Mua bán đất nông nghiệp Quận Tân Bình - T4/2025

Mua bán đất nông nghiệp Quận Tân Bình giá cực tốt, vị trí đẹp

Quận Tân Bình là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Do vậy, thị trường bất động sản nơi đây được các nhà đầu tư chú ý, đặc biệt là mua bán đất nông nghiệp quận Tân Bình. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn một số lý do nên đầu tư đất nông nghiệp Quận Tân Bình.

Tìm hiểu về mua bán đất nông nghiệp Quận Tân Bình

1. Đặc điểm kinh tế

Ngày nay, Quận Tân Bình càng ngày càng khẳng định vị thế của mình so với các khu vực khác tại thành phố Hồ Chí Minh. Điều này được thể hiện qua những công trình hiện đại, các dự án lớn nhỏ đã và đang được đầu tư và xây dựng.

Nền kinh tế Quận Tân Bình phát triển mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đóng góp phần lớn vào công cuộc đổi mới đất nước với tổng giá trị sản xuất công nghiệp của quận đạt 29,68% mỗi năm. Tuy vậy, đất nông nghiệp vẫn cực kì hot trong thị trường bán đất Tân Bình và được nhiều người quan tâm.

2. Vị trí địa lý

Quận Tân Bình thuộc hướng Tây Bắc nội thành TP Hồ Chí Minh, được đánh giá là vùng có vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng mua bán hàng hóa với các quận:

• Phía Đông: tiếp giáp quận Phú Nhuận, quận 3
• Phía Bắc: tiếp giáp quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp.
• Phía Tây : tiếp giáp quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ.
• Phía Nam: tiếp giáp quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ).

3. Đơn vị hành chính

Quận Tân Bình được chia thành 15 phường với số thứ tự các phường từ 1 đến 15. Bao gồm 7 xã: Bình Hưng Hòa, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, Tân Sơn Hòa, Tân Sơn Nhì, Vĩnh Lộc.

4. Cơ sở hạ tầng

Giao thông tại địa bàn này cực kỳ thuận lợi, Quận Tân Bình hiện có tổng cộng 141 con đường. Trong đó, những tuyến đường huyết mạch luôn sầm uất bao gồm Phổ Quang, Cộng Hòa, Bình Giã, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh, Trương Công Định, Út Tịch, Lê Văn Hiến,... Đáng chú ý, địa bàn còn có hai cửa ngõ cực kỳ quan trọng là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và quốc lộ 22 hướng về Tây Ninh, Campuchia.

Là một trong những quận có nền kinh tế mạnh và tích cực. Nó có nhiều xu hướng phát triển cao và luôn đáp ứng đúng nhu cầu phát triển của các thành phần kinh tế cần thiết. Từ nhiều năm qua, Quận Tân Bình đã và đang tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các trung tâm thương mại và khu vui chơi lớn như Parkson Plaza, Trung tâm Thương mại - Văn hóa Lạc Hồng... rất đáng để đầu tư.

Nằm tiếp giáp với Quận Tân Bình, thị trường mua bán đất nông nghiệp Tân Phú có các hoạt động nhộn nhịp không kém. Là các quận gần ven thành phố đang phát triển, tiềm năng tăng giá bán cao trong tương lai đã mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Đất nông nghiệp Quận Tân Bình và các loại hình hot nhất hiện nay

1. Đất dự án, khu dân cư

Quận Tân Bình là một trong những quận có các dự án căn hộ chung cư phát triển. Các dự án nổi bật ở Quận Tân Bình:

• Căn hộ chung cư Waseco - Sky Center
• Căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza
• Căn hộ chung cư Ruby Garden

Có thể tin rằng, một vài năm nữa nếu hệ thống cơ sở hạ tầng công cộng của thành phố hoàn thiện thì nơi đây sẽ là điểm đến lý tưởng của giới đầu tư.

2. Đất thổ cư

Dân số tăng nhanh dẫn đến nhu cầu về mua bán đất thổ cư để xây dựng nhà ở ngày một tăng cao, không riêng gì các quận khác, thị trường đất thổ cư Quận Tân Bình ngày một phát triển mạnh mẽ.

3. Đất nông nghiệp, kho bãi

Tại địa bàn, các hoạt động kinh doanh ngày càng phát triển và mở rộng, vì thế thị trường đất nông nghiệp nhận được sự quan tâm của đa số người dân và các nhà đầu tư bất động sản trong thị trường mua bán đất nông nghiệp Tp.HCM.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Quận Tân Bình

• Pháp lý

Đất đai là tài sản có giá trị lớn, do đó khi có ý định đầu tư hay mua bán bất kỳ loại tài sản nhà đất nào thì tính pháp lý là yếu tố đầu tiên mà bạn cần lưu tâm đến: mua bán đất có sổ đỏ, mua đất có sổ riêng, hợp đồng mua bán, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất,... tất cả phải được công chứng.

• Cơ sở hạ tầng

Lựa chọn mua bán đất nông nghiệp Quận Tân Bình nơi có hạ tầng cơ sở phát triển và nối thông ra các quận liền kề. Trong đó, mỗi một tuyến giao thông tại quận đều được đầu tư xây dựng hoàn thiện.

• Tiện ích

Tim hiểu vị trí các trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, trường học,... để thuận lợi cho việc sử dụng các tiện ích và đầu tư sinh lãi.

Trên đây là những thông tin về mua bán đất nông nghiệp quận Tân Bình. Hy vọng rằng thông tin trên hữu ích đối với bạn. Theo dõi Muaban.net thường xuyên để cập nhật những thông tin về bất động sản mới nhất!