Mua Bán Đất Huyện Đức Hoà Giá Tốt, Đầy Đủ Giấy Tờ T11/2024

Chia sẻ thông tin và lưu ý về mua bán đất Huyện Đức Hoà cần biết

Đất TP. Hồ Chí Minh đã bắt đầu đi vào thời kỳ bão hòa và khan hiếm khiến cho khách hàng đổ xô nhau về mua đất vùng ven. Cách trung tâm TP. HCM chỉ chưa đến 30 phút di chuyển, Huyện Đức Hoà đang là khu vực được nhiều người lựa chọn. Đây còn là giải pháp kinh tế tối ưu cho khách hàng có tiềm lực kinh tế ở tầm trung. Đất Huyện Đức Hoà được nhiều người quan tâm thời gian trở lại đây. Trên Muaban.net lượng tin đăng bán đất Huyện Đức Hoà được cập nhật liên tục. Dưới đây là những thông tin mới nhất về tình hình mua bán đất Đức Hòa để người mua nắm rõ.

Vị trí địa lí Huyện Đức Hoà

Là huyện nằm ở phía Bắc tỉnh Long An, Huyện Đức Hoà giáp ranh trực tiếp với TP.HCM và là một trong những khu vực phát triển kinh tế hạ tầng trọng điểm vùng ven TP.HCM, có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía đông giáp huyện Hóc Môn và huyện Bình Chánh thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía tây giáp huyện Đức Huệ.
• Phía nam giáp huyện Bến Lức.
• Phía bắc giáp thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh và huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh.

Huyện Đức Hoà có sông Vàm Cỏ Đông chảy dọc theo chiều dài địa giới hành chính của huyện, có quang cảnh của miền sông nước đặc trưng của vùng Tây Nam Bộ, ghe xuồng tấp nập qua lại. Huyện Đức Hoà sở hữu vị trí địa lí đắc địa, trải dọc theo những tuyến đường trọng tâm phát triển kinh tế, giao thoa giữa các quận huyện lân cận, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản Đức Hòa có tiềm năng rất lớn trong việc khai thác các loại hình bất động sản.

Sơ lược thị trường bất động sản Huyện Đức Hoà

Quỹ đất rộng và giá đất thấp cũng là những yếu tố tiên quyết giúp thị trường bất động sản Huyện Đức Hoà trở thành “ thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư. Lý do cực kì dễ hiểu khi quỹ đất tại những khu vực như: Đồng Nai, Bình Dương hay TP.HCM… đang trở nên cạn kiệt và đắt giá thì Long An sẽ là một trong những thị trường dồi dào sự phát triển.

Ngoài quỹ đất đa dạng và giá bán đất thấp, làn sóng phát triển công nghiệp trong khu vực cũng là động lực lớn thúc đẩy các nhà đầu tư đến Huyện Đức Hoà để tận dụng cơ hội. Việc phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ trong thời gian gần đây, cộng với mặt bằng giá còn thấp và vị trí chiến lược kết nối TP.HCM với đồng bằng sông Cửu Long đã giúp Long An đón nhận sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế của cả khu vực Long An nói chung và Huyện Đức Hoà sẽ có sức bật phát triển kinh tế vượt trội, thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi, đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực.

Những lý do khiến mua bán đất Huyện Đức Hoà trở nên thu hút

Với sự góp mặt của nhiều dự án bất động sản có quy mô từ 100ha – 1000ha, Huyện Đức Hoà trở thành một trong những điểm bán đất Long An nổi trội nhất. Thực trạng này không đáng ngạc nhiên mà đã được các chuyên gia bất động sản dự đoán trước, bởi những tiềm năng phát triển của Huyện Đức Hoà đã quá rõ ràng:

1. Giao thông thuận tiện, được nâng cấp và mở rộng liên tục:

Tỉnh lộ 10 nối liền Huyện Đức Hoà với huyện Bình chánh chỉ khoảng 8 phút di chuyển. Đây còn là khu vực thuận tiện di chuyển đến nhiều tỉnh miền Tây nhờ các tuyến đường lớn như cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Lợi thế này giúp Huyện Đức Hoà hưởng được nhiều chính sách phát triển các huyện vùng ven của TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt, tuyến đường nối liền Long An và Đồng Nai có tác động rất lớn đến kinh tế và bất động sản tại đây đặc biệt là thị trường bán đất Đức Hòa.

2. Giá thành đất ở mức tương đối thấp so với một số khu vực lân cận:

Huyện Đức Hoà không chỉ đứng đầu về dân số mà còn có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất tỉnh, nên thị trường mua bán đất Huyện Đức Hoà Long An có xu hướng tăng. Tuy nhiên, so với những khu vực khác thì đất Huyện Đức Hoà nhìn chung vẫn rẻ.

• So với giá đất thành phố Tân An, đất Huyện Đức Hoà thấp hơn 10 – 25% và thấp hơn 20 – 40% so với đất tại huyện Hóc Môn và Bình Chánh.
• Có rất nhiều đất thổ cư Đức Hòa dao động từ 1 tỷ 500 triệu đến 3 tỷ dưới để bạn lựa chọn. Cụ thể như đất tại xã Hòa Khánh Tây, đất vườn xã Lộc Giang,...
• Trung bình với một mảnh đất diện tích khoảng 150m2 có giá từ 70 - 100 triệu tùy vị trí.
• Với mức giá tương đối ổn định, thấp hơn khoảng 20 - 30% so với đất các quận, huyện ven TP. HCM.

Nhìn chung đất Huyện Đức Hoà rất thích hợp để làm kho bãi, nhà xưởng diện tích rộng. Với các tuyến giao thông thuận lợi nên xe tải, xe container đều có thể vào được.

Lưu ý: giá bán Huyện Đức Hoà đất được cập nhật ở thời điểm viết, giá sẽ biến động theo thời gian. Để cập nhật liên tục các thông tin mới nhất về đất Huyện Đức Hoà bạn hãy truy cập Muaban.net thường xuyên nhé.

Với tất cả những ưu điểm trên, mua bán đất Huyện Đức Hoà được cho là hứa hẹn sẽ đột phá so với những dự án khác ở các huyện lân cận như: dự án bán đất Cần Giuộc, bán đất Bến Lức,... trên thị trường.

3. Quỹ đất lớn, tiềm năng cho đầu tư:

Với tổng diện tích 42.000ha, Huyện Đức Hoà còn nhiều quỹ đất chưa sử dụng cho việc mở khu công nghiệp và đất dự án khu dân cư. Thậm chí quỹ đất liền kề dự án còn khá nhiều và đang nằm trong tầm ngắm sinh lợi rất tốt trong những năm tới.

Một số lưu ý khi mua bán đất Huyện Đức Hoà cần biết

Dù tham gia thị trường mua bán đất Huyện Đức Hoà hay các thị trường lân cận nào khác như mua bán đất Bến Lức, mua bán đất Cần Giuộc,... bạn nên trang bị cho mình một số lưu ý để hạn chế rủi ro khi giao dịch đất.

1. Tham khảo trước giá mua để tránh bị mua đất Huyện Đức Hoà giá cao. Bạn nên tham khảo và so sánh từ các bên bán. Sau đó có thể thương lượng với người bán đất Huyện Đức Hoà, Long An để thương lượng giá.
2. Tìm hiểu về vị trí đất Huyện Đức Hoà nếu có ý định mua đất kinh doanh, làm kho bãi,....Không nên chọn đất ở những vị trí có tuyến đường không thuận lợi.
3. Nếu mua đất nông nghiệp, đất vườn kinh doanh hay đất thổ cư Huyện Đức Hoà. Bạn cần xem xét mảnh đất đó đã đủ điều kiện mua bán hay chưa, đất có nằm trong diện thu hồi, quy hoạch hay không,....
4. Yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ liên quan tới mảnh đất đó để đảm bảo minh bạch. Sau khi xem xét các yếu tố phù hợp mới tiến hành làm hợp đồng mua bán đất Huyện Đức Hoà.

Trên đây là những thông tin cần thiết mà Muaban.net cung cấp về mua bán đất Đức Hòa và những lưu ý khi giao dịch. Ngoài ra, nếu bạn muốn biết thêm những thông tin về bất động sản liên quan đến Huyện Đức Hoà như bán nhà Đức Hòa, hãy truy cập vào trang Muaban.net - website rao vặt uy tín tại Việt Nam để biết thêm thông tin cũng như các mức giá. Chúc bạn lựa chọn một sản phẩm phù hợp cho mình nhé!