Cho thuê nhà xưởng, nhà kho TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức - T4/2025

Những Loại Hình Cho Thuê Xưởng Tại TP. Thủ Đức Năm 2025

Cho thuê xưởng TP. Thủ Đức được rất nhiều người tìm kiếm phục vụ nhu cầu mở công ty, làm kho bãi, cơ sở sản xuất,...Những thông tin sau đây sẽ giúp bạn lựa chọn được vị trí thuê, địa điểm thuê thích hợp với nhu cầu, định hướng kinh doanh, sản xuất của mình.

I. Vị trí địa lý:

Thành phố Thủ Đức nằm ở phía đông Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
• Phía tây giáp Quận 12, quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 7 (qua sông Sài Gòn)
• Phía bắc giáp các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương.

Thành phố có diện tích 211,56 km², dân số năm 2019 là 1.013.795 người, mật độ dân số đạt 4.792 người/km².

Bản đồ thành phố thủ đức

II. 2 loại hình cho thuê xưởng phổ biến tại TP. Thủ Đức

1. Thuê đất trống để xây dựng kho xưởng

Nếu có ý định kinh doanh lâu dài, thiết kế kho xưởng phù hợp với ngành hàng, đặc thù công việc của mình thì bạn có thể tìm các tin cho thuê đất trống TP. Thủ Đức.

• Lựa chọn các lô đất có vị trí thuận lợi, khảo sát thật kỹ địa điểm đó xem các tuyến đường giao thông có thuận lợi không? an ninh có tốt hay không?...
• Tự đề ra các tiêu chí khi thuê đất TP. Thủ Đức điển hình như: diện tích, chiều ngang mặt bằng, ngân sách có thể chi trả hàng tháng, đất mặt tiền đường lớn hay trong hẻm. Sau đó, khoanh vùng các phường, tuyến đường bạn thấy phù hợp trước khi đi xem để đỡ mất thời gian.
• Tìm hiểu các nguyên tắc kinh doanh tại nơi mà bạn có ý định thuê mặt bằng, có yêu cầu giấy phép kinh doanh hay không. Phải đảm bảo địa điểm thuê không nằm trong khu quy hoạch, không có tranh chấp, hệ thống cơ sở hạ tầng như giao thông, internet, đường ống nước có thể lắp đặt. Điều này sẽ giúp bạn tránh được các nguy cơ, rắc rối có thể gây ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của mình.
• Giá thuê mặt bằng trống rẻ hơn rất nhiều với từ 20.000 đồng- 35.000 đồng/m2, bạn có thể làm hợp đồng thuê lâu dài nếu có ý định đầu tư.

Thuê đất trống để xây xưởng tại thủ đức

2. Thuê xưởng TP. Thủ Đức xây sẵn

Nếu không muốn mất khoản đầu tư ban đầu lớn bạn có thể tìm các địa điểm cho thuê nhà xưởng TP. Thủ Đức.

• Lựa chọn những địa điểm cho thuê có nền bê tông kiên cố, xưởng cao ráo, sạch sẽ, rộng rãi, có điện 3pha. Bên trong kho xưởng thoáng mát, sáng sủa, hạn chế côn trùng hay chuột bọ có thể xâm nhập vào, gây hư hại máy móc, hàng hóa.
• Kho xưởng bạn thuê nên nằm ở vị trí thuận tiện cho việc sản xuất, kinh doanh trung chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu, đường phía trước phải đủ lớn để xe container, xe tải trọng lớn ra vào.
• Bạn cần xác định nhu cầu sử dụng diện tích của mình, lựa chọn địa điểm cho thuê kho xưởng TP. Thủ Đức phù hợp nhất với quy mô sản xuất.
• Giá thuê sẽ phụ thuộc vào hình thức thuê dài hạn hay ngắn hạn, tình trạng cơ sở vật chất và vị trí thuê kho xưởng dao động từ 65.000 đồng đến 80.000 đồng/m2.

III. Một số lưu ý khi thuê xưởng tại Tp. Thủ Đức:

• Khi tìm thấy nơi cho thuê kho TP. Thủ Đức phù hợp, hãy nhanh chóng liên hệ với người đăng tin. Sau đó, hãy sắp xếp thời gian để nhanh chóng đi xem kho xưởng trong thực tế.
• Hãy kiểm tra hạ tầng kho xưởng cẩn thận. Đặc biệt là hệ thống điện nước của nó xem có vấn đề gì không? Nếu có, hãy yêu cầu bên cho thuê sửa chữa.
• Hãy làm hợp đồng thuê xưởng Thủ Đức với những điều khoản rõ ràng.
• Vị trí thuê kho bãi phải thoáng mát, thềm cao để tránh bị ngập nước.

Ngoài ra, bạn hãy chú ý theo dõi thông tin trên Muaban.net. Từ đó, tìm kiếm những tin đăng cho thuê kho tp. hcm phù hợp với mình. Với nhiều thông tin cho thuê kho Tp. Thủ Đức được cập nhật mỗi ngày, muaban.net sẽ giúp bạn tìm được nơi cho thuê kho xưởng TP. Thủ Đức phù hợp nhất đấy. Bạn cũng có thể tham khảo thêm các tin đăng rao vặt mua bán nhà đất, việc làm, mua bán ô tô, xe máy,.....