Mua Bán Đất Khánh Hòa Giá Rẻ, Sổ Hồng Chính Chủ T11/2024

Mua Bán Đất Khánh Hòa An Toàn, Giá Rẻ T11/2024

Hiện nay, chính phủ Khánh Hòa có các chính sách kích cầu du lịch, mở các đường bay quốc tế đón khách, nhóm ngành du lịch bắt đầu tái hoạt động với nhiều thay đổi lớn. Thị trường bất động sản nói chung, thị trường mua bán đất Khánh Hòa nói riêng bắt đầu có những chuyển biến tích cực, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư trên khắp cả nước. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu một số thông về thị trường đất Khánh Hòa trong bài viết dưới đây.

1. Thông tin về thị trường mua bán đất Khánh Hòa

1.1. Đặc điểm kinh tế Khánh Hòa

Khánh Hòa với thế mạnh là một tỉnh ven biển có tiềm năng tăng trưởng du lịch và phát triển kinh tế mạnh mẽ. Vì thế, thị trường mua bán đất nơi đây luôn trong trạng thái sôi động và ngày càng nhộn nhịp hơn nhờ sự sẵn tay chi tiền của các nhà đầu tư.

Thời gian gần đây, người dân có xu hướng đi du lịch nhiều hơn và Khánh Hòa là một trong những địa điểm được mọi người lựa chọn. Đặc biệt là ở khu vực trung tâm thành phố Nha Trang, luôn thu hút được lượng du khách lớn. Điều này đã tái khởi động thị trường bất động sản Khánh Hòa và việc mua bán đất cũng vì thế mà sôi động trở lại, trong đó có thể kể đến thị trường mua bán đất Nha Trang là một thị trường cực kỳ tiềm năng và đáng đầu tư.

Nhận thấy tiềm năng lớn ở nơi đây, nhiều ông lớn trong ngành bất động sản đã đổ bộ về đây ngày càng nhiều. Với mức tăng trưởng ổn định, thị trường mua bán đất Khánh Hòa được xem là vô cùng hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư.

Thị trường mua bán đất Khánh Hòa hiện nay thu hút nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư

1.2. Vị trí địa lý

Khánh Hòa là một tỉnh thuộc khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Việt Nam nằm sát dãy núi Trường Sơn.

• Phía Đông tiếp giáp Biển Đông
• Phía Tây tiếp giáp tỉnh Đắk Lắk
• Phía Nam tiếp giáp tỉnh Ninh Thuận
• Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Phú Yên

Với đường bờ biển dài hơn 200 km và gần 200 hòn đảo lớn nhỏ cùng nhiều vịnh biển đẹp như Vân Phong, Nha Trang, Cam Ranh,… đặc điểm khí hậu ôn hòa và nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh nổi tiếng. Với những điều này đã khiến cho Khánh Hòa được coi là thiên đường nghỉ dưỡng; dịch vụ - du lịch rất phát triển. Do đó, thị trường mua bán đất Khánh Hòa luôn trong tình trạng bùng nổ, ngày càng phát triển với nhiều đất dự án, đất nền và đất thổ cư.

Ngoài ra, với sự phát triển mạnh mẽ như thế, thị trường mua bán đất Khánh Hòa đã truyền thêm nhiệt cho nhiều thị trường khác xung quanh như: Thị trường mua bán đất Phú Yên, thị trường đất ở Ninh Thuận,... làm cho cả khu vực bất động sản nói chung và thị trường mua bán đất nói riêng tại khu vực miền Trung sở nên nóng hơn bao giờ hết.

Với thuận lợi về địa lý giúp cho nơi đây ngày càng thu hút nhiều người đến sinh sống hơn. Nhờ vậy mà thị trường mua bán nhà đất cũng sẽ nổi lên, bởi vì nhu cầu xây nhà sau khi mua đất là điều hiển nhiên.

1.3. Giao thông vận tải

Khánh Hòa có hệ thống giao thông đóng vai trò cầu nối giữa các tuyến đường lớn như:

• Quốc lộ 26 nhằm kết nối với Ninh Hoà và các tỉnh miền Trung - Tây Nguyên
• Quốc lộ 27C nối Nha Trang tới Đà Lạt
• Quốc lộ 27B nối huyện Ninh Sơn, tỉnh Bình Thuận với Cam Ranh.

Vì nằm ở vị trí cầu nối giữa các tỉnh thành nên tuyến đường sắt Bắc - Nam cũng được đầu tư, nâng cấp liên tục. Các chuyến tàu Bắc - Nam hầu như đều dừng ở ga Nha Trang để đón và trả khách. Bên cạnh đó, Khánh Hòa cũng sở hữu vị trí thuận lợi để xây dựng cảng biển trong đó có cảng Cam Ranh, Vân Phong.

Sân bay quốc tế Cam Ranh được nâng cấp và mở rộng các đường bay liên tục nhằm phục vụ cho các chuyến bay Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM và nhiều quốc gia trên thế giới.

Với hệ thống giao thông phát triển, nằm trên các trục giao thông ven biển quan trọng của cả nước, nhiều nhà đầu tư bất động sản lâu năm cho rằng đây cũng chính là một trong những lý do mà thị trường mua bán đất Khánh Hòa thu hút được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư hiện nay. Điều này đã giúp cho đất Khánh Hòa dần trở thành điểm sáng trên thị trường mua bán đất toàn quốc.

Giao thông Khánh Hòa thuận lợi tạo tiềm năng phát triển thị trường bất động sản

1.4. Hoạt động du lịch, giải trí

Khánh Hòa là nơi có các hoạt động du lịch lớn nhất cả nước, với nhiều di tích văn hoá, lịch sử cùng với đó là thiên nhiên phong phú, đường bờ biển đẹp.

Ngoài ra, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa còn là địa điểm lý tưởng cho các cuộc thi nhan sắc tầm cỡ quốc tế, do đó Khánh Hòa đón hàng triệu du khách trong và ngoài nước đến nghỉ dưỡng, tham quan.

Vì vậy, nhiều người đã mua đất ở đây để kinh doanh hay những nhà đầu tư không ngần ngại chi tiền vào để phát triển các dự án bất động sản Khánh Hòa với đầy tiềm năng nhằm thu lại lợi nhuận trong tương lai. Một số loại hình mua bán đất Khánh Hòa được nhiều người quan tâm là dự án đất nền xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, các khu căn hộ, biệt thự, homestay,... để tiếp đón du khách.

2. Giá mua bán đất Khánh Hòa

Tùy vào từng khu vực, vị trí cũng như diện tích mảnh đất mà giá bán đất Khánh Hòa, cũng có sự chênh lệch. Sau đây là một số mức được cập nhật từ website Muaban.net tại thời điểm viết.

• Giá bán đất thổ cư quy mô nhỏ trong khu vực các xã gần trục đường Quốc lộ 1A hoặc các huyện như Lập Định, DT3: 1 tỷ/200 m2.
• Giá bán đất khu vực đầm Thuỷ Triều, DT8, DT6: 1 tỷ - 3 tỷ/lô đất.
• Giá bán đất khu vực DT5, DT8, QL26, ở khu vực Ninh Hoà,... : 3 tỷ/lô đất.
• Giá bán đất Nha Trang Khánh Hòa: tối thiểu 400 nghìn đồng/m2 - cao nhất 27 triệu/m2.
• Giá bán đất TP Cam Ranh: thấp nhất 299 nghìn đồng/m2 - cao nhất 3.9 triệu/m2.
• Giá bán đất thị xã Ninh Hòa: thấp nhất 156 nghìn đồng/m2 - cao nhất 3.9 triệu/m2.
• Giá bán đất Cam Lâm: thấp nhất 230 ghìn đồng/m2 - cao nhất 3.9 triệu/m2.

Nhìn chung, giá đất tại Khánh Hòa có nhiều phân khúc khác nhau, phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua. Có thể nói, giá bán đất Khánh Hòa hiện nay còn khá rẻ trong khi tiềm năng phát triển về kinh tế và du lịch trong tương lai sẽ còn mạnh mẽ hơn và tăng trưởng lâu dài.

Nhờ tiềm năng du lịch Khánh Hòa mà giá đất có thể tăng cao

3. Giấy tờ cần thiết khi mua bán đất

Khi mua bán đất Khánh Hòa, bạn cần phải quan tâm đến giấy tờ hay thủ tục dưới đây:

• Giấy tờ đặt cọc (nếu có): Khi đặt cọc, hai bên cần ghi rõ ràng mức tiền, thời gian, ký kết rõ ràng,... Giấy tờ đặt cọc không nhất thiết phải công chứng nhưng tốt nhất là có người làm chứng để đảm bảo quyền lợi về sau.
• Giấy ủy quyền trong trường hợp chủ sở hữu không thể trao đổi trực tiếp thì cần phải ủy quyền cho một người thứ ba thay mặt. Người này cũng cần phải cung cấp các loại giấy tờ cá nhân hợp pháp.
• Hợp đồng mua bán đất phải được công chứng tại những nơi có thẩm quyền để đảm bảo uy tín và hợp pháp.
• Hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất của hai bên

4. Lưu ý khi mua bán đất Khánh Hòa

Khi mua bán đất Khánh Hòa, bạn nên lưu ý những điều sau đây để tránh những nguy cơ, những trường hợp không mong muốn có thể xảy ra.

• Tìm kiếm các thông tin uy tín trên mạng, so sánh giá giữa các mảnh đất để ra quyết định xem đất trực tiếp.
• Dành thời gian để đi thăm dò trực tiếp vị trí đất bởi đây là yếu tố tiên quyết nhằm đánh giá mức độ sinh lời từ lô đất này. Xem xét các yếu tố về phong thủy, hình dạng, vị trí đất, các tiện ích và môi trường xung quanh. Ở những vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, khả năng sinh lời sẽ cao hơn so với các khu vực khác.
• An ninh khu vực cũng là yếu tố đáng lưu tâm, nếu khu vực thường xuyên xảy ra các vụ trộm cắp, cướp giật, bạn nên cân nhắc có nên đầu tư hay không.
• Kiểm tra mức độ uy tín của các loại giấy tờ sở hữu đất, thậm chí nên đến các văn phòng luật để được tư vấn kỹ hơn về các loại giấy tờ, tránh các rủi ro sau này.
• Khi quyết định làm hợp đồng chuyển nhượng, cần có giấy tờ công chứng rõ ràng.
• Đặt cọc hay thanh toán cũng cần phải có giấy tờ ký kết rõ ràng, để đảm bảo an toàn bạn có thể thực hiện việc mua bán đất tại các ngân hàng.

5. Kết Luận

Trên đây là tất cả những thông tin cơ bản về thị trường mua bán đất Khánh Hòa, hy vọng qua đó giúp bạn có thêm cái nhìn tổng quan về tình hình mua bán đất hiện nay. Theo dõi Mua Bán để thường xuyên cập nhật các thông tin mới nhất về thị trường nhà đất Khánh Hòa và nhiều khu vực khác trên cả nước như: Thị trường mua bán đất Long An, đất Bình Dương giá rẻ,...