Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T8/2025

VIP 2
BÁN NHÀ MƠI XÂY ẤP 4 XÃ LỘ 25 - TỈNH LỘ 769 GỒM  2P NGỦ, 2 WC
10

BÁN NHÀ MƠI XÂY ẤP 4 XÃ LỘ 25 - TỈNH LỘ 769 GỒM 2P NGỦ, 2 WC

1,35 tỷ
92 m² · 2 PN · 2 WC  
Cần bán nhà mới xây tại Ấp 3, Xã Lộ 25, Huyện Thống Nhất, Tỉnh Tỉnh Đồng Nai, Hệ thống nhà mới gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 khu vực máy giặt Có đầy đủ hệ thống cấp thoát nước Trong dự án khu dân cư đông đúc với đầy đủ hệ thống đường, điện, nước, cây
VIP 2
Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ
3

Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ

1,55 tỷ
1.056 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2 MẶT TIỀN – SỔ HỒNG RIÊNG – CẨM MỸ – ĐỒNG NAI Giá chỉ 1.55 tỷ – mặt tiền đường nhựa – quy hoạch đất ở nông thôn – dân cư hiện hữu THÔNG TIN CHI TIẾT: Vị trí: Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – sang
Bán nhà mặt tiền kinh doanh 1 trệt 2 lầu gần khu Sinh thái Chứa Chan
3

Bán nhà mặt tiền kinh doanh 1 trệt 2 lầu gần khu Sinh thái Chứa Chan

7,9 tỷ
325 m²  
Tôi là chính chủ bán nhà 1T2L, mới, đẹp, nội thất cao cấp, mặt tiền TL766 gần khu sinh thái Chứa Chan, Xuân Lộc Đồng Nai. Sổ đất full thổ cư, hoàn công tài sản nhà 1 trệt 2 lầu diện tích sàn 325m2 và mặt tiền kinh doanh phía trước, tổng diện tích sử
Chủ cần bán mặt tiền Trần Phú, Phước An, Nhơn Trạch, có 500m2 thổ cư
5

Chủ cần bán mặt tiền Trần Phú, Phước An, Nhơn Trạch, có 500m2 thổ cư

17 tỷ
4.080 m²  
Chủ cần bán mặt tiền Trần Phú, Phước An, Nhơn Trạch. Gần ngã tư Huỳnh Thúc Kháng - Trần Phú. Giao thông kết nối thuận tiện di chuyển các khu vực Nền đất cao ráo chắc chắn, thích hợp làm kho bãi, nhà xưởng, đầu tư ngắn hạn hoặc dài hạn, tiềm năng
Bán khu nghỉ dưỡng gần 6000m2 Thạnh Phú 8tr/m2 view sông Đồng Nai15

Bán khu nghỉ dưỡng gần 6000m2 Thạnh Phú 8tr/m2 view sông Đồng Nai

41 tỷ
5.168 m² · 5 PN · 5 WC  
- Tài sản nằm trên mặt tiền đường Tân Hiền, xã Thạnh Phú, h.Vĩnh Cửu, Đồng Nai, đồng thời lại sở hữu cho mình mặt tiền sông Đồng Nai thơ mộng với một bến thủy vô cùng đẹp và chắc chắn,.. rất thuận tiện cho ngành du lịch trên Sông. + Mặt trước giáp
Nhận ký gửi đất nền Long Hưng, Biên Hòa, đảm bảo nhanh chóng và uy tín10

Nhận ký gửi đất nền Long Hưng, Biên Hòa, đảm bảo nhanh chóng và uy tín

2,5 tỷ
- Quý khách hàng đang có đất nền cần bán bên dự án Long Hưng - Biên Hòa. - Quý khách hàng đang có nhu cầu tìm hiểu mua đất nền bên dự án Long Hưng - Biên Hòa. Quý khách hàng Muốn bán hoặc mua nhanh sản phẩm xin hãy liên hệ: 0914.920.202 (Mr.Quốc) -
Hôm qua
TP. Biên Hoà,Đồng Nai
CHỈ 850 TRIỆU SỞ HỮU NGAY VƯỜN NGHỈ DƯỠNG 1.000M² VIEW SUỐI CÁCH QL20 5

CHỈ 850 TRIỆU SỞ HỮU NGAY VƯỜN NGHỈ DƯỠNG 1.000M² VIEW SUỐI CÁCH QL20

850 triệu
1.000 m²  
Tại La Ngà Định Quán Diện tích rộng 1.000m², bằng phẳng, đã có sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng View đồi, view suối, thung lũng cực thoáng, sau đất có suối mát quanh năm Khu dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện, có thể dựng nhà ở ngay Mặt tiền đường
60Tr/1000m2 Định Quán, Thích hợp trồng sầu riêng, cây lâu năm....7

60Tr/1000m2 Định Quán, Thích hợp trồng sầu riêng, cây lâu năm....

60 triệu
27.000 m²  
Do cần vốn mở thêm cửa hàng kinh doanh, Gia đình cần bán gấp thửa đất - Diện tích: 2,7 hecta - Mặt Tiền bám đường dài 198m (quy hoạch nhựa) Bán Giấy Tay, Bao ký giáp ranh hàng xóm Điện thoại: 0945.42.45.45 (chính chủ)
Bán nhà trên đường QL51, Biên Hòa, ĐN. Đối diện BV ĐH Y Dược ShingMark4

Bán nhà trên đường QL51, Biên Hòa, ĐN. Đối diện BV ĐH Y Dược ShingMark

3,9 tỷ
133,8 m²  
Cần bán nhà trên mặt tiền đường quốc lộ 51. - Đối diện bệnh viện Đại Học Y Dược ShingMark Đồng Nai. - Đất đã có sổ. - Diện tích: 133.8 M2 - Địa chỉ: An Hòa, Biên Hòa, Đồng Nai - Thích hợp cho việc buôn bán, kinh doanh, nhà xưởng. Giá bán: 3.900.000
Bán nhanh nhà phố ngay Chợ Đầu Mối Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai. LH 5

Bán nhanh nhà phố ngay Chợ Đầu Mối Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai. LH

3,9 tỷ
105 m²  
Cần bán nhanh căn nhà phố nằm trong dãy liền kề tọa lạc ngay Chợ Đầu Mối Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai. - Diện Tích: 105 M2. - Thiết kế: 1 trệt 2 lầu. - Thuận tiện trong việc di chuyển với vị trí đắc địa, di chuyển nhanh đến TP.HCM, QL20, QL1A,...
Cho thuê nhà nguyên căn full nội thất tại Lê Hồng Phong, Nhơn Trạch,ĐN14

Cho thuê nhà nguyên căn full nội thất tại Lê Hồng Phong, Nhơn Trạch,ĐN

8 triệu/tháng
90 m² · 3 PN · 3 WC  
Cần cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ nội thất tại Đường Lê Hồng Phong, Long Thọ, Nhơn Trạch, Đồng Nai. - Nhà 1 trệt 2 lầu, 90m2 - 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp - Nội thất cơ bản đầy đủ (Máy lạnh, tủ quần áo, giường, bếp từ, tủ lạnh,
VỀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG VIEW SUỐI CỰC ĐẸP GẦN HỒ TRỊ AN CHỈ 850TR TRỌN SỔ5

VỀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG VIEW SUỐI CỰC ĐẸP GẦN HỒ TRỊ AN CHỈ 850TR TRỌN SỔ

850 triệu
1.000 m²  
Diện tích 1000m², mặt tiền đường ô tô tới nơi View suối giáp suối, gần hồ Trị An, không khí mát mẻ quanh năm Gần khu dân cư, đầy đủ tiện ích trong bán kính 3km Cách QL20 chỉ 3km, thuận tiện di chuyển từ TP.HCM Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên
CHO THUÊ SHOWROOM KÈM KHO, NHÀ XƯỞNG P.TÂN BIÊN, MẶT TIỀN QL1A (XT459)12

CHO THUÊ SHOWROOM KÈM KHO, NHÀ XƯỞNG P.TÂN BIÊN, MẶT TIỀN QL1A (XT459)

65 triệu/tháng
900 m²  
Cho thuê showroom, kèm kho, nhà xưởng : 12m x 70m, nở hậu 13m, tổng 900m2 rộng rãi, thoáng mát, đã có sẵn wifi, nước máy, điện 3FA và thêm 1 tầng lửng để chứa thêm hàng hóa rất tiện lợi, văn phòng làm việc, phòng tiếp khách, phòng ngủ, nhà bếp, 2WC
Mảnh vườn đón gió lồng lộng từ hồ Trị An siêu trong lành, mát mẻ5

Mảnh vườn đón gió lồng lộng từ hồ Trị An siêu trong lành, mát mẻ

900 triệu
1.060 m²  
Mảnh vườn đón gió lồng lộng từ hồ Trị An siêu trong lành, mát mẻ Sở hữu view đồi thung lũng, vườn cây xanh tươi mát Giá chỉ 900tr cho 1060m2 Sau đất giáp suối nước róc rách Tại La Ngà Định Quán, cách quốc lộ 20 chỉ 500m, gần hkhu dân cư tiện ích
NHÀ BÁN 158,5m2 - Tân Phong (3,1 tỷ bán luôn)3

NHÀ BÁN 158,5m2 - Tân Phong (3,1 tỷ bán luôn)

3,1 tỷ
158,5 m² · 2 PN · 2 WC  
Chủ cần tiền bán gấp, giảm luôn 1,1 tỷ. • Tổng diện tích đất: 158,5 m² • Diện tích thổ cư (được công nhận): 75,0 m² • Diện tích còn lại (đất vườn/đất trồng cây): 83,5 m² • Diện tích xây dựng : Full đất 2 nhà cấp 4, tổng 2 phòng khách, 2 phòng ngủ
BÁN NHANH NHÀ GẦN TRƯỜNG NGÔ QUYỀN, Phường Trung Dũng, TP Biên Hoà6

BÁN NHANH NHÀ GẦN TRƯỜNG NGÔ QUYỀN, Phường Trung Dũng, TP Biên Hoà

3,9 tỷ
59,7 m² · 4 PN · 3 WC  
CHÍNH CHỦ BÁN NHANH NHÀ GẦN TRƯỜNG NGÔ QUYỀN, Phường Trung Dũng, TP Biên Hoà, Đồng Nai Diện tích: 59,7 m2 (DTXD: 58,3 m2; DT sàn XD: 174,9 m2 Giá bán: 3 tỷ 900 triệu (Có thương lượng) CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO! -
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGAY CHỢ LONG BÌNH TÂN - BIGC2

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGAY CHỢ LONG BÌNH TÂN - BIGC

12 tỷ
420,9 m² · 5 PN · 4 WC  
Nhà bán phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hoà, Đồng Nai (cách TpHCM chỉ 5km) - Tổng DT : 420,9m2, Nhà 3 tầng đang cho thuê làm mầm non + thêm 10 phòng trọ đang cho thuê (luôn full khách). - Nhà mặt tiền đường lớn, bên hông nhà hẻm rộng 3m. - Khu sầm
Bán đất nhà xưởng 50.000m² giá bán 195 tỷ (150/usd/m) khu công nghiệp 2

Bán đất nhà xưởng 50.000m² giá bán 195 tỷ (150/usd/m) khu công nghiệp

195 tỷ
50.000 m²  
Bán đất nhà xưởng 50.000m² giá bán 195 tỷ (150/usd/m) khu công nghiệp Long Thành 2 mặt tiền trong khu công nghiệp gần sân bay long thành anh chị mua làm nhà xưởng liên hệ ĐT 0945 168 768 nam cám ơn anh chị.
Đất bán 1150m2 Bình Lợi 5,9 tỷ view Sông SHR có thổ cư xây nhà vườn11

Đất bán 1150m2 Bình Lợi 5,9 tỷ view Sông SHR có thổ cư xây nhà vườn

5,9 tỷ
1.150 m²  
Bán 1150m2 đất view Sông Đồng Nai đường xóm rạch 7,1 tỷ có 300m2 thổ cư giá tốt đầu tư - cần tiền nên bán lô đất thuộc xã Bình Lợi, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai - diện tích 1150m2 ngang 31m dài 35m nở hậu 36m thế đất cực đẹp - pháp lý : sổ riêng đất
Mặt tiền Phan Đình Phùng 68m2 góc 2 mặt tiền 8,5 tỷ cho thuê 15tr/th12

Mặt tiền Phan Đình Phùng 68m2 góc 2 mặt tiền 8,5 tỷ cho thuê 15tr/th

8,5 tỷ
68 m² · 3 PN · 2 WC  
Mặt tiền Phan Đình Phùng 68m2 góc 2 mặt tiền 8,5 tỷ cho thuê 15tr/tháng dòng tiền ổn định - Nhà bán mặt tiền đường Phan Đình Phùng ngay chợ đêm Biên Hùng, trường học – nhà thờ Biên Hoà ngay trung tâm sầm uất - Diện tích : 68m2 ngang 4m dài 17m -

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T8/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội