Chính chủ bán đất 1.376m², ngay khu dân cư Phước Khánh – Đồng Nai

**📍 Vị trí:** Thửa đất số 172, tờ bản đồ 45, xã Phước Khánh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

**📐 Diện tích:** 1.376m² (đã san lấp, bơm cát, nền cao ráo – vuông vức, đẹp).

**📑 Pháp lý:** Sổ đỏ riêng, chính chủ, sang tên ngay. Thời hạn sử dụng đến năm **2063**.

**🏞 Hiện trạng & tiềm năng:**

* Loại đất: Đất trồng lúa nước, đã san lấp bằng cát chắc chắn.
* Thích hợp làm **nhà vườn, homestay nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài**.
* Gần sông, không khí thoáng mát, trong lành.
* Nằm trong **khu dân cư hiện hữu**, xung quanh đã có nhiều hộ dân sinh sống, h��� tầng đang phát triển nhanh.

**💰 Giá bán:** 2.500.000 VNĐ/m² → **Tổng: 3,44 tỷ** (có thương lượng cho khách thiện chí).

---

👉 Ưu điểm nổi bật:

* Đất đã san lấp, vào xây dựng ngay.
* Vị trí đẹp, vuông vức, thuận tiện đi lại.
* Khu vực tiềm năng cao, hạ tầng đang được đầu tư mạnh.