Bạn đang thắc mắc xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Tuy nhiên, chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, thiết kế và địa điểm thi công,… Để dự tính chính xác, hãy tham khảo thông tin chi tiết qua bài viết sau của Muaban.net nhé!
I. Tổng chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 là bao nhiêu?
Chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2 dao động trong khoảng từ 640 triệu đến 780 triệu đồng cho toàn bộ công trình trọn gói. Nếu xây dựng phần thô, chi phí thường dao động từ 440 triệu đến 470 triệu đồng. Tuy nhiên, khi tính toán xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền, bạn cần lưu ý rằng chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu, phong cách thiết kế và kỹ thuật thi công, vì vậy giá thành thực tế có thể thay đổi.
II. Cách tính toán chi phí xây dựng nhà 1 tầng 100m2 đơn giản
Hãy cùng khám phá phương pháp đơn giản sau đây để ước tính chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền một cách chính xác:
1. Tính toán diện tích xây dựng
Khi tính toán chi phí xây dựng, việc xác định diện tích xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc ước tính tổng chi phí. Mỗi phần trong công trình sẽ có hệ số tính diện tích khác nhau, tùy thuộc vào loại công trình và thiết kế. Ví dụ, khi xây nhà 1 tầng 100m2, chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, nhân công, và thiết kế cụ thể của ngôi nhà. Do đó, khi tính toán xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền, bạn cần xem xét tất cả những yếu tố này để có được ước lượng chính xác.
- Diện tích sàn: Tính theo hệ số 100%.
- Móng: Diện tích móng thường chiếm từ 25% đến 70% diện tích sàn, tùy vào loại móng sử dụng.
- Mái: Tính từ 20% đến 90% diện tích sàn, phụ thuộc vào loại mái được chọn.
- Sân thượng, ban công: Tính từ 50% đến 80% diện tích, dựa trên thiết kế cụ thể của công trình.
2. Chọn đơn giá xây dựng
Để trả lời cho câu hỏi “Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền” bạn cần tham khảo các loại đơn giá xây dựng. Do mỗi loại công trình sẽ có mức giá khác nhau, tùy thuộc vào vật liệu, khu vực thi công và yêu cầu thiết kế mà tính giá. Dưới đây là mức giá mà bạn có thể tham khảo khi xây nhà 1 tầng 100m2:
- Xây dựng phần thô: Giá dao động từ 3.5 triệu đến 5 triệu/m2, tùy vào loại vật liệu và khu vực thi công.
- Xây dựng trọn gói: Giá dao động từ 5 triệu đến 7 triệu/m2, phụ thuộc vào vật liệu, thiết kế và nội thất sử dụng trong công trình.
Bạn cần lựa chọn đúng đơn giá để kiểm soát ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình.
Xem thêm: Kinh nghiệm xây nhà giá rẻ – làm sao giải quyết bài toán tiết kiệm chi phí?
3. Tính tổng chi phí xây dựng
Để biết được chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền, Do mỗi loại công trình sẽ có mức giá khác nhau, tùy thuộc vào vật liệu, khu vực thi công và yêu cầu thiết kế mà tính giá. Dưới đây là mức giá mà bạn có thể tham khảo khi xây nhà 1 tầng 100m2. Bạn cần phải tính tổng chi phí xây dựng ngôi nhà. Công thức tính sẽ là:
Chi phí xây nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích xây dựng
Ví dụ: Xây nhà 1 tầng 100m2, mái tôn, móng đơn:
- Diện tích móng: 30% x 100m2 = 30m2
- Diện tích lầu trệt: 100% x 100m2 = 100m2
- Diện tích phần mái nhà: 30% x 100m2 = 30m2
Tổng diện tích xây dựng = 30m2 (móng) + 100m2 (lầu trệt) + 30m2 (mái) = 160m2
Nếu đơn giá xây dựng trọn gói là 4 triệu/m2, thì chi phí xây dựng trọn gói sẽ là: 640 triệu đồng (160m2 x 4 triệu/m2).
| Tham khảo các tin đăng mua bán nhà phố vị trí đẹp, giá tốt tại Muaban.net |
Xem thêm: Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu đúc giả bao nhiêu tiền? Cần lưu ý những gì? Khi xây dựng nhà 1 tầng 100m2, bạn cần hiểu rõ những yếu tố tác động đến tổng chi phí để lập kế hoạch tài chính chính xác, đặc biệt là khi tính toán xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền: Xem thêm: Tất tần tật kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu đảm bảo chất lượng Các lưu ý quan trọng dưới đây sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình khi xây nhà 1 tầng 100m2: Xem thêm: Gợi ý cách dự toán chi phí xây nhà cấp 4, giá 50 triệu đẹp, chất lượng Mời bạn khám phá những mẫu nhà 1 tầng 100m2 giá tốt và hiện đại nhất 2025: Qua bài viết trên, bạn đã hiểu rõ xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền và kinh nghiệm tiết kiệm chi phí hiệu quả. Bạn cần phải tính toán kỹ lưỡng dựa trên nhiều yếu tố như vật liệu, thiết kế, và vị trí thi công để dự trù ngân sách chính xác nhất. Nếu muốn tham khảo thêm nhiều mẫu nhà hiện đại, giá rẻ khác, hãy ghé qua Muaban.net thường xuyên. Những chia sẻ trên trang sẽ giúp bạn lựa chọn được mẫu nhà ưng ý nhất cho gia đình mình! Xem thêm: 
Dự trù các chi phí phát sinh[/caption]
III. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 tầng 100m2
IV. Những lưu ý quan trọng giúp tối ưu chi phí xây nhà 1 tầng 100m2
V. Một số mẫu nhà 1 tầng 100m2 giá tốt, hiện đại nhất 2025
