Mua bán bất động sản
Lọc
Đồng NaiBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ T4/2025

Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m
VIP 1
10

Chính chủ bán Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành, Đồng Nai, Đường 8m

7,6 tỷ
584 m²  
Đất mặt tiền đường 14 - Long Thành Đường 8m chính chủ bán 7,6 tỷ thương lương. – Lựa chọn lý tưởng cho kho xưởng & Hoặc xây biệt thự vườn! * THÔNG TIN NỔI BẬT: - Diện tích: 584 m² (60 m² thổ cư, còn lại CHN). - Có sẵn nhà vườn cực mới trên đất, vừa
Bán gấp lô đất mặt tiền Bàu Cạn , Long Thành, Đồng Nai, 9487m2
VIP 1
10

Bán gấp lô đất mặt tiền Bàu Cạn , Long Thành, Đồng Nai, 9487m2

30 tỷ
9.487 m²  
Bán gấp lô đất mặt tiền Bàu Cạn , Long Thành, Đồng Nai * Vị trí trắc địa 2 mặt tiền, khu trung tâm giao thương sầm uất , gần sân bay Long Thành , tiềm năng đón đầu kinh tế . * Tổng diện tích : 9.487m2 , trong đó có 300m2 , sổ đỏ riêng ( ảnh ) .
MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ, PHƯỚC AN, NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI. DT: 6731m2. TL
VIP 2
16

MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ, PHƯỚC AN, NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI. DT: 6731m2. TL

63 tỷ
6.731 m²  
- MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CỪ, PHƯỚC AN, NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI. * Tổng DT cần bán là: 6731m2 chia làm 3 sổ - Sổ 1 DT: 491m2 . Mặt tiền 8,86 m - Nở hậu 9,73m x Dài 52,91m / 10 tỷ - Sổ 2 DT: 240m2. Mặt tiền 5,14m × Dài 52,91m / 5 tỷ - Sổ 3 DT: 6000m2
Cần chuyển nhượng khu M2 ( Mộ đôi) .DA Sala Garden Long Thành Đồng nai
VIP 2

Cần chuyển nhượng khu M2 ( Mộ đôi) .DA Sala Garden Long Thành Đồng nai

75 triệu
9,5 m²  
Cần sang nhượng Diện tích mộ phần khu M2, Dự án Sala Garden. Giá tốt 75tr/ mộ. Liên hệ 0903.710.300
Hôm nay
Bán căn hộ chung cư DTA Happy Home, gần KCN, đầu tư cho thuê ổn định
VIP 3
9

Bán căn hộ chung cư DTA Happy Home, gần KCN, đầu tư cho thuê ổn định

480 triệu
33 m² · 1 PN · 1 WC  
❌ Bán căn hộ chung cư DTA Happy Home - Nhơn Trạch, Đồng Nai. 😆 - Tương lai gần sẽ thành: Căn hộ DTA Happy Home - TP HỒ CHÍ MINH 😁. - diện tích: 33m2, 36m2, 52m2… -💰 Giá từ 4xx - 6xx triệu/căn. - thanh toán linh hoạt 10%/2 tháng/lần. - ngân hàng
Căn hộ Fresia riverside 2pn chỉ 1.56 tỷ, mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, BH
VIP 3
12

Căn hộ Fresia riverside 2pn chỉ 1.56 tỷ, mặt tiền Bùi Hữu Nghĩa, BH

1,56 tỷ
51 m² · 2 PN · 1 WC  
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2PN – VIEW SÔNG ĐỒNG NAI – NGAY TRUNG TÂM BIÊN HÒA – GIÁ CHỈ 1,56 TỶ! Bạn đang tìm một căn hộ đẹp, tiện nghi để an cư lâu dài? Hay đang săn tìm một suất đầu tư có tiềm năng sinh lời cao khi hạ tầng bùng nổ? Fresia Riverside – dự
Nhà vườn huyện Định Quán giá rẻ
VIP 3
4

Nhà vườn huyện Định Quán giá rẻ

1,5 tỷ
1.000 m²  
Cần để lại mảnh vườn tâm huyết.Cổng rào kiên cố,trong vườn đã có trồng các loại cây ăn trái như Mít, dừa, bưởi...Hệ thống tưới tự động, camera quản lý từ xa.Cách TpHCM chỉ 90 km đi cao tốc tầm 2 h. anh chị em có nhu cầu và xem thực tế alo em
Cần bán 1800 m2 mặt tiền đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) xã Vĩnh Thanh!
VIP 3
3

Cần bán 1800 m2 mặt tiền đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) xã Vĩnh Thanh!

70 tỷ
1.800 m²  
Cần bán 1800 m2 mặt tiền đường 25C (Nguyễn Ái Quốc) xã Vĩnh Thanh! - Kích thước: 50 x 35.5. - Diện tích: 1800 m2. - Thổ cư: 650 m2. - Mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc (25C) đang thi công. - Đất ở trong khu dân cư hiện hữu được cấp phép xây dựng. - Giá:
Nhà phố sân vườn DTA Nhơn Trạch, kết nối thẳng cao tốc Long Thành
VIP 3
11

Nhà phố sân vườn DTA Nhơn Trạch, kết nối thẳng cao tốc Long Thành

1,7 tỷ
100 m² · 2 PN · 2 WC  
❌ Nhà phố sân vườn khu DTA Nhơn Trạch 🚘_ Ngay trục đường 319 kết nối Cao tốc Long Thành- Dầu Giây, c/tốc Bến Lức, đường dẫn vào cổng sân bay Long Thành, đường vào cảng Phước An -100m2 đất, nhà xây 5x8, 2 tầng, sân vườn trước sau. 💰 -Giá 1.7
Bán 1.015m có 800 Thổ cư - Hùng Vương, Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch
VIP 3
4

Bán 1.015m có 800 Thổ cư - Hùng Vương, Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch

15 tỷ
1.015 m²  
- 1.015m2 có 800 Thổ cư. Chia 2 sổ. - Sổ hồng chính chủ không Ngân Hàng. - Tiện xây BT, Kho bãi, Nhà trọ - Giá cả thương lượng. - Thửa 313-314 tờ 39 Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Chủ nhà bán căn hộ Terra flora
VIP 3
14

Chủ nhà bán căn hộ Terra flora

1,55 tỷ
75 m² · 2 PN · 2 WC  
Chỉ cần 600tr có thể sở hữu ngay căn hộ Dt 75m2, 2 Phòng ngủ, 2 Wc ngay bùng binh trung tâm Nhơn trạch, xung quanh có đầy đủ tiện ích, bệnh viện, trường học, bank, hồ bơi..đã có sổ hồng, khai thác cho thuê 10tr/tháng. Lh 0835141099
Hôm nay
Bán đất mặt tiền đại lộ 60m, cách sân bay Long Thành 5km, sổ riêng
Tin thường
5

Bán đất mặt tiền đại lộ 60m, cách sân bay Long Thành 5km, sổ riêng

900 triệu
100 m²  
BÁN ĐẤT AN PHƯỚC - LONG THÀNH - Diện tích: 100m², Giá 12tr/m2, Full thổ cư. - Pháp lý rõ ràng: Sổ sẵn, công chứng sang tên ngay. - Phạm vi bán kính 1km: Chợ, trường học, bệnh viện, ủy ban, ngân hàng, trung tâm thương mại. - Cách Sân Bay Long Thành
ĐẤT NỀN GIÁ CHỈ 1 TỶ 1/NỀN – SỔ RIÊNG THỔ CƯ – XÂY DỰNG TỰ DO
Tin thường
8

ĐẤT NỀN GIÁ CHỈ 1 TỶ 1/NỀN – SỔ RIÊNG THỔ CƯ – XÂY DỰNG TỰ DO

1,1 tỷ
115 m²  
📍 Vị trí đẹp, 1 sẹc trục chính Phùng Hưng (An Viễn) & Bình Minh (Giang Điền) 📐 Diện tích 5x23m – 115m² – xây dựng tự do 📄 Sổ riêng từng nền – bao trọn chi phí sang tên 🚀 Gần khu công nghệ cao Giang Điền – đón đầu ngàn hộ dân 🌳 Cách khu du lịch
Nhà cấp 4 Phú Hữu 1,2 tỷ/65m full thổ, 1,55 tỷ/96m (thổ cư),2 tỷ /182m
Tin thường
3

Nhà cấp 4 Phú Hữu 1,2 tỷ/65m full thổ, 1,55 tỷ/96m (thổ cư),2 tỷ /182m

2 tỷ
182 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà cấp 4, Xã Phú Hữu, Thổ cư : - Nhà cấp 4 giá 1,2 tỷ/65m (sổ riêng, thổ cư) - Nhà cấp 4 giá 1,55 tỷ /96m ( sổ riêng- thổ cư) - Nhà Cấp 4 giá 2 tỷ/ 182m ( sổ riêng- thổ cư) E chuyên nhà sổ riêng thổ cư Phú Hữu. Đại Phước cách phà Cát
Bán đất nền 107m2 tại Phùng Hưng, An Viễn, Trảng Bom, 1,4 tỷ giá tốt,
Tin thường
4

Bán đất nền 107m2 tại Phùng Hưng, An Viễn, Trảng Bom, 1,4 tỷ giá tốt,

1,4 tỷ
107 m²  
Đất nền dự án siêu hot tại Phùng Hưng, An Viễn, Trảng Bom, Đồng Nai đang chờ đón chủ mới! Với diện tích 107m2, giá chỉ 1,4 tỷ VND ~ 13trd/m2, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc đầu tư sinh lời. +
Đất Phước An - Nhơn Trạch, SHR, full tc,Lê Hồng Phong KCN Nhơn Trạch 6
Tin thường
3

Đất Phước An - Nhơn Trạch, SHR, full tc,Lê Hồng Phong KCN Nhơn Trạch 6

800 triệu
150 m²  
Bán đất khu vực Phước An - Nhơn Trạch gần sân bay quốc tế Long Thành - Diện tích : 100m² - Giá 800tr - Pháp lý đầy đủ, SHR từng nền, 100% thổ cư XDTD, sang tên công chứng trong ngày - Kết nối cụm KCN - cụm dân cư và trung tâm hành chính, được hưởng
BÁN GẤP đất nhà vườn Phú Hữu Nhơn Trạch,MT sông,oto,giá rẻ 3,2ty/1500m
Tin thường
12

BÁN GẤP đất nhà vườn Phú Hữu Nhơn Trạch,MT sông,oto,giá rẻ 3,2ty/1500m

3,2 tỷ
1.500 m² · 2 PN · 2 WC  
NGỘP BÁN GẤP đất,nhà vườn Phú Hữu Nhơn Trạch,giá rẻ 3,2ty/1467m,oto,khu dân cư. GỌI NGAY 24/24H Xã Phú Hữu Nhơn Trạch giáp TP.HCM, có sông rạch mát mẻ, cây trái quanh năm, không khí trong lành. Nhiều công trình giao thông. Tương lai không thua gì
bán nhà HXH 4x18 gần ngã 4 chợ đồn - chợ - siêu thị mini - KDC Đông
Tin thường
14

bán nhà HXH 4x18 gần ngã 4 chợ đồn - chợ - siêu thị mini - KDC Đông

4 tỷ
72 m² · 3 PN · 2 WC  
Gia dinh cần bán nhà HXH 4x18 cách ngã 4 tư chợ đồn 300m , Đường Bùi Hữu Nghĩa ( DT16 ) quẹo vô 10m ( hẻm 522 ) - Nhà đẹp xây mới có thể vô ở liền - Diện tích 4x18 - Gần chợ Đồn - dân cư đông đầy đủ tiện ích Có sẵn máy lạnh cho 3 PN -Giá 4 tỷ
bán đất xã ngọc định huyện định quán
Tin thường

bán đất xã ngọc định huyện định quán

7,4 tỷ
3.700 m²  
Diện tích 3700m2 Mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm Hiện đang để trống, đường xe hơi vào tận nơi, thuộc xã ngọc định, huyện định quán liên hệ để được tư vấn và xe đất trực tiếp chủ nhà
BÁN NHÀ NGANG 5M, DẢI 14M, HẬU 5M5, SHR, 2 TỶ 5, NGAY CHỢ ĐỒN
Tin thường
10

BÁN NHÀ NGANG 5M, DẢI 14M, HẬU 5M5, SHR, 2 TỶ 5, NGAY CHỢ ĐỒN

2,5 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Tôi chính chủ nhà. Tôi cần bán nhà nguyên căn 75m², ngang 5m, nở hậu 5,5m, dài 14m. SHR chính chủ, thổ cư 100%. Hoặc cho thuê giá 3tr5/ tháng. - Nhà có 1 PK, 2PN, gác lửng rộng rãi, 1 bếp, 1wc, phía sau rộng rãi thoáng mát. - Nhà ngay chợ Đồn, bán

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Đồng Nai mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Đồng Nai hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Đồng Nai

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Đồng Nai theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Đồng Nai là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Đồng Nai. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Đồng Nai

Nhà đất Đồng Nai hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Đồng Nai leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Đồng Nai

6.1. Tìm kiếm nhà đất Đồng Nai vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Đồng Nai bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Đồng Nai sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Đồng Nai trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Đồng Nai để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Đồng Nai là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Đồng Nai vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Đồng Nai giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Đồng Nai ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Đồng Nai

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net