Những thông tin cần biết khi mua bán chung cư TDH Trường Thọ T7/2025

Những thông tin cần biết khi mua bán chung cư TDH Trường Thọ T7/2025

Mặc dù tổng quan thị trường bất động sản còn nhiều bất ổn, tuy nhiên chung cư vẫn là phân khúc được săn đón để ở và đầu tư do đáp ứng tốt nhu cầu của người dân. Chung cư TDH Trường Thọ với giá bán từ 2,5 tỷ trở lên phù hợp cho nhu cầu mua bán căn hộ đầy đủ tiện nghi, vị trí cận trung tâm thành phố với tiềm năng tăng giá trị cao. Cùng Muaban.net tìm hiểu thêm về chung cư Trường Thọ Thủ Đức qua một số thông tin dưới đây.

Chung cư TDH Trường Thọ

1. Giá bán căn hộ chung cư TDH Trường Thọ mới nhất T7/2025

Dự án chung cư TDH Trường Thọ Thủ Đức với 2 block A, B cung cấp cho thị trường hơn 260 căn hộ đa dạng đáp ứng được mọi nhu cầu. Tham khảo một số căn hộ đang được mở bán tại dự án:

2. Thông tin cần biết về dự án chung cư TDH Trường Thọ

2.1. Tổng quan dự án

Dự án chung cư TDH Trường Thọ được xây dựng ở cửa ngõ phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh vào năm 2009. Trong suốt thời gian qua, dự án là mái ấn cho hàng chục ngàn người dân, cùng Muaban điểm qua một số thông tin về dự án này nhé.

• Địa chỉ: 36A- Đường số 4- Phường Trường Thọ - Quận Thủ Đức

• Tổng diện tích: 6.994,4 m2, với

• Vốn đầu tư: 314 tỷ đồng

• Quy mô: gồm 2 block chung cư cao từ 12 đến 15 tầng, cung cấp tổng cộng 272 căn hộ

Tổng quan dự án TDH Trường Thọ

2.2. Vị trí địa lý

Chung cư TDH - Trường Thọ tọa lạc tại một địa điểm đắc địa, chỉ cách đường vành đai 2 khoảng 60m, mang lại lợi thế về giao thông và kết nối đô thị. Nằm trong bán kính chưa đầy 500m từ ga Bình Thái của dự án Metro Bến Thành-Suối Tiên, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố. Với việc nằm gần các tuyến đường huyết mạch, chung cư cung cấp một lựa chọn ở lý tưởng với khoảng cách thuận lợi đến các điểm quan trọng:

• Trung tâm TP.HCM cách khoảng 7 km

• Ngã tư Bình Thái và ngã tư Thủ Đức, cách khoảng 1,3 km,

• Khu chế xuất Linh Trung và khu công nghệ cao, cách khoảng 4,5km

Vị trí dự án TDH Trường Thọ

2.3. Quy mô dự án

Được đánh giá là một dự án có quy mô lớn và thiết kế hiện đại, TDH - Trường Thọ sở hữu nhiều con số ấn tượng về mặt quy mô tổng thể. Tổng diện tích đất của dự án là 6.994,4 m², trong đó diện tích sàn lên đến 39.857 m².

Thông tin căn hộ thuộc Block A dự án

Dự án bao gồm hai block căn hộ, với tổng số 262 căn hộ có diện tích từ 72 – 245m². Block A có 171 căn hộ và Block B có 91 căn hộ. Ngoài ra, dự án còn có khu thương mại dịch vụ rộng 1.186 m², cùng với diện tích tầng hầm dành cho bãi xe là 4.016 m² và diện tích cây xanh – sân chơi là 2.441 m², tạo nên một không gian sống xanh và tiện nghi cho cư dân.

Thông tin căn hộ thuộc Block B dự án

Đây là một dự án đáng chú ý với vị trí thuận lợi và thiết kế đẳng cấp, hứa hẹn mang lại chất lượng sống cao cho người dân.

2.4. Tiện ích

Dự án chung cư TDH - Trường Thọ, tọa lạc tại một vị trí thuận lợi ở quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh, cung cấp một loạt các tiện ích nội khu và ngoại khu hấp dẫn. Tiện ích nội khu bao gồm các khu vực công cộng được thiết kế hiện đại, tiện dụng như đường nội bộ, trạm bơm chữa cháy, hệ thống chữa cháy tự động trên các tầng lầu, tầng hầm với chỗ đậu xe và hệ thống thông gió, bể dự trữ nước sinh hoạt. Các tiện ích cơ bản này luôn được bảo trì để bảo đảm chất lượng tốt nhất.

Công viên tiện ích nội khu

Ngoài ra, dự án còn có khu thương mại và dịch vụ, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí thể dục thể thao ngoài trời, hồ bơi, sân đánh tennis, sân cầu lông và khu vực đi dạo bộ.

Về tiện ích ngoại khu, dự án nằm gần các trường học từ mầm non đến đại học, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng, và các khu vui chơi giải trí, mang lại sự tiện lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các dịch vụ thiết yếu và giải trí.

Đặc biệt, vị trí của dự án gần tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên cung cấp khả năng kết nối vùng tốt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Tổng hợp các tiện ích ngoại khu của dự án

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu tạo nên một cộng đồng sinh hoạt đầy đủ và tiện lợi, làm tăng giá trị của dự án và là lý do quan trọng khiến dự án chung cư TDH - Trường Thọ trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng.

Điều này không chỉ thu hút các khách hàng mua để ở mà còn thu hút các nhà đầu tư bất động sản nhìn thấy tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

3. Lý do nên chọn mua căn hộ chung cư TDH Trường Thọ

Khi xem xét việc mua căn hộ chung cư TDH Trường Thọ, có một số lý do chính đáng mà người mua nên cân nhắc.

Đầu tiên, vị trí của dự án này rất thuận lợi, nằm trong khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển và giao thông dễ dàng, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng cuộc sống đô thị.

Thứ hai, chung cư TDH Trường Thọ cung cấp một loạt các tiện ích hiện đại và đẳng cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, hồ bơi, và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Thứ ba, an ninh được đảm bảo với hệ thống giám sát camera và bảo vệ 24/7, mang lại sự an tâm cho cư dân.

Hoạt động giao lưu văn nghệ Giáng sinh tại TDH Trường Thọ

Hơn thế, bất động sản sườn Đông của thành phố đang nóng lên do hàng loạt dự án như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú đang rục rịch hoàn thành. Điều này làm cho giá các căn hộ chung cư lân cận sẽ liên đới tăng giá trong thời gian tới. Các dự án giao thông trọng điểm như nút giao An Phú, Metro số 1 sẽ hoàn thành trong giai đoạn tới, hoàn thiện kết nối giao thông khu vực. Có thể thấy thời điểm hiện tại rất thích hợp để đầu tư vào dự án chung cư TDH Trường Thọ để có mức giá tốt nhất.

Những yếu tố này làm cho chung cư TDH Trường Thọ trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống mới tại khu vực xung quanh chung cư Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

4. Phương thức thanh toán và ưu đãi mua căn hộ TDH Trường Thọ

Khách hàng có thể lựa chọn thanh toán theo dư nợ giảm dần hoặc thanh toán đều hàng tháng. Một số chính sách ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên đến 15% cho những khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ. Ngoài ra, khách hàng còn có cơ hội trả góp trong vòng 5 năm với lãi suất 0%, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ngắn hạn.

Đối với những khách hàng thanh toán sớm, có thể nhận được những ưu đãi đặc biệt như miễn phí phí quản lý trong 6 tháng đầu sau khi nhận nhà, hay tặng kèm nội thất cao cấp cho từng phòng ngủ.

Thông tin ưu đãi được đăng tải bởi đơn vị quản lý dự án

Để biết thêm chi tiết về các phương thức thanh toán và chính sách ưu đãi, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối để nhận được thông tin chính xác và đầy đủ nhất.

5. Những lưu ý cần biết khi mua bán căn hộ chung cư TDH Trường Thọ

Khi mua bán căn hộ chung cư TDH Trường Thọ, có bốn lưu ý quan trọng mà người mua cần phải xem xét:

5.1. Xác định nhu cầu và tài chính bản thân

Để đảm bảo rằng bạn chọn được ngôi nhà thích hợp, hãy làm rõ mục đích của việc mua: là để ở định cư hay như một khoản đầu tư sinh lời. Sự rõ ràng trong mục tiêu sẽ hỗ trợ bạn trong việc lọc lựa các lựa chọn, phù hợp với điều kiện kinh tế và nhu cầu cá nhân. Mỗi dự án bất động sản đều có những đặc điểm và mức giá khác nhau, do đó việc xác định mục tiêu cụ thể sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc trong quá trình tìm kiếm và quyết định mua nhà.

5.2. Kiểm tra kỹ chung cư trước khi mua bán

Khi mua nhà chung cư, cần kiểm tra kỹ lưỡng trước khi quyết định là vô cùng quan trọng. Cần đánh giá các tiện ích nội và ngoại khu, chẳng hạn như hệ thống an ninh, chỗ đậu xe, khu vui chơi, và các dịch vụ khác. Minh bạch về các loại phí là điều không thể bỏ qua, bao gồm phí quản lý, giữ xe, và các chi phí sinh hoạt khác. Ngoài ra, việc tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, tiến độ thi công, và chất lượng công trình cũng giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có. Cuối cùng, trước khi nhận nhà, hãy kiểm tra kỹ lưỡng tiêu chuẩn bàn giao để đảm bảo nhà ở đáp ứng đúng như cam kết.

5.3. Thương lượng giá cả hợp lý

Khi thương lượng giá, bạn cần tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản, biết giá cả trung bình của các ngôi nhà trong khu vực mà bạn quan tâm. Hãy chuẩn bị sẵn sàng các thông tin về ngôi nhà bạn muốn mua, bao gồm cả những khuyết điểm mà bạn có thể sử dụng để thương lượng giá thấp hơn.

Một điểm cần lưu ý nữa là phải biết giới hạn của mình, đặt ra một mức giá cao nhất mà bạn có thể chấp nhận và không bao giờ vượt quá nó. Để tìm hiểu thông tin chuẩn nhất để đảm bảo đạt mức thương lượng phù hợp, bạn có thể tham khảo thông tin mua bán nhà đất tại Muaban.net để biết thông tin giá bán thị trường bất động sản.

Thương lượng giá cả mua bán hợp lý

5.4. Kiểm tra hợp đồng và các điều khoản

Bạn cần đọc kỹ hợp đồng mua bán, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến giá cả, tiến độ thanh toán, và quy định về chuyển nhượng. Các khoản phí phát sinh, thuế và nghĩa vụ tài chính khác cũng cần được làm rõ. Ngoài ra, cần phải xác minh thông tin về quyền sở hữu, giấy tờ pháp lý của ngôi nhà, và đảm bảo rằng không có tranh chấp hay thế chấp nào đang tồn tại. Cuối cùng, không bao giờ bỏ qua việc tham khảo ý kiến của người có kiến thức và kinh nghiệm trước khi ký kết bất kỳ giấy tờ nào để có cái nhìn khách quan và bảo vệ quyền lợi của bạn một cách tốt nhất.

5. Tìm nơi mua bán chung cư TDH Trường Thọ uy tín, giá tốt

Hiện nay có nhiều đơn vị trung gian mua bán căn hộ chung cư, do đó cần cân nhắc kĩ để đảm bảo được quyền lợi của bản thân người mua. Muaban.net là một trong nhưng đơn vị hỗ trợ mua bán các căn hộ chung cư uy tín, giá tốt. Bạn có thể tham khảo thông tin chi căn hộ như diện tích, giá bán và trạng thái căn hộ mình muốn mua.

Lời kết

Như vậy, Muaban.net đã cung cấp đến bạn những thông tin mới nhất về thị trường mua bán chung cư TDH Trường Thọ cũng như kinh nghiệm hữu ích khi chọn căn hộ tại đây. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn tìm và mua được căn hộ ưng ý với giá tốt. Đừng quên truy cập Muaban.net hàng ngày để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về mua bán căn hộ chung cư tại TP.HCM, chung cư cũng như toàn quốc nhé!