Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận Bình ThạnhBán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Quận Bình Thạnh, TP.HCM mới nhất T11/2024

Kẹt Tiền Bán Chung 23/49 Cư Đinh Tiên Hoàng, P3, Bình Thạnh, Sổ Hồng
9
  • 31/08/2024
  • Phường 3, Quận Bình Thạnh

Có thể bạn đang tìm

Cho thuê CH Sàigon pearl, 13.000, Topaz 1, Bán CH The Manor 7,95 tỷ
VIP S
8
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Chính chủ bán căn hộ City Garden Ngô Tất Tố, Phường 21, Q. Bình Thạnh
VIP 2
7
  • Hôm nay
  • Phường 21, Quận Bình Thạnh
Bán căn hộ chung cư Chu Văn An, P26, Bình Thạnh, giá rẻ
VIP 2
3
  • Hôm nay
  • Phường 26, Quận Bình Thạnh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CHCC MIẾU NỔI TẦNG CAO SỔ HỒNG GIAO NGAY
VIP 3
18
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Cần bán một căn nhà tầng trệt Chung cư 346 Phan Văn Trị P11
VIP 3
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận Bình Thạnh
Cần bán căn hộ trung tâm TP, View Sông Sài Gòn, Thủ Thiêm, Bitexco
Tin thường
4
  • Hôm nay
  • Phường 22, Quận Bình Thạnh
Ở ngay - SHR 76m2, 2PN - Nguyễn Xí, Bình Thạnh
Tin thường
5
Ở ngay - SHR 76m2, 2PN - Nguyễn Xí, Bình Thạnh
  • 76 m² - 
  • 2 PN - 
  • 1 WC  
2,75 tỷ
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Bán căn hộ 2PN tại Bình Thạnh, chung cư cao cấp The Manor
Tin thường
11
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Bán căn hộ 3pn tại Bình Thạnh 133m, nhà đẹp, lầu cao, view sông
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Bán chung cư Tầng Trệt DT 7mx10m đường D3 (Võ Oanh) P25 Q. Bình Thạnh
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường 25, Quận Bình Thạnh
Bán Căn 2PN Chung Cư 234 Hẻm 330Phan Văn Trị Phường 11 Bình Thạnh 62m2
Tin thường
9
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận Bình Thạnh
Căn hộ View-ĐaChiều 70m2 Giá 1tỷ588,B2 TRƯỜNG SA (2PN) ,Full nội thất
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Phường 17, Quận Bình Thạnh
Gấp bán chung cư Miếu Nổi, Bình Thạnh: lầu 5, 70m2, 2p ngủ 3ty3
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Bán căn hộ 2PN 98m tại Chung cư The Manor Bình Thạnh giá 6.450
Tin thường
5
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
HÀNG NGỘP!! Bình Thạnh căn hộ Green Field Giá 2 tỷ 088 68m2 (2PN) XVNT
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Bán nhanh căn hộ 3 phòng ngủ SaigonPearl 140m tại Bình Thạnh view sông
Tin thường
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Bán gấp căn hộ 3PN Vinhomes - Điện Biên Phủ. Phường 2. Bình Thạnh.
Tin thường
7
  • Hôm nay
  • Phường 22, Quận Bình Thạnh
Bán căn Opal mã 10 đẹp nhất tòa nhà giá tốt
Tin thường
14
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Bán căn hộ 3PN view công viên tại Vinhomes Central Park 118m
Tin thường
6
  • Hôm nay
  • Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Chính chủ bán căn hộ chung cư 74m2
Tin thường
Chính chủ bán căn hộ chung cư 74m2
  • 74 m² - 
  • 2 PN  
3,16 tỷ
  • Hôm nay
  • Phường 11, Quận Bình Thạnh
Phường/Xã

Thông Tin Mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM Mới Nhất T11/2024

Hiện nay, nhà tập thể là một loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết này, Muaban.net sẽ chi sẻ những thông tin về thị trường mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM, ưu và nhược điểm của loại hình này, cũng như thủ tục mua bán. Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM, hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây.

1. Nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM hiện nay

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết năm 2022, đã có hơn 200.000 căn nhà tập thể đã được bán sang tên chủ sở hữu. Đây là một con số khá lớn, cho thấy nhu cầu mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM đang ngày càng tăng cao do những lợi ích và tiềm năng đáng chú ý mà loại hình này mang lại.

Nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng khiến nhu cầu mua nhà tập thể cũng tăng cao. Nhiều người mua nhà tập thể vì nó có giá cả hợp lý hơn so với mua căn hộ chung cư hay nhà riêng. Ngoài ra, nhà tập thể thường nằm ở các vị trí trung tâm hoặc gần khu đô thị, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Nhu cầu mua nhà ở tập thể hiện nay tăng cao

Sự đa dạng về diện tích và thiết kế của các căn hộ tập thể đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Tuy nhiên, việc mua nhà tập thể cũng đòi hỏi người mua phải tìm hiểu kỹ về quy định pháp lý, chất lượng xây dựng và quản lý dự án. Nhu cầu mua nhà tập thể sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai vì sự hấp dẫn và tiện ích mà loại hình này mang lại cho người dân.

2. Ưu và nhược điểm của nhà tập thể

Mua nhà tập thể có những ưu và nhược điểm cần xem xét kỹ trước khi đưa ra quyết định. Dưới đây là một số điểm nổi bật:

Ưu điểm:

  • Giá cả hợp lý: Nhà tập thể thường có giá thấp hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, là lựa chọn tài chính phù hợp cho người có thu nhập trung bình.

  • Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố, giúp tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích công cộng và dịch vụ.

  • An ninh và tiện nghi: Nhà tập thể thường được quản lý chặt chẽ, có hệ thống an ninh và các tiện ích chung như sân chơi, khu vui chơi, và công viên.

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Thường nằm ở các khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm thành phố

Nhược điểm:

  • Diện tích hạn chế: Các căn hộ tập thể thường có diện tích nhỏ hơn so với căn hộ chung cư hoặc nhà riêng, vì vậy không gian sống có phần hạn chế.

  • Quy định pháp lý phức tạp: Mua nhà tập thể có thể liên quan đến các quy định pháp lý phức tạp, yêu cầu nắm rõ về quyền sở hữu và quản lý tòa nhà.

  • Hạn chế về quyền sở hữu: Thường không được phép sở hữu lâu dài, có thể gặp khó khăn khi muốn bán hoặc cho thuê lại.

  • Quản lý dự án: Chất lượng quản lý và bảo trì dự án có thể không đồng đều, ảnh hưởng đến chất lượng sống của cư dân.

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Mua nhà tập thể thường có pháp lý phức tạp

Tóm lại, mua nhà tập thể có nhiều lợi ích như giá cả hợp lý và vị trí thuận lợi, nhưng cũng có những hạn chế như diện tích nhỏ và quy định pháp lý phức tạp. Trước khi quyết định mua nhà tập thể, bạn nên cân nhắc và tìm hiểu kỹ về dự án và các điều khoản liên quan để đảm bảo quyết định đúng đắn và hợp lý. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm một số loại hình căn hộ liên quan như:

3. Tham khảo bảng giá bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Giá bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2 và có sự khác nhau giữa các khu vực. Dưới đây là giá bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM tại một số tỉnh thành:

TỈNH

GIÁ TRUNG BÌNH

Hà Nội

42 - 45 triệu đồng/m2

Thành phố Hồ Chí Minh

30 - 35 triệu đồng/m2

Đà Nẵng

15 - 20 triệu đồng/m2

Hải Phòng

10 - 15 triệu đồng/m2

Cần Thơ

10 - 14 triệu đồng/m2

Mức giá nhà tập thể có thể bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố như pháp lý, vị trí, tình trạng, diện tích và thời điểm mua nhà. Truy cập Muaban.net để xem mức giá mới nhất.

Giá bán nhà tập thể trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

Giá bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM trung bình khoảng 10 - 45 triệu đồng/m2

4. Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Các thủ tục mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM thông thường bao gồm:

  • Bước 1 - Đặt cọc mua và bán: Người mua đưa số tiền đặt cọc cho người bán để xác nhận ý định mua nhà.

  • Bước 2 - Chứng thực hợp đồng mua bán: Hai bên thực hiện việc ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, trong đó quy định rõ các điều khoản, giá bán, thời gian chuyển nhượng, và các cam kết của cả hai bên.

  • Bước 3 - Thanh toán thuế bất động sản: Người mua và người bán thực hiện thanh toán thuế bất động sản phát sinh trong quá trình mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM theo quy định của pháp luật.

  • Bước 4 - Chuyển tên sổ đỏ cho người mua: Sau khi hoàn tất các thủ tục thanh toán và chứng thực, người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua để hoàn tất giao dịch mua bán nhà tập thể Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Người bán sẽ thực hiện thủ tục chuyển tên sổ đỏ từ tên của người bán sang tên của người mua

Trong quá trình mua bán nhà tập thể, nên tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để đảm bảo việc thực hiện các thủ tục mua bán đúng quy trình và đảm bảo tính pháp lý của giao dịch.

Kết luận

Nhà tập thể được nhiều người quan tâm bởi nó giúp tiết kiệm chi phí và đem lại nhiều lợi ích khác. Tuy nhiên, loại hình nhà ở này cũng có một vài hạn chế, vì vậy bạn cần tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch. Để xem thêm thông tin về các căn nhà tập thể hay các loại nhà khác như chung cư, nhà nguyên căn, ... hãy truy cập Muaban.net, trang tin rao vặt uy tín ngay nhé. Đây là một trong những trang web rao vặt hàng đầu, có hàng ngàn tin đăng về bất động sản trên toàn quốc, trong đó có nhà tập thể.

Mở rộng

Công ty Cổ Phần Định Anh

028 7300 1234

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Email: trogiup@muaban.net

muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản