Mua bán bất động sản
Lọc1
Khu vựcCho thuêNhà xưởng, kho, đấtGiá cho thuêDiện tíchSố phòng ngủ
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Cho thuê
  4. Nhà xưởng, kho, đất

Cho thuê đất nông nghiệp giá tốt, mới nhất T6/2025

Tin thường
Cần cho thuê 2 héc ta đất nông nghiệp sát sông
2

Cần cho thuê 2 héc ta đất nông nghiệp sát sông

35 triệu/tháng
20.000 m²  
GĐ không canh tác hết nên cần cho thuê 2 héc ta đất nông nghiệp, tại xã Đăk h lơ, huyện kbang, gia Lai. DT: 2 héc ta có nhà cấp 4, có chuồn bò, chuồn lợn, chuồn gà, điện 3 pha, đường bê tông lớn, nguồn nước dồi dào, sát sông thích hợp làm trang trại
Cho thuê kho 120m2 gần bệnh viện nông nghiệp, tiện làm kho, sản xuất
4

Cho thuê kho 120m2 gần bệnh viện nông nghiệp, tiện làm kho, sản xuất

11 triệu/tháng
120 m²  
- Mới tinh, em đang làm nốt phần vệ sinh và gác xép. Đầu tháng 6 có thể chuyển vào luôn - Diện tích: 120m2 - Nhà 2 đường vào, trước sau. - Có điện 3 pha, có khu vệ sinh, gác xép làm văn phòng, ở lại thoải mái - Bác nào chốt sớm có fix lại giá - Ae
ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHO THUÊ Ở CỦ CHI
3

ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHO THUÊ Ở CỦ CHI

1,5 triệu/tháng
1.200 m²  
CHO THUÊ ĐẤT NÔNG NGHIỆP 1200M² – ĐIỆN NƯỚC SẴN, ĐƯỜNG NHỰA RỘNG Nhà mình có miếng đất 1200m² ở ấp Trung, Tân Thông Hội, cách Quốc lộ 22 chỉ 1km, cần cho thuê. Đường nhựa rộng, ô tô, xe tải ra vào thoải mái. Có sẵn điện, nước, thuận tiện sử dụng.

Có thể bạn đang tìm

Nổi bật
[CHO THUÊ KHO, NHÀ XƯỞNG] Đường số 9, P.Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một

[CHO THUÊ KHO, NHÀ XƯỞNG] Đường số 9, P.Hoà Phú, TP.Thủ Dầu Một

400 triệu/tháng
5.500 m²  
CHO THUÊ KHO, NHÀ XƯỞNG Địa chỉ: Đường số 9, đầu Khu công nghiệp VSIP 2, thuộc phường Hoà Phú, Thủ Dầu Một, thành phố mới Bình Dương - Giá cho thuê: 400 triệu/tháng - Diện tích nhà xưởng, kho, văn phòng, nhà ăn, nhà xe là: 4.600m2 - Khuôn viên
Nổi bật
Cho thuê nhà xưởng mặt tiền Nữ Dân Công, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh

Cho thuê nhà xưởng mặt tiền Nữ Dân Công, Xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh

20 triệu/tháng
480 m²  
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NỮ DÂN CÔNG, XÃ VĨNH LỘC A, HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP.HỒ CHÍ MINH Diện tích 8x60m = 480m2, có điện 3 pha đầy đủ, nước máy, khu dân cư đông đúc, đường rộng xe container ra vào thoải mái, tiện mở kho xưởng, hợp đồng cho
Nổi bật
Cho thuê nhà xưởng mới 100%, mặt tiền Quốc lộ 1A, Bến Lức, Long An

Cho thuê nhà xưởng mới 100%, mặt tiền Quốc lộ 1A, Bến Lức, Long An

/tháng
16.670 m²  
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG MỚI 100% – VỊ TRÍ NGAY MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A, BẾN LỨC, LONG AN Vị trí vàng: Mặt tiền Quốc lộ 1A, huyện Bến Lức, tỉnh Long An Cách huyện Bình Chánh (TP.HCM) chưa đến 2km Nằm ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM và các tỉnh miền Tây – rất
VIP S
Cho thuê kho xưởng, vị trí đẹp mặt tiền Tỉnh Lộ 830C Bến Lức, 5500m22

Cho thuê kho xưởng, vị trí đẹp mặt tiền Tỉnh Lộ 830C Bến Lức, 5500m2

290 triệu/tháng
5.500 m²  
Cho thuê kho xưởng, vị trí đẹp, xây chuẩn, mặt tiền Tỉnh Lộ 830C Bến Lức (Nguyễn Hữu Trí nối dài), qua cầu Bình Điền quẹo phải khoảng 8km - Diện tích kho và văn phòng hơn 3000m2 trong khuôn viên 5500m2 (kho đang hoàn thiện theo mô hình đăng báo),
VIP S
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho5

Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho

57,2 triệu/tháng
440 m²  
Cho thuê kho ở Quốc lộ 1A (Đoạn Ngã tư Bà Điểm) làm nhà xưởng, nhà kho - Địa chỉ: 2969A Quốc lộ 1A, Khu phố 5, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM - Mặt bằng diện tích : 440m2 - Xe container vào tận nơi, không cấm giờ. - Giá: 130.000₫/m2 Liên hệ:
VIP S
Cho thuê kho Nguyễn Thị Tú, P.Bình Hưng Hòa, Bình Tân, 100-1000m2

Cho thuê kho Nguyễn Thị Tú, P.Bình Hưng Hòa, Bình Tân, 100-1000m2

10 triệu/tháng
1.000 m²  
Cho thuê kho đường Nguyễn Thị Tú, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân - Diện tích từ 100m2- 3000m2 - Đường lớn xe container ra vào - Có thủ kho, bốc xếp, xe nâng, cho gửi hàng lẻ tính theo lô, container, tấn … - Giá từ 5 triệu - 200 triệu Liên hệ:
VIP 1
Cho Thuê Nhà Xưởng 200 m2 : hẻm xe tải Lê Trọng Tấn Q.Bình Tân4

Cho Thuê Nhà Xưởng 200 m2 : hẻm xe tải Lê Trọng Tấn Q.Bình Tân

20 triệu/tháng
200 m²  
CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG : Lê Trọng Tấn Q.Bình Tân - Diện tích : 10m x 20m ( có gác, đường lớn xe tải ) - Giá cho thuê : 20 Triệu/ tháng ( Nhà xưởng : đường Lê Trọng Tấn gần khu công nghiệp Tân Bình, có WC trên dưới ) Liên hệ chính chủ : 0903975224 - (
VIP 1
Cho thuê nhà kho, xưởng số 64 Xuân Phương, DT 324m2, nhà mái tôn2

Cho thuê nhà kho, xưởng số 64 Xuân Phương, DT 324m2, nhà mái tôn

30 triệu/tháng
324 m²  
Cho thuê nhà kho, xưởng tại địa chỉ: số 64 đường Xuân Phương, giữa 2 quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm, cách ngã tư Tây Tựu - Xuân Phương (ngã tư Nhổn) 70m. Diện tích 324m2, mặt tiền 8,1m, Đã có nhà xưởng mái tôn kiên cố, điện nước đầy đủ. Có phòng
VIP 1
Cho thuê kho 100, 500, 1000m2, 10000m2 KCN Sóng Thần 1, DV quản lý bx3

Cho thuê kho 100, 500, 1000m2, 10000m2 KCN Sóng Thần 1, DV quản lý bx

80 triệu/tháng
10.000 m²  
Công ty cổ phần kho vận Bình Minh - Aurotrans chuyên về kho bãi và dịch vụ logistics, hiện có khu vực kho 1.000 - 10.000m cho thuê để làm kho tại KCN Sóng Thần 1, hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí giao thông thuận lợi. Nhà kho đẹp, mái cách nhiệt, dài 100m
VIP 1
Cho thuê 400m2 kho Âu Cơ f14 Q11 gần lê Đại Hành-Lữ Gia,hẻm xe tải 12m5

Cho thuê 400m2 kho Âu Cơ f14 Q11 gần lê Đại Hành-Lữ Gia,hẻm xe tải 12m

55 triệu/tháng
400 m²  
Cần cho thuê kho để hàng , hoặc công ty , hoăc kinh doanh piketball , có văn phòng , cải tạo lại đẹp , trần cao 13m , hẻm xe tải 1 tấn 5 , lòng đường 12 m - Diện tích : 400m2 - Giá : 55 tr/ 1 tháng , HD 5 năm , cọc 3 tháng , thanh toán đầu
VIP 2
Cho thuê mặt bằng 785m2, Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 93

Cho thuê mặt bằng 785m2, Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, Quận 9

15 triệu/tháng
785 m²  
Cho thuê mặt bằng, diện tích 785m2 thích hợp làm nhà xưởng, kho bãi hoặc kinh doanh nhà trọ. Lộ giới hẻm 10m, tại đường Nguyễn Xiển phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức. Giá 15 triệu/ tháng. LH: A.Vũ 0909100068 hoăc C.Như 0346490079. Miễn trung
VIP 2
Cho thuê kho bãi. Đất làm bãi xe 3

Cho thuê kho bãi. Đất làm bãi xe

50 triệu/tháng
5.000 m²  
Cho thuê mặt bằng làm bãi xe sản xuất 5000_10.000 m2 Mặt đường quốc lộ pháp lý đầy đủ. Phù hợp sản xuaat lắp giáp ngoài trời, bãi đỗ xe .
VIP 2
Cần Cho thuê kho X­ưởng DT 1000m2 và 50m2 căn hộ nhà ở ngay cạnh kho4

Cần Cho thuê kho X­ưởng DT 1000m2 và 50m2 căn hộ nhà ở ngay cạnh kho

40 triệu/tháng
1.000 m²  
Cần Cho thuê kho X­ưởng1000m2 và 50m2 căn hộ nhà ở ngay cạnh kho Địa chỉ: đường 203 Hoa Động, Thủy Nguyên, Hải Phòng - Vị trí gần trung tâm Bắc sông cấm cách 500m - Lưu lượng giao thông qua lại không đâu sánh bằng - Phù hợp mở Trung Tâm Thương Mại
VIP 2
Cho thuê mặt bằng mặt tiền Tỉnh lộ 8, Bình Mỹ, Củ Chi, DT 1000m210

Cho thuê mặt bằng mặt tiền Tỉnh lộ 8, Bình Mỹ, Củ Chi, DT 1000m2

40 triệu/tháng
1.000 m²  
Cho thuê mặt bằng mặt tiền Tỉnh lộ 8, Bình Mỹ, Củ Chi, DT 1000m2 Đầy đủ văn phòng bếp, phòng ngủ , máy lạnh , năng lượng mặt trời (cách ngã 3 Bình Mỹ 200m, đối điện Điện Máy Xanh, giáp cây xăng) DT 17x63m=1000m2 KD được đủ nghành nghề: ngân hàng -
VIP 3
Cho thuê đất mặt tiền đường nhựa lớn 5

Cho thuê đất mặt tiền đường nhựa lớn

70 triệu/tháng
4.000 m²  
Cho thuê đất trống cao ráo không bị ngập nước,mặt tiền đường nhựa lớn, khu dân cư hiện hữu đt 4000m2 trong đó có 3500 thổ cư , rất tiện để đầu tư xây dựng kinh doanh lâu dài như cafe sân vườn, nhà hàng quán ăn sinh thái, nhà xưởng hay bãi xe.vvv .
VIP 3
 CHO THUÊ KHO + VĂN PHÒNG Vị trí đắc địa cạnh Siêu thi AEON5

CHO THUÊ KHO + VĂN PHÒNG Vị trí đắc địa cạnh Siêu thi AEON

6,9 triệu/tháng
220 m²  
💥 220m² – Chỉ 7,5 triệu/tháng! Bạn đang tìm mặt bằng đẹp, giá tốt, vào làm ngay? ✅ ĐÂY CHÍNH LÀ LỰA CHỌN TUYỆT VỜI NHẤT! # VỊ TRÍ KHÔNG THỂ TỐT HƠN! # Cách LOTTE Mart chỉ 1.5km – # GẦN TRUNG TÂM # Nằm cạnh khu đông đúc, mặt tiền đẹp, kinh
VIP 3
Cho thuê nhà xưởng 1300m2 giá 65tr tại đường an phú đông 25 quận 124

Cho thuê nhà xưởng 1300m2 giá 65tr tại đường an phú đông 25 quận 12

65 triệu/tháng
1.300 m²  
Cần cho thuê nhà xưởng 1300m2 vừa hết hạn hợp đồng tại an phú đông quận 12 hiện trạng nhà xưởng đang trống nền bê tông cốt thép điện 3f đường xe cont ra vào thoải mái phù hoʻpj nhiều nghành nghề ....
VIP 3
Cho thuê nhà xưởng 1800m2 giá 75tr vừa hết hợp đồng tại hà huy giáp 3

Cho thuê nhà xưởng 1800m2 giá 75tr vừa hết hợp đồng tại hà huy giáp

75 triệu/tháng
1.800 m²  
Cần cho thuê nhà xưởng 1800m2 mới hết hạn hợp đồng tại đường hà huy giáp phường thạnh lộc quận 12 hiện trạng nhà xưởng đang trống nền bê tông cốt thép điện 3f đường xe containe40f ra vào thoải mái phù hợp nhiều nghành nghề...ai có nhu cầu LH 0916
VIP 3
Cho thuê kho SIÊU VIP: 350m2, 505m2, 1000m2,.. Đường Lê Minh Xuân, TB.5

Cho thuê kho SIÊU VIP: 350m2, 505m2, 1000m2,.. Đường Lê Minh Xuân, TB.

60 triệu/tháng
500 m²  
KHO TRUNG TÂM QUẬN TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHÙ HỢP MỌI NGÀNH NGHỀ. Vị trí vàng: - Mặt tiền đường Lê Minh Xuân, P.7, Quận Tân Bình. - Gần đường Lý Thường Kiệt, Gần CHỢ TÂN BÌNH, BV Thống Nhất... - Khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển, xe tải ra
VIP 3
Cho thuê kho xưởng 150m2, 500m2, 800m2 và 1500m2

Cho thuê kho xưởng 150m2, 500m2, 800m2 và 1500m2

50 triệu/tháng
1.500 m²  
Cho thuê kho xưởng 150m2, 500m2, 800m2 và 1500m2 (có thể ngăn xưởng theo diện tích khách yêu cầu) Kho riêng (tự quản) và nhà xưởng có điện 3 pha giá từ 40 – 60,000đ/m2.

Cho thuê đất nông nghiệp giá rẻ, uy tín T6/2025

Nông nghiệp được xem là một trong những ngành kinh tế quan trọng của Việt Nam, bởi lẽ nó ảnh hưởng trực tiếp nguồn cung ứng, đảm bảo an ninh lương thực quốc gia, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Do đó, thị trường cho thuê đất nông nghiệp trong những năm gần đây đang có nhiều sự chuyển biến tích cực. Người thuê có thể sử dụng loại hình bất động sản cho này với đa dạng các mục đích khác nhau như trồng trọt, sản xuất, chăn nuôi hoặc phát triển mô hình kinh tế trang trại - du lịch sinh thái,... Nếu bạn đang muốn tìm kiếm nơi cho thuê đất nông nghiệp giá rẻ, uy tín, hãy tham khảo bài viết sau đây của Muaban.net để biết thêm thông tin chi tiết.

Cho thuê đất nông nghiệp giá rẻ, uy tín T6/2025

Cho thuê đất nông nghiệp giá rẻ, uy tín T6/2025

1. Bảng giá thuê đất nông nghiệp ở một số khu vực hiện nay

Giá cả luôn là một trong những yếu tố cân nhắc hàng đầu của người đi tìm thuê đất nông nghiệp, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sản xuất, lợi nhuận thu được sau mùa vụ. Dưới đây là bảng giá thuê đất nông nghiệp ở một số khu vực tỉnh thành mà bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định:

Khu vực

Giá thuê

Tiền Giang

60 - 250.000 đồng/m2

Bắc Ninh

30 - 70.000 đồng/m2

Lâm Đồng

78 - 155.000 đồng/m2

Thái Nguyên

46 - 120.000 đồng/m2

Nghệ An

40 - 120.000 đồng/m2

Lưu ý: Đây là bảng giá thuê chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, giá thuê đất nông nghiệp có thể dao động khác nhau theo nhiều yếu tố như khu vực thuê, diện tích, thời hạn hợp đồng thuê, biến động thị trường,... Để có thể cập nhật mức giá thuê đất nông nghiệp chính xác nhất, hãy thường xuyên truy cập và tham khảo các tin đăng được cập liên tục mỗi ngày tại Muaban.net.

2. Nhu cầu thuê đất nông nghiệp hiện nay

Đất nông nghiệp là loại đất mà người dân sở hữu có thể sử dụng để phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp, chẳng hạn như canh tác, chăn nuôi, trồng trọt, trồng rừng,... Đây là một trong những nguồn lực quan trọng của nền kinh tế quốc dân, đóng vai trò thiết yếu trong việc đảm bảo an ninh lương thực và phát triển bền vững. Theo quy định pháp luật của nước ta, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây: đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản,...

Trong số đó, đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản đang là những loại hình thu hút nhiều người quan tâm và tìm thuê nhất hiện nay. Dưới đây là một số nguyên nhân khiến nhu cầu tìm thuê các loại đất nông nghiệp này ngày càng tăng cao:

  • Nhu cầu thị trường ngày càng cao: Tính đến năm 2024, Việt Nam có hơn 98 triệu dân, đồng thời là một trong 3 quốc gia dẫn đầu sản lượng xuất khẩu gạo trên thế giới (khoảng 7.6 triệu tấn). Điều này đã đặt ra yêu cầu về nguồn cung ứng các loại lương thực, thực phẩm như lúa gạo, lúa mì, ngô,... cho cả thị trường trong và ngoài nước với số lượng lớn cũng ngày một nhiều hơn. Đồng thời, đất nông nghiệp cũng là thành phần quan trọng trong hệ thống chuỗi cung ứng nguyên liệu cho các ngành công nghiệp chế biến thực phẩm, dệt may, dược phẩm,...

  • Khả năng sinh lời hấp dẫn: Đối với loại hình đất trồng cây hàng năm, người thuê có thể canh tác được nhiều mùa vụ trong năm, thu được lợi nhuận nhanh chóng; trong khi đó, đất trồng cây lâu năm mang lại nguồn thu nhập lâu dài và ổn định. Loại hình đất nuôi trồng thủy sản yêu cầu nguồn vốn đầu tư ban đầu cao cũng như mô hình nuôi trồng phải hiện đại, tiên tiến nhưng lợi nhuận thu được sau mỗi mùa vụ lại vô cùng hấp dẫn.

  • Tính bền vững: Mặc dù nền công nghiệp đang rất phát triển nhưng nông nghiệp vẫn đang là một trong những ngành kinh tế chính của nước ta, luôn được các cơ quan ban ngành đầu tư phát triển lâu dài. Đầu tư vào đất nông nghiệp có phần bền vững hơn so với các ngành khác bởi nó không chỉ mang lại lợi nhuận lâu dài cho bạn mà còn góp phần đảm bảo an ninh lương thực, thúc đẩy kinh tế - xã hội ngày một phát triển.

  • Xu hướng phát triển mô hình kinh tế trang trại kết hợp du lịch sinh thái: Đây mô hình kết hợp giữa hoạt động sản xuất nông nghiệp với hoạt động du lịch sinh thái, mang lại hiệu quả kinh tế cao, góp phần bảo vệ môi trường, tạo ra nhiều cơ hội việc làm,... Do đó, nhiều hộ gia đình và các doanh nghiệp ngày càng quan tâm đầu tư, mở rộng mô hình này, góp phần tạo ra nhiều tác động tích cực đến thị trường cho thuê đất nông nghiệp, đặc biệt là loại hình đất trồng cây hàng năm.

Nhu cầu thuê đất nông nghiệp hiện nay đang tăng cao

Nhu cầu thuê đất nông nghiệp hiện nay đang tăng cao

3. Thủ tục thuê đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân

Theo quy định của pháp luật nước ta, để được phép thuê và sử dụng đất nông nghiệp một cách hợp pháp, người thuê phải thực hiện nghĩa vụ kê khai hồ sơ và hoàn thiện các thủ tục liên quan đúng theo trình tự các bước. Dưới đây là quy trình và thủ tục thuê đất nông nghiệp dành cho hộ gia đình, cá nhân mà bạn cần nắm rõ:

  • Bước 1: Người có nhu cầu thuê đất nông nghiệp tự chuẩn bị các loại giấy tờ, hồ sơ liên quan bao gồm 01 đơn xin cho thuê đất, 01 bản trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất, 01 văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất.

  • Bước 2: Người dân tiến hành nộp hồ sơ tại các cơ quan UBND cấp xã theo quy định của pháp luật.

  • Bước 3: Cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm kiểm tra, xác minh nội dung và tính pháp lý của của các loại giấy tờ có trong hồ sơ. Trường hợp hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc thiếu các giấy tờ liên quan, cán bộ tiếp nhận phải thông báo và yêu cầu người dân bổ sung, hoàn thiện theo đúng thời gian quy định.

  • Bước 4: Cơ quan tiếp nhận tiến hành thủ tục chuyển hồ sơ lên các cấp có thẩm quyền để xử lý, giải quyết và trả kết quả cho người dân theo đúng giấy hẹn.

  • Bước 5: Người dân nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả hồ sơ cho thuê đất nông nghiệp.

 Thủ tục thuê đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân

Thủ tục thuê đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân

4. Những lưu ý khi thuê đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp đang là một trong những loại hình bất động sản cho thuê được nhiều người quan tâm nhất ở thời điểm hiện tại. Vậy khi thuê đất nông nghiệp, người thuê cần lưu ý những điều gì để tránh gặp phải những rủi ro tiềm ẩn trong tương lai? Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cần nắm rõ khi tìm thuê đất nông nghiệp:

4.1. Xác định nhu cầu bản thân

Đối với bất kỳ loại hình bất động sản nào, dù là chọn thuê hay mua, bạn đều cần phải xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng của nó ngay từ ban đầu. Bạn có thể thuê đất nông nghiệp để sử dụng với nhiều mục đích khác nhau như trồng trọt, chăn nuôi, canh tác,... Việc xác định rõ mong muốn của bản thân ngay từ ban đầu sẽ giúp bạn tìm được mảnh đất thuê phù hợp với nhu cầu và ngân sách tài chính một cách dễ dàng, nhanh chóng hơn.

4.2. Xác định chi phí thuê đất

Để tìm thuê được một mảnh đất ưng ý, phù hợp với nhu cầu của bản thân là một việc không hề dễ dàng. Do đó, bạn cần có một kế hoạch tài chính rõ ràng, để giúp quá trình tìm thuê dễ dàng và nhanh chóng hơn. Bạn cần xác định rõ chi phí thuê cố định trên một năm mà mình có thể bỏ ra là bao nhiêu và dự định thuê mảnh đất đó trong vòng bao lâu. Đồng thời, bạn cũng cần phải dự trù một khoản chi phí phát sinh cho các công việc khác như san lấp, cải tạo đất, xây dựng hạ tầng, công chứng hợp đồng, thuế sử dụng,...

Xác định chi phí thuê đất

Xác định chi phí thuê đất

4.3. Thỏa thuận rõ phương thức và thời hạn thanh toán

Thông thường, giá thuê đất nông nghiệp sẽ được thỏa thuận tính theo đơn vị hecta hoặc sào tùy từng địa phương và thời hạn quy định trong hợp đồng cho thuê không vượt quá 50 năm (theo Luật Đất đai năm 2024). Do đó, thời hạn thanh toán của loại hình bất động sản cho thuê này cũng có sự khác biệt nhất định so với các loại hình khác. Chủ đất và người thuê có thể chủ động thương lượng thời hạn thanh toán theo kỳ hạn mỗi năm 1 lần, nửa năm 1 lần, thanh toán theo mùa vụ,... bằng tiền mặt, chuyển khoản,...

Thỏa thuận rõ phương thức và thời hạn thanh toán

Thỏa thuận rõ phương thức và thời hạn thanh toán

4.4. Làm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của các bên

Hợp đồng thuê đất nông nghiệp là văn bản thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất nông nghiệp. Hợp đồng này quy định rõ ràng các quyền lợi và nghĩa vụ của các bên để đảm bảo thực hiện đúng theo quy định của pháp luật. Do đó, khi bàn bạc các điều khoản về quyền lợi và nghĩa vụ để soạn thảo hợp đồng, bạn nên trao đổi trực tiếp với chủ và nhờ sự hỗ trợ, tư vấn từ các văn phòng luật sư.

4.5. Đọc kỹ hợp đồng cho thuê đất

Sau khi đã thống nhất các điều khoản và soạn thảo xong hợp đồng thuê đất nông nghiệp, bạn không nên vội vàng ký tên mà nên kiểm tra lại các nội dung như thông tin bên cho thuê, diện tích mảnh đất thuê, số thửa, thời hạn thuê,... Nếu phát hiện bất cứ điều khoản nào chưa hợp lý, bạn có quyền yêu cầu người cho thuê thay thế hoặc loại bỏ chúng để đảm bảo quyền lợi của bản thân.

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê đất trước khi ký tên

Đọc kỹ hợp đồng cho thuê đất trước khi ký tên

5. Tìm nguồn tin cho thuê đất nông nghiệp uy tín

Nhu cầu thuê đất nông nghiệp của người dân ngày càng tăng cao, lợi dụng xu thế này, nhiều đối tượng môi giới bất động sản kém uy tín đã đưa ra nhiều thông tin cho thuê sai lệch nhằm mục đích lừa đảo, chiếm đoạt tiền đặt cọc. Để tránh rơi vào các bẫy lừa đảo của các nhóm đối tượng này, bạn nên chủ động tìm thông tin cho thuê đất nông nghiệp từ gia đình, bạn bè hoặc trên các trang web bất động sản uy tín như Muaban.net,...

Muaban.net là trang rao vặt uy tín, được hàng triệu người tin dùng tại thị trường Việt Nam. Nơi đây chuyên cung cấp các tin đăng bất động sản mới nhất về tình hình thị trường nhà đất, căn hộ chung cư, đất nông nghiệp, kho bãi,...

Tìm thuê đất nông nghiệp giá rẻ, chính chủ tại Muaban.net

Tìm thuê đất nông nghiệp giá rẻ, chính chủ tại Muaban.net

Lời kết

Với những tiềm năng và lợi thế kể trên, có thể thấy, thị trường cho thuê đất nông nghiệp hiện nay đang rất ổn định và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Để quá trình thuê đất nông nghiệp diễn ra nhanh chóng và thuận tiện hơn, bạn nên xác định rõ ngân sách và mục đích sử dụng của bản thân ngay từ ban đầu. Đừng quên thường xuyên truy cập Muaban.net để xem thêm các tin đăng khác về thị trường cho thuê nhà đất, cho thuê nhà nguyên căn,...

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội