TỔNG DIỆN TÍCH VƯỜN: 16.062,9 m² (Hơn 1,6 Héc-ta liền thửa).Diện tích lớn có thể đầu tư làm khu du lịch, nghĩ dưỡng. ( CÓ BÁN LẼ 1/2 DIỆN TÍCH)
Có 260 cây sầu riêng ri 6 , 8 năm tuổi
🛣️ 2. VỊ TRÍ NÚT GIAO THÔNG "VÀNG" & TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Tuyến Đường Tỉnh 926 (ĐT926):
Đất ôm mặt tiền lộ nhựa ĐT926 (ngay khu vực Cầu KH9), xe tải lớn chở nông sản / sầu riêng ra vào tận vườn thu mua tận gốc.
Trục Lộ Bốn Tổng – 1 Ngàn (ĐT919):
Cắt ngang ĐT926 ngay tại Cầu KH9 (chỉ cách đất vài chục mét). Đây là tuyến đường liên tỉnh cực kỳ quan trọng kết nối Châu Thành A với Quốc Lộ 61C và các huyện lân cận.
Tiện ích dân sinh sát bên (Bán kính 50m – 200m):
Trường học: Trường THCS Trường Long A (cách đất vài bước chân).
An ninh: Công An Xã Trường Long A đối diện/kề bên.
Chợ & Tín ngưỡng: Cách Chợ xã ~100m, gần Chùa (Pháp Viện Minh), các quán cafe, vựa thu mua sầu riêng hoạt động tấp nập xung quanh Cầu KH9.