Cho thuê nhà xưởng, nhà kho Quận Phú Nhuận - T10/2024

Cho thuê kho xưởng quận Phú Nhuận giá rẻ, chất lượng cao

Quận Phú Nhuận trong thời gian trở lại đây đã và đang trở thành một trong những đặc khu kinh tế mới tại TP HCM, với sự phát triển nhanh chóng của những ngành công nghiệp tổng hợp, đa dạng. Từ đó, nhu cầu thuê và cho thuê kho xưởng quận Phú Nhuận ngày càng lớn hơn và thị trường cho thuê mặt bằng làm kho xưởng hiện đang rất nhộn nhịp.

Vậy, vì sao quận Phú Nhuận lại có nền kinh tế phát triển đến vậy trong một khoảng thời gian ngắn để tạo điều kiện cho việc thuê kho xưởng phát triển theo, cũng như giá cả và lưu ý thuê tại đây ra sao, hãy cùng Mua Bán tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây.

I. Vì sao nên thuê kho xưởng quận Phú Nhuận?

1. Vị trí thuận lợi, phù hợp cho việc phát triển đa dạng các ngành công nghiệp

Quận Phú Nhuận được xem là một trong những địa chỉ tiềm năng tại Thành phố Hồ Chí Minh để phát triển các ngành công nghiệp, đặc biệt là các ngành công nghiệp nhẹ. Đây là bởi vì vị trí của Quận Phú Nhuận tiếp giáp với nhiều khu vực đã có nền tảng kinh tế vững vàng, từ đó, dễ dàng trong việc trao đổi hàng hoá giữa các khu vực với nhau trong và ngoài thành phố. Cụ thể:

• Phía Đông tiếp giáp với quận Bình Thạnh - một trong những trung tâm kinh tế - văn hoá - xã hội phát triển mạnh mẽ nhất trong Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Tân Bình - một địa điểm có nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ từ đầu những năm 2000 trở lại đây.
• Phía Nam tiếp giáp với Quận 1 và Quận 3 - đây đều là hai quận có nền kinh tế phát triển vượt bậc so với mặt bằng chung.
• Phía Bắc tiếp giáp với Quận Gò Vấp - một địa chỉ có tiềm năng khác trong việc phát triển giao thương và phát triển kinh tế - công nghiệp.

Bản đồ quận phú nhuận TP Hồ Chí Minh

Quận Phú Nhuận còn tập trung rất nhiều dự án bất động sản khác như nhà ở, mặt bằng kinh doanh hay các khu vực bệnh viện, trường học - nổi bật hơn cả là Trường Đại học Y - Dược TP.HCM - Khoa Y Học Cổ Truyền và Bệnh viện Quận Phú Nhuận. Đây đều là những địa điểm lớn, tiện lợi cho việc di chuyển từ các nhà xưởng đến nên rất thuận lợi cho những người dân.

2. Hệ thống giao thông hiện đại, phát triển mạnh mẽ

Với sự phát triển vượt bậc về mặt kinh tế trong những năm trở lại đây, giao thông tại quận cũng có được những sự khởi sắc nhất định, phù hợp trong việc thuê và cho thuê kho Phú Nhuận bởi đặc thù trao đổi hàng hoá cần thiết đối với loại hình bất động sản này. Những con đường nội thành đều được nới rộng và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, với những nút giao thông trọng điểm kết nối quận Phú Nhuận với những quận lân cận.

Cụ thể, nút giao Đinh Tiên Hoàng – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng sẽ kết nối quận Phú Nhuận với quận 1; nút giao Phan Đình Phùng - Nguyễn Kiệm sẽ kết nối quận Phú Nhuận với quận Gò Vấp; nút giao Phan Đình Phùng - Hoàng Văn Thụ sẽ kết nối quận Phú Nhuận với quận Tân Bình.

Ngoài ra, tại quận còn có hệ thống giao thông đường thuỷ cực kỳ phát triển với sự xuất hiện của rất nhiều cụm cảng khác nhau, cùng với đó là hệ thống kênh lớn Nhiêu Lộc - Thị Nghé kết nối với quận 3 sẽ giúp cho việc giao thương giữa các kho xưởng tại đây và những khu lân cận trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

II. Mức giá trung bình để có thể thuê kho xưởng quận Phú Nhuận

Để có thể thuê và cho thuê kho Phú Nhuận, khách hàng cũng như chủ sở hữu phải đảm bảo nhiều yêu cầu khác nhau về trang thiết bị, diện tích, những khu vực lân cận và đặc biệt là những đối thủ cạnh tranh gần đó. Hơn nữa, đây còn là một trong những quận lớn trong Thành phố, nên giá thành khi thuê kho Phú Nhuận sẽ thường khá cao so với mặt bằng chung.

Tuỳ vào mục đích sử dụng và kinh doanh, chủ sở hữu doanh nghiệp có thể thuê kho xưởng theo những loại hình như sau:

• Nếu chủ doanh nghiệp có nhu cầu trao đổi, giao thương cũng như sản xuất, lưu trữ hàng hoá ngay tại Phú Nhuận thì kho bãi quy mô lớn, từ 1200 - 1800m2 sẽ là một sự lựa chọn hợp lý hơn cả. Với diện tích rộng rãi cùng trang thiết bị đảm bảo, chắc chắn sẽ đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của khách hàng. Từ đó, giá thuê sẽ dao động từ 120 - 150 triệu đồng/tháng.
• Nếu chủ doanh nghiệp chỉ có nhu cầu lưu trữ và trao đổi hàng hoá, thì những kho quy mô vừa và nhỏ, từ 120 - 1000m2 sẽ là một sự lựa chọn thích hợp. Diện tích của những loại kho này cũng vừa phải, cùng với đó là đầy đủ những thiết bị và tiện nghi cần thiết để có thể chuyên lưu trữ hàng hoá. Từ đó, giá thuê mặt bằng kho nhỏ sẽ dao động từ 20 - 50 triệu đồng/tháng.
• Nếu chủ doanh nghiệp chỉ có nhu cầu sản xuất, gia công hàng hoá số lượng lớn, thì những xưởng sản xuất sẽ là một lựa chọn không nên bỏ qua. Với những trang thiết bị chuyên dụng và những tiện nghi sẵn có tại xưởng, giá thuê mặt bằng tại khu vực này sẽ dao động từ 30 - 50 triệu đồng.

Tham khảo giá cho thuê kho xưởng một số khu vực tại Quận Phú Nhuận

 

III. Những lưu ý cần thiết khi thuê mặt bằng kho xưởng quận Phú Nhuận

Khi chủ doanh nghiệp quyết định thuê kho Phú Nhuận, ngoài những điều kiện và trang thiết bị đáp ứng đầy đủ cho nhân công có thể làm việc trong một khoảng thời gian dài, cần lưu ý thêm những điều như sau để có thể chọn được một địa chỉ chất lượng và chân thực nhất:

• Kiểm tra kỹ tình trạng của kho/mặt bằng thuê kho, cần đảm bảo có một không gian thoáng mát, kho được xây dựng bằng những vật liệu bền bỉ, dễ thấm hút và đảm bảo sức khoẻ cho người làm việc.
• Tìm hiểu kỹ về diện tích thuê kho sao cho phù hợp với mục đích kinh doanh, từ đó có thể chọn cho mình một nơi phù hợp nhất với giá tiền.
• Thảo luận một cách chi tiết về cách thức thuê cũng như mức giá thuê theo hợp đồng đã đề ra, từ đó có thể xác định được những điều khoản về hiện trạng mặt bằng, nội thất, nhà vệ sinh, bếp, vị trí, hợp đồng, tiền điện, nước, hệ thống wifi, giao thông, an ninh, ngập nước mùa mưa, có thế chấp không… để từ đó đi đến kết luận thuê kho xưởng.

IV. Thuê kho xưởng quận Phú Nhuận chất lượng cao, uy tín và hiệu quả cùng Mua Bán

Với sự phát triển một cách nhanh chóng và mạnh mẽ về nhiều ngành công nghiệp khác nhau, có thể nói rằng quận Phú Nhuận hiện tại đã và đang trở thành một điểm nóng trên thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường cho thuê kho Phú Nhuận đang ngày càng trở nên sôi động.

Nếu có nhu cầu thuê và cho thuê kho xưởng quận Phú Nhuận, thì Mua Bán chắc chắn sẽ là một địa chỉ uy tín và chất lượng tốt dành cho quý khách hàng. Tại đây, quý khách hàng có thể tham khảo hàng loạt tin đăng thuê kho xưởng, kho bãi mỗi ngày với tốc độ cao cùng với chất lượng đảm bảo, uy tín và độ chân thực cao. Hãy truy cập ngay Muaban.net để có được những trải nghiệm tốt và nhanh chóng nhất!