Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T10/2025

Nổi bật
NGÂN HÀNG VIETCOMBANK- CN BIÊN HÒA THANH LÝ LÔ ĐẤT P.TÂN MAI, ĐỒNG NAI

NGÂN HÀNG VIETCOMBANK- CN BIÊN HÒA THANH LÝ LÔ ĐẤT P.TÂN MAI, ĐỒNG NAI

3,04 tỷ
551.6 m²  
NGÂN HÀNG VIETCOMBANK- CN BIÊN HÒA ĐẤU GIÁ THANH LÝ TÀI SẢN + Thửa đất số: 44, tờ bản đồ số: 11 (nay là tờ bản đồ số 43), Phường Tân Mai, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là Phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai) + Diện tích: 551,6 m2 đất trồng cây hàng
4 giờ trước
VIP 1
Nhà mặt tiền chính chủ, cách chợ 50m nở hậu cần bán
23

Nhà mặt tiền chính chủ, cách chợ 50m nở hậu cần bán

15,6 tỷ
492 m² · 4 PN · 2 WC  
Đo theo kích thước và diện tích thực tế: Đầu: ngang 9m5. Giữa ngang: 10 Đích: ngang 11m5 Dài: 45m. Thổ cư: 300m Tổng diện tích: 492m2 Ngay mặt tiền Hùng Vương cách chợ 50m
VIP 1
Bán 15.000m2 đất trồng cây lâu năm tại xã Cây Gáo, Trảng Bom, Đồng Nai
7

Bán 15.000m2 đất trồng cây lâu năm tại xã Cây Gáo, Trảng Bom, Đồng Nai

18 tỷ
15,000 m²  
Cần sang 15.000m2 đất trồng cây lâu năm tại xã Cây Gáo, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai, mặt tiền đường nhựa 6m, cách trung tâm TP HCM 60km, cách TP HCM 60km, bán 18 tỷ * Và riêng 1 thửa 4769m2 cùng mặt tiền đg nhựa 6m, bán 5 tỷ. Liên hệ chính
VIP 2
Chính chủ cần bán 200m3 thổ cư mặt tiền đường DT761 Kinh Doanh giá rẻ
3

Chính chủ cần bán 200m3 thổ cư mặt tiền đường DT761 Kinh Doanh giá rẻ

950 triệu
200 m² · 2 PN · 1 WC  
Tôi chính chủ cần bán lô đất mặt tiền DT761 dân kín, giá đầu tư Vị trí: Định Quán, Đồng Nai. Diện tích: 5*40m= 200m2 Đường nhựa chính liên xã rộng 12m, oto quay đầu thoải mái Khu dân cư đông, tuyến đường trọng điểm, cách quốc lộ 20 chỉ vài cây số.
Cho thuê xưởng 650m², gần Cty ChangShin, Vĩnh Cửu, Đồng Nai.4

Cho thuê xưởng 650m², gần Cty ChangShin, Vĩnh Cửu, Đồng Nai.

6 triệu/tháng
650 m²  
🔥🔥- Cho thuê kho xưởng 650m2, gần CTy Changshin, Vĩnh Cửu, Đồng Nai. ————————— ✌️Diện tích: 650m2. ✌️Kho xưởng cao ráo, có phòng làm việc & Wc ✌️Đường xe tải 5T vào tới xưởng. ✌️Có điện 3Fa (trạm điện riêng), nước đầy đủ. ✌️Phù hợp nghành nghề Sx
1 giờ trước
Cho thuê xưởng 2300m² (PCCC, 3Fa), Xã Tân An, Vĩnh Cửu, Đồng Nai5

Cho thuê xưởng 2300m² (PCCC, 3Fa), Xã Tân An, Vĩnh Cửu, Đồng Nai

40 triệu/tháng
2,300 m²  
🔥🔥- Cho thuê nhà xưởng đẹp,hơn 2.000m2, thuộc Xã Tân An, huyện Vĩnh Cửu. ————————— ✌️Diện tích đất: 2300m2, còn lại là sân bãi, văn phòng, nhà để xe…. & có nhà vệ sinh. ✌️Xưởng cao ráo sạch sẽ, có sẵn điện 3Fa, nước máy, hệ thống PCCC họng xịt.
1 giờ trước
🏡 BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG 105M² – GẦN TRUNG TÂM BIÊN HÒA 🏡8

🏡 BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG 105M² – GẦN TRUNG TÂM BIÊN HÒA 🏡

2,35 tỷ
105 m² · 3 PN · 2 WC  
🏡 BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG 105M² – GẦN TRUNG TÂM BIÊN HÒA 🏡 - Sổ hồng riêng, thổ cư 100% - Đường 8m – điện nước máy sẵn – dân cư ở kín - Gần chợ, BHX, trường học, UBND,… - Chỉ 800TR nhận nhà + full nội thất, ngân hàng hỗ trợ 70% 📞 *** (Như) – Liên hệ
1 giờ trước
CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG TÂN PHONG GIÁ 8 TRIỆU10

CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG TÂN PHONG GIÁ 8 TRIỆU

8 triệu/tháng
80 m² · 2 PN  
🏕 cho thuê căn nhà mới xây full nội thất cao cấp 🎈 khu B cổng 2 sân bay Biên Hòa 🎄 diện tích 4m x 20m 🎈 hướng Tây Nam gồm phòng khách 2phòng ngủ bếp WC full nội thất chỉ việc xách vali vào ở nội thất cao cấp 🚃 đường xe tải sân xe hơi 🚘 khu
1 giờ trước
CHO THUÊ CĂN HỘ PHƯỜNG TÂN HIỆP GIÁ 2,7 TRIỆU8

CHO THUÊ CĂN HỘ PHƯỜNG TÂN HIỆP GIÁ 2,7 TRIỆU

2,7 triệu/tháng
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê Căn Hộ Full Nội Thất phường Tân Hiệp, gần chợ Gia Viên giá 2,7tr - Vị trí gần BVĐN, BV Nhi, Amata, ĐHĐN, sân banh - Phòng 25m2 full nội thất gồm: giường nệm, máy lạnh, tủ đồ, tủ lạnh, kệ bếp, khu máy giặt sấy. - Phù hợp ở 1-2 người, an ninh
1 giờ trước
CHO THUÊ CĂN HỘ PHƯỜNG TÂN HIỆP GIÁ 2,2 TRIỆU6

CHO THUÊ CĂN HỘ PHƯỜNG TÂN HIỆP GIÁ 2,2 TRIỆU

2,2 triệu/tháng
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê Căn hộ dịch vụ full nội thất gần Trung tâm giới thiệu việc làm, P. Tân Hiệp chỉ 2,2tr - Ngay chợ Gia Viên, thuận tiện di chuyển BVĐN, Đại học ĐN, bv Nhi Đồng, sân banh, Amata,... - Phòng có nội thất gồm: giường nệm, máy lạnh, tủ lạnh, tivi,
1 giờ trước
CHO THUÊ CHUNG CƯ THANH BÌNH PHƯỜNG THANH BÌNH GIÁ 8 TRIỆU18

CHO THUÊ CHUNG CƯ THANH BÌNH PHƯỜNG THANH BÌNH GIÁ 8 TRIỆU

8 triệu/tháng
70 m² · 2 PN · 2 WC  
CHO THUÊ CHUNG CƯ THANH BÌNH PHƯỜNG THANH BÌNH GIÁ 8 TRIỆU CĂN HỘ Chung cư Thanh Bình – FULL NỘI THẤT CHỈ 8 TRIỆU/THÁNG Vị trí: Chung cư Thanh Bình, trung tâm Biên Hòa – gần Vincom, bệnh viện, siêu thị, trường học, giao thông thuận tiện. Thông tin
1 giờ trước
CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG HOÁ AN GIÁ 4 TRIỆU16

CHO THUÊ NHÀ PHƯỜNG HOÁ AN GIÁ 4 TRIỆU

4 triệu/tháng
100 m² · 2 PN  
🏕 cho thuê nguyên căn mới sạch đẹp 🎈 gần chợ Hóa An phường Biên Hòa 🎄 diện tích 5m x 20m 🎈 hướng tây nam gồm phòng khách 2phòng ngủ bếp WC cách đường xe hơi vài bước chân khu vực an ninh yên tĩnh thích hợp gia đình thuê lâu dài gần chợ gần
1 giờ trước
CHO THUÊ CĂN HỘ PHƯỜNG TÂN TIẾN GIÁ 3,5 TRIỆU14

CHO THUÊ CĂN HỘ PHƯỜNG TÂN TIẾN GIÁ 3,5 TRIỆU

3,5 triệu/tháng
25 m² · 1 PN · 1 WC  
Cho thuê căn hộ dịch vụ full nội thất phuong Tân Tiến gần chợ Tân Tiến - Phòng đầy đủ nội thất gồm giường nệm, ga gối, máy lạnh, tủ lạnh, bếp, tủ quần áo, tivi, nước nóng lạnh, máy giặt ... Chỉ việc xách vali vô ở - Diện tích : 25m2 - giờ giấc tự
1 giờ trước
Cho thuê xưởng 600m², phường Hố Nai, Biên Hoà, Đồng Nai6

Cho thuê xưởng 600m², phường Hố Nai, Biên Hoà, Đồng Nai

20 triệu/tháng
600 m²  
🔥🔥- Cho thuê nhà xưởng vừa hoàn thiện, thuộc Hố Nai (cũ), gần khu Du Sinh. ✌️Diện tích: 20 x 30 (600m2). ✌️Nhà xưởng đẹp, đỉnh xưởng cực kì cao ráo, nền bê tông kiên cố. ✌️Đường 8m xe tải 3-4 giò ra vào thoải mái. ✌️Điện nước sinh hoạt, chủ hỗ trợ
2 giờ trước
Cho thuê xưởng (510m²), phường Hố Nai, Biên Hoà, Đồng Nai.6

Cho thuê xưởng (510m²), phường Hố Nai, Biên Hoà, Đồng Nai.

17 triệu/tháng
510 m²  
🔥🔥- Cho thuê nhà xưởng (510m2), phường Hố Nai (Tân Hoà cũ), Đồng Nai. ————————— ✌️Diện tích: 15 x 34m (510m2). ✌️Nhà xưởng cao ráo, kiên cố, có sẵn trục cẩu 10T, điện 3Fa, nước máy đầy đủ. ✌️Đường 2 xe Cont tránh nhau, giao thông thuận lợi, cho
2 giờ trước
nhà tam hiệp đường nhựa 8 mét chính tôi bán3

nhà tam hiệp đường nhựa 8 mét chính tôi bán

3,8 tỷ
65 m² · 2 PN · 1 WC  
🏠 NHÀ LẦU GẦN ĐƯỜNG LÝ VĂN SÂM – PHƯỜNG TAM HIỆP, BIÊN HÒA 🏠 📐 Diện tích: 4 x 16.2m = 66m² – sổ riêng, thổ cư 100% 📍 Vị trí: gần mặt tiền Lý Văn Sâm, khu dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc an cư lâu dài 🚗 Đường nhựa 8m, xe
2 giờ trước
Cho thuê nhà đẹp 1Trệt 2Lầu, Kdc Bửu Long, Biên Hoà, Đồng Nai.18

Cho thuê nhà đẹp 1Trệt 2Lầu, Kdc Bửu Long, Biên Hoà, Đồng Nai.

13 triệu/tháng
270 m²  
♻️♻️- Cho thuê nhà 1Trệt 2Lầu, đường chính 15m, Kdc Bửu Long, Biên Hoà. 🛑Diện tích: 4,5 x 20 (dtsd 270m2). 🛑Nhà gồm: sân xe 🚗, PK, 3PN, 3Wc, bếp, phòng thờ, sân phơi. 🛑Nhà thiết kế hiện đại, để lại 1 số nội thất. 🛑Thích hợp mở văn phòng CTy,
2 giờ trước
Cho thuê nhà 1T1L khu phố 1 phường Bửu Long , Biên Hoà12

Cho thuê nhà 1T1L khu phố 1 phường Bửu Long , Biên Hoà

7 triệu/tháng
72 m² · 2 PN · 2 WC  
Cho thuê nhà 1T1L khu phố 1 phường Bửu Long , Biên Hoà - Diện tích: 4m x 18m - Gồm sân xe máy, PK, 2PN, 2wc - Phù hợp văn phòng đại diện, kho hàng, bán hàng on lai... - Giá 7 triệu / tháng (cọc 2 tháng) Hợp đồng lâu dài Lh/zalo: ***
2 giờ trước
Cho thuê nhà mặt tiền Đặng Văn Trơn6

Cho thuê nhà mặt tiền Đặng Văn Trơn

4,5 triệu/tháng
200 m²  
Nhà mặt tiền đường lớn, đông công nhân đi làm, cửa ngõ Biên Hòa đi TP HCM. Nhà 1t1l, 9 m ngang, sân dể ô tô hoặc KD, Phù hợp nhiều ngành nghề. Điện nước đồng hồ chính. Hợp đồng lâu dài
2 giờ trước
Cho thuê xưởng (525m²), Long Bình Tân,Biên Hoà, Đồng Nai8

Cho thuê xưởng (525m²), Long Bình Tân,Biên Hoà, Đồng Nai

22 triệu/tháng
525 m²  
🔥🔥- Cho thuê mặt bằng & kho xưởng 525m2, phường Long Bình Tân, Biên Hoà. ————————— ✌️Diện tích: 15 x 35m (525m2). ✌️Mb trống suốt, có văn phòng làm việc, nhà vệ sinh, điện nước đầy đủ (chưa có điện 3Fa). ✌️Đường xe tải 8T ra vào, thông nhiều hướng

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T10/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội