Mua bán đất Đường Nguyễn Giản Thanh ở Đà Nẵng giá tốt T4/2025

Mua bán đất Đường Nguyễn Giản Thanh ở Đà Nẵng giá tốt T4/2025

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất đẹp tại Đà Nẵng để an cư hoặc đầu tư? Đường Nguyễn Giản Thanh là một trong những khu vực có tiềm năng lớn với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định. Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai muốn sở hữu đất tại trung tâm thành phố biển sôi động này. Cùng tìm hiểu chi tiết về giá bán cũng như những lưu ý khi chọn mua bán đất đường Nguyễn Giản Thanh Đà Nẵng trong bài viết sau.

1. Giá bán đất Đường Nguyễn Giản Thanh mới nhất T4/2025

Giá đất tại Đường Nguyễn Giản Thanh, quận Thanh Khê, Đà Nẵng, dao động từ 30 - 156 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và các yếu tố khác. Dưới đây là bảng tham khảo về giá bán theo diện tích:

Lưu ý: Giá bán chỉ mang tính chất tham khảo; thực tế có thể thay đổi dựa trên vị trí cụ thể, tình trạng pháp lý và thị trường tại thời điểm giao dịch. Truy cập Muaban.net để biết giá chính xác hơn.

Tham khảo thêm một số tin đăng bán đất giá tốt tại các khu vực lân cận như:

• Bán đất đường Hà Huy Tập

• Bán đất đường Nguyễn Công Hãng

2. Lý do nên mua đất ở Đường Nguyễn Giản Thanh

Nhu cầu mua bán nhà đất đường Nguyễn Giản Thanh Đà Nẵng ngày tăng cao nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một mảnh đất để an cư hoặc đầu tư, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

2.1 Vị trí thuận lợi

Đường Nguyễn Giản Thanh nằm tại quận Hải Châu, Đà Nẵng, một trong những khu vực trung tâm sầm uất và phát triển bậc nhất của thành phố. Đây là tuyến đường có lộ giới rộng rãi, xe cộ lưu thông dễ dàng, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực quan trọng. Đặc biệt, con đường này kết nối trực tiếp với Hà Huy Tập, Trường Chinh giúp việc đi lại giữa trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Đà Nẵng và các khu vui chơi giải trí ven sông Hàn trở nên nhanh chóng.

2.2 Cơ sở hạ tầng phát triển

Khu vực Đường Nguyễn Giản Thanh có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, giúp kết nối dễ dàng đến các tuyến đường huyết mạch trong thành phố. Mặt đường rộng, bằng phẳng, không bị ùn tắc, thuận lợi cho cả phương tiện cá nhân lẫn xe tải nhỏ. Bên cạnh đó, cư dân tại đây được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc hàng ngày:

• Gần trường học, bệnh viện lớn: Chỉ mất ít phút để đến Bệnh viện Đà Nẵng, Đại học Duy Tân, THPT Phan Châu Trinh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập và chăm sóc sức khỏe.

• Hệ thống hành chính thuận tiện: UBND quận Hải Châu, Công an quận Hải Châu nằm gần đó, đảm bảo an ninh khu vực.

• Nhiều trung tâm thương mại, giải trí: Cư dân dễ dàng tiếp cận Vincom Plaza, Chợ Hàn, cùng nhiều nhà hàng, quán cà phê và khu vui chơi ven sông Hàn.

Với cơ sở hạ tầng phát triển, Đường Nguyễn Giản Thanh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

2.3 Tiềm năng sinh lời cao

Nhờ vị trí trung tâm và hệ thống tiện ích đầy đủ, giá trị bất động sản tại Đường Nguyễn Giản Thanh đang có xu hướng tăng trưởng ổn định. Khu vực này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực, khiến nhu cầu ngày càng cao. Hơn nữa, với sự phát triển của du lịch và kinh tế Đà Nẵng, đất ở các khu vực trung tâm như Hải Châu luôn có tiềm năng sinh lời tốt.

Ngoài ra, đây cũng là khu vực phù hợp để đầu tư cho thuê nhà ở, kinh doanh dịch vụ lưu trú hoặc mở văn phòng công ty nhờ vị trí gần trung tâm, giao thông thuận lợi. So với nhiều tuyến đường khác, giá đất tại đây vẫn còn ở mức hợp lý, hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh trong tương lai.

3. Những lưu ý khi mua bán đất Đường Nguyễn Giản Thanh Đà Nẵng

Đường Nguyễn Giản Thanh, Đà Nẵng là một trong những khu vực thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, để đảm bảo giao dịch an toàn và tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần lưu ý một số yếu tố quan trọng trước khi quyết định mua đất tại đây.

3.1 Tìm hiểu thông tin tổng quát về mảnh đất

Trước khi xuống tiền mua đất, bạn nên xác định rõ loại đất (đất ở, đất nông nghiệp hay đất thương mại), tình trạng pháp lý và các yếu tố liên quan như giao thông, cơ sở hạ tầng, khu dân cư xung quanh. Ngoài ra, cần kiểm tra xem mảnh đất có thuộc diện quy hoạch hay giải tỏa không để tránh những tranh chấp sau này.

3.2 Chọn hướng đất hợp tuổi gia chủ

Hướng đất có ảnh hưởng lớn đến phong thủy và vận khí của gia chủ. Tùy vào mệnh của từng người, bạn nên lựa chọn hướng đất phù hợp để mang lại may mắn và tài lộc. Chẳng hạn, người mệnh Đông tứ trạch hợp với hướng Đông, Đông Nam, Nam và Bắc, trong khi người mệnh Tây tứ trạch nên ưu tiên hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc. Trước khi quyết định mua đất, bạn nên tham khảo phong thủy để chọn hướng tốt nhất cho gia đình.

3.3 Đánh giá môi trường xung quanh

Một mảnh đất đẹp không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn cần có môi trường sống tốt. Bạn nên chọn khu vực có địa hình bằng phẳng, không bị ngập úng hay có địa thế gồ ghề. Ngoài ra, cần tránh những nơi có cột điện, cây lớn án ngữ hoặc con đường đâm thẳng vào nhà. Đặc biệt, không nên mua đất gần nghĩa trang, bãi rác hay khu vực tù giam để tránh ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt sau này.

3.4 Kiểm tra tình trạng pháp lý và tranh chấp

Để tránh rủi ro pháp lý, bạn cần xác minh rõ mảnh đất có sổ đỏ hợp lệ hay không, đồng thời kiểm tra xem có vướng vào tranh chấp nào không. Đặc biệt, cần lưu ý đến vấn đề lối đi chung hoặc các tranh chấp ranh giới đất, vì nếu không giải quyết triệt để từ đầu, bạn có thể gặp nhiều rắc rối về sau.

3.5 Cẩn trọng khi đặt cọc và thanh toán

Hãy xác minh xem người bán có phải là chính chủ hay không, đồng thời kiểm tra kỹ xem đất có vướng quy hoạch hay đang thế chấp không trước khi đặt cọc. Khi soạn hợp đồng đặt cọc, cần ghi rõ các điều khoản liên quan đến số tiền đặt cọc, thời gian thanh toán và trách nhiệm của hai bên. Đặc biệt, chỉ nên thanh toán đủ 100% giá trị đất khi đã nhận được sổ đỏ hợp pháp để đảm bảo quyền lợi của mình.

4. Mua bán đất Đường Nguyễn Giản Thanh Đà Nẵng uy tín giá tốt

Đường Nguyễn Giản Thanh, Đà Nẵng là khu vực có tiềm năng phát triển, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, để tìm được mảnh đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách, bạn cần lựa chọn nền tảng giao dịch uy tín.

Muaban.net là một trong những trang web đáng tin cậy giúp bạn tìm kiếm thông tin mua bán đất chính xác, nhanh chóng. Với lượng tin đăng đa dạng, cập nhật liên tục, bạn có thể dễ dàng so sánh giá, vị trí và liên hệ trực tiếp với người bán. Ngoài ra, Muaban.net còn có tính năng lọc tin theo nhu cầu, giúp bạn tiết kiệm thời gian và tìm được bất động sản phù hợp.

Việc bán đất Đường Nguyễn Giản Thanh Đà Nẵng không chỉ đơn giản là giao dịch, mà còn là cơ hội để bạn tận dụng tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Để giao dịch thành công và đạt được giá trị cao, bạn cần nắm bắt thông tin thị trường chính xác, lựa chọn thời điểm thích hợp để mua. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ bất kỳ tin đăng mua bán đất quận Thanh Khê giá rẻ nào nhé.