Mua Bán Nhà Đất An Giang Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp T12/2024

Tin Tức Và Những Lưu Ý Về Thị Trường Nhà Đất An Giang T12/2024

Với sự phát triển của nền kinh tế, nhà đất An Giang gần đây cũng được quan tâm đặc biệt. Sở hữu 2 thành phố lớn là Châu Đốc và Long Xuyên cùng vị trí gia thông thuận tiện, bất động sản An Giang được dự đoán với những bước tăng trưởng lớn trong tương lai. Vậy giá nhà đất tại An Giang hiện nay là bao nhiêu, làm thế nào để tìm mua được nhà giá tốt? Cùng Mua Bán tham khảo ngay trong bài viết dưới đây.

Thị trường nhà đất An Giang

Nhà đất An Giang khá đa dạng cả về phân khúc, loại hình lẫn giá bán. Trên Muaban.net - website rao vặt tin tức hàng đầu Việt Nam, bạn có thể dễ dàng thấy những tin rao bán nhà đất Châu Đốc, nhà đất Tiền Giang hay bất cứ huyện nào ở An Giang với nhiều mức giá khác nhau. Đây là điều kiện giúp bạn có nhiều sự lựa chọn trong đầu tư nhà đất An Giang.

Ngoài ra, thị trường nhà đất An Giang nhờ vào những lợi thế về tự nhiên và cả sự đầu tư của chính quyền An Giang tạo điều kiện góp phần thúc đẩy sự phát triển nhà đất An Giang.

Vị trí địa lý thuận lợi

An Giang thuộc Đồng bằng sông Cửu Long, cách TP HCM 231km, có đường biên giới giáp với Campuchia

• Phía Đông giáp tỉnh Đồng Tháp
• Phía Tây giáp tỉnh Kiên Giang
• Phía Nam giáp thành phố Cần Thơ
• Phía Bắc giáp Campuchia

Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tỉnh thành và Vương quốc Campuchia giúp thúc đẩy buôn bán hàng hóa trong và ngoài nước. Chính vì điều đó mà thị trường nhà đất An Giang thu hút số lượng lớn nhà đầu tư và người lao động đến sinh sống.

Nhiều dự án được đầu tư mở rộng

Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh là một trong những yếu tố quan trọng giúp cho An Giang thu hút nhiều nhà đầu tư. Nhiều dự án lớn nhỏ được xây dựng ngày càng nhiều như khu dân cư, đô thị,... Một dự án nổi bật phải kể đến là tuyến đường bộ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng. Dự án này đã giúp cho thị trường nhà ba tỉnh nhà đất An Giang, nhà đất Cần Thơ và nhà đất Sóc Trăng sôi động hơn.

Ngoài ra, An Giang sở hữu địa điểm du lịch nổi tiếng là thành phố Châu Đốc hằng năm số lượng khách du lịch đến đây rất lớn kéo theo thị trường nhà đất thành phố Châu Đốc cũng phát triển theo. Nhờ vào những lợi thế về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông, du lịch phát triển đã thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất An Giang tăng nhanh chóng.

Thị trường nhà đất An Giang sở hữu nhiều yếu tố giúp phát triển nhanh chóng

Dưới đây là những phân khúc giá được quan tâm nhất 2024

Tùy thuộc vào vị trí, thời gian và diện tích giá nhà đất An Giang có sự thay đổi. Muaban.net đã thống kê giá mua bán nhà đất An Giang để bạn tham khảo.

Bán nhà An Giang (nhà mặt tiền, mặt phố, nhà hẻm ngõ)

• Giá dao động từ 1 tỷ đến gần 41,7 tỷ đồng/lô
• Tùy diện tích và vị trí cũng như tiện ích dịch vụ đi kèm theo. Tại các vị trí trung tâm, có mặt tiền rộng giá nhà đất An Giang sẽ ngày càng tăng cao hơn nữa.

Bán đất An Giang (đất dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp)

• Giá dao động từ 1 tỷ đến hơn 62 tỷ đồng/lô
• Đây là phân khúc bạn có thể tìm được chính chủ bán đất vườn tại An Giang với giá khoảng 2 - 3 tỷ đồng. Phân khúc nhà đất này rất phù hợp với những đơn vị, cá nhân muốn đầu tư bất động sản An Giang để mở rộng kinh doanh và sản xuất. Đặc biệt với các loại đất nông nghiệp, đất thuộc dự án nếu không nằm trong quy hoạch, bạn có thể đầu tư để mở nhà xưởng sản xuất và cho thuê kho bãi. Đây cũng là một trong những hình thức đầu tư kinh doanh rất có tiềm năng mà bạn có thể thực hiện tại một tỉnh đang phát triển như An Giang.

Cho thuê nhà đất (nhà xưởng, mặt bằng kinh doanh)

• Giá dao động từ 2,5 - 22 triệu đồng/tháng
• Đây là phân khúc bất động sản An Giang được rất nhiều các đơn vị, doanh nghiệp quan tâm khi chưa có đủ tiềm lực kinh tế để đầu tư xây dựng nhà xưởng. Tại An Giang mức giá cho thuê nhà đất, mặt bằng để làm xưởng sản xuất, kinh doanh không quá cao nên phù hợp với rất nhiều đơn vị muốn mở rộng và đầu tư sản xuất.

Nhà đất An Giang giá rẻ hay đắt phụ thuộc chủ yếu vào 3 yếu tố: Địa điểm, vị trí, diện tích. Cùng một địa phương, cùng diện tích nhưng giá mua bán nhà hay giá mua bán đất An Giang có vị trí đẹp, tiếp giáp hoặc nằm trong khu vực dân cư đông đúc sẽ có giá cao hơn và ngược lại. Đối với các khu vực nhà đất ở trong hẻm, ngõ sẽ có mức giá chào bán rẻ hơn để khách hàng cân nhắc và lựa chọn. Với mức giá bán hợp lý và rẻ hơn những nhà đất tỉnh lân cận như: nhà đất Kiên Giang, nhà đất Cần Thơ,.... mua bán bất động sản An Giang sẽ đem lại lợi nhuận lớn về sau khi giá đất tại đây sẽ còn tăng cao hơn nữa.

Ngoài ra, với nhà, căn hộ thì chất lượng xây dựng cũng là tiêu chí ảnh hưởng tới giá bán.

Lưu ý khi mua nhà đất An Giang

Sở hữu một bất động sản An Giang không khó. Tuy nhiên, để mua nhà đất với giá hợp lý, tiết kiệm mà vẫn phù hợp với nhu cầu của bản thân, trước tiên bạn cần xác định lý do mua/thuê nhà đất An Giang của mình. Điều này sẽ quyết định tới tiêu chí lựa chọn bất động sản An Giang bởi chọn nhà để ở, để sinh sống sẽ không giống việc chọn một mặt bằng để buôn bán.

Tiếp đến, bạn cần chú ý:

Tham khảo giá thị trường mua bán nhà đất An Giang trên Muaban.net.

Mua bán nhà đất Long Xuyên An Giang tại các vị trí trung tâm mặt tiền có mức giá bán từ 1 tỷ đến vài tỷ đồng tùy theo diện tích sử dụng. Tại các vị trí mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh sẽ có mức giá lên tới cả chục tỷ.

Tại thành phố Châu Đốc, giá nhà đất An Giang tại các khu vực mặt tiền thuộc các đường lớn như Lê Hồng Phong có giá khoảng trên 4 tỷ trở lên. Mức giá này sẽ có sự thay đổi và chênh lệch tùy thuộc vào diện tích mặt tiền và vị trí nhà đất.

Nhà đất huyện An Phú, Châu Phú và huyện chợ Mới sẽ có mức giá bán rẻ hơn. Trung bình giá nhà đất tại đây dao động từ 500 triệu đến trên dưới 1 tỷ tùy từng diện tích

Ngoài ra, nếu muốn đầu tư mở rộng sản xuất, bạn có thể tham khảo giá bán bất động sản An Giang ở một số huyện khác như huyện Thoại Sơn, Tri Tôn và Tịnh Biên tại trang Muaban.net. Tại đây các quỹ đất còn nhiều và diện tích đất rao bán rộng nên rất thích hợp để đầu tư xây dựng nhà máy, xưởng sản xuất trong tương lai. Mức giá bán nhà đất An Giang tại đây cũng không quá đắt nên rất phù hợp với nhu cầu mua đất của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, ưu tiên nhà đất nằm ở vị trí có giao thông đi lại nhanh chóng, dễ dàng.

Chỉ nên mua nhà đất có đầy đủ sổ đỏ, sổ hồng hoặc giấy tờ chứng minh chính chủ.

Thương lượng giá mua/thuê hợp lý.

Làm hợp đồng thuê nhà/mua bán đầy đủ và rõ ràng, chú ý về các điều khoản như giá bán, chi phí sang tên/chuyển nhượng và các chi phí có thể phát sinh khác. Nếu không có kinh nghiệm về vấn đề này, việc thuê một đơn vị, văn phòng tư vấn pháp luật chuyên về bất động sản An Giang là phương án tối ưu. Điều này giúp bạn chủ động bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của mình.

Kết luận

Trên đây là những thông tin tổng hợp về nhà đất An Giang để bạn tham khảo. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo giá mua bán nhà đất toàn quốc và một số khu vực lân cận khác gần An Giang như nhà đất Đồng Tháp, Cà Mau, Long An tại Muaban.net. Chúc bạn sớm tìm được nhà đất phù hợp để thực hiện được dự định của mình.