Mua bán đất nền, đất thổ cư, đất trống giá rẻ tại Đồng Nai
Dự Án Bất Động Sản
Mua Bán Đất Đồng Nai Uy Tín, Thông Tin Rao Bán Tốt Nhất 2021
Hiện nay, mua bán nhà đất Đồng Nai đã không còn là vấn đề xa lạ với mọi người. Ngoài việc “an cư lập nghiệp”, mua bán đất cũng là một loại hình tài sản mang lại lợi nhuận cao đối với những nhà đầu tư bất động sản. Tuy vậy, trước khi quyết định mua bán đất, các bạn cần nắm lòng những kiến thức cơ bản mà muaban.net mang đến dưới đây, để đảm bảo mua bán hiệu quả, nhanh chóng, thuận tiện và an toàn.
Tại sao bạn nên tìm thông tin bán đất tại Muaban.net?
Rao bán mọi loại hình đất ở: Tại Muaban.net rao vặt Đồng Nai, bạn sẽ thấy thông tin bán đất thổ cư, mua bán đất nền, đất dự án và đất nông nghiệp. Trong đó đất thổ cư và đất dự án là có thể tiến hành xây dựng nhà ở. Muaban.net đã phân chia rõ số lượng cho bạn tham khảo, vì thế việc tìm tin đăng sẽ dễ dàng hơn.
Thông tin về đất ở đa dạng diện tích, có tại mọi khu vực: Tại đây, bạn có thể tìm thông tin bán đất với đa dạng diện tích tại mọi nơi Đồng Nai từ Bắc vào Nam và các thành phố lớn sầm uất như: mua bán đất Hà Nội, mua bán đất Đà Nẵng, mua bán đất Cần Thơ, mua bán đất Hồ Chí Minh…
Mức giá rẻ nhất chỉ từ 200 triệu đồng: Chỉ từ 200 triệu đồng là bạn đã có thể sở hữu được một lô đất tại huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh với 85m2. Ngoài ra còn rất nhiều thông tin bán đất giá rẻ khác chỉ dưới 500 triệu đồng. Nếu bạn muốn mua những lô đất đẹp, rộng rãi thì tại đây có nhiều thông tin rao bán đất từ 1 tỷ đến 82 tỷ đồng.
Đất chính chủ, có sổ đỏ, thông tin rao bán đầy đủ: Mỗi một tin đăng đã kèm theo các thông tin cụ thể về mảnh đất như: diện tích, giá thành, vị trí, ưu điểm, có sổ đỏ hay không, thông tin liên hệ…. Điều này giúp cho bạn đọc hiểu và nắm rõ được giá trị của mảnh đất đó. Đồng thời qua đây, bạn cũng có thể quyết định mua hay không.
Cách phân loại bất động sản hiện nay
Trên thị trường hiện nay, kinh doanh mua đất trong lĩnh vực bất động sản được chia ra làm 4 loại chính. Cụ thể:
Lĩnh vực bất động sản nhà ở: bao gồm cả quá trình mua đất nền rồi xây dựng nhà mới, cho tới mua nhà đã được xây dựng. Ở loại hình này, nhà ở gia đình là hình thức phổ biến nhất. Ngoài ra còn có các khu chung cư, nhà nghỉ, homestay…
Lĩnh vực bất động sản thương mại - dịch vụ: loại hình này có mục đích là phục vụ cho những nhu cầu thiết yếu cho người dân, vì thế nó đóng vai trò quan trọng và chưa bao giờ là lỗi thời. Cụ thể loại hình này bao gồm các trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ y tế - giáo dục, khách sạn…
Lĩnh vực bất động sản công nghiệp - hạ tầng: là các tòa nhà được sử dụng với mục đích nghiên cứu, sản xuất, điều phối và lưu trữ hàng hóa.
Đất: đất là loại bất động sản phổ biến. Cụ thể đây là loại hình mua đất, kinh doanh đất trống, đất nền, đất dự án… Loại đất này có thể là loại đất chưa phát triển, đất tái sử dụng, đất phân khu hoặc đã phát triển.
Những lưu ý trong việc mua đất Đồng Nai bạn cần biết
Đối với đất nông nghiệp: Hiện nay đất nông nghiệp chủ yếu được sử dụng để canh tác hoặc xây dựng trang trại. Đối với những ai có ý định xây nhà ở từ đất nông nghiệp, bạn phải lưu ý rằng mảnh đất đó đã được phép chuyển nhượng mục đích sử dụng.
Đối với những ai có ý định mua bán đất thổ cư: Bạn cần ưu tiên cho những lô đất đã được tách sổ đỏ nếu trước đó nằm trong 1 sổ chung hoặc có sổ đỏ riêng rõ ràng. Ngoài ra, bạn nên hỏi kỹ xem mảnh đất có được cấp phép xây dựng hay không để tránh trường hợp khi mua được đất rồi không có khả năng xây nhà.
Đối với những ai có ý định mua đất nền, đất dự án: Đất dự án là những lô đất đã được quy hoạch rõ ràng, vuông vắn. Điều quan trọng là bạn phải tìm và tham khảo dự án uy tín, có thông tin rao bán rõ ràng để mua đất nền giá rẻ, đẹp.
Nếu bạn mua đất thông qua môi giới, bạn cần chú ý về xem người môi giới đã hoạt động lâu năm hay chưa, có kinh nghiệm không.
Đối tượng mua bán đất ?
Những người có nhu cầu mua đất để xây nhà thường lựa chọn những mảnh đất gần trung tâm, các khu đô thị, khu dân cư.
Còn các công ty, doanh nghiệp muốn mở rộng mặt bằng kinh doanh thường lựa chọn những mảnh đất rộng, họ lựa chọn mua đất trống, đất nông nghiệp để xây dựng nhà xưởng hay mở rộng diện tích sản xuất, trồng trọt.
Cần lưu ý những gì trước khi mua đất ?
Dù mua đất, bất động sản dưới bất kỳ hình thức nào các bạn cũng cần lưu ý những việc dưới đây để đảm bảo quyền lợi cho bản thân và tài sản:
- Xác định giá mua bán đất
- Định hình phương thức thanh toán
- Lập báo cáo thuế và lệ phí thuộc về mỗi bên mua bán.
- Giá giao dịch trong hợp đồng có công chứng.
- Xác định tính hợp pháp của người mua và người bán
- Thời gian và địa điểm công chứng.
Về việc tìm hiểu kỹ thông tin nhà, đất trước khi tiến hành giao dịch
- Bạn cần đảm bảo được khu đất, nhà mà bạn sắp mua có giấy tờ rõ ràng và sổ đỏ chính là điều kiện cơ bản đầu tiên. Phải chắc chắn rằng lô đất mà mình sắp mua là chính chủ
- Chủ đầu tư cần đến tận nơi kiểm tra, so sánh và đối chiếu thửa đất, căn nhà trên thực tế, xem có khớp với thông tin trên sổ đỏ hay không
- Nhà, đất chọn mua không trong quá trình tranh chấp hoặc triển khai dự án
- Để chắc ăn hơn, hãy mang bản photo sổ đỏ đến chính quyền, UBND để có thể nắm chắc thông tin về nó
Về lựa chọn văn phòng công chứng uy tín
- Sau khi đã tìm hiểu thông tin và quyết định sẽ mua đất, hoặc căn nhà đó thì việc cần làm tiếp theo là tìm một văn phòng công chứng uy tín.
- Bạn có thể đến trực tiếp đến văn phòng hoặc gọi điện trước với họ để được tư vấn kỹ càng, chuẩn bị các giấy tờ sang nhượng cần thiết.
- Một văn phòng công chứng uy tín sẽ hỗ trợ kiểm tra giấy tờ thật, giả cho bạn.
Về ký kết hợp đồng và giao dịch
- Ký kết hợp đồng là một trong những bước quan trọng nhất quyết định sự thành công của giao dịch sang nhượng quyền sử dụng đất.
- Chủ đầu tư cần chuẩn bị và đọc hiểu kỹ các mục, điều khoản trong hợp đồng trước khi tiến hành giao dịch.
- Tùy vào thỏa thuận giữa hai bên sẽ quyết định được thời gian ký kết hợp đồng và tiến hành giao dịch mua bán đất cho phù hợp, đảm bảo quyền lợi cho cả đôi bên.
Với hơn 250,000 tin đăng mua bán đất sổ đỏ, chính chủ, giá rẻ tại Đồng Nai. Có đầy đủ thông tin sang nhượng, mua bán đất nền dự án, đất thổ cư, đất vườn, đất rẫy, đất ruộng, đất trồng cây, đất trống phù hợp với nhu cầu của bạn.
Đó là toàn bộ các thông tin mua bán đất Đồng Nai bạn đọc nên tham khảo. Muaban.net sẽ thường xuyên cập nhật các thông tin bán đất mới nhất. Nếu chưa mua được mảnh đất ưng ý thì đừng quên ghé thăm Muaban.net thường xuyên nhé!