Cho thuê phòng trọ gần bệnh viện Đại học Y dược T4/2025

Cho thuê phòng trọ gần bệnh viện đại học y dược giá rẻ T4/2025

Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM tọa lạc trên trục đường Hồng Bàng sầm uất, đông đúc dân cư bậc nhất tại khu vực quận 5. Vị trí đắc địa trên giúp người dân sinh sống gần BV ĐH Y Dược có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận như quận 1, quận 10, quận 6,... Nhờ đó, thị trường cho thuê phòng trọ xung quanh khu vực này luôn nhộn nhịp với nhiều loại phòng khác nhau, từ cao cấp đến bình dân, phù hợp với đa dạng các nhóm đối tượng khách hàng. Nếu bạn đang muốn tìm phòng trọ gần Bệnh viện Đại học Y Dược uy tín, giá thuê phải chăng, hãy tham khảo bài viết dưới đây của Muaban.net.

Cho thuê phòng trọ gần bệnh viện đại học y dược giá rẻ T4/2025

1. Giá thuê phòng trọ gần bệnh viện đại học y dược hiện nay

Thị trường cho thuê phòng trọ tại khu vực TP.HCM luôn nhộn nhịp với đa dạng loại hình và mức giá khác nhau, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng. Dưới đây là bảng giá thuê phòng trọ gần Bệnh viện Đại học Y Dược do Muaban.net khảo sát và tổng hợp lại:

Lưu ý: Đây chỉ là bảng giá thuê mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, mức giá thuê phòng trọ sẽ có sự chênh lệch nhất định, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, tình trạng căn phòng, nội thất đi kèm, biến động thị trường,... Để có thể cập nhật mức giá phòng trọ gần Bệnh viện Đại học Y Dược nhanh chóng và chính xác, hãy truy cập Muaban.net thường xuyên và tham khảo các tin đăng mới nhất được cập nhật mỗi ngày nhé.

2. Thị trường thuê phòng trọ gần bệnh viện đại học y dược

Bệnh viện Đại học Y Dược là một trong những bệnh viện có chất lượng khám - chữa bệnh tốt nhất khu vực quận 5 nói riêng và TP.HCM nói chung. Đây là một dự án hạ tầng y tế có quy mô lớn với nguồn vốn đầu tư lên đến 200 tỷ đồng, tọa lạc trên trục đường Hồng Bàng - một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực quận 5, có tính kết nối vùng cao. Người dân sinh sống xung quanh khu vực này có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, đường 3 tháng 2, đường Ngô Gia Tự,... Đồng thời, khu vực này còn sở hữu nhiều tiện ích nổi bật khác như trung tâm thương mại Parkson Hùng Vương Plaza, sân vận động Thống Nhất, công viên Văn Lang, trường ĐH Y Dược TP.HCM,...

Thị trường cho thuê phòng trọ gần Bệnh viện Đại học Y Dược đang rất sôi động

Với những thuận lợi về vị trí cùng tiện ích đa dạng kể trên, nhu cầu lưu trú của người dân lao động, học sinh, sinh viên xung quanh khu vực BV ĐH Y Dược luôn tăng cao vào mỗi năm. Trong đó, phòng trọ đang là loại hình lưu trú được ưa chuộng nhất bởi giá cả phải chăng, an ninh tốt, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sử dụng.

3. Các loại hình phòng trọ gần Bệnh viện Đại học Y Dược đang cho thuê hiện nay

Với những đánh giá và phân tích kể trên, có thể thấy, thị trường cho thuê phòng trọ gần Bệnh viện ĐH Y Dược đang rất nhộn nhịp với đa dạng các loại hình phòng trọ khác nhau. Dưới đây là một số loại hình phòng trọ phổ biến mà bạn có thể tham khảo:

3.1. Phòng trọ có gác

Nhìn chung, các phòng trọ tại TP.HCM có diện tích vừa phải, không quá rộng rãi. Nguyên nhân là do quỹ đất xây dựng có phần hạn chế nên thường được thiết kế kèm phần gác lửng để giúp người thuê có thể gia tăng diện tích sử dụng và số lượng người ở. Dưới đây là những lý do mà bạn nên cân nhắc chọn thuê loại hình phòng trọ có gác:

• Gia tăng diện tích sử dụng: Bạn có thể sử dụng phần gác lửng để làm phòng ngủ, phòng đọc sách, phòng làm việc, làm kho chứa đồ,...

• Tiết kiệm chi phí: So với việc thuê hai phòng trọ riêng biệt, việc thuê phòng trọ có gác lửng vẫn sẽ giúp bạn ở được đông người hơn nhưng lại tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

• Tạo sự riêng tư: Gác lửng mang đến cho bạn không gian sinh hoạt riêng tư, tách biệt khỏi khu vực sinh hoạt chung bên dưới thông qua việc trang bị thêm rèm cửa hoặc lắp đặt cửa kéo,...

• Phù hợp với nhiều đối tượng: Phòng trọ có gác phù hợp với nhiều đối tượng thuê trọ khác nhau, từ những bạn sinh viên ở ghép, người độc thân đến các gia đình nhỏ.

Phòng trọ có gác

3.2. Phòng trọ không có gác

Phòng trọ không có gác đang là loại hình nhận được khá nhiều sự quan tâm của những ai đang có nhu cầu tìm thuê tại khu vực quận 5 nói riêng và TP.HCM nói chung. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của loại hình phòng trọ không có gác:

• Giá thuê rẻ hơn: Với thiết kế đơn giản, diện tích sử dụng nhỏ và số lượng người ở hạn chế hơn nên giá thuê phòng trọ không có gác sẽ rẻ hơn khá nhiều so với phòng trọ có gác.

• Tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái: Đối với các phòng trọ không có gác lửng, toàn bộ diện tích sàn, tường, trần sẽ được sử dụng cho không gian sinh hoạt mà không bị chia cắt, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng mát hơn.

• Dễ dàng di chuyển: Việc sinh hoạt, di chuyển hàng ngày trong phòng trọ không gác sẽ dễ dàng hơn rất nhiều, đặc biệt là đối với những người lớn tuổi hoặc có trẻ em.

• Dễ dàng vệ sinh, sửa chữa: Khi sống tại phòng trọ không gác lửng, bạn sẽ dễ dàng và tiết kiệm thời gian hơn trong việc vệ sinh hoặc sửa chữa tường và trần nhà.

Phòng trọ không có gác

3.3. Ký túc xá

Bên cạnh các khu ký túc xá được các trường đại học, cao đẳng xây dựng dành riêng cho sinh viên đang theo học, ký túc xá tư nhân hiện cũng đang là loại hình phòng trọ cho thuê được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của loại hình phòng trọ cho thuê này:

• Tiết kiệm chi phí: So với nhà trọ, căn hộ dịch vụ hoặc homestay, ký túc xá tư nhân thường có giá thành rẻ hơn rất nhiều (dao động trên dưới 2 triệu đồng), đặc biệt phù hợp với sinh viên hoặc người có thu nhập thấp.

• Tiện nghi đầy đủ: Các khu ký túc xá tư nhân thường được đầu tư xây dựng và trang bị đầy đủ các tiện nghi như phòng bếp, phòng giặt ủi, phòng đọc sách, máy lạnh, tủ lạnh,...

• An ninh đảm bảo: Ký túc xá tư nhân thường có hệ thống camera an ninh, bảo vệ 24/24, đảm bảo an toàn cho người thuê, tránh khỏi các tình trạng như trộm cắp, cướp giật, mất xe,...

Ký túc xá tư nhân

4. Một số lưu ý khi thuê phòng trọ

Phòng trọ đang là một trong những loại hình lưu trú được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay, bởi giá thuê hợp lý, vị trí thuận lợi, có thể linh hoạt chuyển đổi khi hết hợp đồng. Tuy nhiên, việc thuê phòng trọ cũng là một quyết định quan trọng, có thể ảnh hưởng đến môi trường và chất lượng sống của bạn trong một khoảng thời gian dài. Dưới đây là một số điều mà bạn cần lưu ý khi tìm thuê phòng trọ:

4.1. Lựa chọn phù hợp với nhu cầu, ngân sách hiện có

Việc xác định rõ nhu cầu và ngân sách của bản thân là một việc làm vô cùng quan trọng trước khi bắt đầu tìm phòng trọ cho thuê. Bạn cần hiểu rõ mong muốn và nhu cầu của bản thân về việc nên thuê phòng trọ gần trung tâm hay ngoại thành, diện tích tối thiểu là bao nhiêu, có yêu cầu nội thất đi kèm hay không,... Đồng thời, bạn cũng nên vạch rõ ngân sách mà bản thân có thể chi trả hàng tháng cho tiền thuê phòng kèm theo các khoản phí dịch vụ, vệ sinh, giặt ủi,... là bao nhiêu. Bên cạnh đó, việc thuê phòng trọ còn có thể phát sinh thêm nhiều khoản phí khác như phí cải tạo, sơn sửa lại căn phòng, mua thêm các đồ nội thất, đồ trang trí, dụng cụ làm bếp,...

Lựa chọn phòng trọ phù hợp với nhu cầu, ngân sách hiện có

4.2. Vị trí thuận tiện cho việc di chuyển

Vị trí thuê không chỉ quyết định đến mức giá, những tiện ích được thừa hưởng xung quanh khu vực mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến việc di chuyển hàng ngày. Do đó, người thuê thường có xu hướng tìm phòng trọ tại các khu vực gần trường học, công ty, cơ quan, bệnh viện,... để rút ngắn quãng đường đi làm/đi học hàng ngày; tránh gặp phải tình trạng ùn tắc giao thông, kẹt xe hàng dài. Vì vậy, việc thuê phòng ngay tại trung tâm thành phố hay ở các vùng ven, vùng ngoại ô đều không quan trọng, miễn là chúng phù hợp với ngân sách cũng như giúp việc di chuyển của bạn được nhanh chóng và thuận tiện nhất.

4.3. Đảm bảo đáp ứng được các quy định giờ giấc

“Giờ giới nghiêm” là cụm từ thường xuyên được cả người thuê và chủ nhà đề cập đến khi đi tìm thuê và bàn bạc về các quy định của phòng trọ, đặc biệt là loại hình phòng trọ chung chủ. Có thể hiểu, đây là những loại phòng trọ sẽ quy định một mốc thời gian ra - vào cụ thể vào mỗi sáng và mỗi tối, bắt buộc người thuê phải sinh hoạt theo nội quy đó. Điều này góp phần đảm bảo an ninh cho khu trọ nhưng cũng có thể gây ra nhiều phiền toái đối với những người yêu thích cuộc sống sinh hoạt tự do, không ràng buộc. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ phòng trọ bạn muốn thuê có giờ giới nghiêm không hay có thể ra vào tự do trước khi đưa ra quyết định thuê.

Đảm bảo đáp ứng được các quy định giờ giấc

4.4. Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng

Hợp đồng thuê phòng trọ thường được người thuê và chủ nhà thỏa thuận ký kết trong ngắn hạn có thể từ 6 tháng, 1 năm hoặc 2 năm,... Dù bạn thuê trong vòng bao lâu, bạn cũng cần phải trao đổi trực tiếp với chủ nhà và kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản như mức giá thuê, tiền cọc, điều kiện chấm dứt hợp đồng, các khoản phải bồi thường nếu xảy ra hư hại,... Bạn có quyền yêu cầu chủ nhà loại bỏ các điều khoản bất hợp lý để bảo vệ quyền lợi của bản thân và tránh những rủi ro phát sinh sau này.

Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng

Với những ưu điểm nổi bật kể trên, thị trường cho thuê phòng trọ gần Bệnh viện Đại học Y Dược chắc chắn sẽ còn sôi động và tăng cao hơn nữa trong tương lai. Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn nắm rõ được thông tin tổng quan cùng những lưu ý quan trọng khi tìm thuê phòng trọ xung quanh khu vực này. Đừng quên truy cập Muaban.net thường xuyên để cập nhật thêm các tin đăng liên quan khác như phòng trọ đường An Dương Vương, phòng trọ đường Trần Hưng Đạo, phòng trọ đường Hùng Vương,...