Cho thuê nhà mặt tiền, mặt phố quận Gò Vấp giá tốt T11/2025

Cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp giá rẻ, vị trí đẹp, chính chủ mới nhất

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp có vị trí đẹp, chính chủ cùng giá thành hợp lý? Vậy thì các bạn đừng bỏ qua bài viết dưới đây cùng Mua bán với những thông tin được cập nhật mới nhất về thuê nhà mặt tiền tại Gò Vấp này nhé.

1. Cập nhật giá thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp mới nhất T11/2025

Quận Gò Vấp có thị trường cho thuê sôi động với mức giá đa dạng. Giá thuê phụ thuộc chủ yếu vào vị trí (tuyến đường chính hay tuyến đường nhánh), diện tích, kết cấu (chỉ mặt bằng trệt hay nguyên căn nhiều tầng) và chiều rộng mặt tiền.

Dưới đây là bảng giá tham khảo Muaban.net đã tổng hợp:

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ có sự chênh lệch. Mức giá cho thuê cũng khác nhau tùy thuộc vào tình hình thị trường và các yếu tố khác.Truy cập Muaban.net để cập nhật thông tin mới nhất.

2. Tìm hiểu về thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp

2.1. Đặc điểm kinh tế tại quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp là một trong những nơi có vị trí chiến lược quan trọng về kinh tế - xã hội của thành phố. Ngân sách nhà nước năm 2021 đạt được khoảng 1.891,73 tỷ đồng, đạt 80,29% chỉ tiêu và bằng 87,16% so với cùng kỳ (theo trang tin điện tử Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh). Trong năm 2022, quận đẩy mạnh phục hồi kinh doanh sản xuất sau thời kỳ dịch bệnh, đẩy nhanh tiến độ xây dựng, sử dụng dự án hạ tầng quan trọng, tăng cường thương mại điện tử, chuyển đổi kinh tế số, xây dựng đô thị thông minh.

2.2. Vị trí địa lý

Gò Vấp là một quận nằm tại phía Bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Quận có vị trí địa lý tiếp giáp cụ thể như sau:

• Phía bắc và phía tây nằm giáp với quận 12, được ngăn cách bằng kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên.
• Phía nam tiếp giáp với quận Tân Bình và Phú Nhuận
• Phía đông là nằm giáp với quận Bình Thạnh

2.3. Đơn vị hành chính

Quận Gò Vấp gồm có 16 phường, 52 tuyến đường chính, 20 trường tiểu học, 18 trường trung học cơ sở, 5 trường trung học phổ thông cùng 7 trường Đại học, cao đẳng, trung cấp,...

Ngoài ra, Gò Vấp cũng có rất nhiều các siêu thị lớn như chuỗi siêu thị Lotte, Coop Mart, Vinmart,...Ngoài ra, rất nhiều những trung tâm thương mại lớn như D-One Phan Văn Trị, Saigon Mall Gò Vấp, Emart, Vincom Plaza Quang Trung,...phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí của người dân

2.4. Cơ sở hạ tầng

Trong khoảng 10 năm trở lại đây, quận Gò Vấp đẩy mạnh nâng cấp cơ sở hạ tầng cùng nhiều dự án bất động sản lớn. Bởi vậy, quận Gò Vấp trở thành quận trung tâm cùng tốc độ phát triển nhất nhì Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong những yếu tố chính giúp cho thị trường cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp trở nên vô cùng “sôi động”.

Hệ thống giao thông của quận được đầu tư hiện đại và tiện ích. Quận Gò Vấp có chính sách định hướng quy hoạch giao thông bài bản nhằm mang đến sự thuận tiện khi di chuyển nhất cho người dân. Quận đã mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chức năng đối nội, đối ngoại, cải tạo các tuyến đường sắt như Thống Nhất giúp vận chuyển hàng hóa dễ dàng hơn.

Bến bãi của quận được quy hoạch lại với tổng diện tích là 4,2ha với đầy đủ loại hình như xe buýt, taxi,...

Cũng như các quận huyện khác tại Thành phố Hồ Chí Minh, Gò Vấp cũng xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông vào những giờ cao điểm hay đường bị ngập nước vào mùa mưa. Các tình trạng này đã gây nên khó khăn nhất định cho người tham gia giao thông.

3. Các loại hình cho thuê nhà quận Gò Vấp đáng để đầu tư

3.1. Nhà hẻm/ngõ

Nhà trong hẻm, trong ngõ thường sẽ nằm ở những nơi tập trung đông dân cư. Những căn nhà này có đặc điểm nằm san sát nhau, khá nhiều tầng, bề ngang hẹp,...Bởi lẽ có vị trí trong ngõ nhỏ như vậy nên giá thành cũng sẽ phải chăng hơn so với thuê nhà nguyên căn mặt tiền quận Gò Vấp. Vì vậy mà đây cũng là sự lựa chọn được nhiều hộ gia đình lựa chọn khi thuê nhà. Bởi vậy đây chắc chắn sẽ là một loại hình cho thuê mà bạn có thể đầu tư tại khu vực này.

3.2. Nhà trọ, Phòng trọ

Như các bạn đã biết, quận Gò Vấp tập trung khá nhiều trường đại học, khu công nghiệp. Nhu cầu thuê phòng trọ tại gò vấp của học sinh, sinh viên cũng như công nhân khá lớn. Bởi vậy mà nhà trọ là một loại hình cho thuê nhà rất tiềm năng mà bạn có thể đầu tư.

3.3. Nhà mặt tiền/phố

Cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp cũng đang là một xu hướng được nhiều người lựa chọn. Đặc biệt, dịch vụ cho thuê nhà góc 2 mặt tiền quận Gò Vấp lại càng có tiềm năng sinh lời cao hơn rất nhiều. Bởi lẽ việc căn nhà có 2 mặt tiền sẽ có khả năng kinh doanh lớn hơn. Như vậy việc cho thuê sẽ được giá hơn rất nhiều.

3.4. Căn hộ chung cư, tập thể

Đầu tư vào những căn hộ quận Gò Vấp mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Những căn chung cư hay tập thể có điều kiện sinh hoạt khá tốt. Vì vậy mà những người có thu nhập trung bình sẽ có nhu cầu thuê nhà khá cao. Bởi vậy mà đây cũng sẽ là một cơ hội kinh doanh rất tốt dành cho những bạn đang có ý định đầu tư nhà đất vào quận Gò Vấp này.

4. Những lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp

Trước khi cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp, bạn nên lưu ý một số điều sau để tránh gặp phải những trường hợp không hay xảy ra:

Đảm bảo hợp đồng thuê nhà: bạn cần xác minh danh tính rõ ràng người thuê bằng cách kiểm tra chứng minh nhân dân. Sau đó, khi đã thống nhất các điều khoản cho thuê thì cần có chữ ký 2 bên và cần có người làm chứng. Như vậy sẽ tránh được các trường hợp lừa đảo khi cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp.

Bàn giao tiện ích đầy đủ cho người thuê: kiểm tra, bàn giao đầy đủ cơ sở vật chất của ngôi nhà cho người thuê. Như vậy sẽ tránh được những trường hợp hỏng hóc, thiệt hại mà người thuê gây ra mà không chịu trách nhiệm.

Trên đây là những thông tin về dịch vụ cho thuê nhà mặt tiền quận Gò Vấp mà Muaban.net mang đến với các bạn. Mua bán mong rằng những thông tin trên sẽ giúp các bạn thuận lợi hơn trong việc kinh doanh cho thuê nhà đất. Chúc các bạn cho thuê nhà dễ dàng hơn cùng Mua bán nhé!

Xem thêm các tin đăng thuê nhà các quận lân cận:

• Cho thuê nhà quận Phú Nhuận
• Cho thuê nhà quận Tân Bình