Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Thanh XuânBán nhà đấtĐất dự án, Khu dân cưGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán đất dự án Quận Thanh Xuân, Hà Nội mới nhất T8/2025

Căn hộ ngoại giao tại Handico Lê Văn Lương
3

Căn hộ ngoại giao tại Handico Lê Văn Lương

6 tỷ
70 m²  
Mình đại diện cho chủ đầu tư đứng bán 6 sàn căn hộ tại Handico 33 Lê Văn Lương Dự kiến đến Tháng 11 sẽ bàn giao đầy đủ.
26/07/2025
Quận Thanh Xuân,Hà Nội

Có thể bạn đang tìm

Bán lô đất 53m² phố Quan Nhân, ngõ ô tô thông, mặt tiền 5m, giá 13 tỷ6

Bán lô đất 53m² phố Quan Nhân, ngõ ô tô thông, mặt tiền 5m, giá 13 tỷ

13 tỷ
53 m²  
Bán lô đất đẹp phố Quan Nhân, quận Thanh Xuân – Ngõ ô tô thông, vị trí đắc địa Lô đất cần bán nằm tại ngõ thông từ phố Quan Nhân ra Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Ngụy Như Kon Tum. Đây là khu vực trung tâm quận Thanh Xuân, thuận tiện giao thông, tập
18/08/2025
Phường Nhân Chính,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
Cơ hội sở hữu đất vàng Thanh Xuân - Giá chỉ 160tr/m - Vài bước ra phố3

Cơ hội sở hữu đất vàng Thanh Xuân - Giá chỉ 160tr/m - Vài bước ra phố

12,1 tỷ
75 m²  
📏 75m - MT 4m – 12.1 tỷ ( có thương lượng) 🚗 Vị trí đẹp, ngõ rộng thoáng, chỉ 5m ra ô tô – vài bước ra phố Vũ Tông Phan sầm uất 🌳 Không gian sống gần hồ điều hòa, không khí trong lành, yên tĩnh hiếm có giữa lòng phố 📌 Tiện ích xung quanh đầy
18/08/2025
Phường Khương Đình,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
ĐẤT KHU PHÂN LÔ TÔ VĨNH DIỆN, 1 NGOẶT RA PHỐ, 2 MẶT NGÕ, XÂY CCMN3

ĐẤT KHU PHÂN LÔ TÔ VĨNH DIỆN, 1 NGOẶT RA PHỐ, 2 MẶT NGÕ, XÂY CCMN

14,5 tỷ
70 m²  
THỬA ĐẤT HIẾM CÓ KHÓ TÌM TẠI KHU PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI QUẬN THANH XUÂN XE 5 TẠ ĐỖ CỬA ĐẤT 2 THOÁNG, DIỆN TÍCH 71M2, MẶT TIỀN KHỦNG 9.2M XÂY CCMN CỰC ĐẸP SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ CHỦ NHÀ CAO TUỔI, BÁN ĐỂ VỀ Ở VỚI CÁC CON, CỰC KÌ THIỆN CHÍ LH EM TRUNG HÀNG XÓM
14/08/2025
Phường Khương Trung,Quận Thanh Xuân,Hà Nội
LÔ ĐẤT CỰC KỲ HIẾM Ở NGÕ 21 LÊ VĂN LƯƠNG - PHÙ HỢP XÂY TÒA NHÀ VP, KS

LÔ ĐẤT CỰC KỲ HIẾM Ở NGÕ 21 LÊ VĂN LƯƠNG - PHÙ HỢP XÂY TÒA NHÀ VP, KS

34,5 tỷ
168 m²  
Bán lô đất ngõ 21 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân: - DT 168m2( sổ đỏ 157m2 + 11m2 lưu không), Rộng 9,1m, dài 17,6m. - Ngõ rộng, ô tô tránh nhau, Cách phố Lê Văn Lương 60m. - Phù hợp để xây tòa nhà văn phòng, Apartment hoặc nhà nghỉ, khách sạn. - Giá
15/07/2025
Phường Nhân Chính,Quận Thanh Xuân,Hà Nội

Bán Đất Dự Án Quận Thanh Xuân T8/2025: Hàng Hiếm Trung Tâm, Giá Trị Vượt Thời Gian

Bạn đang tìm kiếm một tài sản độc bản, một "mảnh đất vàng" để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư tại một trong những quận sầm uất nhất Hà Nội? Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, thị trường bán đất dự án Quận Thanh Xuân luôn là phân khúc "hàng hiếm" được giới đầu tư sành sỏi săn lùng. Với vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông hoàn hảo và tiềm năng tăng giá bền vững, sở hữu đất nền dự án tại đây không chỉ là một lựa chọn an cư đẳng cấp mà còn là một kênh trú ẩn tài sản an toàn và hiệu quả.

1. Giá bán đất dự án Quận Thanh Xuân cập nhật T8/2025

Là sản phẩm đặc thù và khan hiếm, giá bán đất nền dự án Quận Thanh Xuân thường ở mức cao và phụ thuộc trực tiếp vào vị trí của dự án, diện tích lô đất, mặt tiền, và đặc biệt là tình trạng pháp lý (đã có sổ đỏ hay chưa). Hiện nay, mặt bằng giá có thể dao động trong khoảng 200 – 400 triệu/m², thậm chí cao hơn đối với các lô góc, mặt đường lớn trong các khu đô thị đã hình thành.

Để quý khách có cái nhìn cụ thể, dưới đây là bảng giá tham khảo tại một số khu vực có đất nền dự án (liền kề, biệt thự) tại quận Thanh Xuân, nơi việc tìm được tin đăng bán đất dự án Quận Thanh Xuân giá tốt luôn là mục tiêu hàng đầu:

Khu vực/Dự án

Đặc điểm

Khoảng giá tham khảo (VNĐ/m²)

KĐT Trung Hòa - Nhân Chính

Vị trí kim cương, cộng đồng văn minh, kinh doanh sầm uất

300.000.000 – 450.000.000+

Khu vực Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy

Trục đường lớn, tập trung nhiều văn phòng, tiện ích

250.000.000 – 400.000.000

Khu vực Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kon Tum

Khu dân trí cao, gần nhiều trường học, hạ tầng đồng bộ

220.000.000 – 350.000.000

Dự án liền kề, biệt thự nhỏ lẻ khác

Vị trí trong ngõ lớn, ô tô vào được

200.000.000 – 300.000.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo tại thời điểm viết bài. Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất, quý khách nên tham khảo trực tiếp trên các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.

2. Thị trường mua bán đất dự án Quận Thanh Xuân: Vì sao luôn "nóng"?

Sức hút của đất nền dự án tại Thanh Xuân đến từ những giá trị cốt lõi mà không một loại hình bất động sản nào khác có thể so sánh được. Đây là phân khúc gần như miễn nhiễm với các biến động ngắn hạn của thị trường, luôn duy trì đà tăng trưởng ổn định và bền vững.

Lý do đầu tiên và quan trọng nhất là sự khan hiếm tuyệt đối. Quỹ đất sạch để phát triển các dự án mới tại một quận lõi như Thanh Xuân gần như bằng không. Nguồn cung đất nền dự án (chủ yếu là các sản phẩm tồn tại từ các khu đô thị đã hình thành từ lâu) không thể tăng thêm, trong khi nhu cầu sở hữu một "mảnh đất cắm dùi" tại trung tâm luôn ở mức rất cao. Chính quy luật cung - cầu này đã biến mỗi lô đất dự án tại Thanh Xuân trở thành một "tài sản sưu tầm", có giá trị gia tăng theo thời gian. Việc tìm được một tin đăng bán đất dự án Quận Thanh Xuân chính chủ được xem là một cơ hội đầu tư quý giá.

Bên cạnh đó, giá trị từ vị trí và hạ tầng là không thể bàn cãi. Thanh Xuân là đầu mối giao thông quan trọng của thủ đô với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Vành đai 3, cùng tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Nơi đây quy tụ hệ thống tiện ích xã hội hàng đầu từ giáo dục (ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn, trường THPT Amsterdam) đến thương mại (Royal City, Big C Thăng Long) và y tế, đáp ứng mọi nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân. Bên cạnh đất dự án, phân khúc bán đất thổ cư Quận Thanh Xuân cũng ghi nhận sự quan tâm lớn nhờ vị trí trung tâm, giá trị sở hữu lâu dài và khả năng xây dựng linh hoạt theo nhu cầu ở thực hoặc đầu tư.

3. Lưu ý quan trọng khi chọn mua đất dự án Quận Thanh Xuân

Đầu tư vào một tài sản giá trị lớn và khan hiếm như đất dự án đòi hỏi sự cẩn trọng và chuyên nghiệp. Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khoản đầu tư của mình, bạn cần lưu ý:

  • Pháp lý: Yếu tố tiên quyết là phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đứng tên chính chủ. Hãy yêu cầu xem bản gốc và kiểm tra thông tin kỹ lưỡng tại văn phòng đăng ký đất đai. Một lô đất có hợp đồng đầy đủ, sổ đỏ rõ ràng là một tài sản an toàn tuyệt đối.
  • Kiểm tra quy hoạch chi tiết: Hãy chắc chắn rằng lô đất không nằm trong diện quy hoạch mở đường, xây dựng công trình công cộng trong tương lai. Bạn có thể kiểm tra thông tin này tại Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Thanh Xuân.
  • Khảo sát thực địa kỹ lưỡng: Hãy đến tận nơi để xem xét vị trí, hình dáng lô đất, đường vào, môi trường và cộng đồng dân cư xung quanh.

Để tránh các tin ảo, tin không chính xác, hãy tìm kiếm trên các nền tảng bất động sản lớn và đáng tin cậy. Muaban.net là một kênh hiệu quả giúp bạn lọc và tìm kiếm các tin đăng chính chủ, so sánh giá và có được thông tin xác thực nhất.

Kết luận:

Với giá trị độc bản từ sự khan hiếm, vị thế trung tâm và tiềm năng tăng giá không giới hạn, thị trường mua bán đất Quận Thanh Xuân luôn là "viên kim cương" mà bất kỳ nhà đầu tư thông thái nào cũng khao khát sở hữu. Đây không chỉ là nơi xây dựng một tổ ấm đẳng cấp mà còn là một di sản quý giá, một kênh cất giữ tài sản an toàn và sinh lời bền vững theo thời gian. Việc tìm được một lô bán đất nền dự án Hà Nội giá rẻ so với giá trị thực của nó chính là một thành công lớn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản quý giá này! Hãy truy cập ngay Muaban.net để khám phá những lô đất dự án hiếm hoi còn lại tại quận Thanh Xuân và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt nhất.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội