Cho thuê đất trồng cây lâu năm uy tín, giá rẻ mới nhất T4/2025

Một số lưu ý khi thuê đất trồng cây lâu năm giá rẻ T4/2025

Nhu cầu thuê đất trồng cây lâu năm đang ngày càng gia tăng bởi tiềm năng kinh tế to lớn từ các sản phẩm như cà phê, cao su, điều, hồ tiêu… Nếu bạn đang muốn đầu tư vào loại hình này, hãy tìm hiểu thật kỹ thị trường để mọi việc diễn ra thuận lợi, suôn sẻ. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về thị trường cho thuê đất trồng cây lâu năm, cập nhật giá cả thuê trong năm 2025 và những lưu ý quan trọng để đảm bảo đầu tư hiệu quả. Cùng Muaban.net theo đõi nhé!

Tình hình cho thuê đất trồng cây lâu năm T4/2025

1. Cập nhật giá cho thuê đất trồng cây lâu năm T4/2025

Thị trường cho thuê đất trồng cây lâu năm đang sôi động với mức giá đa dạng tùy thuộc vào khu vực, diện tích và chất lượng đất. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt, Muaban.net đã khảo sát và tổng hợp bảng giá cho thuê đất trồng cây lâu năm cập nhật mới nhất tháng 4/2025 như sau:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá thuê thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn tùy thuộc vào một số yếu tố như vị trí, chất lượng đất, hợp đồng thuê (ngắn hạn, dài hạn), thời điểm thuê… Để có mức giá chính xác nhất, hãy tham khảo các tin đăng cụ thể tại Muaban.net.

Ngoài ra, một số yếu tố khác cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê đất trồng cây lâu năm như: giá cả vật tư nông nghiệp, chính sách thuế, biến động thị trường,... Do đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin thị trường, khảo sát thực tế và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê đất.

Giá cho thuê đất trồng cây lâu năm

2. Tổng quan thị trường thuê đất trồng cây lâu năm

Thị trường cho thuê đất trồng cây lâu năm thu hút nhiều nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Nhu cầu về các sản phẩm cây lâu năm như cà phê, cao su, điều, hồ tiêu... ngày càng tăng cao trên thị trường trong nước và xuất khẩu. Điều này dẫn đến việc mở rộng diện tích trồng trọt, thúc đẩy nhu cầu thuê đất trồng cây lâu năm.

Năm 2023 đánh dấu một năm bứt phá của ngành trồng trọt Việt Nam, khẳng định vị thế trụ cột trong nền nông nghiệp. Theo báo Công Luận, lĩnh vực này đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo an ninh lương thực, an ninh dinh dưỡng cho quốc gia, đồng thời góp phần tạo việc làm, gia tăng thu nhập và thúc đẩy xóa đói giảm nghèo hiệu quả.

Điểm nhấn nổi bật là tỷ trọng đóng góp của trồng trọt đạt 45,6% tổng giá trị sản xuất nông, lâm nghiệp và thủy sản. Trong đó, ba loại cây trồng lâu năm: điều, cà phê và cao su, đã xuất khẩu đạt kim ngạch trên 2 tỷ USD mỗi loại, góp phần đáng kể vào thành tích chung của ngành nông nghiệp trồng cây lâu năm.

Cao su là cây trồng lâu năm phổ biến ở nước ta

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, sản lượng thu hoạch một số cây lâu năm trong quý I/2024 ghi nhận mức tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ năm trước. Điều này được lý giải chủ yếu bởi hai yếu tố: điều kiện thời tiết thuận lợi và giá bán sản phẩm ổn định. Cụ thể, sản lượng cao su đạt 134,1 nghìn tấn, tăng 2,7% so với quý I/2023. Tương tự, sản lượng điều và chè búp cũng lần lượt đạt 230 nghìn tấn và 173,3 nghìn tấn, ứng với mức tăng trưởng 1,7% và 0,5%.

Kết quả này đánh dấu tín hiệu tích cực cho ngành nông nghiệp nói chung và trồng cây lâu năm nói riêng. Ngoài ra, chính sách hỗ trợ phát triển nông nghiệp của Chính phủ Việt Nam cũng góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê đất trồng cây lâu năm. Các chính sách này bao gồm hỗ trợ vay vốn ưu đãi, áp dụng khoa học kỹ thuật vào sản xuất, xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất, và hỗ trợ xúc tiến thương mại.

Chính những điều kiện thuận lợi này đã thúc đẩy nhu cầu thuê và cho thuê đất trồng cây lâu năm phát triển mạnh mẽ. Đây là cơ hội đầu tư tiềm năng cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa và am hiểu thị trường.

Thuê đất trồng cây lâu năm là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng

3. Một số lưu ý khi thuê đất trồng cây lâu năm

Đầu tư vào đất trồng cây lâu năm là một kênh sinh lời tiềm năng, tuy nhiên để đảm bảo an toàn và hiệu quả, nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:

3.1. Xem xét thẩm quyền cho thuê đất trồng cây công nghiệp lâu năm

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, Nhà nước và người sử dụng đất có quyền cho thuê đất trồng cây lâu năm. Trong đó:

• Nhà nước: Theo Điều 59 Luật Đất đai năm 2013, UBND cấp tỉnh, cấp huyện và cấp phường/xã có thẩm quyền cho thuê đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm.

• Người sử dụng đất: Theo Khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai năm 2013, người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể cho thuê lại đất để trồng cây lâu năm.

Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin về chủ sở hữu đất và thẩm quyền cho thuê của họ nhằm tránh vướng phải những rắc rối pháp lý.

3.2. Thủ tục cho thuê đất trồng cây công nghiệp

Để đảm bảo tính hợp pháp và quyền lợi của bên thuê và bên cho thuê, nhà đầu tư cần thực hiện đầy đủ các thủ tục cho thuê đất trồng cây lâu năm theo quy định của pháp luật. Các bước cơ bản bao gồm:

• Hai bên thống nhất các điều khoản hợp đồng: Bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, diện tích đất, trách nhiệm của các bên,...

• Lập và ký hợp đồng thuê đất: Hợp đồng cần được lập thành văn bản, có đầy đủ chữ ký của các bên và các điều khoản rõ ràng, cụ thể.

• Công chứng hợp đồng: Việc công chứng hợp đồng sẽ giúp tăng tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi của các bên trong trường hợp xảy ra tranh chấp.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng cần lưu ý thực hiện các thủ tục khác như: xin cấp phép trồng cây, xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Đọc kỹ hợp đồng thuê đất

3.3. Đọc kỹ các nội dung trong hợp đồng

Hợp đồng cho thuê đất trồng cây lâu năm là văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền lợi và nghĩa vụ của các bên. Do đó, nhà đầu tư cần đọc kỹ các nội dung trong hợp đồng, bao gồm:

• Thông tin về các bên: Họ tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đất và người thuê đất.

• Thông tin về thửa đất: Vị trí, diện tích, ranh giới, hiện trạng thửa đất.

• Mức giá thuê đất: Số tiền thuê đất mỗi năm, thời gian thanh toán.

• Thời hạn thuê đất: Thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng.

• Điều khoản về trách nhiệm của các bên: Trách nhiệm của chủ đất và người thuê đất trong việc sử dụng, bảo vệ thửa đất.

• Điều khoản về giải quyết tranh chấp: Cách thức giải quyết tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.

3.4. Lựa chọn nguồn tin đăng cho thuê đất uy tín

Hiện nay, có rất nhiều nguồn tin đăng cho thuê đất trồng cây lâu năm trên mạng internet. Tuy nhiên, không phải nguồn tin nào cũng uy tín và chính xác. Do đó, nhà đầu tư cần lựa chọn cẩn thận nguồn tin đăng cho thuê đất để tránh gặp phải những rủi ro bị lừa đảo.

Để tiếp cận những tin đăng cho thuê đất trồng cây lâu năm uy tín, hãy đến với Muaban.net. Đây là website hàng đầu trong lĩnh vực rao vặt, mua bán, cho thuê bất động sản hiện nay. Tại đây, bạn có thể sử dụng bộ lọc thông minh để tìm kiếm tin đăng phù hợp với nhu cầu của bản thân theo các tiêu chí như diện tích, mức giá thuê, địa điểm… Với giao diện thân thiện với người dùng và nguồn tin đăng phong phú, được cập nhật 24/7, Muaban.net sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian và công sức trong quá trình tìm kiếm thông tin cho thuê đất trồng cây lâu năm.

Tìm thuê đất trồng cây lâu năm uy tín tại Muaban.net

Phía trên là toàn bộ thông tin và lưu ý khi tìm kiếm nơi cho thuê đất trồng cây lâu năm uy tín, an toàn và hiệu quả mà Muaban.net muốn gửi đến bạn đọc. Đừng quên tham khảo thêm các thông tin bất động sản khác như cho thuê đất vườn giá rẻ, thuê mặt bằng kinh doanh… tại Mua Bán nhé! Chúc bạn thành công!