Mua Bán Đất Tại Thành Phố Phủ Lý Hà Nam Giá Rẻ T4/2024

Thị trường bán đất Phủ Lý Hà Nam mới nhất năm 2024

Thị trường mua bán đất Phủ Lý Hà Nam phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm trở lại đây, thu hút được rất nhiều sự quan tâm và chú ý của các nhà đầu tư trên cả nước. Dù chịu ảnh hưởng ít nhiều từ sau dịch bệnh, đến nay thị trường đất này đã phần nào phục hồi và phát triển lại như trước.

Để tìm hiểu kỹ hơn về tình hình hiện tại cũng như tiềm năng của thị trường đất mua bán đất Phủ Lý Hà Nam trong tương lai gần thì các bạn hãy theo dõi đến cuối bài viết này nhé!

1. Giải mã sức hút thị trường mua bán đất Phủ Lý Hà Nam

Hiện nay thị trường mua bán đất Phủ Lý Hà Nam đang rất sôi nổi và được nhiều người quan tâm vì nó đem lại nhiều tiềm năng cho người sở hữu đất tại đây. Sỡ dĩ những mảnh đất tại đây đang gây sốt và được nhiều người quan tâm bởi vì có những đặc điểm dưới đây:

1.1. Vị trí địa lý

Tọa lạc trên quốc lộ 1 và nằm bên 2 bờ sông Đáy. Thành phố Phủ Lý thuộc tỉnh Hà Nam có vị trí địa lý cách thủ đô Hà Nội 60km về phía Nam, cách thành phố Nam Định 30km về phía Tây Bắc và cách thành phố Ninh Bình 33km về phía Bắc. Với những lợi thế từ vị trí địa lý làm cho thị trường mua bán đất nền Phủ Lý Hà Nam được quan tâm hơn hết, tạo điều kiện cho việc thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển đất.

Bản đồ vị trí địa lý thành phố Phủ Lý, Hà Nam

1.2. Giao thông

Nằm trên tuyến đường quốc lộ 1, nơi có tuyến đường sắt Bắc Nam đi qua. Ngoài ra là nơi giao nhau của 3 con sông sông Đáy, sông Châu Giang, sông Nhuệ. Có những lợi thế của vị trí địa lý nên giao thông của thành phố Phủ Lý rất thuận tiện để di chuyển đến các tỉnh và thành phố lân cận.

• Một số thông tin nổi bật của Phủ Lý có thể kể đến như toàn thành phố không còn đường đất, hiện đã có 119,7km đường giao thông và trong đó hơn 80% được kiên cố bê tông hoặc trải nhựa.
• Khu vực nội thị có đến 31 tuyến đường chính và có chiều dài lên đến 70,1km.
• Ngoài ra hiện nay thành phố cũng đang triển khai xây dựng những tuyến đường nhằm hình thành mạng lưới giao thông giữa các khu đô thị, khu công nghiệp với các tuyến đường lớn như quốc lộ 1, cao tốc,...
• Các tuyến đường thủy cũng được quan tâm và lên các kế hoạch xây dựng mở rộng giao thông đường thủy nơi đây.
• Mạng lưới giao thông cũng là một nguyên nhân góp phần làm cho thị trường mua bán đất Phủ Lý Hà Nam được quan tâm và theo dõi nhiều.

Nhằm thỏa mãn sự quan tâm của khách hàng, đồng thời tạo nên một môi trường sống chất lượng, thể hiện đẳng cấp vượt trội cho cư dân sinh sống tại đây, các chủ đầu tư đã triển khai các hoạt động mua bán đất nền dự án Thành phố Phủ Lý Hà Nam có vị trí vô cùng thuận lợi với mức giá hợp lý và hoàn thiện về hạ tầng kỹ thuật.

Vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng giao thông phát triển giúp không chỉ thị trường nhà đất nơi đây mà ngay những huyện lân cận như: bán đất Thanh Liêm Hà Nam, đất Duy Tiên,... cũng dần phát triển.

1.3. Diện tích và dân số

Sở hữu diện tích tự nhiên 8.787,30 ha, với dân số năm 2019 là 158.212 người. Mật độ dân số tại thành phố này đạt 1805 người/ km2. Với số dân cư đông, thuận lợi cho việc kinh doanh và là một thành phố phát triển đã giúp thị trường mua bán đất thành phố Phủ Lý Hà Nam phát triển và sôi động.

1.4. Kinh tế

• Ngày nay thành phố Phủ Lý Hà Nam phát triển rất nhanh chóng, với nhiều khu công nghiệp mọc lên, có thể kể đến hai cụm công nghiệp lớn tại đây là bắc Thanh Châu và Châu Sơn.
• Ngoài ra ngành thương mại - dịch vụ - du lịch tại đây cũng rất phát triển.
• Cơ sở hạ tầng ngày càng được chú trọng và xây dựng tốt hơn, hoàn chỉnh hơn.

Chính vì nền kinh tế đang ngày một phát triển, nhiều công ty, khu công nghiệp mọc lên làm cho nhiều người có nhu cầu tìm việc đổ về đây làm cho nhu cầu mua bán đất vườn Phủ Lý Hà Nam phát triển mạnh.

Tại thị trường mua bán đất Phủ Lý Hà Nam người dân có xu hướng mua đất nền tự xây để dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình. Do đó, đa phần các dự án tại đây đều kinh doanh đất nền nhằm tăng tính thanh khoản và phù hợp với ngân sách đầu tư, đồng thời đảm bảo tiến độ thi công hạ tầng nhằm thu hút khách hàng.

1.5. Tiềm năng của thị trường đất Phủ Lý

Hiện nay với sự phát triển của nền kinh tế cũng như các tòa nhà, tiện ích công cộng mọc lên nhiều tại Phủ Lý, nhiều khu đô thị, trường học, khu công nghiệp được xây dựng. Đây là nguyên nhân chính kéo giá đất tại đây nhảy vọt lên.

Với lợi thế giao thông thuận tiện, kinh tế phát triển và kế hoạch phát triển thành phố Phủ Lý thành đô thị loại 2 trước năm 2020 thì rõ ràng đầu tư mua bán đất Phủ Lý Hà Nam sẽ là xu hướng kinh doanh mang lại nhiều hiệu quả và cho lợi nhuận cao.

Ngoài Phủ Lý, nhu cầu mua bán đất Duy Tiên Hà Nam cũng phát triển và sôi nổi không kém khi có nhiều dự án nằm tiếp giáp với khu trung tâm hành chính, các trường học, công trình công cộng,... tại thị xã Duy Tiên và các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hà Nam… với mục tiêu góp phần xây dựng Phủ Lý và thị xã Duy Tiên trở thành thị xã công nghiệp, đô thị, dịch vụ.

Ngoài ra thì có thêm một số khu vực thị trường mua bán đất gần lân cận Hà Nam hoạt động rất mạnh mẽ như khu vực mua bán nhà đất Thái Bình, mua bán đất Ninh Bình, mua bán nhà đất Hà Nội,...

2. Các dự án nổi bật tại Phủ Lý Hà Nam

Nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân, nhiều dự án khu đô thị được đầu tư và xây dựng tại Hà Nam. Dưới đây là một số dự án nổi bật:

• Khu đô thị Thanh Sơn: Nằm ở phía Tây thành phố Phủ Lý Hà Nam trên đường Quốc lộ 21B, Lê Hồng Phong - Phủ Lý - Hà Nam. Đây là do Công ty xây dựng Thiên Trường làm chủ đầu tư với diện tích là 15.000 m2. Đây là một dự án khu dân cư thu nhỏ nằm ở gần trung tâm thành phố với đầy đủ các tiện ích hiện đại. Khu đô thị này hứa hẹn sẽ là nơi mang lại một không gian sống trong lành và thoáng mát. Hiện giá dự kiến là 330 triệu/ lô.

Khu đô thị Thanh Sơn

• Khu đô thị Đại Cương: Tọa lạc tại Quốc lộ 38, Đại Cương, Kim Bảng, Hà Nam. Dự án này được đầu tư bởi Công ty CP Xây dựng và PT hạ tầng kỹ thuật Hà Nam với tổng diện tích lên đến 124.178,3m2. Hình thức sở hữu nhà đất tại đây là sổ đỏ vĩnh viễn. Dự án bao gồm 500 lô liền kề biệt thự, trường học, công viên và hồ điều hòa. Với thiết kế hiện đại, sinh động và hài hòa với thiên nhiên cùng với đó là không gian rộng rãi, thoáng mát đem đến cảm giác thoải mái cho người dân nơi đây.

• Khu đô thị Tây Phố Yết Kiêu: Nằm trên đường D4, Phường Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam. Dự án này do Công Ty CP Tập Đoàn Tư Vấn ĐTXD Hải Lý đầu tư xây dựng. Đây là tổ hợp biệt thự - liền kề với nhiều tiện ích hiện đại và diện tích đa dạng. Từ 220m2 - 344.36m2 đối với biệt thự, từ 77.53m2 - 110m2 đối với liền kề. Dự án này được phân phối độc quyền bởi Công ty CP KLAND.

• Dự án khu đô thị bờ Tây sông Đáy: Dự án khu đô thị sông Đáy do công ty Tài Tâm, Hà Nội liên kết với doanh nghiệp bánh cao cấp Bảo Ngọc vừa khởi công xây dựng. Nằm tại Quốc lộ 1A, xã Thanh Châu, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Đây là một dự án một dự án này trong quy hoạch của thành phố Phủ Lý và là điểm nhấn cho chuỗi đô thị mới mọc tại hai bờ sông. Dự án là một sản phẩm các nhà liền kề, biệt thự, biệt thự và vườn, với nhiều tiện ích hiện đại, sang trọng, được phân bố xây dựng hài hòa với cảnh quan thiên nhiên nơi đây.

Dự án khu đô thị bờ Tây sông Đáy nằm trên QL1A

3. Cập nhật giá đất Phủ Lý Hà Nam mới nhất

Dưới đây là giá đất tại thành phố Phủ Lý theo Quyết định ban hành giá đất giai đoạn năm 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Hà Nam của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam.

• Đối với đất ở thuộc khu vực đường giao thông quốc lộ, tỉnh lộ: Điều chỉnh nơi giá đất Phú Lý cao nhất là ở một khu vực thuộc xã Nhật Tân, huyện Kim Bảng với 7.000.000 đồng/m2 và thấp nhất ở mức 410.000 đồng/m2 thuộc một khu vực đường tỉnh lộ tại huyện Bình Lục.
• Đối với đất ở tại thành phố Phủ Lý: Điều chỉnh giá đất cao nhất là 35.000.000 đồng/m2 ở một số tuyến phố trên địa bàn TP Phủ Lý, cụ thể các tuyến phố có giá đất cao nhất là Lê Lợi, Biên Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, Lê Công Thanh. Nơi có đất thấp nhất là một khu vực ở các xã Trịnh Xá, Kim Bình, Tiên Hải với 1.000.000 đồng/m2.
• Đối đất ở khu vực nông thôn các xã ngoại thành thành phố và khu dân cư cũ của một số phường: Điều chỉnh giá đất cao nhất 4.000.000 đồng/m2 ở xã Liên Tuyền và thấp nhất 400.000 đồng/m2 ở một khu vực thuộc xã Trịnh Xá.
• Đối với đất ở tại thị xã Duy Tiên: Giá đất được điều chỉnh cao nhất là 9.500.000 đồng/m2 ở phố Nguyễn Hữu Tiến, phường Đồng Văn và thấp nhất là 400.000 đồng/m2 ở khu vực 3, xã Tiên Sơn.

4. Các điểm cần lưu ý khi mua bán đất thành phố Phủ Lý

Tại Hà Nam, tình trạng cò đất tung hoành khắp nơi, với những chiêu thức lách luật nhằm thực hiện mua bán đất Hà Nam, chuyển nhượng các đất chia lô liền kề, các dự án, các khu đô thị khi chưa đủ điều kiện pháp luật thường là đặt cọc thiện trí, hợp đồng góp vốn… Để tránh gặp những tình trạng tương tự không mong muốn xảy ra khi mua bán đất Phủ Lý Hà Nam, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Tìm hiểu thông tin quy hoạch tại thành phố Phủ Lý cũng như các thông tin về pháp lý như sổ đỏ, mảnh đất có đang bị tranh chấp, ... Việc này có thể mất thời gian nhưng nhất định phải làm, để tránh mua phải nhà cửa, đất đai vướng vào quy hoạch treo.
• Thỏa thuận tiền bạc và để ý kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất Phủ Lý Hà Nam. Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết: về giá bán bất động sản Tp. Phủ Lý, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức bồi thường thiệt hại,…
• Vấn đề pháp lý tại Tp. Phủ Lý: Nên mua những bất động sản có đầy đủ giấy tờ, tránh mua nhà qua giấy tay và cần lưu ý vấn đề tranh chấp và nợ thế chấp của bất động sản.
• Vị trí và các yếu tố phong thủy: Vị trí là một trong nhưng yếu tố hàng đầu quyết định giá nhà hiện tại và giá nhà trong tương lai tại Tp. Phủ Lý. Phong thủy cũng là yếu tố quan trọng góp phần mang vận may cũng như sức khỏe, tiền tài của người trong gia đình

5. Mua bán đất Phủ Lý Hà Nam uy tín, chất lượng tại Muaban.net

Nhu cầu mua bán nhà đất Phủ Lý Hà Nam chính chủ, ngày một phổ biến và được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, để tìm kiếm được thông tin về mua bán đất Phủ Lý Hà Nam uy tín là điều không phải dễ dàng.

Muaban.net hiện nay trên thị trường được biết đến là một trang web uy tín, chất lượng và được nhiều người tin tưởng lựa chọn để tìm kiếm thông tin, tham khảo trong nhiều lĩnh vực như bất động sản, việc làm,... Để có thể tìm được những thông tin mới nhất, chính xác nhất về thị trường mua bán đất Phủ Lý Hà Nam uy tín và chất lượng, bạn hãy lựa chọn Muaban.net để tìm kiếm những mảnh đất cho riêng mình.

Mua Bán liên tục tổng hợp và cập nhật thường xuyên các tin rao bán đất Phủ Lý Hà Nam, giá đất Phủ Lý cung cấp đầy đủ các thông tin chi tiết về quy hoạch, so sánh giá bán, lãi suất vay ngân hàng... xoay quanh tài sản mà bạn quan tâm tại đây.

Hy vọng với những thông tin về bán đất Phủ Lý Hà Nam được chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn có thể tìm được một mảnh đất phù hợp với mong muốn của bản thân.