Cho thuê đất nông nghiệp huyện Tân Phước giá tốt, mới nhất T5/2025

Cho thuê đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang chính chủ, giá tốt

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn từ đất nông nghiệp? Hãy đến với Tân Phước, Tiền Giang - nơi sở hữu tiềm năng phát triển nông nghiệp vượt trội cùng giá đất vô cùng cạnh tranh trong những năm gần đây. Hãy cùng Muaban.net tìm hiểu thông tin chi tiết hơn về tình hình cho thuê đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang nhé!

Cho thuê đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang chính chủ, giá tốt

1. Giá cho thuê đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang hiện nay

Giá thuê đất nông nghiệp tại Tân Phước dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng đất. Dưới đây là bảng giá tham khảo: 

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy theo thời điểm và nhu cầu thị trường.

2. Tổng quan về huyện Tân Phước, Tiền Giang

Hiện nay nhu cầu thuê đất nông nghiệp tại huyện Tân Phước Tiền Giang đang có xu hướng gia tăng, vậy những lý do nào khiến đất nông nghiệp ở khu vực này lại được ưa chuộng và đắt giá đến vậy, hãy cùng Muaban.net tìm hiểu kỹ hơn trong những thông tin sau đây.

2.1 Vị trí địa lý

Huyện Tân Phước nằm ở phía Bắc của tỉnh Tiền Giang, phía Đông giáp thành phố Tân An và huyện Thủ Thừa trực thuộc tỉnh Long An. Phía Tây của huyện giáp với huyện Cai Lậy và huyện Tân Thạnh, tỉnh Long An. Về phía Nam giáp thị xã Cai Lậy và huyện Châu Thành. Sự gần gũi này không chỉ giúp thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương mà còn mở ra nhiều cơ hội kết nối với các thị trường tiêu thụ lớn. Cách trung tâm tỉnh Long An 40km, huyện Tân Phước cũng tận dụng được tiềm năng kết nối này để mở rộng thị trường tiêu thụ.

Vị trí địa lý huyện Tân Phước, Tiền Giang

2.2 Mật độ dân số

Diện tích tự nhiên: 330.012,84 ha

Dân số: 66.191 người (năm 2022), số hộ gia đình 15.670 hộ. (Nguồn: tanphuoc.tiengiang.gov.vn) Dân cư đa phần là từ các nơi đến lập nghiệp, có 8 dân tộc thiểu số chung sống đan xen trong cộng đồng dân cư, gồm: Khơme, Hoa, Tày, Thái, Nùng, Mường, Êđê, Sán Dìu.

2.3 Đơn vị hành chính

Huyện Tân Phước - Tiền Giang có 11 xã: Hưng Thạnh, Phú Mỹ, Phước Lập, Tân Hòa Đông, Tân Hòa Tây, Tân Hòa Thành, Tân Lập 1, Tân Lập 2, Thạnh Hòa, Thạnh Mỹ, Thạnh Tân và thị trấn Mỹ Phước - trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội của huyện.

2.4 Kinh tế nông nghiệp
Là khu vực phát triển kinh tế nông nghiệp, các sản phẩm nông nghiệp chính của huyện bao gồm lúa, hoa màu, trái cây và thủy sản. Vì là một huyện thuộc vùng Đồng Tháp Mười, nên đất đai, nguồn nước khu vực huyện Tân Phước đều rất dễ bị nhiễm phèn và ảnh hưởng bởi lũ lụt. Thế nhưng qua quá trình xây dựng và phát triển, cũng như các chính sách cải tạo đất đai và hệ thống đê bảo vệ cây trồng trong mùa lũ, chính quyền địa phương huyện Tân Phước đã hoàn toàn khắc phục được tình trạng này và biến nó thành mục tiêu phát triển đầy tiềm năng.

Ngày nay, bức tranh huyện Tân Phước, Tiền Giang được tô điểm bởi hệ thống giao thông là những con đê bao chống lũ bảo vệ cho hàng trăm hecta khóm. Cùng với mạng lưới kênh đào đan xen như một bàn cờ vừa có vai trò dẫn nước xả lũ đồng thời cũng là con đường lưu thông hàng hóa nhộn nhịp. Đặc biệt, việc kết nối với các khu công nghiệp và khu du lịch trong tỉnh Tiền Giang cũng là một ưu điểm quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp.

Kinh tế nông nghiệp ở Tân Phước, Tiền Giang phát triển vượt bậc

Môi trường kinh doanh ở đây cũng rất thuận lợi. Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương tạo ra một môi trường kinh doanh ổn định và an toàn cho các nhà đầu tư và người thuê đất nông nghiệp. Hệ thống điện nước, internet đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. Ngoài ra, nguồn nước dồi dào cùng nhu cầu thị trường cao cho các sản phẩm nông nghiệp chất lượng, đặc biệt là các sản phẩm hữu cơ và an toàn cho sức khỏe, tạo cơ sở vững chắc cho sự phát triển bền vững của ngành nông nghiệp.

Tiềm năng phát triển nông nghiệp ở huyện Tân Phước

Nhưng không chỉ là những con số, mà còn là những câu chuyện thành công từ những người nông dân tài năng tại địa phương này là nguồn cảm hứng và động lực to lớn thu hút đầu tư. Với khoai mỡ và khóm, được xem như “cây xóa đói giảm nghèo”, đã được người dân phát triển thành công đồng thời chứng minh tiềm năng khai thác nông nghiệp dồi dào của vùng đất này.

2.5 Nhu cầu thuê đất nông nghiệp

Nhu cầu thuê đất nông nghiệp tại huyện Tân Phước đang trở thành điểm nóng với sự quan tâm đặc biệt từ các đối tượng khác nhau. Cá nhân và hộ gia đình đặt niềm tin vào việc thuê đất để phát triển các mô hình trồng trọt hoa màu, cây ăn quả, chăn nuôi gia súc, gia cầm... Những nhu cầu này không chỉ phục vụ mục đích tiêu dùng mà còn là cơ hội kinh doanh hấp dẫn.

Cũng không kém phần quan trọng là sự quan tâm của doanh nghiệp, họ đang chọn Tân Phước là địa điểm lý tưởng để triển khai các mô hình nông nghiệp công nghệ cao. Thêm vào đó, các nhà đầu tư cũng đang đổ tiền vào việc thuê đất để xây dựng các cơ sở hạ tầng, nhà xưởng chế biến nông sản. Điều này phản ánh một xu hướng tích cực trong việc đầu tư và phát triển kinh doanh nông nghiệp tại khu vực này.

Nhu cầu thuê đất nông nghiệp ở Tân Phước, Tiền Giang

Dự kiến, nhu cầu thuê đất nông nghiệp huyện Tân Phước, Tiền Giang sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Lý do đằng sau sự tăng trưởng này là nhu cầu tiêu dùng các sản phẩm nông nghiệp chất lượng và an toàn ngày càng tăng, đồng thời, sự bứt phá cải thiện cơ sở hạ tầng và hệ thống trồng trọt hỗ trợ phát triển nông nghiệp của chính quyền địa phương khiến đất nông nghiệp tại Tân Phước ngày càng là một mục tiêu đầu tư hấp dẫn.

3. Một số lưu ý khi thuê đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang

Đầu tư vào đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang đang trở thành xu hướng mới được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn và lợi ích kinh tế lâu dài. Tuy nhiên, để các khoản đầu tư an toàn và có hiệu quả bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng trước khi quyết định thuê đất:

3.1. Kiểm tra kỹ lưỡng pháp lý

Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo quyền lợi và tránh những tranh chấp về sau. Hãy yêu cầu chủ đất cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến khu đất như: sổ đỏ, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, bản đồ thửa đất,... Nên thuê luật sư hoặc chuyên gia có kinh nghiệm để thẩm định pháp lý của khu đất trước khi ký hợp đồng.

Lưu ý khi thuê đất nông nghiệp ở huyện Tân Phước

3.2. Xác định rõ mục đích sử dụng đất

Cần xác định rõ mục đích sử dụng đất để lựa chọn khu đất phù hợp. Ví dụ: nếu bạn muốn trồng lúa, cần chọn khu đất có hệ thống tưới tiêu thuận tiện; nếu bạn muốn nuôi thủy sản, cần chọn khu đất có nguồn nước dồi dào. Cân nhắc kỹ lưỡng về diện tích đất cần thuê và tìm hiểu về giá thuê đất ở khu vực xung quanh để có thể thương lượng được mức giá hợp lý.

3.3. Đánh giá tình trạng đất

Xem xét kỹ lưỡng tình trạng đất trước khi ký hợp đồng. Hãy đảm bảo rằng đất không bị nhiễm mặn, nhiễm phèn hay ô nhiễm. Kiểm tra hệ thống tưới tiêu và các công trình phụ trợ trên đất. Hỏi thăm người dân địa phương về tình hình an ninh khu vực và các vấn đề khác liên quan đến khu đất.

Thuê đất nông nghiệp huyện Tân Phước cần lưu ý những gì?

3.4. Thỏa thuận hợp đồng rõ ràng

Hợp đồng thuê đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang cần được lập đầy đủ, rõ ràng và chi tiết, bao gồm các điều khoản về: thời hạn thuê, giá thuê, trách nhiệm của hai bên,... Nên có sự tham gia của luật sư hoặc chuyên gia trong việc soạn thảo hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của bạn. Lưu ý kỹ các điều khoản về thanh toán, giải quyết tranh chấp,... trước khi ký hợp đồng.

3.5. Lên kế hoạch cho các chi phí phát sinh

Ngoài tiền thuê đất, bạn còn cần phải lên kế hoạch cho các khoản chi phí phát sinh khác như: chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng nhà kho, chi phí mua phân bón, thuốc trừ sâu,... Hãy tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí để đảm bảo rằng bạn có đủ khả năng tài chính để thực hiện dự án của mình.

Cho thuê đất ở Tân Phước và những điều cần chú ý

4. Tìm kiếm nơi cho thuê đất nông nghiệp uy tín

Tìm kiếm nơi cho thuê đất nông nghiệp uy tín là một bước quan trọng để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho khoản đầu tư của bạn. Trang web Muaban.net là một trong những kênh thông tin chuyên cung cấp những tin rao vặt, tin đăng có thể hỗ trợ cho bạn trong việc tìm hiểu thông tin. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các khu đất cho thuê tại Tân Phước, Tiền Giang với đầy đủ thông tin chi tiết.

Trên đây là những thông tin từ tổng quan đến chi tiết về cho thuê đất nông nghiệp Tân Phước, Tiền Giang. Để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản bạn đừng quên truy cập vào Muaban.net để nhận được những tin tức chính xác và uy tín nhất.