Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 12Bán nhà đấtĐất thổ cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất thổ cư Quận 12 - T6/2025

Nổi bật
Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

Bán lô đất sổ hồng riêng dt 4*15 hẻm 6m thông ngay Cây Sộp 4tỷ 320tr

4,32 tỷ
60 m²  
Vị trí cực đẹp có 3 lô bán 2 còn 1 lô 4*15 giá chỉ 4 tỷ 320tr/lô bớt lộc. đường 5,5m ngay chợ Cây Sộp & nhà thờ Đông Quang phường Tân Hưng Thuận Q12 xe hơi, xe tải ok ngay Chợ, trường học cấp 1, 2, 3, qua Tân Bình 500m ưu tiên cho xây kinh doanh.
Hôm nay
VIP S
Bán đất thạnh Xuân 52.Q12
8

Bán đất thạnh Xuân 52.Q12

2,75 tỷ
53 m²  
Bán đất thạnh Xuân 52 Q12 TP.HCM Dt 4 x 13.5m ( sổ hồng riêng) Điện nước máy đầy đủ Cách mt Tx 52 vào 300m đường rộng 8m có vỉa hè 1m Có tuyến xe buýt đi qua vào trung tâm quận1 Gần trường học tô Ngọc Vân rất thuận Giá rẻ 2.75 tỷ Dt 0971513639 A
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Giá mềm - Bán lô đất phù hợp xây phòng trọ cho thuê
3

Giá mềm - Bán lô đất phù hợp xây phòng trọ cho thuê

2,45 tỷ
115 m²  
Giá tốt - Đất xây phòng trọ cho thuê cho thu nhập tốt - DT: 5 x 23 full thổ cư - Sổ hồng riêng xây dựng tự do - Đường 3m, Hướng đông nam - Giá 2. 45 tỷ Lh:0971353529 Chí Hướng
Hôm nay
VIP 1
Bán lô đất nền biệt thự 370m,mặt tiền thạnh lộc 39 q12
5

Bán lô đất nền biệt thự 370m,mặt tiền thạnh lộc 39 q12

13,8 tỷ
380 m²  
Bán lô đất nền biệt thự mặt tiền đường thạnh lộc 39 phường thạnh lộc q12 Dt 12 *28 nở hậu 15 Tổng diện tích 370m thổ cư 205m Lô góc 2 mặt tiền thông,thuận tiện xây biệt thự,nhà vườn,kho xưởng,xây trọ Sổ Hồng riêng giá 13 tỷ 800 triệu còn bớt
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 1
Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải6

Bán Đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Q12, đường lớn xe tải

13 tỷ
776 m²  
Bán đất đường TL39, P.Thạnh Lộc, Quận 12, DT 776m2, đã lên thổ cư 209m2, đường lớn xe tải, khu dân cư an ninh tốt, thuận lợi xây dựng biệt thự, nhà ở kết hợp nhà xưởng, giá 13 tỷ, sổ hồng mới 2024 Tel. 0393974096 chính chủ
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
VIP 2
Chính chủ kẹt tiền bán 3 lô đất KDC Vườn Lài , giá 1 tỷ 78, SHR 60m24

Chính chủ kẹt tiền bán 3 lô đất KDC Vườn Lài , giá 1 tỷ 78, SHR 60m2

1,78 tỷ
60 m²  
Chủ bán 3 nền Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12. Giá chỉ từ (đã + VAT). Dự án quy hoạch chuẩn 1/500. 3 lô 60m2 - 100m2 - Gía 1 tỷ 780 Sổ hồng riêng từng nền. Có ngân hàng Vietcombank hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá bán. Đường nội khu lộ giới: 8m
Hôm nay
VIP 2
Đất Bán Khu Dân cư An sương Q12 - 4,5m x 20m . Sổ rồi , giá 9.8tỷ tlg3

Đất Bán Khu Dân cư An sương Q12 - 4,5m x 20m . Sổ rồi , giá 9.8tỷ tlg

9,8 tỷ
90 m²  
Đất Bán Khu dân cư An sương Q12 TPHCM 4,5 x20m -đường 20m Vị trí đẹp nhất Khu dự án Đất đã có sổ Xin phép Xây dựng Hoàn công ngay. Thuận tiện Buôn bán Kinh doanh tất cả Nghành nghề Mở VP Cty hoặc để ở Giá bán chỉ 9.8 tỷ còn thương lượng Quý
Hôm nay
Quận 12,TP.HCM
VIP 3
đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q127

đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, P. APĐ, Q12

5 tỷ
114 m²  
Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, q12. TP. Hồ Chí Minh. - DT: 5.6m x 20m, tổng diện tích đất 114m, diện tích đất thổ cư 70m2, dt đất cây hàng năm khác 44m2 - Vị trí: cách mặt tiền đường Vườn Lài 100m, 1
Hôm nay
Tin thường
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m24

Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. Giá 3 6 tỷ, dt 84m2

3,6 tỷ
84 m²  
Bán lô đất thổ cư Phường An Phú Đông , Quận 12. - Diện tích : 4 x 21m ( Thổ cư 84,4m2) - Hẻm xe hơi tới nơi. - Vị trí: gần thạnh lộc 15, Sát bên cầu Hai Cứng, Cách Chợ Cầu Đồng 800m - Gía: 3.6 tỷ còn tl - Lh: 0963492727 Thắng
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Chỉ 1tỷ550. Sở hữu đất 100m2 Khu dân cư An Sương, đầu tư sinh lời cao10

Chỉ 1tỷ550. Sở hữu đất 100m2 Khu dân cư An Sương, đầu tư sinh lời cao

1,55 tỷ
100 m²  
Chính chủ cần bán gấp!! Đất KDC An Sương 100m2 - Giá Rẻ - Mặt Tiền Đường Lớn, Vị Trí Đẹp Vị trí: Khu dân cư An Sương, Quận 12 Nằm ngay mặt tiền đường lớn, xe hơi quay đầu thoải mái Khu dân cư An Sương sầm uất, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao Cách Quốc
Hôm nay
Tin thường
 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.125

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.12

4 tỷ
60 m²  
📍 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – THẠNH XUÂN 22, PHƯỜNG THẠNH XUÂN, Q.12 🔹 Diện tích: 4x15m² – vuông vức, sổ hồng riêng 🔹 Đường nhựa trước đất rộng – ô tô vào tận nơi 🔹 Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do 🔹 Gần Hà Huy Giáp, UBND, trường học – giao thông thuận
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán đất phân 368/5 Hà Huy Giáp, P.TL, Quận 12: 4,3 x 20, giá: 5,25 tỷ12

Bán đất phân 368/5 Hà Huy Giáp, P.TL, Quận 12: 4,3 x 20, giá: 5,25 tỷ

5,25 tỷ
83 m²  
Bán đất 368/5 Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Q.12. Cách mặt tiền 20m, rất thích hợp đầu tư. Lô 1 : 4,3 x 20, giá 5,25 tỷ TL Lô 2 : 5,35 tỷ TL Lô 3 : 5,5 tỷ TL Lô 6 : 6,1 tỷ TL Lô 7 : 6,1 tỷ TL Sổ hồng riêng từng lô. Lh: 0902395565 Thành.
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Lô đất đầu tư view sông ngay đường Vườn Lài , An Phú Đông. Giá 2.5 tỷ3

Lô đất đầu tư view sông ngay đường Vườn Lài , An Phú Đông. Giá 2.5 tỷ

2,5 tỷ
55 m²  
Lô đất thổ cư hẻm 92 đường Vườn Lài phường An Phú Đông quận 12, Vị trí hẻm ngay bên cạnh chung cư An Phú Đông cầu Rạch Gia đi vào. DT 4,35 x 12,7 công nhận trên sổ 54,3 m2 Sổ hồng chính chủ iện trạng: đất trống, nằm trong khu dân cư đã xây dựng
Hôm nay
Tin thường
Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!4

Bán 3 lô Thạnh Xuân 25. Q 12.Gía Đầu Tư Sinh Lời Cao!

4,8 tỷ
85 m²  
Cần bán 3 lô 1/ Thạnh Xuân 25 vào 30m , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Diện tích : 5x17m có 2 lô 5,5x17m có 1 lô - Đường 7m trải nhựa thông tứ tung - Vị trí thì quá đẹp - Gía 4,8 tỷ tl - ACE có nhu cầu
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Siêu phẩm 3 MT 338/36 Nguyễn Văn Quá , phường Đông Hưng Thuận , Q126

Siêu phẩm 3 MT 338/36 Nguyễn Văn Quá , phường Đông Hưng Thuận , Q12

120 tỷ
2.602 m²  
Siêu phẩm 3 MT 338/36 Nguyễn Văn Quá , phường Đông Hưng Thuận , Q12 ( từ trường chinh vào 800m, hẻm kế bên nhà hàng tiệc cưới Đông Phương) . Dt 2602 m², đã chuyển đất ở 2271,6m² . Phân lô , xây văn phòng, khách sạn, chung cư mini 15 tầng. Giá 120tỷ
Hôm nay
Tin thường
Quận 12. Bán đất thổ cư MT Thạnh Lộc 37, 144m2 giá 9.15ti4

Quận 12. Bán đất thổ cư MT Thạnh Lộc 37, 144m2 giá 9.15ti

9,15 tỷ
144 m²  
QUẬN 12 - Bán Đất MT Thạnh Lộc 37 - 144m2 giá 9.15ti 📍 Địa chỉ: 65 Thạnh Lộc 37 📐 Diện tích: 6 x 22m 🚗 Đường lớn xe tải tránh nhau thoái mái, vị trí đẹp, ngay khu dân cư hiện hữu. - Vị trí sát gần ngay ngã 3 giao nhau với đương TL39 va TL 40, đi
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán Đất Ngay Chợ Cầu Đồng .Ngã Tư Ga Giá Rẻ Nhất Khu Vực!4

Bán Đất Ngay Chợ Cầu Đồng .Ngã Tư Ga Giá Rẻ Nhất Khu Vực!

3,3 tỷ
60 m²  
Bán lô đất giá rẻ Ngay Chợ Cầu Đồng , Ngã Tư Ga cách Gò Vấp 1 con Đường Quốc lộ 1. - Dt: 5,5x11m Full Thổ Cư - Hướng Tây Bắc - Đường trước lô 5m - 1/ ngắn Thạnh Lộc 16 vị trí quá Đẹp , Giá lại rẻ - Còn lô *** giá hơn 3 tỷ xíu - Giá : 3,3 tỷ bớt Ace
Hôm nay
Phường Thạnh Lộc,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Đất Giá Rẻ. 1/ Thạnh Xuân 52. DT: 4.40 x 13.73m2. Giá: (3 tỷ)4

Đất Giá Rẻ. 1/ Thạnh Xuân 52. DT: 4.40 x 13.73m2. Giá: (3 tỷ)

3 tỷ
64 m²  
Đất Giá Rẻ. Sổ Hồng Riêng. Đường TX52. Phường Thạnh Xuân. Q.12. HCM - Diện Tích: 4.40 x 13.73m2m2 - Hường : Đông Bắc - Đường: 7m2. - Khu Dân Cư Đông Đúc. - Xây Dựng Tự Do. * Vị Tri : 1/ Thạnh Xuân 52. Phường Thạnh Xuân. Q.12 HCM
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 124

Bán lô 5x17m Giá Tốt Ngay Trường Tô Ngọc Vân. Thạnh Xuân .Q 12

3,8 tỷ
84 m²  
Cg: Lô đất Full Thổ cư gần Trường Tô Ngọc Vân , Phường Thạnh Xuân , Quận 12 - Dt: 5x17m (84m2 TC) - Hướng Đông Bắc - Đường 7m gần Ngã Ba - Ngang 5m *** giá rẻ thời điểm hiện tại - Vị trí rất đẹp , Trường 100m , Công Viên 150ha 100m , gần Kề Đường
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM
Tin thường
2.95Tỷ sở hữu lô đất đẹp - hẻm rộng 7m 2 xe hơi tránh nhau thoả mái2

2.95Tỷ sở hữu lô đất đẹp - hẻm rộng 7m 2 xe hơi tránh nhau thoả mái

2,95 tỷ
50,5 m²  
Bán lô đát thạnh xuân 52, phường thạnh xuân, q12 - DT: 5 x 10m full thổ cư - Sổ hồng riêng - Xây dựng hệ số cao - Hướng tây - Hèm rộng 7m thông nhiều hướng - khu dân cư đông, nhiều tuyến đường bờ kênh đang làm rất đẹp - Đi bộ vài bước chân ra tuyến
Hôm nay
Phường Thạnh Xuân,Quận 12,TP.HCM

Kinh Nghiệm Mua Bán Đất Thổ Cư Quận 12 Chính Chủ, Uy Tín T6/2025

Với tiềm năng phát triển vô cùng lớn, Quận 12 được Thành phố Hồ Chí Minh chọn thí điểm xây dựng các khu đô thị thông minh và sớm đạt được kết quả ấn tượng, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội, đẩy nhanh quá trình đô thị hoá, hiện đại hoá. Điều đó khiến thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 thời gian qua khá sôi nổi. Cùng Mua Bán tìm hiểu thêm vài thông tin bổ ích về bán đất thổ cư Quận 12 trong bài viết dưới đây.

Tổng quan thị trường mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

1.1 Đặc điểm kinh tế thổ cư Quận 12

Gần đây Quận 12 đã nhận bằng khen của UBND Thành phố Hồ Chí Minh trong việc hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ phát triển, xây dựng đô thị, đầu tư và mở rộng kết cấu hạ tầng hiện đại góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế thương mại dịch vụ lên đến 60% với tốc độ tăng trưởng đạt 18,2% so với kế hoạch đề ra. Đây là một tin rất hữu ích với các nhà đầu tư, báo hiệu thị trường bất động sản Quận 12 sắp có những chuyển biến rõ rệt, tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

1.2 Vị trí trọng điểm

Quận 12 thuộc phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ giao thông quan trọng giúp kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

  • Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương.

  • Phía Tây giáp Quận Bình Tân.

  • Phía Nam Bắc giáp Quận Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Bình Thạnh.

  • Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Nhờ nằm trên các tuyến đường huyết mạch, giáp với nhiều Quận, khu vực trung tâm nên việc giao thương, di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện thuận lợi; hạn chế tình trạng kẹt xe. Do đó, nhiều người có xu hướng chọn mua bán đất thổ cư Quận 12 giá rẻ làm nơi “an cư lạc nghiệp".

vị trí mua bán đất thổ cư quận 12

1.3 Hạ tầng giao thông

Quận 12 đã và đang có những cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông, với hệ thống đường bộ với đường Trường Chinh, Quốc lộ 1, tỉnh lộ 16, 15, 14, 12, 9, cơ sở hạ tầng phát triển đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, các tuyến đường thuỷ, sắt cũng được nâng cấp và mở rộng liên tục nhằm đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại hoá.

Dọc theo đường Trường Chinh, đến các cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh được mở rộng 10 làn xe, do đó, nhiều trung tâm mua sắm, khu vui chơi, căn hộ cao cấp cũng mọc lên dọc theo đại lộ khiến các khu dân cư nơi đây nhanh chóng rộng mở. Bên cạnh đó, Quận 12 còn có nhiều trường Đại học lớn như: Đại học FPT, Đại học Giao Thông Vận Tải Thành phố Hồ Chí Minh…làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của Quận 12 sau 15 năm lập quận.

Hiện nay trên địa bàn Quận đã và đang mọc lên một số khu đô thị mới như: Khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An city, khu đô thị Phú Long Riverside,.... Nhờ chính sách phát triển hạ tầng giao thông, Quận 12 thu hút nhiều nhà đầu tư đất động sản với đa dạng các loại hình như: mua bán đất nền, đất thổ cư, khu chung cư cao cấp,...

giao thông thuận lợi cho mua bán đất thổ cư quận 12

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất thổ cư Quận 12 mới nhất

2.1 Tính pháp lý

Dành thời gian để tìm hiểu kỹ mức độ uy tín của các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng,...

Tìm hiểu, thăm dò xem mảnh đất có trong diện quy hoạch không, có phải là tài sản thừa kế của nhiều người hay không để tránh các tranh chấp, kiện tụng không đáng có sau này.

Làm rõ các điều khoản, điều lệ trong hợp đồng, tốt nhất là tìm đến các văn phòng luật uy tín để được hỗ trợ.

2.2 Giá cả

Tham khảo giá mua bán đất thổ cư Quận 12 rẻ từ các nguồn tin thân cận, có thể là bạn bè, người thân hoặc internet để dễ dàng so sánh, thương lượng trong quá trình mua bán.

Cần tỉnh táo, đặt vấn đề lại với các bất động sản quá thấp so với mặt bằng, vì có thể mảnh đất đó đang có vấn đề pháp lý. Đừng đặt niềm tin hoàn toàn bên cò đất, trung gian, bản thân mỗi người nên có lập trường chắc chắn để đảm bảo quyền lợi cho mình.

2.3 An ninh khu vực

Vấn đề an ninh luôn được nhiều người quan tâm bởi các khu vực phía Nam luôn được coi là nơi “đất chật, người đông", vô cùng phức tạp. Do đó, an ninh ở khu vực sống luôn được nhiều người ưu tiên khi quyết định đầu tư vào. Tốt nhất bạn nên đến tận nơi để dò hỏi hàng xóm xung quanh về mức độ an ninh nơi đây, đảm bảo sẽ có thêm những thông tin vô cùng thú vị.

Trên đây là các chia sẻ về bán đất thổ cư quận 12 uy tín mới nhất, hy vọng với những kiến thức đó có thể giúp bạn tự tin hơn trong quyết định đầu tư bất động sản. Và đừng quên theo dõi, đồng hành cùng Mua Bán thường xuyên để cập nhập các tin tin mới nhất về rao bán, cho thuê đất thổ cư Quận 12.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội