Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Quận Phú Nhuận giá tốt T10/2025

Cho Thuê Nhà Xưởng Quận Phú Nhuận 2025 - Giải Pháp Kho Bãi Trung Tâm Tối Ưu

Quận Phú Nhuận trong thời gian trở lại đây đã và đang trở thành một trong những đặc khu kinh tế mới tại TP HCM, với sự phát triển nhanh chóng của những ngành công nghiệp tổng hợp, đa dạng. Từ đó, nhu cầu thuê và cho thuê kho xưởng quận Phú Nhuận ngày càng lớn hơn và thị trường cho thuê mặt bằng làm kho xưởng hiện đang rất nhộn nhịp.

Vậy, vì sao quận Phú Nhuận lại có nền kinh tế phát triển đến vậy trong một khoảng thời gian ngắn để tạo điều kiện cho việc thuê kho xưởng phát triển theo, cũng như giá cả và lưu ý thuê tại đây ra sao, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây.

1. Bảng giá cho thuê nhà xưởng quận Phú Nhuận cập nhật mới nhất T10/2025

Do đặc thù là quận trung tâm, nhà xưởng tại Phú Nhuận thường có diện tích vừa và nhỏ, nằm trong các hẻm lớn xe tải có thể ra vào. Hiện nay, giá cho thuê nhà xưởng quận Phú Nhuận dao động trong khoảng từ 25 triệu đến hơn 100 triệu đồng/tháng, phụ thuộc chủ yếu vào vị trí (hẻm rộng bao nhiêu mét), diện tích sử dụng, kết cấu nhà xưởng (chiều cao trần, sàn bê tông chịu lực) và các tiện ích đi kèm.

Để bạn có cái nhìn tổng quan và dễ dàng lập kế hoạch ngân sách, dưới đây là bảng giá tham khảo:

**Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thuê thực tế có thể thay đổi tùy vào thời điểm, thỏa thuận giữa hai bên và tình trạng pháp lý. Để cập nhật những tin đăng mới nhất và tìm được nơi cho thuê nhà xưởng tại TPHCM giá rẻ, giá tốt, bạn nên truy cập các nền tảng bất động sản uy tín như Muaban.net.

2. Vì sao nên thuê kho xưởng quận Phú Nhuận?

2.1. Vị trí thuận lợi, phù hợp cho việc phát triển đa dạng các ngành công nghiệp

Quận Phú Nhuận được xem là một trong những địa chỉ tiềm năng tại Thành phố Hồ Chí Minh để phát triển các ngành công nghiệp, đặc biệt là các ngành công nghiệp nhẹ. Đây là bởi vì vị trí của Quận Phú Nhuận tiếp giáp với nhiều khu vực đã có nền tảng kinh tế vững vàng, từ đó, dễ dàng trong việc trao đổi hàng hoá giữa các khu vực với nhau trong và ngoài thành phố. Cụ thể:

• Phía Đông tiếp giáp với quận Bình Thạnh - một trong những trung tâm kinh tế - văn hoá - xã hội phát triển mạnh mẽ nhất trong Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Tân Bình - một địa điểm có nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ từ đầu những năm 2000 trở lại đây.
• Phía Nam tiếp giáp với Quận 1 và Quận 3 - đây đều là hai quận có nền kinh tế phát triển vượt bậc so với mặt bằng chung.
• Phía Bắc tiếp giáp với Quận Gò Vấp - một địa chỉ có tiềm năng khác trong việc phát triển giao thương và phát triển kinh tế - công nghiệp.

Quận Phú Nhuận còn tập trung rất nhiều dự án bất động sản khác như nhà ở, mặt bằng kinh doanh hay các khu vực bệnh viện, trường học - nổi bật hơn cả là Trường Đại học Y - Dược TP.HCM - Khoa Y Học Cổ Truyền và Bệnh viện Quận Phú Nhuận. Đây đều là những địa điểm lớn, tiện lợi cho việc di chuyển từ các nhà xưởng đến nên rất thuận lợi cho những người dân.

2.2. Hệ thống giao thông hiện đại, phát triển mạnh mẽ

Với sự phát triển vượt bậc về mặt kinh tế trong những năm trở lại đây, giao thông tại quận cũng có được những sự khởi sắc nhất định, phù hợp trong việc thuê và cho thuê kho Phú Nhuận bởi đặc thù trao đổi hàng hoá cần thiết đối với loại hình bất động sản này. Những con đường nội thành đều được nới rộng và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, với những nút giao thông trọng điểm kết nối quận Phú Nhuận với những quận lân cận.

Cụ thể, nút giao Đinh Tiên Hoàng – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng sẽ kết nối quận Phú Nhuận với quận 1; nút giao Phan Đình Phùng - Nguyễn Kiệm sẽ kết nối quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp; nút giao Phan Đình Phùng - Hoàng Văn Thụ sẽ kết nối quận Phú Nhuận với quận Tân Bình.

Ngoài ra, tại quận còn có hệ thống giao thông đường thuỷ cực kỳ phát triển với sự xuất hiện của rất nhiều cụm cảng khác nhau, cùng với đó là hệ thống kênh lớn Nhiêu Lộc - Thị Nghé kết nối với quận 3 sẽ giúp cho việc giao thương giữa các kho xưởng tại đây và những khu lân cận trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

3. Những lưu ý cần thiết khi thuê mặt bằng kho xưởng quận Phú Nhuận

Khi chủ doanh nghiệp quyết định thuê kho Phú Nhuận, ngoài những điều kiện và trang thiết bị đáp ứng đầy đủ cho nhân công có thể làm việc trong một khoảng thời gian dài, cần lưu ý thêm những điều như sau để có thể chọn được một địa chỉ chất lượng và chân thực nhất:

• Kiểm tra kỹ tình trạng của kho/mặt bằng thuê kho, cần đảm bảo có một không gian thoáng mát, kho được xây dựng bằng những vật liệu bền bỉ, dễ thấm hút và đảm bảo sức khoẻ cho người làm việc.
• Tìm hiểu kỹ về diện tích thuê kho sao cho phù hợp với mục đích kinh doanh, từ đó có thể chọn cho mình một nơi phù hợp nhất với giá tiền.
• Thảo luận một cách chi tiết về cách thức thuê cũng như mức giá thuê theo hợp đồng đã đề ra, từ đó có thể xác định được những điều khoản về hiện trạng mặt bằng, nội thất, nhà vệ sinh, bếp, vị trí, hợp đồng, tiền điện, nước, hệ thống wifi, giao thông, an ninh, ngập nước mùa mưa, có thế chấp không… để từ đó đi đến kết luận thuê kho xưởng.

Lời kết

Với sự phát triển một cách nhanh chóng và mạnh mẽ về nhiều ngành công nghiệp khác nhau, có thể nói rằng quận Phú Nhuận hiện tại đã và đang trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường cho thuê kho Phú Nhuận đang ngày càng trở nên sôi động.

Nếu có nhu cầu thuê và cho thuê kho xưởng quận Phú Nhuận, thì Mua Bán chắc chắn sẽ là một địa chỉ uy tín và chất lượng tốt dành cho quý khách hàng. Tại đây, quý khách hàng có thể tham khảo hàng loạt tin đăng thuê kho xưởng, kho bãi mỗi ngày với tốc độ cao cùng với chất lượng đảm bảo, uy tín và độ chân thực cao. Hãy truy cập ngay Muaban.net để có được những trải nghiệm tốt và nhanh chóng nhất!