Mua bán chung cư Huyện Hoài Đức - T12/2025

Thị Trường Mua Bán Chung Cư Hoài Đức

Là một quận nằm sát Hà Nội nên thị trường mua bán chung cư Hoài Đức có phần nhộn nhịp hơn so với các quận ngoại thành khác. Vậy đâu là tiềm năng và lợi thế của chung cư nơi đây? Lưu ý gì dành cho người mua chung cư tại Hoài Đức? Muaban.net sẽ chia sẻ ngay với bạn.

1. Đặc điểm thị trường chung cư Hoài Đức

Chung cư Hà Nội nói chung hay chung cư các quận trong thành phố nói riêng đang có nhiều khởi sắc. Chẳng hạn như chung cư quận Hoàn Kiếm trong trung tâm hay chung cư Hoài Đức ở ngoại khu. Với thị trường mua bán chung cư ở Hoài Đức, dễ thấy thị trường này đang trên đà tiến mới. Không ảm đạm, không bằng phẳng như những năm trước, sóng bất động sản nơi đây đang dần mạnh lên. Đặc biệt là loại hình chung cư. Lý do bởi chung cư nơi đây có những lợi thế lớn đến từ vị trí, cơ sở hạ tầng và tiềm năng khi mua.

1.1. Vị trí địa lý

Hoài Đức là một huyện thuộc ngoại thành TP. Hà Nội. Nơi đây được coi là huyện ven đô có sức hút nhất hiện nay tại khu vực miền Bắc nước ta. Với vị trí địa lý giáp ranh với các quận, huyện như sau:

• Phía bắc giáp huyện Đan Phượng
• Phía tây giáp huyện Quốc Oai và Phúc Thọ
• Phía nam giáp quận Hà Đông
• Phía đông giáp Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.

Vị trí địa lý thuận lợi giúp thị trường mua bán chung cư Hoài Đức phát triển

Vị trí địa lý đắc địa giúp cho Hoài Đức dễ dàng giao thương hàng hóa và kết nối kinh tế vùng với các khu vực lân cận. Cũng chính vì lý do đó mà nhu cầu sinh sống và an cư lạc nghiệp của người dân tại nơi đây ngày càng tăng. Từ đó, thúc đẩy thị trường mua bán chung cư Hoài Đức phát triển với ngày càng nhiều dự án được xây dựng.

1.2. Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng chính là sức hút lớn nhất cho chung cư Hoài Đức. Sau khi có thông tin lên quận, Hoài Đức nhanh chóng được đầu tư cơ sở hạ tầng. Điển hình là các tuyến đường quan trọng như: vành đai 3.5 từ Đại lộ Thăng Long kết nối với quốc lộ 32 tại xã Di Trạch, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, tuyến tỉnh lộ 422,... Các tuyến đường không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu kết nối ngoại thành với nội thành mà còn giúp hạn chế tối đa tình trạng ùn tắc giao thông.

Bên cạnh đó, tuyến đường quốc lộ 70 nối Nhổn với Đại lộ Thăng Long chạy qua huyện Hoài Đức cũng được mở rộng lên tới 4 làn xe. Cùng với đó, tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội cũng đã được thử nghiệm và chuẩn bị đi vào hoạt động. Tất cả sẽ sẽ giúp Hoài Đức kết nối dễ dàng với các quận nội thành như Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông,...

Cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư tại Hoài Đức

1.3. Đặc điểm kinh tế

Dù là một huyện ngoại thành nhưng kinh tế của Hoài Đức cũng không thua kém các quận nội thành nhiều. Huyện dần chuyển từ nền kinh tế nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ. Minh chứng rõ ràng nhất chính là bộ mặt của một huyện đông đúc, sầm uất và nhộn nhịp. Dọc tuyến đường quốc lộ 32, đi qua Hoài Đức, các hoạt động mua bán diễn ra vô cùng tấp nập. Đặc biệt tại đây có đủ các ngành hàng, mặt hàng thiết yếu hay mặt hàng xu hướng.

Với Hoài Đức, việc giao thương, buôn bán sẽ không quá khó khăn. Tại đây có các trường đại học như: Đại học Công Nghiệp Hà Nội, đại học Thành Đô, cùng nhiều địa điểm vui chơi công cộng, là điểm thu hút hoạt động mua bán sầm uất. Từ đó, góp phần thúc đẩy thị trường mua bán chung cư căn hộ Hoài Đức phát triển và thu hút nhiều người dân ở các khu vực khác đến để định cư.

2. Những dự án chung cư Hoài Đức nổi bật

2.1. Thăng Long Capital

Thăng Long Capital do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Hạ tầng Khu Công nghiệp Phúc Hà làm chủ đầu tư. Dự án nằm ngay mặt Đại lộ Thăng Long theo hướng từ cầu vượt Lại Yên - Nam An Khánh. Đây là vị trí thuận tiện để di chuyển đến khu vực nội thành.

Thăng Long Capital

2.2. The Golden An Khánh

The Golden An Khánh được xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Sông Đà - Hoàng Long. Dự án nằm trên Lô đất HH6 thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh, khá gần Đại Lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn kéo dài. Vị trí này chỉ cách cách trung tâm hành chính và trụ sở các Bộ ngành Trung ương khoảng 5km.

Hiện tại, dự án được đánh giá cao với thiết kế đẹp, quy hoạch đồng bộ cùng nhiều tiện ích nội khu vượt trội. Có thể nói đây là một trong những dự án chung cư Hoài Đức đáng mua nhất ở thời điểm hiện tại, bởi không những giá rẻ mà An Khánh còn tích hợp nhiều tiện ích nổi bật như: công viên, hồ bơi, các cửa hàng tiện lợi,...

The Golden An Khánh

2.3. Tân Việt Tower

Tân Việt Tower nằm tại xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Tp.Hà Nội. Dự án có vị trí đối diện khu đô thị Tân Tây Đô, sát trục quốc lộ 32. Với vị trí này, việc di chuyển đến nội thành Hà Nội và các quận trung tâm là rất dễ dàng. Xung quanh Tân Việt Tower là hàng loạt các tiện ích như: nhà hàng, quán xá, trường đại học, chợ dân sinh,...

Tân Việt Tower

2.4. Mekong Plaza

Mekong Plaza là dự án căn hộ đẳng cấp Nằm tại vị trí đắc địa nhất trong khu đô thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco. Các căn hộ tại đây là tổ hợp văn phòng, chung cư cao cấp nhờ kiến trúc hiện đại, nội thất sang trọng và những tiện ích hàng đầu.

Hiện tại, dự án chung cư Hoài Đức mang tên Mekong Plaza này được đánh giá cao với thiết kế đồng bộ cùng nhiều tiện ích nội khu hoàn hảo. Qua đó mang đến không gian sống tiện nghi, tốt nhất cho từng dân cư. Đặc biệt, dự án còn kết nối dễ dàng với trường học các cấp, trung tâm thương mại, công viên cây xanh,...

Dự án Mekong Plaza

3. Bảng giá chung cư Hoài Đức mới nhất

4. Lưu ý khi mua chung cư Hoài Đức

Tại Hoài Đức đã từng có những giai đoạn dân cư biểu tình về dự án chung cư. Đó là tình trạng mất nước, hệ thống tiện ích nội khu không đảm bảo, cơ sở hạ tầng thiếu sự kiên cố,... Do vậy, trước khi mua chung cư nơi đây, người mua cần xem xét thật kỹ.

Ngoài ra, nơi đây cũng có khá nhiều dự án giá rẻ, phù hợp với kinh tế của nhiều hộ gia đình. Tuy nhiên hãy xem xét các tiện ích khu vực và chất lượng căn hộ để đảm bảo chất lượng sống của chính mình.

Bên cạnh đó, hãy tìm hiểu kỹ các thủ tục mua bán chung cư Hoài Đức. Đây là những giấy tờ quan trọng, hiểu rõ sẽ giúp bạn chủ động và tránh được rủi ro

Đừng quên dò hỏi tình trạng chung cư thông qua dân cư xung quanh dự án. Như vậy bạn sẽ có được nhiều thông tin cần thiết.

Xem xét chung cư một cách kỹ lường trước khi mua

5. Kinh nghiệm bán chung cư Hoài Đức giá tốt, sinh lời cao

• Đánh giá thị trường bất động sản khu vực Hoài Đức để thấy được tiềm năng cho loại hình chung cư
• Tìm hiểu thu nhập của dân cư khu vực cũng như hành vi tiêu dùng, sở thích để nắm bắt được nhu cầu, mong muốn khi mua chung cư của khách hàng
• Đăng tin bán chung cư trên các nền tảng xã hội, website bất động sản, báo rao vặt, báo giấy uy tín
• Hãy đầu tư nội dung của các tin rao bán, đặc biệt là hình ảnh đăng tải sắc nét, chân thực, rõ ràng

Chăm chút nội dung trước khi đăng bán chung cư Hoài Đức

6. Tìm mua và đăng bán chung cư uy tín tại Muaban.net

Muaban.net là trang rao vặt bất động sản uy tín trên toàn quốc. Tại Muaban.net, mọi tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn. Đặc biệt, số lượng tin đăng lớn, các tin đăng đa dạng giúp người mua tìm kiếm căn hộ tốt nhất. Với người bán, Muaban.net là nơi có số lượng người theo dõi lớn nên việc tiếp cận khách hàng tiềm năng là rất khả thi. Đặc biệt, Muaban.net hỗ trợ đăng tin miễn phí, tối ưu trải nghiệm người dùng.

Hy vọng rằng, với những chia sẻ về thông tin thị trường chung cư Hoài Đức trên, bạn đọc sẽ mua bán chung cư tốt và hiệu quả nhất. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin đăng mới nhất về thị trường mua bán chung cư không chỉ ở Hoài Đức hay các khu vực lân cận như Nam Từ Liêm, Hà Đông,... mà còn ở thị trường chung cư Hà Nội nữa đấy. Với các tin đăng được kiểm duyệt mức uy tín cùng giá bán công khai, minh bạch chắc chắn sẽ sớm giúp bạn tìm mua được một căn chung cư lý tưởng.