Cập nhật giá bán các dự án chung cư đường Phạm Văn Đồng mới nhất T4/2025

Cập nhật giá bán các dự án chung cư đường Phạm Văn Đồng mới nhất T4/2025

Đại lộ Phạm Văn Đồng dài khoảng 12km, đi ngang qua địa phận của các quận Gò Vấp, Bình Thạnh và Thủ Đức. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng cùng hạ tầng quy hoạch hiện đại, đường Phạm Văn Đồng đặc biệt tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư với đa dạng quy mô lẫn giá bán. Nếu bạn cũng đang quan tâm tìm mua chung cư đường Phạm Văn Đồng, hãy tham khảo bài viết ngay dưới đây của Muaban.net nhé.

1. Thông tin chung các dự án chung cư tại đường Phạm Văn Đồng

Đầu tiên, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu sơ lược một vài dự án căn hộ chung cư nổi bật trên đường Phạm Văn Đồng hiện nay nhé.

1.1. Sunny Plaza

Tọa lạc tại số 110A Phạm Văn Đồng, Quận Gò Vấp, Sunny Plaza là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền đại lộ Tân Sơn Nhất – Bình Lợi. Đặc biệt, từ đây chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2km, không chỉ giúp cư dân có thể kết nối với đa dạng tiện ích mà còn giúp thúc đẩy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dưới đây là thông tin cụ thể của dự án này:

1.2 Chung cư Flora Novia

Là dự án thứ 6 của Nam Long Group hợp tác cùng người Nhật, Flora Novia không chỉ mang đậm dấu ấn thiết kế hiện đại, tinh tế mà còn mở ra tầm nhìn bao quát toàn cảnh trung tâm TP.HCM từ trên cao. Dự án gồm hai tòa tháp Keshi và Iris, được xây dựng vô cùng sang trọng, mang đến không gian sinh hoạt đẳng cấp dành cho các gia đình.

1.3. Chung cư Opal Garden

Opal Garden tọa lạc tại đường số 20, chỉ cách mặt đường Phạm Văn Đồng khoảng 100m. Dự án gồm 4 tòa tháp cao 16 tầng, cung cấp các căn hộ 2 và 3 phòng ngủ với diện tích từ 55,6 m² – 91,6 m². Giá bán căn hộ từ 1,5 tỷ đồng. Dưới đây là thông tin của dự án Opal Garden:

1.4. Chung cư Mỹ Kim

Chung cư Mỹ Kim được xây dựng trên quỹ đất rộng khoảng 2.940m², gồm 15 tầng và 224 căn hộ, với diện tích mỗi căn từ 56m² đến 75m². Chung cư Mỹ Kim gần Quận 2, Quận Bình Thạnh và các khu du lịch nổi tiếng như Bình Quới, Thanh Đa, Tân Cảng. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm như Trung tâm hành chính Quận Thủ Đức, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, cũng như các khu giải trí hấp dẫn như Sài Gòn Water Park, Suối Tiên,... Mời bạn đọc tham khảo chi tiết thông tin dự án:

2. Tham khảo giá bán chung cư đường Phạm Văn Đồng T4/2025

Hiện nay, trên khu vực đường Phạm Văn Đồng tập trung khá nhiều dự án căn hộ chung cư, từ bình dân đến những dự án cao cấp với mức giá vô cùng cạnh tranh. Dưới đây là bảng giá các dự án chung cư đường Phạm Văn Đồng do Muaban.net khảo sát và tổng hợp lại:

Lưu ý: Đây chỉ là giá bán tham khảo. Trên thực tế, giá bán của các dự án tại khu vực đường Phạm Văn Đồng sẽ có sự dao động tùy theo vị trí, diện tích, hướng nhà, nội thất đi kèm, biến động thị trường bất động sản,... Hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật được mức giá chính xác nhất nhé.

3. Nhu cầu tìm mua chung cư đường Phạm Văn Đồng hiện nay

Tại các thành phố lớn như TP.HCM, chung cư đang dần trở thành sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho những ai đang có nhu cầu tìm mua nhà ở. Hiện nay, khu vực đường Phạm Văn Đồng tập trung khá nhiều dự án căn hộ chung cư lớn nhỏ, luôn đặc biệt thu hút đông đảo sự quan tâm của người dân. Dưới đây là một số nguyên nhân chủ yếu:

• Vị trí đắc địa: Phạm Văn Đồng là tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức,... Ngoài ra, nó còn có chức năng kết nối đến các tuyến Quốc Lộ quan trọng để di chuyển ra Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu,... Vì vậy, cư dân tại đây có thể di chuyển qua lại cả trong lẫn ngoài thành phố vô cùng dễ dàng và nhanh chóng.

• Hạ tầng giao thông hiện đại: Bên cạnh Võ Văn Kiệt hay Mai Chí Thọ, Phạm Văn Đồng hiện đang được xếp vào hàng những đại lộ đẹp và hiện đại nhất của TP.HCM. Bởi lẽ, hạ tầng giao thông trên tuyến đường này được đầu tư và quy hoạch vô cùng hiện đại với nhiều dự án nổi bật như Cầu Bình Lợi, vòng xoay Phạm Văn Đồng - Quốc Lộ 13, cầu Gò Dưa, cầu vượt Linh Xuân,... Ngoài ra, dự án nút giao 4 tầng với Vành đai 2 cũng đang “rục rịch” sắp được triển khai, có thể mang lại nhiều tác động tích cực đến giá bán bất động sản.

• Tiện ích đầy đủ: Một số tiện ích nổi bật xung quanh đường Phạm Văn Đồng có thể kể đến như TTTM Sense City Phạm Văn Đồng, chợ Bình Triệu, ga tàu thủy Linh Đông, Quảng Trường Nhạc Nước Vạn Phúc City, BV Đa khoa Gia Định, BV Vạn Phúc City,...

• Giá bán cạnh tranh: So với các khu vực trung tâm TP.HCM, giá bán chung cư tại đường Phạm Văn Đồng khá hợp lý, phù hợp với ngân sách của nhiều đối tượng khách hàng. Đây là một điểm cộng lớn cho những ai muốn sở hữu một căn hộ tại khu vực có vị trí thuận lợi nhưng không phải trả mức giá quá cao.

4. Những lưu ý khi mua chung cư đường Phạm Văn Đồng

Dưới đây là những lưu ý quan trọng mà bạn cần tham khảo kỹ lưỡng trước khi ra quyết định mua bán chung cư đường Phạm Văn Đồng:

4.1 Xác định ngân sách bản thân

Xác định ngân sách tài chính là bước quan trọng đầu tiên dành cho những ai đang có nhu cầu tìm mua nhà ở. Bởi lẽ, đây là cơ sở để bạn tìm kiếm những dự án căn hộ có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của bản thân. Khi xác định ngân sách rõ ràng, bạn sẽ dễ dàng đưa ra quyết định hợp lý và tránh được các rủi ro tài chính không mong muốn. Bên cạnh đó, việc này còn giúp bạn xây dựng kế hoạch tài chính vững chắc hơn sau khi mua nhà, đảm bảo bạn vẫn có thể kinh doanh, đầu tư hoặc chi trả các khoản nợ (nếu có).

4.2 Kiểm tra trực tiếp tình trạng của căn hộ

Để mua được căn hộ ưng ý, bạn cần đến trực tiếp để khảo sát và kiểm tra một cách kỹ lưỡng. Hãy chú ý đến các chi tiết như tình trạng sơn tường, sàn, cửa ra vào và các thiết bị trong nhà (như điện, nước, hệ thống điều hòa, thiết bị nhà bếp) xem có còn đảm bảo sử dụng tốt trong tương lai không. Bên cạnh đó, các tiện ích chung như thang máy, hệ thống an ninh, hành lang, bãi đỗ xe,... cũng đáng để lưu tâm bởi bạn sẽ phải sử dụng chúng trong lâu dài. Nếu có thể, hãy yêu cầu chủ đầu tư hoặc người bán cung cấp biên bản bảo trì, sửa chữa trước đây để bạn có cái nhìn rõ ràng về tình trạng căn hộ.

4.3 Kiểm tra tính pháp lý

Kiểm tra tính pháp lý khi mua chung cư là bước quan trọng để đảm bảo bạn không gặp phải rủi ro pháp lý trong quá trình sử dụng cũng như sang nhượng lại sau này. Trước khi ký hợp đồng, bạn cần xác minh rằng chủ đầu tư có đang gặp tranh chấp gì hay không, dự án đã có đầy đủ giấy phép xây dựng hay chưa, các căn hộ rao bán sẽ được cấp sổ hồng hay chỉ là hợp đồng mua bán thông thường,... Tiếp đó, khi làm việc với chủ nhà, bạn hãy yêu cầu họ cung cấp đầy đủ giấy tờ như sổ hồng, biên bản bàn giao nhà, biên bản thi công, hồ sơ vay, thế chấp ngân hàng (nếu có),... Nếu cần thiết, bạn có thể tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản để đảm bảo rằng mọi thủ tục và điều khoản đều hợp pháp và rõ ràng.

4.4. Thương lượng giá cả hợp lý

Đầu tiên, hãy nghiên cứu thị trường và so sánh giá của các căn hộ tương tự trong khu vực để có cái nhìn tổng quát. Tiếp theo, hãy đi khảo sát thực tế dự án mà mình muốn mua để nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả căn hộ, chẳng hạn như vị trí, tiện ích, chất lượng công trình, tính pháp lý,... Nếu bạn mua trực tiếp từ đơn vị ủy quyền của chủ đầu tư, bạn có thể yêu cầu họ đưa ra mức giá với chiết khấu ưu đãi hoặc sử dụng chính sách trả góp, vay thế chấp,... Đừng quên làm rõ về các khoản chi phí phát sinh như phí bảo trì và quản lý chung cư để đảm bảo không phát sinh chi phí không mong muốn sau khi mua nhà.

4.5. Đọc kỹ hợp đồng cho mua bán trước khi ký kết

Trước khi ký kết hợp đồng mua bán chung cư, việc đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng là vô cùng quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn. Bạn cần kiểm tra rõ ràng các thông tin của căn hộ, phương thức thanh toán, thời gian giao nhà, tiền đặt cọc,... Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra các điều khoản liên quan đến quyền sở hữu và việc chuyển nhượng căn hộ, quyền và nghĩa vụ của các bên trong trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc sự cố. Hãy chắc chắn rằng tất cả điều khoản trong hợp đồng đều minh bạch và rõ ràng, đồng thời tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia nếu cần thiết.

5. Tìm mua chung cư đường Phạm Văn Đồng uy tín tại Muaban.net

Để tìm mua chung cư Phạm Văn Đồng, bạn có thể đi khảo sát thực tế, tham gia các hội nhóm trên mạng xã hội hoặc nhờ sự hỗ trợ từ người thân, gia đình. Ngoài ra, bạn còn có thể tham khảo các chuyên trang bất động sản hàng đầu như Muaban.net.

Muaban.net là chuyên trang rao vặt bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Nơi đây cung cấp một lượng tin đăng đa dạng, được cập nhật thường xuyên, giúp bạn dễ dàng so sánh các dự án chung cư trên đường Phạm Văn Đồng. Muaban.net có khả năng lọc tìm kiếm theo khu vực, giá cả, diện tích,... giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ phù hợp với ngân sách và nhu cầu cá nhân.

Có thể thấy, thị trường mua bán chung cư đường Phạm Văn Đồng còn rất nhiều tiềm năng phát triển bởi vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển lẫn mức giá cạnh tranh. Để tìm mua được căn hộ ưng ý, hãy xác định rõ ngân sách, nhu cầu cá nhân cũng như chú trọng đến các vấn đề pháp lý, chất lượng công trình,... Hãy truy cập Muaban.net để tham khảo thêm đa dạng các tin đăng liên quan như chung cư đường Bình Lợi, chung cư đường Nguyễn Xí, chung cư đường Phan Văn Trị,...