Nhà đất Quận Cái Răng, mua bán bất động sản Quận Cái Răng 2020

Nhà đất Quận Cái Răng chính chủ, bán nhà đất giá rẻ 2020 

Nhà đất Quận Cái Răng giá rẻ 2020. Tìm mua bất động sản Quận Cái Răng chính chủ?. Đây là một trong số những câu hỏi được nhiều khách hàng tìm kiếm trong thời gian gần đây. Là một khu vực được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng phát triển, Quận Cái Răng đang là điểm đến đầu tư rất sáng giá, không thua kém các thị trường khác như nhà đất Đà Nẵng, nhà đất Kiên Giang - Phú Quốc...

Điểm qua một số đặc điểm của thị trường nhà đất Quận Cái Răng

Bắt đầu tư cuối năm 2019, thị trường nhà đất Quận Cái Răng dần trở nên sôi động. Lượng khách hàng đầu tư từ các thị trường chủ đạo lân cận như nhà đất TP.HCM và cả thị trường phía Bắc như nhà đất Hà Nội đổ về Quận Cái Răng đông dần. Đây là tín hiệu khả quan, dự báo thị trường Quận Cái Răng sẽ bùng nổ mạnh mẽ. 

Sang 2020, ngày từ đầu năm, khi UBND TP Cần Thơ ban hành chính sách tăng giá đất chu kỳ 5 năm (2020 - 2024). Thị trường nhà đất Quận Cái Răng đã chứng kiến sự gia tăng đột biến về số lượng giao dịch lẫn giá bán bất động sản. Theo ghi nhận, thời điểm tháng 8/2020, bất chấp tình hình dịch bệnh khó khăn, giao dịch mua bán nhà đât tại Cần Thơ vẫn khá nhộn nhịp, nhiều dự án bất động sản ghi nhận số lượng sản phẩm bán ra tăng nhanh.

Nguyên nhân chính giúp thị trường bất đồng sản Quận Cái Răng trở nên thu hút một phần đến từ xu hướng đầu tư đang có sự chuyển dịch. Đây là tình trạng chung của cả thị trường khi các khu vực trước đây vốn là tâm điểm giờ trở nên ít hấp dẫn hơn bởi tình trạng khan hiếm về nguồn cung, cộng thêm mặt bằng giá cao. 

Trong khi đó, các thị trường tỉnh lẻ như nhà đất Quận Cái Răng, nhà đất Sóc Trăng, nhà đất Cà Mau, nhà đất Đồng Nai... lại đáp ứng được các tiêu chí giá rẻ - đa dạng sản phẩm - tiềm năng cao của người đầu tư. 

Bên cạnh đó, giá trị nội lực của nhà đất Quận Cái Răng cũng là yếu tố không thể bỏ qua. Bất động sản Quận Cái Răng được hưởng lợi lớn từ hạ tầng thông với nhiều dự án giúp gia tăng khả năng liên kết vùng đã và đang được triển khai. Ngoài ra, sự đổ bộ của nhiều ông lớn bất động sản như Vingroup, Novaland, Văn Phú…cũng góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị, thúc đẩy thị trường nhà đất Quận Cái Răng phát triển.

Giai đoạn này, xu hướng mua bất động sản của người đầu tư cũng được thể hiện rõ nét hơn. Các dự án, các bất động sản đảm bảo chất lượng, pháp lý ổn luôn nhận được sự chú ý hơn cả, dù giá bán khởi điểm cao hơn.  

Tham khảo giá bán nhà đất Quận Cái Răng ở một số khu vực nổi bật

Tính đến thời điểm quý III/2020, nhìn chung mặt bằng giá nhà đất Quận Cái Răng đã tăng 20% so với cùng kỳ năm trước. Một số khu vực trọng điểm, hạ tầng giao thông phát triển đạt mức tăng tới 30%.

Các khu vực liền kề khu công nghiệp, đường quốc lộ như quận Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn… có giá đất đã lên đến 25 - 28 triệu/m2. Trong khi đó, giá bán  nhà mặt tiền Quận Cái Răng với các căn xây sẵn kết câu 1 trệt, 2 lầu cũng đã đạt 2 tỷ/căn.

Khu vực trung tâm Quận Cái Răng như các phường An Khánh, An Bình, Hưng Lợi... thuộc quận Ninh Kiều giá đất nền thổ cư từ 80 - 100m2 hiện dao động 2 - 3,5 tỷ đồng/nền. Còn khu vực quanh hồ Búng Xáng thuộc quận An Khánh cũng có lô đất 100m2 chạm mốc 8 tỷ.

Đất nền tại khu dân cư Thiên Lộc cũng là lựa chọn không tồi cho người muốn mua nhà đất Quận Cái Răng. Giá đất tại đây khá thấp, rơi vào khoảng 13 triệu/m2.

Mức giá trên đây là giá trung bình. Tùy thuộc vào diện tích, hình dạng đất hoặc nhà, giá bán có thể cao hơn hoặc thấp hơn. Trong trường hợp chủ sở hữu nhà đất Quận Cái Răng muốn bán gấp, bạn có thể tìm được nhà nhanh chóng hơn với giá rẻ.

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Cái Răng 2020

Nên tìm kiếm căn nhà phù hợp với mục đích sử dụng, điều kiện tài chính của mình. Trong trường hợp kinh tế hạn hẹp, bạn có thể tìm kiếm những căn nhà trong hẻm, nhà có diện tích nhỏ.

Khi tìm thấy tin đăng bán nhà phù hợp, nên nhanh chóng đi xem nhà thực tế. Đồng thời tham khảo tính pháp lý của căn nhà xem nó có đang bị cầm cố hay không, có nằm trong diện quy hoạch của địa phương hay không.

Hãy yêu cầu người bán tiến hành chuyển nhượng, sang tên quyền sử dụng nhà đất nhanh chóng với sự xác thực của cơ quan có thẩm quyền. Từ đó, bảo đảm quyền lợi của bạn và tránh bị lừa đảo.

Trên đây là thông tin tham khảo về giá bán nhà Quận Cái Răng mới nhất. Ở từng thời điểm, giá cả có đôi chút thay đổi. Người mua nhà Quận Cái Răng nên xem xét kỹ lưỡng chiều rộng, chiều ngang ngôi nhà cũng như những đặc điểm khác để định giá một cách chính xác.

Hy vọng bạn sớm tìm được nơi bán nhà đất Quận Cái Răng ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Muaban.net để cập nhật các tin đăng bán nhà đất chính chủ, giá bán tốt mới nhất.