Mua bán đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè - T12/2024

Mua Bán Đất Nông Nghiệp Huyện Nhà Bè Giá Rẻ, Cập Nhật Mới Nhất

Với vị trí địa lý thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng đang được đầu tư mở rộng nên thị trường đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè được người dân vô cùng săn đón. Cùng đọc bài viết dưới đây để cập nhật một số thông tin quan trọng liên quan đến mua bán đất nông nghiệp Nhà Bè hiện nay.

Tìm hiểu về thị trường mua bán đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè

1. Đặc điểm kinh tế tại Huyện Nhà Bè

Kinh tế Huyện Nhà Bè được xác định là phát triển theo hướng công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ và nông nghiệp. Tuy nhiên, nông nghiệp vẫn đóng vai trò quan trọng trong cơ cấu kinh tế của Huyện Nhà Bè.

Hệ thống sông ngòi chằng chịt thuận lợi cho việc mở rộng mạng lưới giao thông đường thủy đi khắp nơi, có điều kiện xây dựng các cảng nước sâu đủ sức tiếp nhận các tàu có trọng tải lớn cập cảng. Với điều kiện tự nhiên thuận lợi và nguồn nhân lực dồi dào, Huyện Nhà Bè đóng một vai trò quan trọng về mặt kinh tế.

Bên cạnh đó, Huyện Nhà Bè còn được xem là một vị trí có ý nghĩa đặc biệt về mặt chiến lược. Chính vì vậy, đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè nhận được sự quan tâm lớn trong thị trường mua bán đất nông nghiệp tphcm hiện nay.

2. Vị trí địa lý Huyện Nhà Bè

Huyện Nhà Bè sở hữu vị trí kết nối giao thương chiến lược mang lại nhiều lợi thế để phát triển kinh tế:

• Phía Đông giáp huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đang phát triển dự án sân bay quốc tế Long Thành.
• Phía Tây giáp huyện Bình Chánh huyện Cần Giuộc tỉnh Long An – Đô thị vệ tinh của Sài Gòn trong tương lai.
• Phía Nam giáp huyện Cần Giờ.
• Phía Bắc giáp với quận 7- khu vực phát triển sầm uất với hạt nhân là Phú Mỹ Hưng.

3. Cơ sở hạ tầng

• Về giao thông

Có tổng cộng 318 tuyến đường được bê tông hóa 82% với những tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Bình, Lê Văn Lương,... thuận tiện cho việc lưu thông và trao đổi hàng hóa. Mới đây, nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, vốn đầu tư hơn 830 tỷ đồng vừa được khởi công giai đoạn 1 vào cuối tháng 4, công trình sẽ thúc đẩy việc kết nối toàn thành phố một cách nhanh chóng thông qua sự kết hợp giữa các trục Bắc – Nam và Đông – Tây.

Đây là cơ hội lớn cho bạn đầu tư khi giá đất nơi đây còn chưa tăng cao. Đặc biệt hiện nay khu vực trung tâm đang dần hết chổ, hầu hết các dự án và cơ sở hạ tầng được đẩy về các quận ven dẫn đến tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Bên cạnh đất nông nghiệp, thị trường mua bán đất Nhà Bè vẫn còn khá nhiều phân khúc cho bạn chọn lựa.

• Về trường học

Các cơ sở giáo dục đang ngày càng được mở rộng và đáp ứng được nhu cầu của người dân.

Đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè và các loại hình hot nhất hiện nay

1. Đất dự án, khu dân cư

Điểm mạnh lớn nhất của đất nền dự án tại Huyện Nhà Bè là kênh đầu tư này vô cùng tiềm năng, an toàn nhất hiện nay, mang lại sự an tâm cho người đầu tư. Giá đất nền và căn hộ chung cư ở Huyện Nhà Bè còn tương đối mềm so với các Quận khác trong thành phố chính là một trong những ưu thế lớn nhất góp phần thúc đẩy bất động sản Huyện Nhà Bè phát triển trong tương lai gần.

2. Đất thổ cư

Với loại hình đất thổ cư, giá đất ở một số dự án nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ được niêm yết khá cao, khoảng từ 65 – 70 triệu/m2. Sức nóng này có thể lan rộng sang những khu vực lân cận trong thời gian ngắn nhận được nhiều sự chú ý của giới đầu tư.

3. Đất nông nghiệp, kho bãi

Đối với huyện có nền nông nghiệp phát triển, chiếm phần lớn diện tích đất sử dụng, nên nhu cầu mua bán đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè tăng lên nhanh chóng, nhà vườn muốn mở rộng quy mô, hay các chủ đầu tư cần mua đất để kinh doanh, trồng trọt. Có thể nói rằng, thị trường đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè sẽ ngày càng sôi động trong thời gian tới.

Nằm ở phía tây Huyện Nhà Bè, mua bán đất nông nghiệp Bình Chánh được xem là thị trường đáng đầu tư không kém. Tùy vào mục tiêu và ngân sách hiện có, bạn có thể cân nhắc giữa 2 khu vực này để tìm ra được mảnh đất phù hợp nhất.

Những lưu ý khi mua bán đất nông nghiệp Huyện Nhà Bè

1. Về pháp lý

Ngày nay, đối với việc mua đất thì vấn đề pháp lý là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Điều này có thể tránh việc bị lừa đảo và những vấn đề liên quan đến pháp luật. Do đó, trước khi đặt bút kí hợp đồng mua bán đất, cần phải lưu ý những điều sau:

• Kiểm tra và đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
• Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mại hay không.
• Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

2. Về tiện ích

Cần xem xét các yếu tố xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, công viên, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi,... để có thể sử dụng mọi thứ một cách dễ dàng và thuận tiện nhất.

Trên đây là những thông tin về mua bán đất nông nghiệp Nhà Bè. Mong rằng sẽ giúp ích cho bạn trong việc mua bán bất động sản. Hãy theo dõi Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ những tin tức quan trọng.