Mua bán bất động sản
Lọc3
Hà NộiBán nhà đấtĐất dự ánGiá bán250 - 500 m²Số phòng ngủ

Mua bán đất dự án, khu dân cư Hà Nội, 250 - 500 m² - T10/2025

VIP 2
BÁN ĐẤT LÔ GÓC KĐT VƯỜN ĐÀO – ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN – TÂY HỒ, HÀ NỘI
10

BÁN ĐẤT LÔ GÓC KĐT VƯỜN ĐÀO – ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN – TÂY HỒ, HÀ NỘI

133 tỷ
282.7 m²  
🔴 BÁN ĐẤT LÔ GÓC KĐT VƯỜN ĐÀO – ĐƯỜNG LẠC LONG QUÂN – TÂY HỒ, HÀ NỘI 🔴 📐 Diện tích: 282,7m² 🏗️ Mặt tiền: 13m – thế đất vuông đẹp 🧭 Hướng: Đông Nam 📍 Vị trí: Khu đô thị Vườn Đào, ngay trục đường Lạc Long Quân – trung tâm Tây Hồ, khu vực dân
06/10/2025
CC bán lô BT-L13, view sông Cà Lồ, nhà thờ Bến Cốc, KĐT Chi Đông
3

CC bán lô BT-L13, view sông Cà Lồ, nhà thờ Bến Cốc, KĐT Chi Đông

15,25 tỷ
318.6 m²  
- Chính chủ bán đất biệt thự ở lô L13, tại KĐT Chi Đông. - Diện tích 318,6m2, mặt tiền 11,98m. - Vị trí đất nằm ở lô L13 view trực tiếp sông Cà Lồ và nhà thờ Bến Cốc, hạ tầng hoàn chỉnh, xung quanh rất nhiều ô đất đã được xây dựng, nhà hàng, quán
54 phút trước
Bán đất nền biệt thự dự án Minh Giang đầm và

Bán đất nền biệt thự dự án Minh Giang đầm và

21 tỷ
360 m²  
ô đất nền là lô góc, gần hồ, chủ đầu tư đang triển khai xây dựng, pháp lý an toàn, khu dự án cạnh nhà máy bia Hà nội, từ cầu Thăng long sang dự án khoảng 9 km. dự án cạnh các dự án khác của Mê linh, giao thông rất thuận tiện.
06/10/2025
Bán biệt thự Thanh Hà view hồ điều hòa

Bán biệt thự Thanh Hà view hồ điều hòa

18 tỷ
350 m²  
Chính chủ cần tiền cắt lỗ sâu hai lô biệt thự Thanh Hà view hồ điều hòa 12ha. Vị trí: + B2.1 BT 14 -15 diện tích 350m2 (view hồ ) + B2.1 BT14- 28 diện tích 350m2 Lô biệt thự tọa lạc trên vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm dự án, nằm cạnh hồ
05/10/2025
Bán gấp lô đất đấu giá D5A Vườn Đào, Quận Tây hồ, Vị trí đắc địa

Bán gấp lô đất đấu giá D5A Vườn Đào, Quận Tây hồ, Vị trí đắc địa

600 triệu
268 m²  
Gia đình cần bán gấp lô đất đấu khu D5 Vườn Đào. Quận Tây Hồ. - Diện tích 268m. Mặt tiền = Hậu 15m. - Ví trí đắc địa nhất khu, sát trung tâm thương mại Lotte Tây Hồ, UBND Quận Tây Hồ, Hồ Tây. - Khu vực nhiều lãnh đạo chọn làm nơi ở, các tập đoàn
Chính chủ gửi bán căn Biệt Thự Đơn lập khu B2.2 khu đô thị thanh hà3

Chính chủ gửi bán căn Biệt Thự Đơn lập khu B2.2 khu đô thị thanh hà

27,75 tỷ
250 m²  
Diện tích: 250m² Mặt tiền: 10m, chiều sâu: 25m Đường trước nhà: rộng 17m, vỉa hè thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái Vị trí: nằm trong khu B2.2, hạ tầng đang triển khai, khu vực đã ép cọc, chuẩn bị xây dựng đồng loạt. Pháp lý: Hợp Đồng Mua Bán
 Bán 3 ô biệt thự đẹp nhất khu A Và B dự án Cienoco5 Mê Linh4

Bán 3 ô biệt thự đẹp nhất khu A Và B dự án Cienoco5 Mê Linh

50 triệu
300 m²  
Chính chủ gửi bán 3 ô biệt thự vị tri đẹp nhất khu A Và B dự án Cieno 5 Mê Linh - giá chuẩn đầu tư. Cạnh Sun Group 205 Ha ,Sun SHINE GROUP,sổ hồng từng lô - Khu A Lô 1: BT 390m² lô góc 3 mặt thoáng, đường trước mặt rộng 15,5m, sau là vườn hoa. Vị
29/09/2025
408m2 ĐẤT TẠI ĐÔNG XUÂN GIÁ CHỈ 13.5TR/M23

408m2 ĐẤT TẠI ĐÔNG XUÂN GIÁ CHỈ 13.5TR/M2

5,5 tỷ
408 m²  
👉 500m là hồ điều hoà Hoà Lạc trong lành. 👉 3 phút chạm tới mọi tiện ích tổ hợp các trường đại học, viện nghiên cứu - Đại học quốc Gia, ĐH Việt Nhật và Đại lộ Thăng Long.
💎 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT THỔ CƯ PHÚ CÁT – SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN! 💎7

💎 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT THỔ CƯ PHÚ CÁT – SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN! 💎

5,42 tỷ
300 m²  
💎 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT THỔ CƯ PHÚ CÁT – SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN! 💎 🔥 Chỉ còn 43 lô đất tại Đồng Vỡ – Phú Cát, Hà Nội – vị trí tiềm năng, pháp lý rõ ràng 📍 Vị trí vàng: kết nối nhanh Quốc lộ 21, đường Hồ Chí Minh, KCN Hòa Lạc, ĐH Quốc gia, ĐH FPT… 📐 Diện
🔥 43 Lô Nghỉ Dưỡng Phú Mãn – View Núi Suối – Hàng Hiếm Hòa Lạc 🔥
📍4

🔥 43 Lô Nghỉ Dưỡng Phú Mãn – View Núi Suối – Hàng Hiếm Hòa Lạc 🔥 📍

4,6 tỷ
256 m²  
🔥 43 Lô Nghỉ Dưỡng Phú Mãn – View Núi Suối – Hàng Hiếm Hòa Lạc 🔥 📍 Vị trí: Đồng Vỡ, Phú Mãn, Quốc Oai, Hà Nội ✅ Trung tâm nghỉ dưỡng Hòa Lạc – Kết nối nhanh: Đại học Quốc gia, Khu CNC, QL21, đường HCM ✅ View núi – suối, không khí trong lành, hạ
Bán đất biệt thự Khu A dự án Cienco 5 Mê Linh HN.3

Bán đất biệt thự Khu A dự án Cienco 5 Mê Linh HN.

Thỏa thuận
390 m²  
Bán đất biệt thự Khu A dự án Cienco 5 Mê Linh HN. Diện tích: 390m², đường trước nhà rộng 15,5m, hướng chính Đông Bắc, cạnh 2 vườn hoa, phù hợp làm kinh doanh, văn phòng, nhà hàng, khách sạn, trụ sở công ty, cạnh trường đại học tài chính ngân hàng,
04/09/2025

Thông Tin Về Thị Trường Mua Bán Đất Nền Dự Án Hà Nội

Trong thời gian gần đây, các nhà đầu tư lớn hay hộ gia đình đang tập trung rót vốn nhiều hơn vào giao dịch bán đất nền dự án Hà Nội, với mong muốn được thụ hưởng lợi ích kinh tế dài hạn trong tương lai. Vì vậy, cùng tìm hiểu rõ nguyên nhân tại sao dự án đất nền Hà Nội lại có nhiều cơ hội tăng giá đến như vậy.

Nắm bắt các thông tin về thị trường mua bán đất nền dự án Hà Nội là việc hết sức quan trọng

Thị trường bán đất nền dự án Hà Nội

Hà Nội hiện đang là thị trường tiềm năng, có sự tiếp cận thông tin cực kỳ nhanh và chính xác liên quan đến bất động sản, cụ thể là các dự án đất nền tại Hà Nội. Dưới đây là một số đánh giá cơ bản và khả năng sự thu hút đầu tư của khu vực này.

1. Triển vọng kinh tế về đất nền dự án Hà Nội

Hà Nội sở hữu diện tích lớn nhất cả nước và đứng hai về chỉ số mật độ dân cư tại Việt Nam, với tổng số là 8.05 triệu người (2019). Tại khu vực Hà Nội, số lượng cán bộ tri thức, hưu trí cũng chiếm tỷ lệ cao, cho nên, nhu cầu mua đất Hà Nội, đặc biệt là đất nền dự án giá tốt, đẹp ngày càng tăng, thỏa mãn nhu cầu đầu tư tiết kiệm của nhóm đối tượng này.

Tuy nhiên, lượng dân cư phân bố không đồng đều sẽ gây áp lực lên giá bán đất và có sự chênh lệch đáng kể giữa nội thành và ngoại thành. Chính vì thế, trước khi mua bán loại hình bất động sản này, nên tham khảo và tra cứu thông tin chính xác nhất.

2. Vị trí địa lý thuận lợi của thủ đô Hà Nội

Với việc sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, thị trường mua bán đất nền dự án Hà Nội đã trở thành một trong những điểm nóng tỏng lĩnh vực bất động sản

Tọa độ địa lý của Hà Nội nằm tiếp giáp với các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Hòa Bình, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hòa Bình và Phú Thọ. Đây được đánh giá là những địa phương có hoạt động công nghiệp, và dịch vụ phát triển bậc nhất khu vực phía Bắc. Ngoài ra, sở hữu hơn ¾ diện tích là đồng bằng sông Hồng và hai bên là sông Đà, sông Hồng đang mang đến nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển thương mại, kinh tế, khoa học và đảm bảo đầu mối giao thông trọng điểm.

Do đó, một số doanh nghiệp nước ngoài có nguồn vốn đầu tư lớn, cũng như công ty trong nước có lượng vốn huy động nhiều thì đều có thể tham gia giao dịch bán đất nền dự án. Quyết định này sẽ mang đến lợi ích trong sản xuất kinh doanh nhờ vào cơ hội gia tăng từ quá trình giao thương sản phẩm, hàng hóa giữa các tỉnh thành này với nhau.

3. Cơ sở hạ tầng của địa bàn thành phố Hà Nội

Trước đây, Hà Nội vẫn là thành phố với nhiều công trình, kiến trúc cổ điển được vận hành để phục vụ nhu cầu du lịch của người dân và một số tổ chức thương mại khác. Tuy nhiên, sau khi áp dụng chủ trương cải tổ toàn bộ hệ thống chính quyền, đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa thì cơ sở hạ tầng của thủ đô có sự chuyển đổi rõ rệt. Cụ thể là, số lượng các trung tâm dịch vụ cộng đồng, chăm sóc sức khỏe, trường học và trung tâm mua sắm tăng nhanh, nhằm đáp ứng nhu cầu hằng ngày của người dân địa phương.

Chính sách này đòi hỏi một số lượng lớn đất của địa bàn thành phố Hà Nội được quy hoạch, kiểm duyệt chặt chẽ những yêu cầu về điện, nước trước khi được đưa vào danh sách đất nền dự án giao dịch. Có thể nói, đây là một lợi thế cạnh tranh của bán đất nền dự án Hà Nội so với mua đất nền dự án TPHCM.

Các loại đất tại khu vực Hà Nội đáng để đầu tư lâu dài

Thị trường mua bán đất nền dự án Hà Nội có loại hình đất đa dạng, có giá trị sinh lời cao trong tương lai

Mặc dù đất nền dự án Hà Nội chưa có sự phát triển mạnh mẽ như các khu vực miền Nam như: Khu vực đất nền Long An, Bình Phước,... nhưng nhìn chung, đất nền dự án tại đây vẫn được chia thành 2 loại cơ bản như các khu vực khác.

1. Đất thổ cư Hà Nội

Loại đất này dùng để phục vụ cho việc xây dựng nhà ở, bao gồm 3 nhóm chính là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và còn lại là nhóm đất chưa được sử dụng. Giao dịch mua bán đất loại này thường được tiến hành trực tiếp với hộ gia đình, cá nhân sở hữu. Mức giá dao động của đất thổ cư là từ 15 - 120 triệu đồng/m2, và có sự chênh lệch phần trăm theo khu vực

2. Đất dự án, khu dân cư tại thành phố Hà Nội

Đất dự án là loại đất vẫn giữ được hiện trạng ban đầu, chưa trải qua quá trình khai thác công nghiệp của con người, và được quy hoạch dưới dạng lô lớn. Riêng đối với đất nền dự án Hà Nội thì phổ biến phục vụ cho khu sinh thái, khu dân cư, tòa nhà văn phòng và nhà xưởng. Giá đất nền có mức thấp nhất là 3.6 triệu đồng/m2 (Ba Vì) và cao nhất có thể lên đến khoảng 130 triệu đồng/m2 tại khu vực mua bán đất nền Hòa Bình.

Lưu ý cụ thể khi bán đất nền dự án Hà Nội

Để đạt được hiệu quả cao trong việc mua bán đất nền dự án Hà Nội, việc trang bị kinh nghiệm cũng như những điều cần lưu ý là hết sức quan trọng

Người mua phải đảm bảo trải qua các thủ tục cần thiết sau để giao dịch được dự án đất nền Hà Nội giá rẻ, và an toàn nhất. Bao gồm:

  • Tìm hiểu thông tin mua bán đất nền dự án Hà Nội trên các trang website uy tín, tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè.
  • Hợp đồng mua bán phải rõ ràng quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm pháp lý.
  • Kiểm tra thông tin quy hoạch ở Ủy ban địa phương hoặc cơ quan chức năng có liên quan.

Lời kết

Toàn bộ thông tin đã cung cấp về đất nền dự án Hà Nội đã chứng minh được tiềm năng sinh lời khi đầu tư vào địa phương này. Hi vọng mọi người sẽ có thể lựa chọn cho bản thân những loại đất đầu tư phù hợp, cũng như theo dõi Muaban.net để cập nhật thêm tình hình mua bán nhà đất tại khu vực Hà Nội.

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội