Mua bán bất động sản
Đồng NaiLoại giao dịch
  1. Trang chủ
  2. Bất động sản
  3. Bất động sản Đồng Nai

Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai Chính Chủ, Giá rẻ T8/2025

VIP 1
Nhà mặt tiền cách chợ 50m nở hậu cần bán
23

Nhà mặt tiền cách chợ 50m nở hậu cần bán

16 tỷ
492 m² · 4 PN · 2 WC  
Đo theo kích thước và diện tích thực tế: Đầu: ngang 9m5. Giữa ngang: 10 Đích: ngang 11m5 Dài: 45m. Thổ cư: 300m Tổng diện tích: 492m2 Ngay mặt tiền Hùng Vương cách chợ 50m
VIP 1
CẦN BÁN HƠN 1HA ĐẤT TẠI TRÀ CỔ, TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI – CÁCH SUỐI MƠ 1KM
3

CẦN BÁN HƠN 1HA ĐẤT TẠI TRÀ CỔ, TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI – CÁCH SUỐI MƠ 1KM

5 tỷ
10.000 m²  
CẦN BÁN HƠN 1HA ĐẤT TẠI TRÀ CỔ, TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI – CÁCH SUỐI MƠ 1KM, ĐƯỜNG XE HƠI VÀO TẬN NƠI – GIÁ 5 TỶ Cần bán hơn 1 hecta đất (10.000m²) tại xã Trà Cổ, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai. Đất đã có sổ hồng riêng, công nhận 9.656m² thổ cư. Vị trí đẹp,
VIP 2
Bán gấp đất tại TĐC Suối Chồn, Bảo Vinh, Long Khánh, 2,5 tỷ, 120m2
11

Bán gấp đất tại TĐC Suối Chồn, Bảo Vinh, Long Khánh, 2,5 tỷ, 120m2

2,5 tỷ
120 m²  
Đất nền tại Suối Chồn, Bảo Vinh, Long Khánh, Đồng Nai với diện tích 120m², giá 2,5 tỷ VND. - Điểm nổi bật: + Pháp lý đầy đủ. + Mặt tiền 5m, ngõ trước rộng 12m, thuận tiện cho xe ô tô. + Hướng chính Nam, phong thủy tốt cho gia chủ. - Cách trường
VIP 2
Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ
3

Bán đất 2 mặt tiền Cẩm Mỹ – sổ hồng riêng, quy hoạch thổ cư, 1.55 tỷ

1,55 tỷ
1.056 m²  
BÁN ĐẤT NÔNG NGHIỆP 2 MẶT TIỀN – SỔ HỒNG RIÊNG – CẨM MỸ – ĐỒNG NAI Giá chỉ 1.55 tỷ – mặt tiền đường nhựa – quy hoạch đất ở nông thôn – dân cư hiện hữu THÔNG TIN CHI TIẾT: Vị trí: Huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – sang
Bán đất Quảng Tiến - Trảng Bom17

Bán đất Quảng Tiến - Trảng Bom

1,25 tỷ
115 m²  
Bán đất Quảng Tiến - Trảng Bom -Giá: 1,25 tỷ (10,87 triệu/m²) -Diện tích: 115 m² (5 x 23 m) -Loại đất: Đất thổ cư, thổ cư toàn bộ -Pháp lý: Đã có sổ riêng -Hướng: Tây -Mặt tiền: 2 mặt tiền trước sau, hẻm xe hơi -Vị trí: Đường 72, Xã Quảng Tiến,
1 giờ trước
ĐẤT XUÂN LẬP SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 1.250 TỶ, DT:162M2.LH: 03593352922

ĐẤT XUÂN LẬP SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 1.250 TỶ, DT:162M2.LH: 0359335292

600 triệu
162 m²  
Chỉ cần bỏ ra 600tr có ngay nền đất Xuân Lập - Long Khánh, phần còn lại Ngân Hàng hỗ trợ 70%. DT: 5x32m full thổ cư, sổ hồng riêng từng nền. Vi trí đẹp, gần chợ - trường học cấp 1,2,3 - KCN, khu dân cư sầm uất., Cách MT đường nhựa chưa tới 1km. Đặc
2 giờ trước
🔥 NHÀ GÁC LỬNG GIÁ TỐT – CẠNH UBND P. TÂN TRIỀU – CHỈ 400 TRIỆU NHẬN 5

🔥 NHÀ GÁC LỬNG GIÁ TỐT – CẠNH UBND P. TÂN TRIỀU – CHỈ 400 TRIỆU NHẬN

1,69 tỷ
80 m² · 3 PN · 2 WC  
🔥 NHÀ GÁC LỬNG GIÁ TỐT – CẠNH UBND P. TÂN TRIỀU – CHỈ 400 TRIỆU NHẬN NHÀ 🔥 🏡 Diện tích: 80,5m² – Sổ riêng, thổ cư 100% 🚗 Đường ô tô tới tận nhà – Cách đường DT768 chỉ 200m 📍 Vị trí trung tâm: Bán kính 200m đầy đủ chợ, trường học, UBND 🏘️ Khu
2 giờ trước
Nhà mặt tiền kinh doanh có máy lạnh gần trường 5 học3

Nhà mặt tiền kinh doanh có máy lạnh gần trường 5 học

14 triệu/tháng
18 m²  
Nhà mặt tiền kinh doanh 3x6 m có phòng kính máy lạnh, cách bên phải nhà 30 m trường cao đẳng Mỹ thuật + cấp 2 Trần hưng Đạo+ trường cấp 1 Trịnh hoài Đức, cách bên trái nhà 50 m truờng trung cấp Mê Linh + cấp 3 Ngô quyền nên thuận tiện cho việc mua
3 giờ trước
KHO XƯỞNG 200M² – ĐIỆN 3 PHA, NƯỚC MÁY – GIÁ CHỈ 8 TRIỆU/THÁNG3

KHO XƯỞNG 200M² – ĐIỆN 3 PHA, NƯỚC MÁY – GIÁ CHỈ 8 TRIỆU/THÁNG

8 triệu/tháng
200 m²  
📍 Vị trí: Trảng Dài, Biên Hòa 📐 Diện tích: 200m² ⚡ Điện 3 pha – Nước máy đầy đủ 📦 Kho/xưởng sạch sẽ, nền bê tông kiên cố, phù hợp làm xưởng sản xuất, kho chứa hàng,… 🚛 Đường xe tải ra vào thoải mái cách Đồng Khởi chỉ 50m 🛡️ Khu vực an ninh,
3 giờ trước
Bán nhà mặt tiền Tân Triều - Vĩnh Cửu - Đồng Nai6

Bán nhà mặt tiền Tân Triều - Vĩnh Cửu - Đồng Nai

1,3 tỷ
100 m² · 3 PN · 2 WC  
💎 NHÀ ĐẸP TÂN TRIỀU – CHỈ 1 TỶ 3, TRẢ TRƯỚC 500 TRIỆU 💎 Anh/chị đang tìm tổ ấm an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội này: 🏡 100m² – mặt tiền HL7, ngay trung tâm Tân Triều 🌳 Gần sông Đồng Nai, chợ Bình Lợi, Trạm Y tế – khu dân cư
7 giờ trước
✅ Tân Triều ( Bình Lợi ) hơn 30 lô cần bán lại cho nhà đầu tư3

✅ Tân Triều ( Bình Lợi ) hơn 30 lô cần bán lại cho nhà đầu tư

25 tỷ
34 m²  
✅ Tân Triều ( Bình Lợi ) hơn 30 lô cần bán lại cho nhà đầu tư : - Diện tích đa dạng từ 72-140m2/lô. 💶 Giá sĩ 720tr/lô TLCC ( Thanh khoản cao tới 6 tháng chia nhiều đợt )
7 giờ trước
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN - XÃ AN PHƯỚC, HUYỆN LONG THÀNH, TỈNH ĐỒNG NAI3

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN - XÃ AN PHƯỚC, HUYỆN LONG THÀNH, TỈNH ĐỒNG NAI

2,09 tỷ
169,6 m²  
DIỆN TÍCH: 169,6 m² Đất ở tại nông thôn: 155,4 m² (Sử dụng lâu dài). Đất trồng cây lâu năm: 14,2 m² (Sử dụng đến ngày 30/06/2044). Diện tích thổ cư: 155,4m2. GIÁ BÁN: 2 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, chính chủ,
8 giờ trước
Bán nhà mặt tiền đường D18 TDC Lộc An12

Bán nhà mặt tiền đường D18 TDC Lộc An

10,5 tỷ
125 m² · 5 PN · 6 WC  
Chính chủ cần bán nhà mt đường lớn D18 khu tdc Lộc An - Cách STC Long Thành 1.2km - Cách sân bay Long Thành 3km - Nằm trong khu dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh đầy đủ - Diện tích đất 125m2, dtsd 384m, gồm 3,5 tầng, 5 phòng ngủ, bếp, 1 tầng
8 giờ trước
TIẾN LỘC GARDEN – ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐẸP – GẦN SÂN BAY LONG THÀNH11

TIẾN LỘC GARDEN – ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐẸP – GẦN SÂN BAY LONG THÀNH

2,8 tỷ
96 m²  
🌟 TIẾN LỘC GARDEN – ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐẸP – GẦN SÂN BAY LONG THÀNH 📌 Vị trí đắc địa – ngay mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện ✈️ Chỉ 4km đến sân bay Long Thành – trung tâm phát triển đô thị vệ tinh trọng điểm phía Nam 📜 Sổ
8 giờ trước
Bán gấp! Đất Hàng Gòn, SHR, đường ô tô – Giá chỉ 1 tỷ 750 TL3

Bán gấp! Đất Hàng Gòn, SHR, đường ô tô – Giá chỉ 1 tỷ 750 TL

1,75 tỷ
163 m²  
lô đất đẹp, SHR, xây dựng ngay, hướng nam, phong thủy đẹp – Đã có sổ – Cam kết sinh lời. Full thổ, không quy hoạch, Đất mặt tiền – Khu dân cư hiện hữu – Gần chợ, trường học, tiện kinh doanh, Sổ hồng riêng, công chứng ngay
8 giờ trước
CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 GẦN KHU DU LỊCH BỬU LONG – DIỆN TÍCH 100M² – 3 PHÒNG12

CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 GẦN KHU DU LỊCH BỬU LONG – DIỆN TÍCH 100M² – 3 PHÒNG

1,35 tỷ
110 m² · 3 PN · 2 WC  
CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 GẦN KHU DU LỊCH BỬU LONG – DIỆN TÍCH 110M² – 3 PHÒNG NGỦ – GIÁ TỐT 📍 Vị trí: Gần khu du lịch Bửu Long, P. Bửu Long, TP. Biên Hòa, Đồng Nai 🏡 Loại nhà: Nhà cấp 4 📐 Diện tích: 110m² (ngang 5m x dài 22m – nở hậu) 🛏 Kết cấu: • 3
10 giờ trước
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ 3

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT THỔ CƯ

1,5 tỷ
75 m²  
Mua bán tùy duyên nhanh gọn nhẹ. Đất nở hậu 6m tộc cho gia chủ Xung quanh nhà ở nhiều, xóm an tĩnh ra đường lớn 50 m
10 giờ trước
Nhà cấp 4 phường Long Bình tỉnh Đồng Nai4

Nhà cấp 4 phường Long Bình tỉnh Đồng Nai

1,05 tỷ
115 m² · 3 PN · 2 WC  
NHÀ CẤP 4 PHƯỜNG LONG BÌNH TỈNH ĐỒNG NAI Chu giảm giá từ 1,1 xuống còn👉👉 1ty 050 Nhà hẻm cây xăng Thành Thái phường Long Bình TP Biên Hòa cách cổng 11 khoảng 200m Nhà 3 phòng ngủ, phòng khách , sân rộng, bếp, 2tolet Dt 110 MV 👉👉Gia chỉ 1, tỉ
Bán đất mặt tiền nhựa full thổ cư tại Xuân Lập, Đồng Nai-(5*30)3

Bán đất mặt tiền nhựa full thổ cư tại Xuân Lập, Đồng Nai-(5*30)

1,25 tỷ
160 m²  
DT: (5*30)-giá chỉ 300tr (ngân hàng hỗ trợ vay 80%) sổ riêng, full thổ cư Nằm ngay khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ trong bán kính 1km bao gồm trường học, chợ, ủy ban, trạm y tế,.. Mặt tiền nhựa kinh doanh hoặc xây nhà ở, mua đầu tư
Tôi cần bán căn nhà Ngay gần chợ cổng 108

Tôi cần bán căn nhà Ngay gần chợ cổng 10

2,8 tỷ
101 m² · 2 PN · 2 WC  
🍃🍃🍃BÁN NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG – KP5 LONG BÌNH BH . ĐN • Diện tích: 5 x 21 • Pháp lý: Sổ hông riêng • Kết cấu: Sân xe, phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, WC • Đường 3m , Cách đường lớn 100m • Vị trí gần chợ cổng 10 , Công viên tam hiệp 💰

Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Đồng Nai T8/2025

Thị trường nhà đất Đồng Nai ngày càng sôi động, tiềm năng và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bởi sở hữu tiềm năng kinh tế lớn, cơ sở hạ tầng phát triển cùng vị trí thuận tiện đã giúp tỉnh thu hút được sự chú ý của hầu hết các nhà đầu tư trên toàn quốc.Tuy nhiên, để có thể làm chủ được thị trường này, bạn cần phải tìm hiểu tổng quan thị trường, các dự án nổi bật, các yếu tố ảnh hưởng cũng như một số kinh nghiệm. Để giải đáp những thắc mắc trên, hãy cùng Mua Bán theo dõi ngay trong bài viết này nhé!

1. Một số thông tin tổng quan về Đồng Nai

Mua bán nhà đất là một trong những kênh đầu tư sinh lời cao nhưng cũng mang đến không ít những rủi ro. Biết cập nhật và chọn lọc tin tức sẽ là lợi thế giúp bạn nhìn thấy được những cơ hội đầu tư lớn trong tương lai. Nhất là đối với những thị trường lớn, việc lựa chọn thông tin chính thống là điều rất khó khăn với những nhà đầu tư mới. Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai bạn nên tham khảo thêm.

1.1 Vị trí địa lý

Đồng Nai là một tỉnh nằm ở phía Nam của tổ quốc có phía Đông giáp Bình Thuận, phía Đông Bắc giáp Lâm Đồng, phía Tây giáp TP Hồ Chí Minh, phía Tây Bắc giáp Bình Dương và Bình Phước, phía Nam giáp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây là vị trí vô cùng thuận lợi để di chuyển sang các khu vực kinh tế trọng điểm khác, đặc biệt là thành phố Hồ Chí Minh, tiềm năng phát triển bất động sản nhà đất Đồng Nai.

Vị trí địa lí đắc địa của tỉnh Đồng Nai

Vị trí địa lí ảnh hưởng đến sự phát triển thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

1.2 Diện tích, dân số

Diện tích của tỉnh Đồng Nai là 5.903.940 km2 với dân số đạt 3.236.248 người, mật độ dân số là 525người/km2. Với mật độ đông dân đảo như vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây ngày càng tăng, khiến cho lượng cầu mua bán nhà đất Đồng Nai cũng tăng theo.

1.3 Đơn vị hành chính

Tỉnh có 11 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm thành phố Biên Hòa, thị xã Long Khánh và 9 huyện. Với việc phân chia đơn vị hành chính cụ thể, khiến cho các dự án bất động sản nói chung và thị trường nhà đất Đồng Nai được quan tâm, hỗ trợ chi tiết hơn.

1.4 Kinh tế

Đồng Nai nằm trong vùng động lực phát triển kinh tế phía Nam và là một trong những tỉnh có nền công nghiệp phát triển với tốc độ tăng trưởng kinh tế được xếp vào hàng đầu trong cả nước. Ngoài lợi thế về công nghiệp, Đồng Nai cũng có thế mạnh lớn về phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch sinh thái. Chính vì thế mà tại đây, ngày càng phổ biến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trong thời gian qua, Đồng Nai luôn là điểm đến, sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút lượng lớn lao động trẻ năng động đến đây sinh sống và làm việc. Chính vì thế mà thị trường nhà đất Đồng Nai nói chung và mua bán đất Đồng Nai nói riêng ngày càng sôi động hơn.

Đồng Nai có nền kinh tế phát triển

Kinh tế phát triển ảnh hưởng đến thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai

2. Thị trường mua bán nhà đất Đồng Nai hiện nay

Ngay khi các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành, đường vành đai 3 được công bố, giá mua bán nhà đất Đồng Nai chính chủ được đẩy lên cao, đặc biệt là các khu vực như: Nhơn Trạch, Long Thành, Cẩm Mỹ đặc biệt là thị trường nhà đất Biên Hòa Đồng Nai. Đến năm 2018, mỗi giá bất động sản, đặc biệt là nhà đất và đất nền tăng từ 20 - 30% so với các năm trước.

Cùng với đó là hàng loạt các dự án bất động sản được công bố, chủ yếu tập trung tại Long Thành và Nhơn Trạch với các dự án khắp thành phố, đa dạng về loại hình và quy mô. Dự báo trong những năm tiếp theo, tại đây sẽ thu hút các nhà đầu tư lớn như Novaland, Đất Xanh, Nam Long, Tây Hồ,... với các dự án lớn.

Thị trường nhà đất Đồng Nai với nhiều tiềm năng

Thị trường mua bán nhà đất tại Đồng Nai hiện nay

3. Các dự án bất động sản nổi bật tại nhà đất Đồng Nai

3.1 Dự án 1: Sunshine Residence Biên Hòa

Tên dự án: Dự án Sunshine Residence Biên Hòa hay còn gọi là Sunshine Residence Tam Hiệp

Chủ đầu tư: Chủ đầu tư là công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở phường Tam Hiệp, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 3,6 - 5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án sở hữu nhiều tiện ích phục vụ kinh doanh và an cư lâu dài như kinh doanh cà phê, khách sạn, cửa hàng tiện lợi,...

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

Dự án Sunshine Residence Biên Hòa

3.2 Dự án 2: D2D Lộc An

Tên dự án: Dự án D2D Lộc An.

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2.

Địa chỉ: Dự án nằm tại thị xã Long Thành, nằm gần tuyến đường 769 nối giữ QL51 với sân bay quốc tế Long Thành.

Giá bán: khoảng 3,1 - 5,5 tỷ VNĐ

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần các công trình lớn như KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN An Phước, chợ Long Thành,...

Dự án D2D Lộc An

Dự án D2D Lộc An - Nhà đất Đồng Nai

3.3 Dự án 3: Biên Hòa Golden Town

Tên dự án: Biên Hòa Golden Town

Chủ đầu tư: Đất Xanh Đông Nam Bộ

Địa chỉ: Dự án nằm ở xã Tam Phước, Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán: Khoảng 6 - 9 triệu/m2 (tùy vị trí)

Tiện ích xung quanh: Dự án nằm gần quốc lộ 1A, quốc lộ 51, cao tốc Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây,...các tiện ích như nhà hàng, khách sạn, gym, spa,...

Biên Hòa Golden Town

Biên Hòa Golden Town

3.4 Dự án 4: Dự án Airport Golden Gate

Tên dự án: Dự án Airport Golden Gate

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư bất động sản Vi Như

Địa chỉ: Dự án nằm ở mặt tiền đường ĐT769, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Giá bán: Từ 750 triệu/nền (theo giá gốc của chủ đầu tư)

Tiện ích xung quanh: Dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí,...

Dự án Airport Golden Gate

Dự án Airport Golden Gate

4. Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

4.1 Yếu tố tự nhiên

Đây là nhóm yếu tố cơ bản và quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị về lâu dài của mua nhà đất Đồng Nai . Các yếu tố tự nhiên bao gồm:

  • Vị trí của bất động sản: gồm hai loại vị trí bất động sản là vị trí tương đối và vị trí tuyệt đối. Vị trí càng tốt, càng nhiều tiện nghi thì giá trị bất động sản càng cao. Ví dụ, bất động sản nhà d nằm ở trung tâm thành phố lớn, đông dân cư, tiện nghi đầy đủ thì giá bán nhà Đồng Nai càng cao so với những vùng trung tâm.

  • Kích thước, hình dạng miếng đất, diện tích: Những bất động sản có diện tích lớn, hình dạng đất vuông vắn, không méo mó thì sẽ có mức giá cơ hơn.

  • Địa hình: Vị trí khu đất ở các khu vực cao, thấp khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến giá đất bất động sản. Tại những khu vực đất thấp, vùng trũng thường sẽ bị ngập nước khi mùa mưa tới, hay xảy ra hiện tượng thủy triều đối với các khu vực ven biển. Giá đất tại khu vực này có giá trị thấp. Bên cạnh đó, địa hình phù hợp để phát triển bất động sản du lịch chính là 2 địa hình: một là khu vực ở thật cao, hai là nơi thật thấp (khu vực ven biển). Giá đất tại đây sẽ tăng cao theo mức độ phát triển du lịch.

  • Hình thức xây dựng: Đối với hai hình thức bất động sản nhà hay công trình xây dựng. Ví dụ tại Đồng Nai , nếu hai hình thức này có giá trị bằng nhau thì giá nhà đất Đồng Nai sẽ phụ thuộc vào thị hiếu, độ yêu thích của khách hàng về văn hóa, kiến trúc,... mà có mức giá cao hơn.

  • Yếu tố môi trường và thiên tai: Môi trường là một trong những yếu tố lớn ảnh hưởng đến giá nhà đất Đồng Nai . Ví dụ như tại nơi môi trường trong lành, yên tĩnh thì giá đất đương nhiên sẽ cao hơn so với nơi ô nhiễm, ồn ào, khói bụi.

4.2 Yếu tố kinh tế

Yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến giá mua bán đất nền Đồng Nai bao gồm:

  • Khả năng sinh lời: Tức là nếu bạn mua nhà đất để kinh doanh, cho thuê hay cho bán lại thì lợi nhuận thu được việc đó cao hay thấp sẽ ảnh hưởng đến giá trị lúc bán của nó.
  • Tiện nghi của bất động sản: Bao gồm hệ thống điện nước, vệ sinh, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc,... càng tiện nghi và chất lượng thì càng làm cho giá trị nhà đất Đồng Nai tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất Đồng Nai

Các yếu tố ảnh hưởng giá nhà đất tại Đồng Nai

4.3 Yếu tố liên quan thị trường

Các yếu tố thị trường ảnh hưởng rất lớn đến giá bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Tính hữu dụng, khả năng khai thác và sử dụng bất động sản

  • Tình trạng cung - cầu của nhà đất Đồng Nai

  • Lạm phát, đầu cơ và tình trạng “sốt đất”,...

4.4 Yếu tố pháp lý

Các yếu tố pháp lý cũng có ảnh hưởng đến giá mua bán nhà đất Đồng Nai bao gồm:

  • Các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu.

  • Các quy định về xây dựng và kiến trúc về bất động sản như: tình trạng cho thuê, thế chấp bất động sản, tình trạng tranh chấp quyền sở hữu đất, sở hữu nhà,...

5. Những thông tin cần xác minh cẩn thận khi mua bán đất Đồng Nai

  • Đặc điểm và vị trí của nhà đất chính là thông tin đầu tiên. Bởi nó ảnh hưởng nhiều tới giá bán cũng như nhu cầu sử dụng bất động sản của người mua.
  • Bạn cũng nên chú ý đến giấy tờ sở hữu và sử dụng nhà đất. Từ đó, chắc chắn việc mua bán đất Đồng Nai của mình là hợp pháp. Đồng thời, có thể thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhanh chóng nhất. Tuyệt đối không mua bán đất thuộc diện tranh chấp, cầm cố hay đang dính quy hoạch của địa phương nhé.
  • Giá bán đất có phù hợp hay không cũng là điều bạn cần chú ý. Giá bất động sản hiện tại có sự giao động rất lớn mỗi ngày. Bạn nên chú ý theo dõi thị trường để mua được nhà đất Đồng Nai với giá thành phải chăng nhất nhé!

6. Kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai nên biết

Mua bán nhà đất Đồng Nai không phải là điều dễ dàng, nó đòi hỏi bạn cần phải có kinh nghiệm và am hiểu về thị trường. Hãy cùng tìm hiểu một số kinh nghiệm mua bán nhà đất Đồng Nai nói riêng và một số khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đất Bình Dương, Bình Phước,...ngay nhé!

6.1 Xác định nhu cầu khi mua bán nhà đất Đồng Nai của bản thân

Xác định nhu cầu của bản thân là một trong những kinh nghiệm vô cùng quan trọng trước khi mua bán nhà đất Đồng Nai. Để biết bạn muốn gì, cần gì ở tài sản định mua giúp nhà đầu tư khoanh vùng được khu vực phù hợp, tìm kiếm, tra cứu nhanh và đưa ra quyết định chính xác hơn.

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

Một số kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đồng Nai

6.2 Kiểm tra về các thông tin quy hoạch nhà đất

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất Đồng Nai trước khi mua là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định đúng giá trị của mảnh đất, tránh được những tranh chấp và tổn thất không đáng có sau này.

6.3 Chú ý thủ tục đăng ký nhà đất

Thủ tục mua nhà cũng có ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của nhà đất Đồng Nai. Thủ tục đăng ký mua bán nhà đất bao gồm:

  • Quy trình nộp hồ sơ trực tiếp

  • Quy trình nộp hồ sơ qua cổng điện tử

Tuy nhiên, nếu thủ tục làm lâu cũng ảnh hưởng đến giá trị hay các dự tính của bạn đối với nhà đất.

7. Mua bán nhà đất Đồng Nai tại Mua Bán

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị cung cấp các tin rao vặt bất động sản. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng, các thông tin rõ ràng. Nếu bạn còn đang băn khoăn, hãy truy cập ngay trang Mua Bán. Đây là trang chuyên đăng các tin rao vặt về các dự án bất động sản mới nhất. Tại đây, các tin về nhà đất Đồng Nai cụ thể, chính xác và có thông tin liên lạc.

Trên đây là tổng hợp các thông tin về thị trường nhà đất Đồng Nai hiện nay giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường này trước khi tham gia. Còn chần chờ gì nữa mà bạn không truy cập ngay Muaban.net để xem các tin rao vặt bất động sản Đồng Nai nói riêng và toàn quốc nói chung, với những tin đăng được cập nhật thường xuyên, uy tín chất lượng bạn có thể tham khảo. Chúc bạn sớm thành công!

Xem thêm
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH ANH
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Văn phòng giao dịch:
  • A35 Nam Quang 2, P.Tân Phong, Quận 7, TPHCM
  • 38 Cửa Đông, P.Cửa Đông, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội