Mua bán bất động sản
Lọc2
Quận 4Bán nhà đấtTập thể, cư xáGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Bán căn hộ tập thể Quận 4 giá rẻ, vị trí trung tâm T8/2025!

Có thể bạn đang tìm

VIP 2
CÔ HAI BÁN CH GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 61,2M2/2,34 TỶ TIỆN Ở KD7

CÔ HAI BÁN CH GRAND RIVERSIDE QUẬN 4 61,2M2/2,34 TỶ TIỆN Ở KD

2,34 tỷ
61,2 m² · 2 PN · 2 WC  
- Diện tích: 61,2m2. - Kết cấu: 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Ban công rộng rãi, view thoáng mát. - Bàn giao nội thất đầy đủ - Hỗ trợ vay ngân hàng - Liên hệ trực tiếp để đi xem ngay
28/08/2025
Quận 4,TP.HCM
THƠM KÈO GÕ CỬA CC SỐ 1 TÔN THẤT  THUYẾT - VỊ TRÍ Ở NGAY BẾN VÂN ĐỒN12

THƠM KÈO GÕ CỬA CC SỐ 1 TÔN THẤT THUYẾT - VỊ TRÍ Ở NGAY BẾN VÂN ĐỒN

3,4 tỷ
61 m² · 2 PN  
THƠM KÈO GÕ CỬA CC SỐ 1 TÔN THẤT THUYẾT - VỊ TRÍ Ở NGAY BẾN VÂN ĐỒN GIÁP QUẬN 1 HIỆN TẠI CỰC KỲ HIẾM CÓ 🏢🏬MÔ TẢ : -Diện Tích 61M2 ( Đã Có Sổ ) Ở Tầng Trung -Bao Gồm : Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ -Chỉ xách vali vào ở thôi, giá rẻ như biếu
27/08/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Chủ gửi bán Delasol 2Pn chỉ 8.7tỷ vị trí đẹp7

Chủ gửi bán Delasol 2Pn chỉ 8.7tỷ vị trí đẹp

8,7 tỷ
83,7 m² · 2 PN · 2 WC  
CHỦ CẦN BÁN GẤP 💫 BÁN CĂN HỘ CAO CẤP DELASOL 👉GIÁ : 8.7tỷ ( Bao hết) 5% sổ khoản 334 triệu 👉 Thiết kế: 83.68m2, 2PN-2WC 👉 Nội thất cao cấp ( 🌸 ẢNH MẪU 🌸) 👉 View nội khu hồ bơi 👉 Địa chỉ: Số 1 Tôn Thất Thuyết, P. Vĩnh Hội.
26/08/2025
Phường 18,Quận 4,TP.HCM
BÁN  căn hộ H3 - Hoàng Diệu , Q4 Diện tích7

BÁN căn hộ H3 - Hoàng Diệu , Q4 Diện tích

4,15 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
BÁN căn hộ H3 - Hoàng Diệu , Q4 Diện tích sử dụng 75m2 bao gồm phòng khách, 2PN, bếp, lô gia, toilet Tầng cao view đẹp thoáng mát Nhà đang trống Cho thuê : 4,2 TỶ Chốt nhanh cho ac khách thiện chí chốt nhanh
26/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Bán Gấp Thu Hồi Vốn Căn Hộ Icon 56 Q4,Đã Có Sổ Hồng6

Bán Gấp Thu Hồi Vốn Căn Hộ Icon 56 Q4,Đã Có Sổ Hồng

1,93 tỷ
71 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần Bán Căn Hộ Icon 56,Đường Bến Vân Đồn P13 Quận 4 . Diện Tích:71m2 . Giá Bán Ra:1tỷ930 . Kết Cấu 2 phòng Ngủ,2 nhà Vệ Sinh . Được Bàn Giao Đầy Đủ Nội Thất,Quý Gia Chủ Ưng Ý Là Mình Dọn Vào Ở Liền OK . Vị Trí Sát Bên Trung Tâm Q1,Dân Cư Đông Đúc .
26/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Chính chủ bán căn hộ chung cư Riva Park. Q43

Chính chủ bán căn hộ chung cư Riva Park. Q4

5,2 tỷ
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Chính chủ bán căn hộ chung cư Riva Park. Vị trí 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. - Diện tích: 105m² - 3PN - 2WC. - Giá bán: 5,2 tỷ (HĐMB ). - Giá bán: 5,8 tỷ (sổ Hồng chính chủ). - Có bang công phòng khách - logia phơi đồ riêng - Căn góc ba
25/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán gấp căn hộ Riva Park,Q. 4, DT81m2, 2PN - 2WC Giá 1tỷ 780triệu7

Cần bán gấp căn hộ Riva Park,Q. 4, DT81m2, 2PN - 2WC Giá 1tỷ 780triệu

1,78 tỷ
81 m² · 2 PN · 2 WC  
Căn hộ Riva Park tọa lạc tại đường Nguyễn Tất Thành, phường 18, Quận 4, TP. HCM -Diện tích 81m², căn hộ này gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phù hợp cho gia đình hoặc những người yêu thích sự thoải mái. - Tầng Trung thoáng mát view sông - Nội thất:
25/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán căn hộ H3, Quận 4, 2PN, nhà mới, giá tốt quận 42

Cần bán căn hộ H3, Quận 4, 2PN, nhà mới, giá tốt quận 4

4,3 tỷ
75 m² · 2 PN · 1 WC  
Cần bán căn hộ H3, đường Hoàng Diệu, Quận 4 -Diện tích 75m2 -Kết cấu: 2 phòng ngủ, 1wc, nhà view thoáng mát, Giá bán 4,3 tỷ (sổ hồng đầy đủ). Xem nhà liên hệ Kiệt - Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ
24/08/2025
Quận 4,TP.HCM
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ 2PN C/C THE GOLD VIEW GIÁ ĐẦU TƯ9

CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ 2PN C/C THE GOLD VIEW GIÁ ĐẦU TƯ

6 tỷ
80,6 m² · 2 PN · 2 WC  
Chuyển Nhượng Căn Hộ Chung Cư TNR THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP. Hồ Chí Minh. - Diện tích sử dụng : 80.64 m2 - Layout căn hộ : 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, ban công, logia phơi đồ. - Trang trí : Nội
24/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán gấp căn hộ chung cư số 1, Tôn Thất Thuyết9

Cần bán gấp căn hộ chung cư số 1, Tôn Thất Thuyết

2,85 tỷ
45 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán gấp căn hộ chung cư số 1, Tôn Thất Thuyết, đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, Q4. DT: 45m² +thiết kế : 2PN -2 WC - GIÁ BÁN - 2,85 TỶ ( chốt nhanh ) Sổ hồng vĩnh viễn, pháp lý rõ ràng minh bạch. + Vị trí đắc địa KDC sầm uất, gần chợ, trường học
22/08/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
Bán căn chung cư quận 4, dt 50m2 (có thương lượng)8

Bán căn chung cư quận 4, dt 50m2 (có thương lượng)

2,3 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Diện tích 50m2, vị trí thuận lợi, gần trung tâm, dễ dàng di chuyển các quận khác (1,7,8,...). Khu vực dân cư đông đúc, gần công viên Khánh Hội, chợ, cửa hàng coopfood, của hàng tiện lợi và các dịch vụ tiện ích khác... 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1
22/08/2025
Quận 4,TP.HCM
BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 46

BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

5,75 tỷ
99 m² · 2 PN  
CĂN HỘ ORIENT - 331 BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 Ngay mặt tiền Bến Vân Đồn Thuận tiện di chuyển đến các quận 1-2-3-5-7-8 Layout: 2pn2wc Diện tích: 99m2 Đã có sổ hồng Hướng: Đông Nam Tầng cao view thoáng
21/08/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM
BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 47

BÁN CĂN HỘ ORIENT 99m2 - 2PN2WC SỔ HỒNG RIÊNG - BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4

5,75 tỷ
99 m² · 2 PN · 2 WC  
CĂN HỘ ORIENT - 331 BẾN VÂN ĐỒN QUẬN 4 Ngay mặt tiền Bến Vân Đồn Thuận tiện di chuyển đến các quận 1-2-3-5-7-8 Layout: 2pn2wc Diện tích: 99m2 Đã có sổ hồng Hướng: Đông Nam Tầng cao view thoáng
21/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Mua nhà hômnay tăng giá ngày mai cơ hội dành cho mn H3 Hoàng Diệu Q46

Mua nhà hômnay tăng giá ngày mai cơ hội dành cho mn H3 Hoàng Diệu Q4

2,4 tỷ
35 m² · 2 PN · 2 WC  
Bán căn hộ chung cư H3 Hoàng Diệu, Quận 4. - Diện tích: 90 mét vuông - Kết cấu 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm. - Tiện ích: Hồ bơi, Gym, khu vui chơi,... - Vị trí: Chung cư nằm ngay đường Hoàng Diệu, trung tâm của quận 4, chỉ cách quận 1 với 3 phút đi xe
21/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán căn hộ Riva Park ,504 Nguyễn Tất Thành, Phường 183

Cần bán căn hộ Riva Park ,504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18

5,72 tỷ
111 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Riva Park ,504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, diện tích 111,4m2, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp , căn góc, view thoáng mát, Gía 5,72 tỷ.( đã có sổ hồng). Nhận ký gửi mua bán - cho thuê căn hộ.
20/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Cần bán căn hộ Riva Park, 3PN, đầy đủ nội thất, nhà đẹp view Quận 15

Cần bán căn hộ Riva Park, 3PN, đầy đủ nội thất, nhà đẹp view Quận 1

5,2 tỷ
105 m² · 3 PN · 2 WC  
Cần bán căn hộ Riva Park, 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. - Diện tích 105m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp, căn góc, view sông nhìn Quận 1, gía 5,2 tỷ. - Diện tích 105m², 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, nội thất cao cấp, căn góc,
20/08/2025
Quận 4,TP.HCM
Chủ nhà chuyển công tác thiện chí bán căn hộ như hình,l10

Chủ nhà chuyển công tác thiện chí bán căn hộ như hình,l

6,38 tỷ
81 m² · 2 PN · 2 WC  
𝗚𝗢𝗟𝗗 𝗩𝗜𝗘𝗪 - 3️⃣4️⃣6️⃣ 𝗕𝗲̂́𝗻 𝗩𝗮̂𝗻 Đ𝗼̂̀𝗻 Nếu quý khách cần mua căn hộ về ở luôn mà không cần sửa hay mua nội thất… Thì căn hộ này sẽ là lựa chọn tối ưu🤝 💥 Nhà full nội thất như hình 🔆81m thiết kế 2PN - 2WC 💰Giá 6 tỷ 386 - Bao
20/08/2025
Quận 4,TP.HCM
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK QUẬN 4, LẦU CAO VIEW ĐẸP11

CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN RIVA PARK QUẬN 4, LẦU CAO VIEW ĐẸP

6,2 tỷ
113 m² · 3 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ CHUNG CƯ DỰ ÁN RIVA PARK VIETCOMREL - Địa chỉ số 504 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, Tp. HCM. • Diện tích căn hộ : 113 m2 (căn góc 3 mặt sông rất đẹp) - Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách, ban công lớn,
18/08/2025
Quận 4,TP.HCM
CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 48

CĂN HỘ 2PN DT 90M2 DỰ ÁN THE GOLD VIEW - QUẬN 4

6,7 tỷ
90 m² · 2 PN · 2 WC  
CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE GOLD VIEW - Địa chỉ 346 Bến Vân Đồn Phường 1 Quận 4, TP. HCM - Diện tích căn hộ : 90m2 - Hướng ban công Bitexco Q.1 - Loại căn hộ : 2PN - 2WC - Phòng khách - Logia - Nội thất
15/08/2025
Quận 4,TP.HCM
10 tỷ, 94 m2, 2 PN, Bán căn hộ cao cấp A207 tại Delasol, P 1 -Quận 4. 5

10 tỷ, 94 m2, 2 PN, Bán căn hộ cao cấp A207 tại Delasol, P 1 -Quận 4.

10 tỷ
94 m² · 2 PN · 2 WC  
10 tỷ, 94 m2, 2 PN, Bán căn hộ cao cấp A 207 Dự án Delasol số 1 đường Tôn Thất Thuyết, P1, Quận 4. DT : 94 m2, lầu 2 căn số 7, block A1, 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, nhà bếp và phòng khách cao cấp. Hiện trạng: đang cho thuê, nội thất cao cấp, hiện
06/08/2025
Phường 1,Quận 4,TP.HCM

Bán Căn Hộ Tập Thể Quận 4: Sở Hữu "Hộ Khẩu Vàng" Sát Vách Quận 1

Thị trường Mua bán căn hộ tập thể, cư xá Quận 4, hay còn gọi là các khu chung cư cũ, luôn là một phân khúc đầy sức hút, được ví như cơ hội "săn" bất động sản vị trí vàng với mức giá hợp lý nhất Sài Gòn. Nằm trên một "ốc đảo" biệt lập ngay sát vách Quận 1, sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ là giải pháp an cư thông minh mà còn là một khoản đầu tư với tiềm năng sinh lời kép từ cho thuê và chờ quy hoạch cải tạo.

1. Giá bán căn hộ tập thể Quận 4 cập nhật T8/2025

Hiện nay, giá bán căn hộ tập thể Quận 4 dao động trong khoảng từ 40 – 65 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí của khu chung cư, tầng cao, diện tích và mức độ cải tạo của căn hộ. Mặc dù là chung cư cũ, nhưng nhờ vị trí đắc địa, mức giá này vẫn tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Để có cái nhìn tổng quan, bạn có thể tham khảo bảng giá tại một số khu vực trọng điểm:

Khu vực/Chung cư cũ Đặc điểm Mức giá tham khảo (triệu đồng/m²)
Cư xá Vĩnh Hội (P.6) Khu dân cư lâu đời, sầm uất 40 - 55
Chung cư Tôn Thất Thuyết (P.1) Dọc kênh Tẻ, gần cầu Tân Thuận 45 - 60
Chung cư Trúc Giang (P.13) Gần đường lớn, tiện ích đầy đủ 42 - 58
Căn hộ Quận 4 giá rẻ Tầng cao, diện tích nhỏ, chưa cải tạo 38 - 48

Lưu ý: Giá thực tế có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và tiện ích đi kèm. Để cập nhật giá mới nhất và tìm kiếm những cơ hội tốt, bạn nên tham khảo các nền tảng uy tín như Muaban.net.

Xem thêm căn hộ tập thể TPHCM

2. Sức nóng của thị trường mua bán căn hộ tập thể Quận 4

Sức hấp dẫn của phân khúc chung cư cũ tại Quận 4 đến từ những giá trị cốt lõi mà các dự án mới khó lòng sánh được, đặc biệt khi so sánh về giá và tiềm năng.

Đầu tiên là vị trí "độc tôn" không thể thay thế. Quận 4 được bao bọc bởi sông nước, kết nối với Quận 1 và Quận 7 qua những cây cầu huyết mạch như Calmette, Khánh Hội, Tân Thuận. Từ đây, cư dân chỉ mất 5 phút để đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ hay khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện tối đa trong sinh hoạt và làm việc mà còn đảm bảo tiềm năng cho thuê với giá cao và tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối.

Thứ hai là chi phí sở hữu "trong tầm tay". So với mức giá "trên trời" của các dự án căn hộ mới tại Quận 1 hoặc ngay cả trong Quận 4 (có thể lên đến 100-200+ triệu/m²), chung cư cũ mang đến cơ hội sở hữu "hộ khẩu" trung tâm với chi phí chỉ bằng một phần ba. Đây là "tấm vé vào cửa" không thể tốt hơn cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư có ngân sách vừa phải.

Cuối cùng là tiềm năng "lột xác" và sinh lời kép. Giá trị lớn nhất của các chung cư cũ không nằm ở công trình, mà nằm ở "đất vàng". Với các chính sách cải tạo chung cư cũ của thành phố, việc sở hữu một căn hộ hôm nay có thể mang lại cơ hội được đền bù hoặc tái định cư tại một căn hộ mới khang trang hơn trong tương lai với giá trị gia tăng đột phá. Việc mua chung cư cũ Quận 4 vì thế luôn được xem là một khoản đầu tư dài hạn thông minh.

3. Lưu ý quan trọng khi chọn mua căn hộ tập thể

Để quá trình tìm kiếm mái ấm tương lai được trọn vẹn và an toàn, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố sau:

  • Pháp lý (sổ hồng): Đây là yếu tố quan trọng nhất. Ưu tiên tuyệt đối những căn hộ đã có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng để đảm bảo quyền sở hữu và thuận lợi cho giao dịch sau này.

  • Đánh giá chất lượng công trình: Trực tiếp đến xem xét tình trạng thực tế của căn hộ, chú ý các vấn đề như thấm dột, nứt tường, và tình trạng của các khu vực chung như cầu thang, hành lang.

  • Tìm hiểu thông tin quy hoạch: Chủ động tìm hiểu xem khu chung cư có nằm trong danh sách giải tỏa, cải tạo trong tương lai gần hay không để có quyết định đầu tư phù hợp.

  • Dự trù chi phí cải tạo: Ngoài tiền mua nhà, bạn cần tính toán thêm một khoản chi phí để sửa chữa, "thay áo mới" cho không gian sống theo ý muốn.

Để tiết kiệm thời gian và tiếp cận nguồn tin chính chủ, đáng tin cậy, hãy truy cập ngay Muaban.net. Đây là nền tảng uy tín giúp bạn dễ dàng tìm kiếm, so sánh và lựa chọn các tin đăng bán căn hộ tập thể Quận 4 phù hợp nhất.

Với vị trí trung tâm không thể thay thế và mức giá hợp lý, quyết định bán căn hộ tập thể Quận 4 là một lựa chọn đầu tư thông minh. Đây là cơ hội để sở hữu một phần "di sản" của Sài Gòn, nơi giá trị sống đích thực được đề cao. Hãy truy cập Muaban.net ngay hôm nay để khám phá thêm các lựa chọn chung cư cũ Quận 4 và bắt đầu hành trình an cư tại một trong những quận đáng sống nhất Sài Gòn.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội