Mua bán bất động sản
Lọc1
TP. Cam RanhBán nhà đấtBán đấtGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua Bán Đất TP. Cam Ranh Giá Rẻ, Chính Chủ, Có Sổ Hồng T4/2025

12 tỷ, 3 hecta, bán gấp khu đất, xã Cam Thịnh Đông, Tp.Cam Ranh- K.Hoà
Tin thường

12 tỷ, 3 hecta, bán gấp khu đất, xã Cam Thịnh Đông, Tp.Cam Ranh- K.Hoà

12 tỷ
30.000 m²  
12 tỷ, 3 hecta, bán gấp lô đất Thương mại dịch vụ, thôn Hiệp Thanh, xã Cam Thịnh Đông, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà. DT: 3 hecta. Vị trí: ra quốc lộ 1a khoảng 50 mét. Giáp dự án Vinhome Cam Lâm của Vingroup, giáp Nha Trang và Cam Ranh-Khánh
Hôm nay
Xã Cam Thịnh Đông,TP. Cam Ranh,Khánh Hòa
Chuyển nhượng 30.400 m2 đất mặt tiền quốc lộ 1 A, thuận lợi giao thông
3

Chuyển nhượng 30.400 m2 đất mặt tiền quốc lộ 1 A, thuận lợi giao thông

12 tỷ
30.400 m²  
Đất thuận lợi xây dựng và phát triển các dự án thương mại- dịch vụ. Đất mặt tiền Quốc lộ 1A, có thể xảy dựng kho , bãi, homestay., văn phòng công ty…
04/03/2025
Xã Cam Thịnh Đông,TP. Cam Ranh,Khánh Hòa
Bán đất chợ mỹ thanh, xã cam thịnh đông, tp cam ranh, khánh hòa
4

Bán đất chợ mỹ thanh, xã cam thịnh đông, tp cam ranh, khánh hòa

50 triệu
868 m²  
Miễn tiếp dịch vụ đăng tin hỗ trợ các kiểu Em có lô đất chính chủ cần bán Mặt tiền đường vào 3,5m , diện tích sổ 868m2, rất gần dự án của Vin Ngay gần chợ Mỹ Thanh(cách biển 5km, xã cam thịnh đông, cam ranh, khánh hòa) phía sau đất là sông thoáng
03/02/2025
Xã Cam Thịnh Đông,TP. Cam Ranh,Khánh Hòa

Có thể bạn đang tìm

Bán đất rừng sản xuất (RSX) TP Nha Trang.
VIP 3
6

Bán đất rừng sản xuất (RSX) TP Nha Trang.

750 triệu
36.000 m²  
BÁN ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT TP NHA TRANG. Mừng Khánh Hòa sắp lên TP thuộc Trung ương, tôi cần bán mảnh đất rẫy thế đẹp lưng chừng đồi, phía sau dựa núi, trước mặt nhìn ra biển Nha Trang. Trên đất có trồng một số cây chuối, xoài và các loại cây xanh mát.
Bán gấp đất khu ở Vip Xuân Lạc,Nha Trang,Dt 96m2,chỉ 189ty còn TL
VIP 3
3

Bán gấp đất khu ở Vip Xuân Lạc,Nha Trang,Dt 96m2,chỉ 189ty còn TL

1,89 tỷ
96 m²  
DIỆN TÍCH KHỦNG 96M2_CHỈ 1.89 TỶ_XE HƠI ĐỖ CỬA_ XUÂN LẠC,VĨNH NGỌC CÁCH CẦU DỨA 50M,CÁCH KHU DÂN CƯ VĨNH ĐIỀM TRUNG 200M. +Tọa lạc trong khu biệt thự nhà vườn, thông số cực đẹp 6x16m. + Hẻm xe hơi 6m, cách đầu hẻm vài bước chân, cách KDC Điềm Vĩnh
CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI SUỐI TIÊN, DIÊN KHÁNH – KHÁNH HÒA
Tin thường
3

CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI SUỐI TIÊN, DIÊN KHÁNH – KHÁNH HÒA

14 tỷ
11.410 m²  
CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN TẠI SUỐI TIÊN, DIÊN KHÁNH – KHÁNH HÒA Chính chủ cần bán lô đất đẹp, vị trí tiềm năng: • Diện tích: 11.410m² (Đất trồng cây lâu năm, được phép lên thổ cư) • Vị trí đắc địa: • Mặt tiền đường bê tông rộng 7m • Gần hương
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tin thường

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1,43 tỷ
590 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất 287, tờ bản đồ 3, địa chỉ: Xã Diên Phước – Huyện Diên Khánh – Tỉnh Khánh Hòa. Giá khởi điểm: 1.439.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 143.900.000 đồng Đấu giá trực tuyến, phương
Đất (HIẾM)cần BÁN-DT80M2-(4x20m)-ôtô  cửa- 2/4-Vĩnh Hoà-Nha Trang-2TY5
Tin thường
3

Đất (HIẾM)cần BÁN-DT80M2-(4x20m)-ôtô cửa- 2/4-Vĩnh Hoà-Nha Trang-2TY5

2,5 tỷ
80 m²  
Đất (HIẾM)cần BÁN-DT80M2-(4x20m)-ôtô cửa- 2/4-Vĩnh Hoà-Nha Trang-2TY5
Bán đất nền ven biển khu Quân đội
Tin thường
4

Bán đất nền ven biển khu Quân đội

Thỏa thuận
60 m²  
Gần biển, gần chợ, gần trường học, trung tâm tp... thuận tiện giao thương, du lịch, kinh doanh cho thuê giá cao...
Hôm nay
TP. Nha Trang,Khánh Hòa
Bán rẻ như cho đất 2MT vườn quy hoạch thổ cư 1,9tr, thổ cư 16tr/m2
Tin thường
9

Bán rẻ như cho đất 2MT vườn quy hoạch thổ cư 1,9tr, thổ cư 16tr/m2

1,45 tỷ
200 m²  
Bán rẻ như cho đất Vườn quy hoạch thổ cư 1,9tr/m², đất thổ cư 16tr/m². Đất 2 mặt tiền đường oto rộng 5m tại Vĩnh Điềm Thượng, Vĩnh Hiệp, Thành Phố Nha Trang. Đất hai mặt tiền phía trước và sau. Đường oto rộng 5m - 5,5m. Mặt tiền trước có hướng
Chỉ với 1.99 TỶ, SỞ HỮU NGAY lô đất thổ cư DT 1750m MT QL26
Tin thường
5

Chỉ với 1.99 TỶ, SỞ HỮU NGAY lô đất thổ cư DT 1750m MT QL26

1,99 tỷ
1.750 m²  
💥💥💥Chỉ với 1.99 TỶ, SỞ HỮU NGAY lô đất thổ cư DT 1750m vị trí đắc địa: Mặt tiền Quốc lộ 26, tuyến huyết mạch kết nối Khánh Hòa – Đắk Lắk, tiềm năng tăng giá mạnh. ⚡️Quy hoạch full thổ cư: Phù hợp xây dựng nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư lâu dài.
Lô đất hẻm thông đường Hoàng Minh Thảo xã Phước Đồng - Diện tích 90m2
Tin thường
8

Lô đất hẻm thông đường Hoàng Minh Thảo xã Phước Đồng - Diện tích 90m2

1,45 tỷ
90 m²  
Lô đất hẻm thông đường Hoàng Minh Thảo xã Phước Đồng - Diện tích 90m2 thổ cư + Diện tích: 90m2 ngang full thổ + Hướng: Tây Nam + Đường hiện trạng thông bê tông 3m + Khu vực đông dân cư và gần quán cafe + Gần 2 khu du lịch lớn 100 Egg và kdl
700 tr/10.000m2 đất trang Trại gần kcn Ninh Sơn, ninh hoà, khánh hoà
Tin thường
15

700 tr/10.000m2 đất trang Trại gần kcn Ninh Sơn, ninh hoà, khánh hoà

700 triệu
10.000 m²  
BÁN ĐẤT LÀM TRANG TRẠI GẦN CAO TỐC VÂN PHONG - NHA TRANG. Giá: 700 triệu/ha(10.000m2) thương lượng chính chủ. - Đất đã trồng keo lá chàm được 6 tháng tuổi. - Đường oto xe tải đi ra vào vô tư, cách cao tốc 400m nhưng không lên cao tốc được, cách
 BÁN ĐẤT LÔ GÓC MTKD-Nuyễn Chích- DT(6X12M)FUL -thổ cư-chỉ 2ty50tr
Tin thường
3

BÁN ĐẤT LÔ GÓC MTKD-Nuyễn Chích- DT(6X12M)FUL -thổ cư-chỉ 2ty50tr

2,05 tỷ
72 m²  
BÁN gấp ĐẤT LÔ GÓC MTKD-Nuyễn Chích- DT(6X12M)FUL -thổ cư-chỉ 2ty50tr
bán đất Nguyễn Phi Khanh-DT 4,5 x17m - hòn xện- Vĩnh Hòa -chỉ 2t8.
Tin thường
3

bán đất Nguyễn Phi Khanh-DT 4,5 x17m - hòn xện- Vĩnh Hòa -chỉ 2t8.

2,8 tỷ
76 m²  
mô tả : ngộp ngân hàng bán nhanh lô đât Nguyễn Phi Khanh - Diện tích 76m2 ngang 4.5m - Hướng Tây Nam (lưng dựa núi mặt hướng biển) - Đường bê tông 8m. - pháp lý : sổ hồng trao tay - Vị trí đất thuộc hẻm Nguyễn Phi Khanh, hẻm thông đường rộng 2 ô tô
406m2 đất Diên Hòa 100m2 thổ chỉ 3.2 tỷ
Tin thường
7

406m2 đất Diên Hòa 100m2 thổ chỉ 3.2 tỷ

3,2 tỷ
406 m²  
Chính chủ gởi bán 406.5m2 xã Diên Hoà có 100m2 thổ cư Cách tỉnh lộ 8 một căn nhà, nằm gần các khu hành chính, sát trường THCS Trần Đại Nghĩa Đường nhựa 5m đã làm ô tô vivu, trên đất đã trồng sẵn cây ăn quả, hướng Nam mát mẻ Ngang 10m bám đường
Hướng Đông tứ trạch có sổ cá nhân duy nhất An Bình Tân - Nha Trang -
Tin thường
6

Hướng Đông tứ trạch có sổ cá nhân duy nhất An Bình Tân - Nha Trang -

4,5 tỷ
85 m²  
Hướng Đông tứ trạch có sổ cá nhân duy nhất An Bình Tân - Nha Trang - Diện tích : 85,2 m2 - ngang 4,3m. - Hướng : Đông Nam - Vị trí : Đường T18 - Giá bán : 4,5 tỷ (đã bao gồm ép cọc và TK) ☎️ Liên hệ : 0981175246
Hôm nay
TP. Nha Trang,Khánh Hòa
Bán Đất tặng kèm nhà cấp 4 , Mặt tiền Oto 5m
Tin thường
2

Bán Đất tặng kèm nhà cấp 4 , Mặt tiền Oto 5m

1,85 tỷ
214,8 m²  
Sdt 0365398569 bán đất Diên khánh- diên sơn Diện tích 214.8m2 Đất có thổ cư, Mặt tiền đuờng oto 5m . tặng kèm nhà cấp 4 Giá 1ty850...
Bán 2 lô liền kề TĐC Hòn Rớ 2 phía sông giá siêu tốt  Giá 3 tỷ 150 tr
Tin thường
9

Bán 2 lô liền kề TĐC Hòn Rớ 2 phía sông giá siêu tốt Giá 3 tỷ 150 tr

3,15 tỷ
90 m²  
Bán 2 lô liền kề TĐC Hòn Rớ 2 phía sông giá siêu tốt Giá 3 tỷ 150 triệu / lô - Diện tích : 90m2 Ngang 5 - Đường nhựa rộng 13.5m thông ra sông - Sổ Hồng xây dựng tự do Giá : 3 tỷ 150 triệu / lô Lh 0981175246
Lô đất đẹp gần trường thpt Lê Quý Đôn và trường Chính Trị Tỉnh
Tin thường
4

Lô đất đẹp gần trường thpt Lê Quý Đôn và trường Chính Trị Tỉnh

2,9 tỷ
90 m²  
Hàng Hiếm! Lô đất đẹp gần trường thpt Lê Quý Đôn và trường Chính Trị Tỉnh (đối diện quỹ đất Phân Hiệu trường Đại Học Kinh Tế) Xã Phước Đồng, Nha Trang Vị trí gần đường Vành đai 3 và khu làng Đại học , gần công viên Hòn Rớ 2 , gần các dự án lớn ,
CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tin thường

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH ĐÔNG NAM THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1,43 tỷ
590 m²  
Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất 287, tờ bản đồ 3, địa chỉ: Xã Diên Phước – Huyện Diên Khánh – Tỉnh Khánh Hòa. Giá khởi điểm: 1.439.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 143.900.000 đồng Đấu giá trực tuyến, phương
Chính Chủ Ưu Đãi Duy Nhất 1 Lô Trục Chính 2/9 PK8 Bắc Vân Phong
Tin thường

Chính Chủ Ưu Đãi Duy Nhất 1 Lô Trục Chính 2/9 PK8 Bắc Vân Phong

2 tỷ
133 m²  
Đất Full Thổ Cư Diện tích : 133m2 Nằm cạnh dự án Khu Đô Thị Cổ Mã - Tu Bông 235ha Trong vòng bán kính 500m đầy đủ tiện nghi Bệnh viện, trường học , chợ , uỷ ban,.. Giá Thương Lượng 2tỷ Liên Hệ Em Yên làm việc trực tiếp Zalo 0772466039

Kinh Nghiệm Bán Đất Thành Phố Cam Ranh Hiệu Quả Không Nên Bỏ Qua

Bán đất Cam Ranh là thuật ngữ được nhiều người dùng và nhà đầu tư tìm kiếm hiện nay. Đặc biệt thành phố Cam Ranh còn sở hữu bãi biển dài hơn 20km và được bình chọn là top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Đây là thế mạnh mà hiếm có địa phương nào có được giúp Cam Ranh phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và thị trường mua bán đất Cam Ranh nói riêng. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường mua bán đất tại đây, thì bạn đừng bỏ qua những thông tin bên dưới. Chắc chắn sẽ mang đến cho bạn những thông tin thực sự hữu ích về bất động sản tại Cam Ranh.

1. Tổng quan về thành phố Cam Ranh

1.1 Vị trí địa lý

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Cam Ranh không thể không nhắc đến đó chính là vị trí địa lí. Thành phố Cam Ranh là khu vực nằm cách thành phố Nha Trang khoảng 45km về phía Nam. Cụ thể thì thành phố Cam Ranh tiếp giáp giữa các vùng lân cận như:

  • Phía Bắc giáp với Cam Lâm.
  • Phía Nam giáp Thuận Bắc - Ninh Thuận.
  • Phía Đông giáp biển Đông.
  • Phía Tây giáp Bắc Ái - Ninh Thuận.

Với vị trí địa lí đắc địa cùng với đó sở hữu cho mình một vịnh biển đánh giá là một trong những vịnh tự nhiên tốt nhất Đông Nam Á đó chính là Vịnh Cam Ranh. Nơi đây hội tụ đầy đủ những điều kiện tự nhiên hết sức thuận lợi cho sự phát triển dịch vụ, du lịch. Chính vì thế mà thị trường mua bán đất Khánh Hòa nói chung và thị trường mua bán đất Cam Ranh rất tiềm năng trong thời gian qua.

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Cam Ranh

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến thị trường mua bán đất Cam Ranh, Khánh Hòa

1.2 Diện tích, dân số

Thành phố Cam Ranh đang sở hữu trên mình diện tích vô cùng rộng lớn, nằm ở mức 32.502,9 ha với số dân là 127.684 người. Hiện tại thì thành phố Cam Ranh có 15 đơn vị hành chính được chia thành 9 phường và 6 xã.

1.3 Điều kiện tự nhiên

Là vùng đất với khí hậu nhiệt đới gió mùa, lượng mưa trong năm rất thấp, nhờ vào gió biển đã làm cho không khí Cam Ranh trở nên điều hoà và dễ chịu hơn. Hầu như, thành phố đang phải gánh chịu những cái nắng gay gắt, nhiệt độ trung bình lên đến 38 độ C. Là một trong những bờ biển đẹp nhất Việt Nam với vẻ đẹp hoang sơ, tinh khiết, năng động và kỳ thú. Bãi biển trải dài với nước biển trong xanh, sóng êm, bờ cát trắng mịn, nền cát cứng. Ngoài ra, bãi biển khá kín gió nên mặt biển dịu dàng và yên ả. Với điều kiện tự nhiên đặc biệt như thế Cam Ranh được đánh giá à một trong những khu vực đáng để sinh sống và làm việc thế nên thị trường mua và bán đất Cam Ranh rất sôi nổi và được sự quan tâm của rất nhiều người.

2. Thị trường buôn bán đất Cam Ranh hiện nay

Thị trường buôn bán đất Khánh Hòa được đánh giá là thị trường bất động sản tiềm năng và sôi nổi hiện nay tại miền Trung Việt Nam. Trong đó, bất động sản tại Cam Ranh Khánh Hòa đang phát triển rất tốt. Thị trường buôn bán đất Cam Ranh tăng nhanh vượt trội so với 3 năm về trước. Xét về mặt khách quan, giá đất tại đây còn khá mềm so với nhiều vùng khác.

Nhưng với cảnh đẹp tự nhiên cùng với những lợi thế tại Cam Ranh, thì đây sẽ là nơi đầu tư đúng đắn dành cho bạn. Hầu hết, những khu bất động sản gần biển thường có lợi thế cạnh tranh cao. Dự đoán mức độ tăng giá vẫn chưa dừng lại ở đó. Loại hình bất động sản ở đây đi liền với đất nền có sổ, thành phố, biệt thự,... đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư.

Thị trường buôn bán đất Cam Ranh

Thị trường buôn bán đất Cam Ranh với tiềm năng phát triển cao

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại Cam Ranh

Như các bạn đã biết, Cam Ranh là một trong những địa chỉ mua bán nhà đất nổi tiếng nhất nhì hiện nay. Sau đây là một số dự án lớn tại Cam Ranh, bạn có thể tham khảo.

3.1 Dự án Para Draco Cam Ranh

  • Tên dự án: Para Draco Cam Ranh

  • Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu tư và Kinh Doanh Golf Long Thành

  • Địa chỉ: Đường Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án nằm trong Khu đại đô thị KN Paradise

  • Giá bán: Giá bán Para Draco từ 16 tỷ/căn biệt thự.

  • Tiện ích xung quanh: Nằm ở vị trí đắc địa với bờ biển kéo dài, là nơi có tốc độ phát triển du lịch hàng đầu trên cả nước. Ngoài ra, các tiện ích bên trong gồm có hồ bơi, sân vườn,...

Dự án Para Draco Cam Ranh

Dự án Para Draco Cam Ranh

3.2 Dự án KN Paradise Cam Ranh

  • Tên dự án: KN Paradise Cam Ranh

  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành

  • Địa chỉ: Thuộc Bãi Dài, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

  • Giá bán: Giá bán Paradise từ 15 tỷ/căn biệt thự.

  • Tiện ích xung quanh: Bao gồm các khách sạn 4 sao và 5 sao. Câu lạc bộ, Villa, công viên giải trí, khu đi bộ, bến du thuyền,...

Thông tin Dự án KN Paradise Cam Ranh

Dự án KN Paradise Cam Ranh

3.3 Dự án Alma Resort Cam Ranh

  • Tên dự án: Alma Resort Cam Ranh

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH khu du lịch Vịnh Thiên Đường

  • Địa chỉ: Lô số D7A2, khu du lịch phía Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa

  • Giá bán: 1.000.000.000 - 3.000.000.000 triệu/căn.

  • Tiện ích xung quanh: Là khu nghỉ dưỡng 5 sao với nhiều tiện ích hấp dẫn như: Khu vui chơi, trung tâm thể thao, quán bar, hồ bơi,...

Dự án Alma Resort Cam Ranh

Dự án Alma Resort Cam Ranh

3.4 Dự án Movenpick

  • Tên dự án: Movenpick Cam Ranh Resort

  • Chủ đầu tư: Eurowindow Holding

  • Địa chỉ: Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa

  • Giá bán: 1.000.000.000 - 3.000.000.000/căn

  • Tiện ích xung quanh: Là nói tái tạo môi trường sống lành mạnh, vui tươi. Với những tiện ích có thể kể đến như: Chăm sóc sức khoẻ, khu trượt nước, massage,...

Dự án Movenpick tại Cam Ranh

Dự án Movenpick

4. Giá mua bán đất Cam Ranh, Khánh Hòa

Để giúp bạn nắm được giá đất Cam Ranh dễ dàng và chuẩn xác nhất. Chúng tôi sẽ cung cấp một vài thông tin liên quan đến việc bán đất Cam Ranh như sau:

Bảng giá đất tại thành phố Cam Ranh

Diện tích

Đất đô thị

Đất Thương mại và Dịch vụ

<30m2

500 - 700 triệu

550 - 650 triệu

30 - 50m2

800 - 900 triệu

650 - 800 triệu

50 - 70m2

900 triệu - 1.2 tỷ

950 triệu - 1 tỷ

70 - 90m2

1.2 tỷ - 1.4 tỷ

1 tỷ - 1.2 tỷ

5. Những yếu tố tác động đến định giá đất Cam Ranh

Có rất nhiều yếu tố có thể làm ảnh hưởng đến việc định giá bán đất Cam Ranh và giá đất một số khu vực lân cận như giá bán đất thành phố Nha Trang, thị xã Ninh Hòa,.... Nhưng chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những yếu tố chính và mang đến sự chính xác cao nhất.

Yếu tố tác động giá bán đất Cam Ranh

Yếu tố tác động giá bán đất Cam Ranh, Khánh Hòa

  • Diện tích của khu đất: Tuỳ vào diện tích đất lớn hoặc nhỏ sẽ được định giá khác nhau. Với diện tích <30m2 thì giá tiền sẽ thấp hơn rất nhiều so với diện tích đất lên đến 90m2. Chính vì vậy, việc đầu tiên có thể làm ảnh hưởng đến giá chính là diện tích đất đai.
  • Vị trí của dự án: Đất ở trung tâm khu thương mại sẽ khác với đất ở khu đô thị. Tùy vào vị trí khác nhau sẽ có mức giá phù hợp. Những nơi đắc địa, có nhiều người lui đến thì sẽ mang trong mình vị thế và mức giá cao hơn.
  • Cơ sở hạ tầng xung quanh khu đất: Cơ sở hạ tầng là điều kiện quan trọng khi bất kỳ ai có ý định mua đất hoặc đầu tư. Bạn cần tìm hiểu và quan sát kỹ khu đất đó có cơ sở hạ tầng tốt và đảm bảo chất lượng không.
  • Điều kiện môi trường tại đó: Khí hậu và hướng gió là yếu tố không thể thiếu, nó có thể làm ảnh hưởng đến sức khoẻ và loại hình mà bạn sẽ đầu tư.
  • Tình hình kinh tế thị trường thời điểm đó: Việc phát triển kinh tế và thị hiếu nhu cầu tại đó có cao không? Đây sẽ là câu hỏi mà bạn cần phải trả lời khi quyết định đầu tư. Nếu việc bán đất thổ cư TP. Cam Ranh ở đó nói có nhu cầu và mức sống cao, thì đây chính là vị trí mà bạn nên đầu tư và phát triển.

6. Thủ tục bán đất Cam Ranh

Bước 1: Đặt cọc (Không bắt buộc tùy vào chủ sở hữu đất)

Bên mua sẽ chuyển cho bên bán một khoản tiền để bảo đảm việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng

Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng

Sau khi các bên đặt cọc hoặc thỏa thuận đặt cọc thì sẽ tiền hành công chứng hợp đồng tại Phòng công chứng (của nhà nước) hoặc văn phòng công chứng (tư nhân) trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi có đất.

Bước 3: Kê khai nghĩa vụ tài chính

Khi nhận được thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính như: Tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ... thì nộp theo số tiền thông báo tại cơ quan thuế và biên lai thì giữ, gửi lại cho văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Bước 4: Nộp hồ sơ sang tên Sổ đỏ

Bước 5: Các khoản chi phí sang tên

  • Thuế thu nhập cá nhân
  • Lệ phí trước bạ
  • Phí thẩm định hồ sơ (Mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định)

7. Những lưu ý để đầu tư đất Cam Ranh hiệu quả

Tất nhiên, khi cần đầu tư hay làm bất kỳ điều gì, thì bạn cũng cần phải hết sức thận trọng và quan tâm đến nó. Sẽ có rất nhiều điều mà bạn nên lưu ý, để việc mua bán và đầu tư không xảy ra bất kỳ rủi ro gì.

  • Xem xét khả năng tài chính của bản thân: Khi mua đất hoặc đầu tư từ, bạn cần biết được nguồn vốn của mình nằm ở mức chi tiêu như thế nào? Để chắc chắn hơn, thì bạn nên đầu tư với số tiền phù hợp với bản thân cũng như là mức chi trả của mình.
  • Xác định mục đích: Hơn hết, bạn phải xác định được mua đất hoặc đầu tư để làm gì? Từ đó, chọn được vị trí tọa lạc với những tiện ích phù hợp nhất.
  • Tìm hiểu thông tin pháp lý: Pháp lý là một trong những vấn đề mà bạn không nên xem nhẹ. Nó ảnh hưởng rất lớn đến tài chính và bản thân nếu xảy ra bất kỳ vấn đề gì. Chính vì thế, bạn cần phải tìm hiểu kỹ những vấn đề liên quan đến như: Quyền sở hữu, sổ đỏ,...
  • Xác định tiềm năng phát triển kinh tế tại khu vực đó: Với mỗi mục đích thuê sẽ có sự quyết định liên quan đến tiềm năng phát triển khác nhau. Nếu bạn đầu tư để kinh doanh thì nên chọn nơi có vị trí trung tâm, mức sống của người dân cao cũng như là các tiện ích cung cấp được đầy đủ.

Một số lưu ý đầu tư mua bán đất Cam Ranh

Tiềm năng phát triển tại Cam Ranh

8. Kinh nghiệm bán đất Cam Ranh

Một số kinh nghiệm bán đất Cam Ranh dưới đây sẽ giúp bạn hoàn thành quy trình nhanh hơn so với dự kiến.

  • Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý: Khi thực hiện bất kỳ giao dịch và mua bán nào, thì bạn cũng cần phải chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ pháp lý. Thông qua đây, bạn sẽ nắm rõ được tất cả thông tin về việc mua bán đất Cam Ranh.
  • Đăng tin bán đất Cam Ranh với mức giá hợp lý: Việc truyền thông trên mạng là hết sức cần thiết, với mục đích quảng bá và truyền thông tin đến với khách hàng mục tiêu. Chính vì thế, bạn cần phải đưa ra mức giá hợp lý để dễ dàng thu hút được nhà đầu tư hơn.
  • Đăng kèm những hình ảnh thực tế khi đăng tin bán đất: Để cho nhiều nhà đầu tư nắm rõ được lô đất và nhìn nhận được cảnh quan cũng như cơ sở hạ tầng xung quanh. Thì bạn cần cung cấp thông tin từ chữ viết cho đến hình ảnh một cách rõ nét và chân thực nhất.
  • Quy trình thực hiện giấy tờ giao dịch tuân thủ theo pháp luật: Trong quá trình thực hiện các giấy tờ liên quan, bạn cần phải tìm hiểu đúng luật và hình thành nên những quy tắc hợp lý.
  • Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết: Những việc liên quan đến giấy tờ pháp lý thì bạn nên cẩn trọng và làm việc hết sức rõ ràng. Bởi lẽ, nếu có bất kỳ sai sót gì dù là một con số thì bạn cũng phải chịu bồi thường với những gì đã đưa ra.

Kết luận

Với tất cả thông tin được cung cấp ở trên đây Muaban.net hy vọng phần nào sẽ giúp bạn có thêm nhiều kiến thức hay về thị trường mua và bán đất Cam Ranh. Nếu bạn muốn mua bán đất Cam Ranh và bán đất Khánh Hoà, thì hãy liên hệ ngay với Muaban.net để được hỗ trợ nhé. Bạn nhớ thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật mới nhất những thông tin về thị trường nhà đất thành phố Cam Ranh nói riêng và bất động sản Khánh Hòa nói chung. Muaban.net là một trang rao vặt đa lĩnh vực với những tin đăng chất lượng đã được kiểm duyệt nên bạn có thể yên tâm nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net