Mua bán bất động sản
Lọc
Quận Cái RăngBán nhà đấtLoại bất động sảnGiá bánDiện tíchSố phòng ngủ

Mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ chính chủ T4/2025

Căn Hộ Cao Cấp 2PN – 2WC | Bàn Giao Nội Thất Châu Âu | Sống Sang Trọng
VIP 3
11

Căn Hộ Cao Cấp 2PN – 2WC | Bàn Giao Nội Thất Châu Âu | Sống Sang Trọng

3,7 tỷ
75,2 m² · 2 PN · 2 WC  
Cara River Park sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất tại Cần Thơ, nằm trong khu vực phát triển hạ tầng trọng điểm, mở ra cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng: Sát bên cảng Cái Cui – Trung tâm giao thương lớn, tiềm năng kinh tế tăng trưởng mạnh. Kết nối
Hôm nay
Quận Cái Răng,Cần Thơ
Chỉ với 1.5 tỷ đã sở hữu nền đất Biệt Thự 10x15 tại KĐT Nam Long 2
Tin thường
14

Chỉ với 1.5 tỷ đã sở hữu nền đất Biệt Thự 10x15 tại KĐT Nam Long 2

4,9 tỷ
150 m²  
Khu đô thị Nam Long 2 Central Lake - Mở bán từ chủ đầu tư Nam Long - Sổ riêng từng nền. - Cơ sơ hạ tầng đã hoàn thiện. - Vị trí liền kê trung tâm TP Cần Thơ. - Cách bến Ninh Kiều chỉ 10ph đi xe. - Đã có sổ riêng từng nền. - Hỗ trợ trả góp lên tới
Hôm nay
Quận Cái Răng,Cần Thơ
"1 Vốn 4 Lời "Chỉ 335 Tr đã có thể sở hữu ,cam kết cho thuê 330Tr/Năm
Tin thường
17

"1 Vốn 4 Lời "Chỉ 335 Tr đã có thể sở hữu ,cam kết cho thuê 330Tr/Năm

2,2 tỷ
50 m² · 2 PN · 1 WC  
Chính chủ cần bán căn hộ thông minh Cara River Park - lợi nhuận ngay 16% (thanh toán nhanh). Trung tâm TP trực thuộc TW Cần Thơ, cạnh trung tâm hành chính mới. Căn hộ sở hữu vị trí kim cương vs 4 view hoa hậu: 1. Trung tâm TP, bến Ninh Kiều, chợ
Hôm nay
Quận Cái Răng,Cần Thơ
Bán nhà vườn mặt tiền sông 30m
Tin thường
4

Bán nhà vườn mặt tiền sông 30m

3,2 tỷ
500 m² · 3 PN · 2 WC  
Bán nhà mua vàng cưới vợ. Nhà vườn cực đẹp. Vị trí: Phường Thường Thạnh,Q Cái Răng,Tp Cần Thơ. Gần đường vành đai gom cao tốc và nhà ga tàu CT-SG. Mặt tiền sông 30m. Diện tích 500m2. Nhà gồm 3p ngủ,2p tắm,1p bếp,1p thờ. View sông trọn vẹn. Giá
Hôm nay
Phường Thường Thạnh,Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán nhà hoàn thiện trục đường lớn khu văn hóa tây đô cần thơ gần quốc
Tin thường

bán nhà hoàn thiện trục đường lớn khu văn hóa tây đô cần thơ gần quốc

4,95 tỷ
100 m²  
bán nhà hoàn thiện trục đường lớn khu văn hóa tây đô cần thơ gần quốc lộ 1A bán nhà mặt tiền đường số 9, trục đường lớn khu văn hóa tây đô, khu dân cư thông ra nam long, cặp bên đường dẫn cầu cần thơ, gần cầu quang trung, gần siêu thị big go cần thơ
Hôm nay
Phường Hưng Thạnh,Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán nhà mới có 4 phòng ngũ khu dân cư hồng loan cần thơ giá dưới 6 tỷ
Tin thường

bán nhà mới có 4 phòng ngũ khu dân cư hồng loan cần thơ giá dưới 6 tỷ

5,8 tỷ
240 m²  
bán nhà mới có 4 phòng ngũ khu dân cư hồng loan cần thơ giá dưới 6 tỷ bán nhà mới xây dựng hoàn thiện năm 2025, chưa người sử dụng, đầy đủ tiện nghi, nội thất cao cấp, thiết kế kiểu tân cổ điển, kiến trúc độc đáo, nhà có 4 phòng ngũ, wc riêng, nhà
Hôm nay
Phường Hưng Thạnh,Quận Cái Răng,Cần Thơ
Chính chủ cần bán nhanh chung cư tây Nguyên Plaza Cái Răng Cần Thơ
Tin thường
15

Chính chủ cần bán nhanh chung cư tây Nguyên Plaza Cái Răng Cần Thơ

1,29 tỷ
74 m² · 2 PN · 2 WC  
Mình chính chủ cần bán chung cư Tây Nguyên Plaza số 11D đường Võ Nguyên Giáp phường Phú Thứ Cái Răng Cần Thơ view đẹp không có chỗ chê. DT: 74m² có 1 bếp, 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 2 WC. Sổ hồng sẵn sàng, đặc biệt sở hữu vĩnh viễn. Nhà có bancon
Hôm nay
Phường Phú Thứ,Quận Cái Răng,Cần Thơ
Nhà phố Nam Long Cần Thơ 2 - Sổ riêng từng nền - Xây dựng tự do
Tin thường
9

Nhà phố Nam Long Cần Thơ 2 - Sổ riêng từng nền - Xây dựng tự do

2,94 tỷ
90 m²  
Khu đô thị Nam Long 2 Central Lake - Mở bán từ chủ đầu tư Nam Long - Sổ riêng từng nền. - Cơ sơ hạ tầng đã hoàn thiện. - Vị trí liền kê trung tâm TP Cần Thơ. - Cách bến Ninh Kiều chỉ 10ph đi xe. - Đã có sổ riêng từng nền. - Hỗ trợ trả góp lên tới
Hôm nay
Quận Cái Răng,Cần Thơ
Bán CĂN PENTHOUSE CARA RIVER PARK giá bán chỉ 10 tỷ đồng View sông
Tin thường
20

Bán CĂN PENTHOUSE CARA RIVER PARK giá bán chỉ 10 tỷ đồng View sông

10 tỷ
157 m² · 4 PN · 4 WC  
📣 CHÍNH THỨC nhận ĐẶT CHỖ_ Dự án Khu Căn Hộ Cao Cấp CARA RIVER PARK 💎 💕Giá SỞ HỮU CĂN HỘ • Căn 2PN Tối Ưu 335 Triệu • Căn 2PN Tiêu Chuẩn 429 Triệu • Căn 3PN GỐC 555 Triệu • Shophouse và PenThouse (Giá Thương lượng, Chỉ bằng giá 1 Căn Hộ tại
Hôm nay
Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán đất mặt tiền đường lớn ngang trường học khu văn hóa tây đô cần thơ
Tin thường

bán đất mặt tiền đường lớn ngang trường học khu văn hóa tây đô cần thơ

4,5 tỷ
110 m²  
bán đất mặt tiền đường lớn ngang trường học khu văn hóa tây đô cần thơ bán đất nền thổ cư, khu văn hóa tây đô, đối diện khu hành chính trung tâm thành phố cần thơ, gần cầu trần hoàng na, gần bến xe cần thơ, gần siêu thị big go cần thơ, gần cầu quang
Hôm nay
Phường Hưng Phú,Quận Cái Răng,Cần Thơ
Chính chủ bán nhà liền kề tại KDT Hưng Phú, 205m2, 4 tầng,mặt tiền 11m3

Chính chủ bán nhà liền kề tại KDT Hưng Phú, 205m2, 4 tầng,mặt tiền 11m

10 tỷ
204,6 m² · 6 PN · 5 WC  
Chính chủ bán 2 căn nhà liền kề tại Khu đô thị Hưng Phú, Cái Răng, Cần Thơ (khu Công ty 8): - Vị trí: KDC Công Ty 8, phường Hưng Thạnh, Cái Răng, Cần Thơ. - Pháp lý: Đầy đủ, đã có GCN Quyền sở hữu đất và tài sản trên đất. - Diện tích đất: 204,6m²/
Hôm qua
Phường Hưng Phú,Quận Cái Răng,Cần Thơ
Căn hộ cao cấp Cara river part 9

Căn hộ cao cấp Cara river part

2,5 tỷ
74,7 m² · 2 PN · 2 WC  
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC Tọa lạc tại Khu Hưng Phú 2, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ – trung tâm phát triển mới của thành phố ✔ Kết nối thuận tiện: Chỉ 5 phút đến trung tâm, gần trường học, bệnh viện, siêu thị 🏊 Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort 🎡 Công
Hôm qua
Quận Cái Răng,Cần Thơ
Bán Nền Biệt Thự Nam Long 2 Cen tral Lake – Giá 5 tỷ công chứng ngay5

Bán Nền Biệt Thự Nam Long 2 Cen tral Lake – Giá 5 tỷ công chứng ngay

5 tỷ
150 m²  
Nền biệt thự siêu VIP tại Nam Long 2 Cen tral Lake - đại đô thị đẳng cấp giữa lòng thành phố Cần Thơ Diện tích: 150m² (Ngang 10m x Dài 15m) Giá bán: 5 tỷ (Thanh toán linh hoạt, góp lên đến 8 tháng) Hỗ trợ lãi suất: lên đến 24 tháng Sổ hồng sẵn, công
29/03/2025
Quận Cái Răng,Cần Thơ
CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT NỀN NAM LONG - CẦN THƠ | SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ 3 TỶ5

CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT NỀN NAM LONG - CẦN THƠ | SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ 3 TỶ

3 tỷ
90 m²  
CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT NỀN NAM LONG - CẦN THƠ | CHIẾT KHẤU HẤP DẪN SỔ HỒNG RIÊNG - GIÁ 3 TỶ Chỉ từ 1 t.ỷ Sổ hồng trao tay Tiềm năng tăng giá đến 27%/năm Hỗ trợ vay ngân hàng đến 65% Pháp lý chuẩn chỉnh Chủ đầu tư uy tín SẢN PHẨM ĐANG HOT NHẤT THỊ
28/03/2025
Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán đất nền thổ cư có sổ đỏ riêng khu văn hóa tây đô trung tâm hành ch2

bán đất nền thổ cư có sổ đỏ riêng khu văn hóa tây đô trung tâm hành ch

3,79 tỷ
110 m²  
bán đất nền thổ cư có sổ đỏ riêng khu văn hóa tây đô trung tâm hành chính cần thơ bán đất thổ cư mặt tiền đường số 1, trục đường lớn, cặp sau lưng dãy mặt tiền quốc lộ 1A, đường dẫn cầu cần thơ, khu đã xây dựng nhiều nhà ở, khu dân cư hoàn thiện cơ
27/03/2025
Phường Hưng Thạnh,Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán nhà mới thiết kế hiện đại đầy đủ tiện nghi trục đường lớn khu vhtd2

bán nhà mới thiết kế hiện đại đầy đủ tiện nghi trục đường lớn khu vhtd

6 tỷ
90 m²  
bán nhà mới thiết kế hiện đại đầy đủ tiện nghi trục đường lớn khu văn hóa tây đô giá 6 tỷ bán nhà mới đầy đủ tiện nghi cao cấp, mới xây dựng chưa sử dụng, khu dân cư cặp bên đường dẫn cầu cần thơ, đối diện siêu thị big go cần thơ, gần bến xe cần thơ
27/03/2025
Phường Hưng Thạnh,Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán biệt thự hoàn thiện nội thất cao cấp gần bệnh viện hoàn mỹ cửu lon

bán biệt thự hoàn thiện nội thất cao cấp gần bệnh viện hoàn mỹ cửu lon

32 tỷ
400 m²  
bán biệt thự hoàn thiện nội thất cao cấp gần bệnh viện hoàn mỹ cửu long cần thơ bán biệt thự mặt tiền đường lớn, và mặt tiền sông lớn, khu dân cư 586, cặp bên bệnh viện hoàn mỹ cửu long, khu dân cư hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đối diện bến du thuyền bờ
27/03/2025
Phường Phú Thứ,Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán nền biệt thự mặt tiền đường 61 mặt tiền đường và mặt tiền sông cần

bán nền biệt thự mặt tiền đường 61 mặt tiền đường và mặt tiền sông cần

25 tỷ
400 m²  
bán nền biệt thự mặt tiền đường 61 mặt tiền đường và mặt tiền sông cần thơ giá tốt bán nền biệt thự 400m2, ngang 16m dài 25m, góc 2 mặt tiền đường, và 1 mặt tiền sông, khu dân cư lớn nhất phía nam cần thơ, toàn khu dân cư chỉ có 10 nền biệt thự có
27/03/2025
Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán đất thổ cư có sổ đỏ riêng khu dân cư đối diện bệnh viện hoàn mỹ

bán đất thổ cư có sổ đỏ riêng khu dân cư đối diện bệnh viện hoàn mỹ

3,5 tỷ
120 m²  
bán đất thổ cư có sổ đỏ riêng khu dân cư đối diện bệnh viện hoàn mỹ cửu long giá dưới 3,5 tỷ bán đất thổ cư, khu dân cư hoàn thiện cơ sở hạ tầng, đông dân cư, trục đường lớn a1 khu dân cư phú an, khu đối diện bệnh viện hoàn mỹ cửu long, gần siêu thị
27/03/2025
Phường Phú Thứ,Quận Cái Răng,Cần Thơ
bán nhà khu dân cư nam long 1 ngang 6m dài 19m, đã có sổ hồng riêng

bán nhà khu dân cư nam long 1 ngang 6m dài 19m, đã có sổ hồng riêng

6,4 tỷ
114 m²  
bán nhà khu dân cư nam long 1 ngang 6m dài 19m, đã có sổ hồng riêng giá dưới 7 tỷ bán nhà hoàn thiện nội thất, trục đường lớn khu dân cư nam long, gần quán cà phê đại cát, gần vietcom bank nam long, khu dân cư đối diện siêu thị big go cần thơ, đối
27/03/2025
Phường Hưng Thạnh,Quận Cái Răng,Cần Thơ

Cập Nhật Tình Hình Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Quận Cái Răng, Cần Thơ T4/2025

Mặc dù gặp nhiều khó khăn về kinh tế nhưng theo dự báo của nhiều chuyên gia thì thị trường mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ sẽ dần khởi sắc về cuối năm. Sự đa dang dạng về loại hình nhà đất mang đến nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư và người mua. Bên cạnh đó, yếu tố vị trí địa lý, kinh tế và cơ sở hạ tầng cũng là những đặc điểm thu hút nhiều người quan tâm đến thị trường mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ. Để hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà đất cũng như tiềm năng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản này, hãy tham khảo ngay bài viết của Muaban.net dưới đây!

mua bán nhà đất

1. Nhà đất là gì? Hoạt động mua bán nhà đất là gì?

Nhà đất chính là tên gọi khác của bất động sản, chúng bao gồm tất cả các loại hình đất đai và những thứ gắn liền với đất. Những loại hình có thể tách rời khỏi đất như: nhà di động, lều trại, nhà tạm thì không được xem là nhà đất.

Mua bán nhà đất là hoạt động giao dịch giữa chủ nhà đất và người mua, chúng bao gồm các hoạt động như: mua bán, cho thuê, sang nhượng,... Thông thường hoạt động mua bán nhà đất diễn ra với mục đích nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nơi sinh sống hoặc là dùng để kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những loại hình nhà đất phổ biến hiện nay

Trên thị trường có rất nhiều loại hình nhà đất và mỗi loại hình sẽ gắn liền với những tiêu chí khác nhau. Tuy nhiên, hiện tại người ta chia thành 15 loại hình nhà đất phổ biến gồm: Đất nền dự án, khu nghỉ dưỡng ven biển, nhà phố, căn hộ chung cư, đất nhà xưởng, nhà riêng, biệt thự, tòa nhà văn phòng, shophouse, trung tâm thương mại, tòa nhà khách sạn, Bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, Condotel, và một số loại khác.

những loại hình nhà đất phổ biến

Ngoài ra, nhà đất còn có thể được chia thành nhà đất có đầu tư xây dựng và nhà đất không đầu tư xây dựng, cụ thể:

  • Nhà đất có đầu tư xây dựng: Đây là loại hình nhà đất chiếm tỉ lệ phần trăm cao nhất trên thị trường. Loại hình nhà đất này luôn có tài sản cố định như nhà ở, nhà xưởng, dự án, công trình thương mại dịch vụ kèm theo,...
  • Nhà đất không đầu tư xây dựng: Loại hình nhà đất này thường liên quan đến hoạt động đầu tư trong lĩnh vực nông nghiệp. Thông qua việc thuê lại đất từ người nông dân hoặc các chủ thể khác, chủ đầu tư có thể trồng trọt, chăn nuôi, hoặc sản xuất các sản phẩm nông nghiệp.

3. Các loại hình nhà đất nổi bật tại Việt Nam

Thị trường mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ trong năm qua đã có một số chuyển biến nhẹ. Mặc dù chịu ảnh hưởng nhiều bởi suy thoái kinh tế, song nhìn chung hoạt động giao dịch đã có khởi sắc trở lại. Dưới đây là một số loại hình nhà đất bổi bật, đầu tư sinh lời cao hiện nay:

3.1. Mua bán nhà

Bán nhà là một trong những loại hình đầu tư nhà đất rất phổ biến và an toàn. Bên cạnh việc bán nhà nguyên căn, nhiều nhà đầu tư lựa chọn hình thức mua bán nhà mặt tiền, mặt phố để nhằm cho thuê hoặc mở hàng kinh doanh nhằm thu về dòng tiền tài chính ổn định.

Mua bán nhà

So với các loại hình khác, đầu tư vào loại hình mua bán nhà mang tính dài hạn, đây là loại tài sản có thể tăng giá trong vài năm sắp tới. Khi nhu cầu về nhà ở của người dân rất cao, chính vì vậy mà giá nhà liên tục tăng cao. Như tại thành phố Hồ Chí Minh, phân khúc giá bán nhà hẻm đạt mức trung bình 240 triệu/m2; giá nhà mặt phố đã vượt quá khả năng của đại đa số người dân.

3.2. Mua bán đất

Bán đất là loại hình đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cao nhất trong tất cả các loại hình mua bán nhà đất. Thị trường mua bán đất tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng... bởi giá trị đất bán tại đây vô cùng cao và có cơ hội sinh lời cao hơn so với những tỉnh thành còn lại.

Mua bán đất

Những loại hình đầu tư đất phổ biến như là: đất nông nghiệp, đất thổ cư, đất dự án đang là lựa chọn phổ biến hơn khi đất nền ngày càng khan hiếm. Do đó, để tham gia vào thị trường bán đất đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm và kiến thức để dự đoán được khu vực nào có thể tăng trưởng trong tương lai nhằm nắm bắt thời cơ "tốt" để đổ tiền vào loại hình này.

3.3. Mua bán căn hộ chung cư

Loại hình mua bán căn hộ chung cư được xem là phân khúc nhà đất khá nhiều người ưa chuộng, đây là loại hình có tính thanh khoản cao và nhu cầu cực kỳ lớn. Khi xu hướng khan hiếm về đất nền ngày càng tăng cao thì nhiều người đã lựa chọn phương pháp đầu tư vào lĩnh vực căn hộ chung cư là phương pháp an toàn thay thế.

Căn hộ chung cư

Các hình thức đầu tư căn hộ chung cư có thể chia thành 3 loại: đầu tư vào các dự án đang xây dựng, dự án chung cư mini cho thuê và đầu tư các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp hoặc bình dân. Việc đầu tư vào loại hình nhà đất này cần phải đảm bảo các yếu tố như: tính pháp lý, tính thanh khoản, khả năng sinh lời, thông tin dự án đầu tư đầy đủ và minh bạch để tránh các rủi ro, lừa đảo không mong muốn.

4. Cập nhật giá nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ mới nhất T4/2025

Nhìn chung, giá nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ hiện đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt là ở các thành phố lớn như TPHCM, Đà Nẵng, Hà Nội. Giá nhà đất sẽ phụ thuộc vào vị trí, loại hình, nền kinh tế, yếu tố pháp lý, không gian và thời gian. Dưới đây là giá nhà đất ở một số tỉnh thành mà Muaban.net đã thống kê cho bạn tham khảo:

Giá nhà đất tại một số tỉnh thành tại Việt Nam T4/2025

Tỉnh/thành phố

Giá nhà đất (triệu đồng/m2)

Nhà đất TPHCM

13,0 - 208,33 triệu/m2

Nhà đất Hà Nội

12,7 - 158,54 triệu/m2

Nhà đất Cần Thơ

11,0 - 84,08 triệu/m2

Nhà đất Bình Dương

7,08 - 90,61 triệu/m2

Nhà đất Đà Nẵng

22,18 - 59,55 triệu/m2

Nhà đất Hải Phòng

9,12 - 50,12 triệu/m2

Nhà đất Quảng Ninh

12,55 - 43,95 triệu/m2

Lưu ý: bảng giá nhà đất cần bán bên trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá trung bình do Muaban.net thống kê, để cập nhật chính xác giá từng loại hình nhà đất hãy vào trang Muaban.net để xem những tin đăng bán nhà đất với mức giá cụ thể và chi tiết bạn nhé!

5. Những ưu điểm khi lựa chọn đầu tư nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ

5.1. Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Tiềm năng tăng giá là sự gia tăng giá trị của nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ theo thời gian. Với nhà đất, mỗi năm qua đi, mức giá cho các loại hình như nhà ở, đất nền, shophouse,... đều tăng lên. Lý do bởi tình trạng dân số tăng cao, quỹ đất ngày càng hạn hẹp, nhu cầu an cư lạc nghiệp luôn là điều tất yếu. Thế nên khi cầu lớn hơn cung, chắc chắn mức giá sẽ được đẩy lên cao. Chính vì vậy, tình hình mua bán bất động sản Quận Cái Răng, Cần Thơ là một chủ đề luôn được các "ông lớn" bất động sản quan tâm.

Tiềm năng tăng giá trong tương lai cao

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu vực cũng góp phần không nhỏ trong việc gia tăng giá trị nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ. Hiện nay, không chỉ các thành phố lớn mà những tỉnh nhỏ lẻ cũng được đầu tư hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng vững chắc. Những công trình này là điều kiện tất yếu thúc đẩy giá trị nhà đất khu vực.

5.2. Khả năng sinh lời của nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ

Nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ hiện nay không chỉ phục vụ nhu cầu ở đơn thuần của cá nhân, gia đình. Với nhà đất, bạn hoàn toàn có thể kiếm thêm thu nhập thông qua việc cho thuê, mở cửa hàng. Như vậy, không cần bán đi để sinh lời. Do đó loại hình cho thuê sẽ giúp bạn có được một khoản thu nhập thụ động vô cùng hấp dẫn.

nhà đất có tiềm năng sinh lời cao

5.3. Đa dạng loại hình đầu tư

Bạn có thể chọn lựa đầu tư các loại hình nhà đất riêng biệt. Chẳng hạn như: đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp, nhà phố, biệt thự, chung cư,... Mỗi một loại hình sẽ có những ưu điểm, nhược điểm và tiềm năng sinh lời khác biệt. Với sự đa dạng như thế này, cá nhân, nhà đầu tư sẽ có cho mình những sự chọn lựa phù hợp.

nhà đất

5.4. Lãi suất cao

Hiện nay, lãi suất ngân hàng chỉ đạt mức khoảng 7% một năm. Đây không còn là kênh tiết kiệm mang lại lợi nhuận vàng cho khách hàng. Trong khi đó, giá nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ leo thang từng ngày với mức lãi suất có thể lên tới 200% năm.

Do đó, đây chính là thời điểm vàng để bạn tham gia vào thị trường mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ. Nếu may mắn và có đủ kinh nghiệm, bạn hoàn toàn có thể khiến mảnh đất của mình sinh lời với tốc độ chóng mặt.

mua bán nhà đất

6. Kinh nghiệm hữu ích khi mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ

6.1. Tìm kiếm nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ vị trí đẹp, nơi kinh tế phát triển, dân cư đông

Nhà đất ở những vị trí đẹp thường có giá trị cao hơn trong tương lai. Vì thế khi mua nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ bạn nên ưu tiên lựa chọn nhà đất ở những khu vực này. Nếu đánh giá được tiềm năng khu vực, bạn có thể mua đất từ sớm với giá cao hơn một chút so với những vị trí khác nhưng lại sinh lời lớn trong tương lai. Nhà ở vị trí không được đẹp vẫn tốt hơn là một ngôi nhà được xây dựng đầy đủ tiện nghi nhưng lại nằm trong ngõ hẻm.

6.2. Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

Nếu bạn đã lựa chọn được khu vực mua nhà đất thì nên đi xem nhiều căn nhà trong khu vực đó trước khi quyết định. Việc tham khảo nhiều căn nhà khác nhau trong cùng một khu giúp bạn đánh giá được mức giá và dễ dàng so sánh thương lượng. Ngoài ra, cũng giúp bạn có nhiều sự lựa chọn và tìm được cho mình nhà đất phù hợp nhất.

Khảo sát và so sánh thực trạng nhà đất trước khi đưa ra quyết định

6.3. Tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ sắp mua

Để quyết định mua nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ trong một khu vực nào đó. Bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan tới nó. Chẳng hạn như an ninh, vấn đề tiếng ồn hoặc các tiện ích xung quanh. Nhà gần chợ hoặc gần các cửa hàng ăn uống, quán nhậu, quán karaoke thường hay có tiếng ồn. Chúng có thể làm ảnh hưởng tới giấc ngủ hoặc sinh hoạt hàng ngày của bạn. An ninh khu vực đóng vai trò quan trọng khi tìm mua nhà đất. Bạn có thể tìm hiểu thông tin này từ những người hàng xóm sống gần đó.

6.4. Thường xuyên cập nhật giá nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ để mua được giá tốt

Mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ là việc được tính toán trong một thời gian dài, không phải ngày một ngày hai. Vì thế nếu không cần gấp thì không nên mua nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ vào các đợt giá nhà đất tăng cao. Điều đó khiến bạn tốn khá nhiều chi phí. Để mua được nhà đất giá rẻ, hãy liên tục cập nhật các tin tức mỗi ngày.

6.5. Mua nhà đất của những người cần bán gấp sẽ có giá rẻ hơn

Một trong những mẹo nhỏ giúp bạn mua được nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ giá rẻ chính là mua từ những người cần bán gấp. Vì khi đó họ đang cần gấp tiền, mức giá bán cho bạn có thể được giảm đi khá nhiều. Chỉ cần bạn khéo léo một chút thì có thể nhanh chóng thương lượng và mua nhà đất giá rẻ dễ dàng.

7. Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ ở thời điểm này

Những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất

Để có thể mua bán nhà đất hiệu quả với giá tốt và tránh tối đa rủi ro lừa đảo, bạn cần bỏ túi một số lưu ý quan trọng mà Muaban.net chia sẻ dưới đây:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường: Trước khi quyết định mua hoặc bán, hãy nghiên cứu kỹ thị trường bất động sản để hiểu rõ xu hướng giá và cơ hội đầu tư. So sánh giá, vị trí và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định chính xác nhất.
  • Xác minh giấy tờ pháp lý: Đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác là hợp lệ và không có vấn đề pháp lý.
  • Tìm hiểu về chủ sở hữu: Trước khi mua bất động sản, nên tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu hiện tại. Điều này giúp tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn, như mua từ người không có quyền sở hữu hợp pháp.
  • Kiểm tra tình trạng nhà đất: Hãy kiểm tra kỹ càng tình trạng bất động sản. Điều này giúp bạn đánh giá chất lượng của tài sản, từ đó đưa ra quyết định mua bán chính xác.
  • Tham khảo tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không rành về lĩnh vực bất động sản, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia như nhà môi giới, luật sư hoặc kiến trúc sư. Họ có thể giúp bạn giải đáp các thắc mắc và đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.
  • Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện. Nếu có bất kỳ điều gì không rõ ràng, đừng ngần ngại hỏi và yêu cầu giải thích thêm. Việc đọc kỹ hợp đồng giúp bạn tránh gặp rắc rối sau này và bảo vệ quyền lợi của mình.

8. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ

Mua bán nhà đất

Trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà đất bạn nên đến phòng công chứng để kiểm tra, bao gồm:

  • Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán).
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng quyền sở hữu nhà và đất.
  • Trích lục mảnh đất (diện tích, địa chỉ, tờ bản đò, số thửa,…).
  • Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không.
  • Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
  • Chứng từ nộp tiền thuế đất.

9. Mua bán nhà đất uy tín, giá tốt tại trang Muaban.net

Hiện nay, sự xuất hiện nhiều cách đăng tin mua bán nhà đất khác nhau bao gồm: như phát tờ rơi, gọi điện, nhắn tin, e-mail thì kênh đăng tin rao bán bất động sản, chạy quảng cáo google, quảng cáo facebook, đăng tin trên báo mạng là những kênh có hiệu quả rất cao.

Thế nhưng việc tìm một nơi đăng tin uy tín và không hề dễ dàng khi càng có nhiều kênh mua bán nhà đất xuất hiện ngày càng nhiều trên Internet. Muaban.net - Trang rao vặt đăng tin uy tín, là cầu nối giữa người mua và người bán. Với những tin đăng cung cấp các hình ảnh chân thực và giá cả đầy đủ. Chắc chắn tại đây các bạn sẽ tìm được những loại hình nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình.

Đó là toàn bộ thông tin về tình hình thị trường mua bán nhà đất Quận Cái Răng, Cần Thơ và những lưu ý khi tiến hành giao dịch. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình đầu tư và mua bán nhà đất. Đừng quên truy cập vào trang Rao Vặt Muaban.net để cập nhật tình hình nhà đất mới nhất nhé!

Xem thêm

Công ty Cổ Phần Định Anh

MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008

028 7300 1234 - 024 7300 1234

Văn phòng giao dịch

  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Email: trogiup@muaban.net