Vũng Tàu sáp nhập TPHCM: Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất

Từ ngày 01/7/2025, Vũng Tàu và Bình Dương đã tiến hành sáp nhập vào TP.Hồ Chí Minh để tạo nên một siêu thị mới, giữ nguyên tên gọi TP.Hồ Chí Minh. Hãy cùng Mua Bán tìm hiểu danh sách các xã/phường của Vũng Tàu sáp nhập TPHCM và giá nhà đất mới nhất qua bài viết được chia sẻ ngay dưới đây.

I. Vũng Tàu sáp nhập TP.HCM từ ngày 01/7/2025 như thế nào?

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ tiến hành sáp nhập với TP.Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương, lấy tên gọi là TP.Hồ Chí Minh. Trung tâm hành chính – chính trị của thành phố mới vẫn được đặt tại TP.Hồ Chí Minh hiện nay. Lễ công bố sáp nhập đã được diễn ra vào ngày 30/6/2025 tại TP.Hồ Chí Minh.

Mục đích của việc Vũng Tàu sáp nhập TPHCM là giúp tinh gọn lại bộ máy quản lý hành chính, cắt giảm các cấp trung gian để tăng tính hiệu quả trong quá trình sắp xếp công việc. Sự kết hợp giữa Bình Dương – Vũng Tàu – TP.Hồ Chí Minh còn tạo ra vùng kinh tế sôi động, năng động với đa dạng lĩnh vực khác nhau, từ dịch vụ – du lịch đến bất động sản.

Quá trình này sẽ giúp cho tính kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam càng trở nên lớn mạnh, tối ưu hóa được nguồn lực hạ tầng – các cảng biển – logistics trong tương lai. Đồng thời, sáp nhập Vũng Tàu vào TPHCM giúp định hướng phát triển kinh tế – du lịch biển kết hợp với đô thị TP.HCM tốt hơn.

Xem thêm: Đơn vị hành chính TP Hồ Chí Minh 2025 | Thông tin mới nhất

II. Những thay đổi sau khi Vũng Tàu sáp nhập TPHCM

Sau ngày 01/7/2025, Vũng Tàu sáp nhập TPHCM đã có một số thay đổi cụ thể như:

• Tên gọi đơn vị hành chính sau sáp nhập: Thành phố Hồ Chí Minh
• Trụ sở chính quyền: UBND TP.Vũng Tàu cũ, số 87 – 89 Lý Thường Kiệt, P.Vũng Tàu, TP.Hồ Chí Minh.
• Thay đổi cơ cấu hành chính: Chuyển đổi từ 3 cấp hành chính (Tỉnh/Thành phố – Quận/Huyện – Xã/Phường) xuống còn 2 cấp (Tỉnh/Thành Phố – Xã/Phường). Chính thức bỏ cấp Huyện ra khỏi các đơn vị hành chính sau ngày 1/7/2025.
• Thay đổi về diện tích tự nhiên, dân số, số lượng đơn vị hành chính:
  • Diện tích tự nhiên: Diện tích tự nhiên của TP.HCM mới là hơn 6.772 km² (trong đó, diện tích của Vũng Tàu cũ là 141,1km)
  • Dân số: Dân số TPHCM mới là 14 triệu người  (trong đó, có dân số của Vũng Tàu cũ là khoảng 464.860 người)
  • Số lượng các đơn vị hành chính: Trước khi sáp nhập, Vũng Tàu có 17 đơn vị hành chính cấp xã với 16 phường và 1 xã. Sau khi sáp nhập, Vũng Tàu trực thuộc TP.Hồ Chí Minh với tổng có 168 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 113 phường, 54 xã và 1 đặc khu (trong đó Vũng Tàu (cũ) có 5 đơn vị hành chính cấp xã với 4 phường và 1 xã). 
• Các trụ sở làm việc mới: Sau khi sáp nhập, trụ sở làm việc mới của các phường/xã vẫn sử dụng các trụ sở UBND phường/xã cũ, hoặc giữ nguyên đối với những khu vực không thực hiện sáp nhập phường/xã.

Tìm hiểu thêm: Bình Phước sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất

III. Danh sách xã/phường và trụ sở mới của Vũng Tàu sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập vào TP.Hồ Chí Minh, Vũng Tàu tinh giảm từ 17 đơn vị hành chính (gồm 16 phường, 1 xã) xuống còn 5 đơn vị hành chính cấp xã (trong đó có 1 xã, 4 phường). Dưới đây là danh sách các xã/phường và trụ sở làm việc mới khi Vũng Tàu sáp nhập TPHCM:

IV. Biến động giá nhà đất Vũng Tàu sau khi sáp nhập TP.HCM

Việc sáp nhập và sắp xếp lại các cơ quan hành chính sau khi Vũng Tàu sáp nhập TPHCM cũng có sự tác động đến giá nhà đất tại khu vực này. Theo diễn biến giá thị trường và giá rao bán trên một số sàn thương mại điện tử tại Muaban.net và Mogi.vn,  hiện nay, giá nhà đất Vũng Tàu đang có xu hướng tăng trung bình từ 15% – 30% so với trước đây, tùy vào vị trí và diện tích cụ thể.

Dưới đây là bảng mô tả về những biến động trong giá nhà đất tại Vũng Tàu trước và sau khi sáp nhập:

Quá trình sáp nhập sẽ giúp nâng cao được quản lý hành chính. Đồng thời, các xã phường sẽ tập trung vào việc tăng trưởng kinh tế và đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật – hạ tầng. Do đo, theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất Vũng Tàu trong tương lai được dự đoán sẽ tăng trưởng từ 25% – 35% chỉ trong khoảng 6 – 12 tháng tới. Đặc biệt, những khu vực đang sở hữu cơ sở hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn thiện càng có tiềm năng tăng giá cao như Vũng Tàu, Long Điền, Xuyên Mộc…

Tìm hiểu thêm: Lâm Đồng sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất

V. Người dân Vũng Tàu cần lưu ý gì sau sáp nhập?

Sau khi Vũng Tàu sáp nhập TPHCM, người dân cần lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây:

1. Có phải đổi căn cước công dân nếu địa chỉ thay đổi?

Người dân không bắt buộc phải đổi căn cước công dân sau khi Vũng Tàu sáp nhập TPHCM. Tuy nhiên, bạn có thể yêu cầu thay đổi nếu muốn cập nhật thông tin địa chỉ mới trên thẻ căn cước công dân.

2. Có cần làm lại sổ đỏ, giấy tờ nhà sau sáp nhập không?

Sau khi sáp nhập, người dân không cần phải làm lại sổ đỏ, giấy tờ nhà. Các giấy tờ trước đó vẫn có giá trị pháp lý và sử dụng bình thường. Người dân chỉ cần cập nhập khi có nhu cầu thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai hoặc khi được cơ quan nhà nước yêu cầu.

3. Thủ tục gì cần thực hiện sau sáp nhập và thời hạn bao lâu?

Hiện nay, chưa có quy định bắt buộc đổi các giấy tờ cụ thể nào sau khi sáp nhập. Tuy nhiên, sau khi Vũng Tàu sáp nhập TPHCM thì các Doanh nghiệp có thể cập nhật thông tin trên giấy phép đăng ký kinh doanh để đảm bảo được sự thuận tiện và thống nhất khi thực hiện giao dịch mua bán, làm các giao dịch hành chính. Riêng các loại giấy tờ cá nhân (giấy phép lái xe, sổ đỏ, căn cước), người dân có thể đến đổi theo nhu cầu hoặc đổi khi giấy tờ hết hạn.

4. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ sau sáp nhập?

Sau sáp nhập, cơ quan tiếp nhận hồ sơ là Bộ phận Một cửa hoặc Trung tâm phục vụ Hành chính công cấp xã/phường, tùy thuộc vào từng loại thủ tục cụ thể. Mỗi tỉnh – xã/phường sẽ có nhiều điểm tiếp nhận hoặc trả kết quả các thủ tục hành chính, giúp người dân thực hiện các thủ tục hành chính đơn giản và nhanh nhất có thể.

VI. Tra cứu xã/phường mới của Vũng Tàu sau sáp nhập trên Muaban.net

Để đảm bảo quá trình giao dịch được nhanh chóng và thuận lợi, hạn chế được rủi ro sai sót thông tin sau sáp nhập thì người dân nên tra cứu thông tin cập nhập tỉnh/thành – phường/xã mới nhất. Hiện nay website Muaban.net vừa ra mắt tính năng tra cứu thông tin sáp nhập của toàn bộ các tỉnh thành, phường xã trên toàn quốc chỉ với một cú click chuột.

Ngoài việc tra cứu thông tin các Phường/xã mới của Vũng Tàu sáp nhập TPHCM, bạn cũng có thể tra cứu thông tin sáp nhập của các tỉnh thành khác một cách nhanh nhất. Bên cạnh đó, khi sử dụng chức năng tra cứu thông tin sáp nhập, bạn sẽ:

• Tìm kiếm và xem được các thông tin chi tiết liên quan đến các tỉnh thành mới và cũ đã được sáp nhập
• Tra cứu được danh sách các xã/phường (mới và cũ) của tỉnh thành sau khi sáp nhập
• Tra cứu được thông tin từ danh sách các xã/phường cũ để tìm được xã/phường mong muốn

Trong quá trình tra cứu xã/phường mới, bạn vẫn có thể tiếp tục xem danh sách của các xã/phường khác của tỉnh  thành đó ngay tại trang chi tiết phường. Chức năng tra cứu này sẽ hỗ trợ bạn tìm kiếm các thông tin mới một cách nhanh chóng, tiện lợi với các thao tác đơn giản nhất.

Lời kết

Mua Bán vừa giới thiệu xong các Phường/xã mới khi Vũng Tàu sáp nhập TPHCM cũng một số lưu ý cần biết sau khi sáp nhập. Nếu quan tâm đến vấn đề sáp nhập tỉnh thành, bạn có thể truy cập ngay Muaban.net để tham khảo và tra cứu những thông tin sáp nhập có liên quan tỉnh thành đó. Và đừng quên tìm hiểu thêm các hướng dẫn liên quan đến thủ tục hành chính, thị trường bất động sản trên website Muaban.net nhé!

Nguồn tham khảo: Báo Tuổi Trẻ, Báo điện tử Chính Phủ

Xem thêm:

• Tiền Giang sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã phường và giá nhà đất mới nhất
• Bình Dương sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã phường và giá nhà đất mới nhất
• Bắc Ninh sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã phường và giá nhà đất mới nhất