằng phẳng , mặt tiền giáp dân cư , mặt hậu giáp sông cái Nha Trang Có đầy đủ
Tin thường
700 tr/10.000m2 đất trang Trại gần kcn Ninh Sơn, ninh hoà, khánh hoà15

700 tr/10.000m2 đất trang Trại gần kcn Ninh Sơn, ninh hoà, khánh hoà

700 triệu
10.000 m²  
BÁN ĐẤT LÀM TRANG TRẠI GẦN CAO TỐC VÂN PHONG - NHA TRANG. Giá: 700 triệu/ha(10.000m2) thương lượng chính chủ. - Đất đã trồng keo lá chàm được 6 tháng tuổi. - Đường oto xe tải đi ra vào vô tư, cách cao tốc 400m nhưng không lên cao tốc được, cách
Tin thường
VH53 Bán nhanh lô đất hẻm 3m đường 23/10 xã Vĩnh Hiệp10

VH53 Bán nhanh lô đất hẻm 3m đường 23/10 xã Vĩnh Hiệp

1,1 tỷ
75 m²  
VH53 BÁN NHANH LÔ ĐẤT HẺM 3M ĐƯỜNG 23/10 - VĨNH HIỆP - Diện tích 75.6m2 full ONT - Ngang 9.1m nở hậu. Hướng Nam - Hẻm trước đất rộng 3m sau qh rộng 7m - Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài - Khu dân cư hiện hữu, cách đường 23/10 khoảng 600m, cách chợ Ga
Tin thường
Bán đất mặt tiền cực đẹp tai Tỉnh lộ 3, Phước Thượng, Phước Đồng13

Bán đất mặt tiền cực đẹp tai Tỉnh lộ 3, Phước Thượng, Phước Đồng

2,6 tỷ
420 m²  
Ngay tuyến Giao thông Huyết mạch Tỉnh lộ 3, Phước Thượng, Phước Đồng. Nha Trang. Qui hoạch 42m ngang. Đường trải thảm nhứ. Đã Bàn giao đầy đủ Lộ giới. Trục quan trong bán kính 10km đi....Trung tâm Thanh phố Nha Trang, Sân bay Cam Ranh, Suối Cát -
Tin thường
TĐC Hòn Rớ 2 đường rộng 13m,Đt:7  giá 2.6 tỷ    -Đường nhựa rộng 13m6

TĐC Hòn Rớ 2 đường rộng 13m,Đt:7 giá 2.6 tỷ -Đường nhựa rộng 13m

2,6 tỷ
70 m²  
✅✅TĐC Hòn Rớ 2 đường rộng 13m,Đt:7 giá 2.6 tỷ -Đường nhựa rộng 13m -Dt:70m ngang 5m -Hướng:Tây Bắc -Cách cầu Bình Tân khoảng 200-300m -Ra biển mất 5p-10p đi xe máy -Cách biển khoảng 2km-2.5km 💰💰2.6tỷ bớt lộc khách thiện chí ☎️☎️0981175246
Tin thường
NH39 Bán lô đất mặt tiền đường 20m khu TĐC Ngọc Hiệp 9

NH39 Bán lô đất mặt tiền đường 20m khu TĐC Ngọc Hiệp

3,99 tỷ
105 m²  
NH39 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG 20M KHU TĐC NGỌC HIỆP - Diện tích 105m2 full ODT - Ngang 5m. Hướng Bắc lệch Tây - Đường nhựa trước đất rộng 20m, xây dựng tự do - Pháp lý sổ hồng năm 2024 - Vị trí cách đường Hương Lộ 45 khoảng 450m, cách THCS

Kinh Nghiệm Bán Đất Thành Phố Cam Ranh Hiệu Quả Không Nên Bỏ Qua

Bán đất Cam Ranh là thuật ngữ được nhiều người dùng và nhà đầu tư tìm kiếm hiện nay. Đặc biệt thành phố Cam Ranh còn sở hữu bãi biển dài hơn 20km và được bình chọn là top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Đây là thế mạnh mà hiếm có địa phương nào có được giúp Cam Ranh phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và thị trường mua bán đất Cam Ranh nói riêng. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường mua bán đất tại đây, thì bạn đừng bỏ qua những thông tin bên dưới. Chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những thông tin thực sự hữu ích về bất động sản tại Cam Ranh.

1. Tổng quan về thành phố Cam Ranh

1.1 Vị trí địa lý

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Cam Ranh không thể không nhắc đến đó chính là vị trí địa lí. Thành phố Cam Ranh là khu vực nằm cách thành phố Nha Trang khoảng 45km về phía Nam. Cụ thể thì thành phố Cam Ranh tiếp giáp giữa các vùng lân cận như:

  • Phía Bắc giáp với Cam Lâm.
  • Phía Nam giáp Thuận Bắc - Ninh Thuận.
  • Phía Đông giáp biển Đông.
  • Phía Tây giáp Bắc Ái - Ninh Thuận.

Với vị trí địa lí đắc địa cùng với đó sở hữu cho mình một vịnh biển đánh giá là một trong những vịnh tự nhiên tốt nhất Đông Nam Á đó chính là Vịnh Cam Ranh. Nơi đây hội tụ đầy đủ những điều kiện tự nhiên hết sức thuận lợi cho sự phát triển dịch vụ, du lịch. Chính vì thế mà thị trường mua bán đất Khánh Hòa nói chung và thị trường mua bán đất Cam Ranh rất tiềm năng trong thời gian qua.

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Cam Ranh

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Cam Ranh, Khánh Hòa

1.2 Diện tích, dân số

Thành phố Cam Ranh đang sở hữu trên mình diện tích vô cùng rộng lớn, nằm ở mức 32.502,9 ha với số dân là 127.684 người. Hiện tại thì thành phố Cam Ranh có 15 đơn vị hành chính được chia thành 9 phường và 6 xã.

1.3 Điều kiện tự nhiên

Là vùng đất với khí hậu nhiệt đới gió mùa, lượng mưa trong năm rất thấp, nhờ vào gió biển đã làm cho không khí Cam Ranh trở nên điều hoà và dễ chịu hơn. Hầu như, thành phố đang phải gánh chịu những cái nắng gay gắt, nhiệt độ trung bình lên đến 38 độ C. Là một trong những bờ biển đẹp nhất Việt Nam với vẻ đẹp hoang sơ, tinh khiết, năng động và kỳ thú. Bãi biển trải dài với nước biển trong xanh, sóng êm, bờ cát trắng mịn, nền cát cứng. Ngoài ra, bãi biển khá kín gió nên mặt biển dịu dàng và yên ả. Với điều kiện tự nhiên đặc biệt như thế Cam Ranh được đánh giá à một trong những khu vực đáng để sinh sống và làm việc thế nên thị trường mua và bán đất Cam Ranh rất sôi nổi và được sự quan tâm của rất nhiều người.

2. Thị trường buôn bán đất Cam Ranh hiện nay

Thị trường buôn bán đất Khánh Hòa được đánh giá là thị trường bất động sản tiềm năng và sôi nổi hiện nay tại miền Trung Việt Nam. Trong đó, bất động sản tại Cam Ranh Khánh Hòa đang phát triển rất tốt. Thị trường buôn bán đất Cam Ranh tăng nhanh vượt trội so với 3 năm về trước. Xét về mặt khách quan, giá đất tại đây còn khá mềm so với nhiều vùng khác.

Nhưng với cảnh đẹp tự nhiên cùng với những lợi thế tại Cam Ranh, thì đây sẽ là nơi đầu tư đúng đắn dành cho bạn. Hầu hết, những khu bất động sản gần biển thường có lợi thế cạnh tranh cao. Dự đoán mức độ tăng giá vẫn chưa dừng lại ở đó. Loại hình bất động sản ở đây đi liền với đất nền có sổ, thành phố, biệt thự,... đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư.

Thị trường buôn bán đất Cam Ranh

Thị trường buôn bán đất Cam Ranh với tiềm năng phát triển cao

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Cam Ranh

Như các bạn đã biết, Cam Ranh là một trong những địa chỉ mua bán nhà đất nổi tiếng nhất nhì hiện nay. Sau đây là một số dự án lớn tại Cam Ranh, bạn có thể tham khảo.

3.1 Dự án Para Draco Cam Ranh

  • Tên dự án: Para Draco Cam Ranh

  • Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu tư và Kinh Doanh Golf Long Thành

  • Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án nằm trong Khu đại đô thị KN Paradise

  • Giá bán: Giá bán Para Draco từ 16 tỷ/căn biệt thự.

  • Tiện ích xung quanh: Nằm ở vị trí đắc địa với bờ biển kéo dài, là nơi có tốc độ phát triển du lịch hàng đầu trên cả nước. Ngoài ra, các tiện ích bên trong gồm có hồ bơi, sân vườn,...

Dự án Para Draco Cam Ranh

Dự án Para Draco Cam Ranh

3.2 Dự án KN Paradise Cam Ranh

  • Tên dự án: KN Paradise Cam Ranh

  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành

  • Địa chỉ: Thuộc Bãi Dài, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

  • Giá bán: Giá bán Paradise từ 15 tỷ/căn biệt thự.

  • Tiện ích xung quanh: Bao gồm các khách sạn 4 sao và 5 sao. Câu lạc bộ, Villa, công viên giải trí, khu đi bộ, bến du thuyền,...

Thông tin Dự án KN Paradise Cam Ranh

Dự án KN Paradise Cam Ranh

3.3 Dự án Alma Resort Cam Ranh

  • Tên dự án: Alma Resort Cam Ranh

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH khu du lịch Vịnh Thiên Đường

  • Địa chỉ: Lô số D7A2, khu du lịch phía Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

  • Giá bán: 1.000.000.000 - 3.000.000.000 triệu/căn.

  • Tiện ích xung quanh: Là khu nghỉ dưỡng 5 sao với nhiều tiện ích hấp dẫn như: Khu vui chơi, trung tâm thể thao, quán bar, hồ bơi,...

Dự án Alma Resort Cam Ranh

Dự án Alma Resort Cam Ranh

3.4 Dự án Movenpick

  • Tên dự án: Movenpick Cam Ranh Resort

  • Chủ đầu tư: Eurowindow Holding

  • Địa chỉ: Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa

  • Giá bán: 1.000.000.000 - 3.000.000.000/căn

  • Tiện ích xung quanh: Là nói tái tạo môi trường sống lành mạnh, vui tươi. Với những tiện ích có thể kể đến như: Chăm sóc sức khoẻ, khu trượt nước, massage,...

Dự án Movenpick tại Cam Ranh

Dự án Movenpick

4. Giá mua bán đất Cam Ranh, Khánh Hòa

Để giúp bạn nắm được giá đất Cam Ranh dễ dàng và chuẩn xác nhất. Chúng tôi sẽ cung cấp một vài thông tin liên quan đến việc bán đất Cam Ranh như sau:

Bảng giá đất tại thành phố Cam Ranh

Diện tích

Đất đô thị

Đất Thương mại và Dịch vụ

<30m2

500 - 700 triệu

550 - 650 triệu

30 - 50m2

800 - 900 triệu

650 - 800 triệu

50 - 70m2

900 triệu - 1.2 tỷ

950 triệu - 1 tỷ

70 - 90m2

1.2 tỷ - 1.4 tỷ

1 tỷ - 1.2 tỷ

5. Những yếu tố tác động đến định giá đất Cam Ranh

Có rất nhiều yếu tố có thể làm ảnh hưởng đến việc định giá bán đất Cam Ranh và giá đất một số khu vực lân cận như giá bán đất thành phố Nha Trang, thị xã Ninh Hòa,.... Nhưng chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những yếu tố chính và mang đến sự chính xác cao nhất.

Yếu tố tác động giá bán đất Cam Ranh

Yếu tố tác động giá bán đất Cam Ranh, Khánh Hòa

  • Diện tích của khu đất: Tuỳ vào diện tích đất lớn hoặc nhỏ sẽ được định giá khác nhau. Với diện tích <30m2 thì giá tiền sẽ thấp hơn rất nhiều so với diện tích đất lên đến 90m2. Chính vì vậy, việc đầu tiên có thể làm ảnh hưởng đến giá chính là diện tích đất đai.
  • Vị trí của dự án: Đất ở trung tâm khu thương mại sẽ khác với đất ở khu đô thị. Tùy vào vị trí khác nhau sẽ có mức giá phù hợp. Những nơi đắc địa, có nhiều người lui đến thì sẽ mang trong mình vị thế và mức giá cao hơn.
  • Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất: Cơ sở hạ tầng là điều kiện quan trọng khi bất kỳ ai có ý định mua đất hoặc đầu tư. Bạn cần tìm hiểu và quan sát kỹ khu đất đó có cơ sở hạ tầng tốt và đảm bảo chất lượng không.
  • Điều kiện môi trường tại đó: Khí hậu và hướng gió là yếu tố không thể thiếu, nó có thể làm ảnh hưởng đến sức khoẻ và loại hình mà bạn sẽ đầu tư.
  • Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó: Việc phát triển kinh tế và thị hiếu nhu cầu tại đó có cao không? Đây sẽ là câu hỏi mà bạn cần phải trả lời khi quyết định đầu tư. Nếu việc bán đất thổ cư TP. Cam Ranh ở đó nói có nhu cầu và mức sống cao, thì đây chính là vị trí mà bạn nên đầu tư và phát triển.

6. Thủ tục bán đất Cam Ranh

Bước 1: Đặt cọc (Không bắt buộc tùy vào chủ sở hữu đất)

Bên mua sẽ chuyển cho bên bán một khoản tiền để bảo đảm việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng

Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng

Sau khi các bên đặt cọc hoặc thỏa thuận đặt cọc thì sẽ tiền hành công chứng hợp đồng tại Phòng công chứng (của nhà nước) hoặc văn phòng công chứng (tư nhân) trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi có đất.

Bước 3: Kê khai nghĩa vụ tài chính

Khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính như: Tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ... thì nộp theo số tiền thông báo tại cơ quan thuế và biên lai thì giữ, gửi lại cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Bước 4: Nộp hồ sơ sang tên Sổ đỏ

Bước 5: Các khoản chi phí sang tên

  • Thuế thu nhập cá nhân
  • Lệ phí trước bạ
  • Phí thẩm định hồ sơ (Mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định)

7. Những lưu ý để đầu tư đất Cam Ranh hiệu quả

Tất nhiên, khi cần đầu tư hay làm bất kỳ điều gì, thì bạn cũng cần phải hết sức thận trọng và quan tâm đến nó. Sẽ có rất nhiều điều mà bạn nên lưu ý, để việc mua bán và đầu tư không xảy ra bất kỳ rủi ro gì.

  • Xem xét khả năng tài chính của bản thân: Khi mua đất hoặc đầu tư từ, bạn cần biết được nguồn vốn của mình nằm ở mức chi tiêu như thế nào? Để chắc chắn hơn, thì bạn nên đầu tư với số tiền phù hợp với bản thân cũng như là mức chi trả của mình.
  • Xác định mục đích: Hơn hết, bạn phải xác định được mua đất hoặc đầu tư để làm gì? Từ đó, chọn được vị trí tọa lạc với những tiện ích phù hợp nhất.
  • Tìm hiểu thông tin pháp lý: Pháp lý là một trong những vấn đề mà bạn không nên xem nhẹ. Nó ảnh hưởng rất lớn đến tài chính và bản thân nếu xảy ra bất kỳ vấn đề gì. Chính vì thế, bạn cần phải tìm hiểu kỹ những vấn đề liên quan đến như: Quyền sở hữu, sổ đỏ,...
  • Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó: Với mỗi mục đích thuê sẽ có sự quyết định liên quan đến tiềm năng phát triển khác nhau. Nếu bạn đầu tư để kinh doanh thì nên chọn nơi có vị trí trung tâm, mức sống của người dân cao cũng như là các tiện ích cung cấp được đầy đủ.

Một số lưu ý đầu tư mua bán đất Cam Ranh

Tiềm năng phát triển tại Cam Ranh

8. Kinh nghiệm bán đất Cam Ranh

Một số kinh nghiệm bán đất Cam Ranh dưới đây sẽ giúp bạn hoàn thành quy trình nhanh hơn so với dự kiến.

  • Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý: Khi thực hiện bất kỳ giao dịch và mua bán nào, thì bạn cũng cần phải chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ pháp lý. Thông qua đây, bạn sẽ nắm rõ được tất cả thông tin về việc mua bán đất Cam Ranh.
  • Đăng tin bán đất Cam Ranh với mức giá hợp lý: Việc truyền thông trên mạng là hết sức cần thiết, với mục đích quảng bá và truyền thông tin đến với khách hàng mục tiêu. Chính vì thế, bạn cần phải đưa ra mức giá hợp lý để dễ dàng thu hút được nhà đầu tư hơn.
  • Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất: Để cho nhiều nhà đầu tư nắm rõ được lô đất và nhìn nhận được cảnh quan cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Thì bạn cần cung cấp thông tin từ chữ viết cho đến hình ảnh một cách rõ nét và chân thực nhất.
  • Quy trình thực hiện giấy tờ giao dịch tuân thủ theo pháp luật: Trong quá trình thực hiện các giấy tờ liên quan, bạn cần phải tìm hiểu đúng luật và hình thành nên những quy tắc hợp lý.
  • Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết: Những việc liên quan đến giấy tờ pháp lý thì bạn nên cẩn trọng và làm việc hết sức rõ ràng. Bởi lẽ, nếu có bất kỳ sai sót gì dù là một con số thì bạn cũng phải chịu bồi thường với những gì đã đưa ra.

Kết luận

Với tất cả thông tin được cung cấp ở trên đây Muaban.net hy vọng phần nào sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức hay về thị trường mua và bán đất Cam Ranh. Nếu bạn muốn mua bán đất Cam Ranh và bán đất Khánh Hoà, thì hãy liên hệ ngay với Muaban.net để được hỗ trợ nhé. Bạn nhớ thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật mới nhất những thông tin về thị trường nhà đất thành phố Cam Ranh nói riêng và bất động sản Khánh Hòa nói chung. Muaban.net là một trang rao vặt đa lĩnh vực với những tin đăng chất lượng đã được kiểm duyệt nên bạn có thể yên tâm nhé!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội