1. Đất nông nghiệp đã có sổ đỏ.
2. Nằm cách trục đường Lê Hồng Phong khu vực Phường Mỹ Xuyên 50m.
3. Khu vực đông dân cư thuộc khu trung tâm Phường Mỹ Xuyên.
4. Diện tích hơn 10.000 mét vuông (1 héc ta).
5. Thích hợp để mở khu ẩm thực sinh thái, nhà hàng, khách sạn, nhà xưởng, kho bãi, khu dân cư,...