Ngành bất động sản đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các bậc phụ huynh cũng như sĩ tử trong kỳ thi đại học. Lý do vì thị trường nhà đất, căn hộ chung cư đang rất ăn nên làm ra. Vậy hãy cùng Mua Bán giải đáp các câu hỏi như ngành bất động sản là gì? Kinh doanh bất động sản học ngành gì? Thi vào trường đại học nào và các khối thi vào ngành này.
Bạn hiểu gì về ngành bất động sản?
Ngành bất động sản là gì?
Bất động sản – trong tiếng anh là Real Estate hay Real Property, là một thuật ngữ mang tính chất pháp luật để chỉ đến đất đai cũng như các yếu tố liên quan với đất. Các yếu tố đó có thể là nhà cửa, căn hộ trên mảnh đất và cả tài nguyên bên dưới như dầu mỏ, đá quý.
Ngành kinh doanh bất động sản có thể hiểu một cách ngắn gọn là việc thực hiện các hoạt động đầu tư, mua bán hoặc xây dựng bất động sản. Ngoài ra còn một số hoạt động khác như cho thuê, môi giới bất động sản, cung cấp dịch vụ tư vấn, sàn giao dịch bất động sản và một số hoạt động đầu tư lợi nhuận khác
Từ đó, ta có thể hiểu ngành bất động sản thuộc nhóm ngành kinh doanh và được đào tạo tại rất nhiều trường đại học, cao đẳng trên cả nước. Chương trình đào tạo bao gồm kiến thức căn bản về tài chính, kinh tế, luật, quy hoạch cũng như kiến thức chuyên môn về đầu tư, kinh doanh đặc biệt là quản lý tốt các dự án nhà đất.
Có gì thú vị khi học ngành bất động sản?
Ngành bất động sản tại các trường đại học đều có chương trình đào tạo có tính ứng dụng cao vào đời sống xã hội. Sinh viên được trang bị kỹ càng kiến thức chuyên môn về phát triển, quản lý, vận hành và đầu tư vào bất động sản.
Ngành bất động sản phù hợp mọi đối tượng, giúp người học phát triển các lợi thế cá nhân, nâng cao năng lực chuyên môn và khả năng sáng tạo thông qua thiết kế giải pháp, giải quyết các vấn đề đặt ra trong ngành.
Sinh viên có thể tham gia vào các cuộc thi, câu lạc bộ học thuật về bất động sản tại trường để phát triển tài năng, học thêm các kiến thức thú vị. Việc tham gia các cuộc thi cũng mang đến cho sinh viên cơ hội việc làm tươi sáng sau này, thậm chí có ngay công việc dù còn ngồi trên ghế nhà trường.
>>> Xem thêm: Bất Động Sản Là Gì? Cần nắm thông tin gì để đầu tư có lời
Ngành bất động sản ở các trường đại học trên cả nước
Các sinh viên, sĩ tử không cần lo lắng việc thiếu trường đào tạo ngành bất động sản do ngành này giảng dạy khá phổ biến tại các trường kinh tế.
Ngành bất động sản được đào tạo ở đâu?
Ngành bất động sản học trường nào chắc hẳn là câu hỏi nhiều sĩ tử quan tâm, sau đây là một số trường dạy ngành này. Tuy nhiên có một vài trường không tuyển sinh chính ngành này mà chỉ tuyển theo chuyên ngành liên quan đến lĩnh vực bất động sản như Quản lý thị trường bất động sản, Kinh tế bất động sản và Quản trị kinh doanh bất động sản.
Danh sách các trường đại học tuyển sinh ngành bất động sản mới nhất năm 2022 và điểm chuẩn năm 2021 như sau:
| STT | Tên trường đại học | Điểm chuẩn năm 2021 |
| Khu vực Hà Nội và miền Bắc | ||
| 1 | Đại học Công nghệ và Quản lý hữu nghị | 15.0 |
| 2 | Học viện Nông nghiệp Việt Nam | |
| 3 | Đại học Khoa học Tự nhiên – ĐHQG Hà Nội | 25.0 |
| 4 | Đại học Kinh tế Quốc dân | 27.2 |
| 5 | Đại học Lâm nghiệp Việt Nam | |
| 6 | Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội | 23.0 |
| 7 | Đại học Nông lâm – Thái Nguyên | 15.0 |
| Khu vực miền Trung và Tây Nguyên | ||
| 8 | Đại học Nông lâm Huế | 16.0 |
| 9 | Đại học Phan Thiết | |
| Khu vực TPHCM và miền Nam | ||
| 10 | Đại học Nam Cần Thơ | 17.0 |
| 11 | Đại học Nông lâm TPHCM | 22.75 |
| 12 | Đại học Tài chính – Marketing | 25.1 |
| 13 | Đại học Bà Rịa – Vũng Tàu | 15.0 |
| 14 | Đại học Kinh tế TPHCM | 24.2 |
| 15 | Đại học Lâm nghiệp – Đồng Nai | |
| 16 | Đại học Văn Lang | 19.0 |
| 17 | Đại học Kinh tế Tài chính TPHCM | 20.0 |
| 18 | Đại học Quản lý và Công nghệ TPHCM | |
>>> Xem thêm: Top 100 các trường đại học top đầu Việt Nam
Ngành bất động sản có chương trình đào tạo như thế nào?
Các bạn sĩ tử có thể tham khảo qua khung chương trình đào tạo của ngành bất động sản tại trường Đại học Tài chính – Marketing dưới đây để xác định độ khó cũng như sở thích bản thân với ngành.
| STT | I. KIẾN THỨC GIÁO DỤC ĐẠI CƯƠNG |
| 1 | Những nguyên lý cơ bản của Chủ nghĩa Mác – Lênin |
| 2 | Tư tưởng Hồ Chí Minh |
| 3 | Đường lối cách mạng của ĐCSVN |
| 4 | Pháp luật đại cương |
| 5 | Toán cao cấp |
| 6 | Tin học đại cương |
| 7 | Anh văn căn bản 1, 2, 3, 4 |
| 8 | Giáo dục thể chất |
| 9 | Giáo dục quốc phòng |
| 10 | Kỹ năng thuyết trình |
| 11 | Kỹ năng làm việc nhóm |
| 12 | Kỹ năng quản lý thời gian |
| 13 | Kỹ năng tư duy sáng tạo |
| 14 | Kỹ năng giao tiếp |
| 15 | Kỹ năng giải quyết vấn đề |
| 16 | Kỹ năng tìm việc |
| 17 | Kỹ năng lập kế hoạch |
| II. KIẾN THỨC CƠ SỞ | |
| 18 | Kinh tế vi mô 1 |
| III. KIẾN THỨC GIÁO DỤC CHUYÊN NGHIỆP | |
| 1. Kiến thức cơ sở ngành | |
| 19 | Xác suất thống kê |
| 20 | Quản trị học |
| 21 | Kinh tế vi mô 2 |
| 22 | Kinh tế lượng |
| 23 | Nguyên lý Marketing |
| 24 | Toán kinh tế quản trị |
| Thống kê ứng dụng | |
| 26 | Thị trường tài chính, tiền tệ ngân hàng |
| 27 | Nguyên lý kế toán |
| 2. Kiến thức ngành | |
| 28 | Kinh tế bất động sản 1, 2 |
| 29 | Luật đất đai |
| 30 | Pháp luật về bất động sản |
| 31 | Thẩm định giá bất động sản |
| 32 | Phân tích và dự báo trong kinh doanh |
| 33 | Phân tích, dự báo diễn biến thị trường bất động sản |
| 34 | Thẩm định tín dụng |
| 3. Kiến thức chuyên ngành | |
| 35 | Giao dịch dân sự về bất động sản |
| 36 | Môi giới bất động sản |
| 37 | Marketing bất động sản |
| 38 | Quản trị chiến lược |
| 39 | Quản trị dự án |
| 40 | Quản lý điều hành dự án bất động sản |
| 41 | Đàm phán giao dịch bất động sản |
| 42 | Tài chính, đầu tư và phát triển bất động sản |
| 43 | Thực hành nghề nghiệp 1, 2 |
| 44 | Lập và thẩm định dự án đầu tư bất động sản |
| 45 | Quản trị bất động sản |
| 46 | Chiến lược về kinh doanh thị trường bất động sản |
| 4. Kiến thức bổ trợ | |
| 47 | Quản trị tài chính |
| 48 | Phân tích lợi ích chi phí |
| 49 | Thuế 1 |
| 50 | Kỹ thuật bất động sản |
| 51 | Quy hoạch đô thị |
| IV. KHÓA LUẬN VÀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP | |
| 52 | Viết khóa luận tốt nghiệp, thực tập cuối khóa |
| 53 | Hoặc |
| 54 | Thực tập cuối khóa |
| Các học phần thay thế | |
| Đàm phán giao dịch bất động sản | |
| Mua bán và sáp nhập |
| Tham khảo ngay các tin đăng tuyển dụng có trên website Muaban.net để tìm kiếm cơ hội việc làm liên quan đến ngành Marketing |
Học ngành bất động sản thì thi khối nào?
Mã ngành bất động sản: 7340116
Ngành bất động sản học khối nào chắc chắn là câu hỏi được nhiều bạn thắc mắc, bạn có thể đăng ký thi các tổ hợp môn sau để xét tuyển vào ngành bất động sản: A00, A01, C04, C00, D01, D07, D10, D96,…
Về phương thức xét tuyển, tùy theo các chính sách tuyển sinh mà từng trường sẽ có cách xét tuyển và số lượng sinh viên khác nhau, nhưng chủ yếu sẽ theo 3 phương thức sau:
- Tuyển sinh dựa trên kết quả kỳ thi THPT Quốc gia hay còn gọi dân dã là thi đại học.
- Tuyển chọn theo kết quả tổ hợp 3 môn học kỳ I lớp 12
- Tuyển chọn theo điểm trung bình học bạ của 3 năm lớp 10, 11 và 12.
>>> Xem thêm: Toán lý hóa thuộc khối nào? Học khối A00 thì chọn ngành gì 2022?
Điểm chuẩn ngành bất động sản
Điểm chuẩn của ngành tại các trường đại học dao động từ 15 đến 27 điểm theo kết quả của kỳ thi THPT Quốc gia 2021.
Trước khi học ngành bất động sản, sĩ tử cần chuẩn bị gì?
Ngành bất động sản có tiềm năng vô cùng lớn, có thể mang lại nguồn thu nhập khổng lồ cho người theo nghề. Tuy nhiên trước khi quyết định học ngành bất động sản, bạn cần chuẩn bị một số điều sau.
Xác định hướng đi rõ ràng trong ngành
Bước đầu tiên khi bắt đầu học ngành bất động sản là tìm hiểu thông tin cụ thể về nghề. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin qua các trang mạng xã hội, từ bạn bè, người thân. Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu nghề thông qua các ông lớn nổi tiếng trong ngành bất động sản như Shark Hưng, Vingroup.
Sau đó bạn cần định hướng được con đường sự nghiệp cho bản thân. Cụ thể vị trí việc làm trong ngành sau khi ra trường là gì? Cách để đạt đến vị trí này? Bạn dự định làm việc tại các công ty bất động sản nào? Thu nhập bạn mong muốn khi ở vị trí này? Việc có được con đường sự nghiệp cụ thể sẽ giúp bạn toàn tâm toàn ý cố gắng đạt mục tiêu đề ra hơn.
Để xác định hướng đi tốt hơn trong ngành, bạn nên tham khảo qua các bài chia sẻ của những cây đại thụ trong giới bất động sản. Những bài chia sẻ này rất hữu ích cho những người chân ướt chân ráo vào nghề, giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về bất động sản.
Trang bị kiến thức nền
Kiến thức nền tảng về bất động sản là một trong những yếu tố tiên quyết để bạn thành công trong nghề. Có kiến thức căn bản giúp bạn dễ bắt nhịp với tốc độ giảng dạy của giảng viên trên đại học, hiểu sâu và tường tận vấn đề hơn. Đây cũng là bệ phóng giúp bạn trở nên ưu tú hơn so với đồng trang lứa.
Ngoài ra, kiến thức nền tảng về ngành bất động sản giúp bạn dễ ứng tuyển thực tập sinh tại các công ty bất động sản hơn khi chưa có kinh nghiệm. Tạo điều kiện để bạn mau chóng có được nhiều kinh nghiệm việc làm.
Tìm hiểu về ngành dù còn là học sinh
Đừng chần chờ lên đến đại học mới bắt đầu tìm hiểu bất động sản, bạn hãy nghiên cứu, học hỏi những người khác về nhà đất ngay khi còn là học sinh cấp ba. Việc tìm hiểu trước và có kinh nghiệm làm việc về bất động sản sớm sẽ giúp bạn ghi nhiều ấn tượng trong mắt thầy cô và được hỗ trợ tốt hơn trong quá trình học tập.
Tham gia các nhóm bất động sản trên trang mạng xã hội
Bạn có thể tham gia vào các nhóm bất động sản trên Facebook, Zalo hay các trang mạng xã hội khác để được giao lưu, học hỏi từ những bậc đàn anh, đàn chị chinh chiến nhiều năm trong ngành. Chắc chắn một điều khi tham gia các hội nhóm bạn sẽ nhanh chóng cải thiện được tư duy, kiến thức và biết được những bài học xương máu của các anh chị đi trước.
Tìm kiếm việc làm thêm trong ngành để củng cố hồ sơ xin việc
Cách nhanh nhất để hiểu được ngành bất động sản đó chính là ứng tuyển làm việc tại các công ty nhà đất, căn hộ chung cư. Bạn có thể làm các vị trí không cần nhiều kinh nghiệm như Sale, tư vấn bất động sản. Dù bạn làm việc cho công ty nhỏ hay lớn thì đều tích lũy được những kinh nghiệm quý giá giúp hành trình sau này của bạn trở nên nhẹ nhàng hơn.
Ngành bất động sản có cơ hội làm việc như thế nào?
Ngành này có cơ hội việc làm vô cùng tiềm năng. Chỉ cần bạn có một chút tài ăn nói khéo léo và nắm bắt tốt thông tin thị trường thì có thể dễ dàng kiếm về cho bản thân thu nhập 8 con số mỗi tháng.
Nhu cầu tuyển dụng
Theo nhiều chuyên gia nhận xét, thị trường bất động sản hiện nay đang thiếu nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn cao, đam mê công việc. Trong khi đó bất động sản tại Việt Nam đang vô cùng khởi sắc. Mọi vị trí công việc đều cho thấy sự thiếu nhân lực từ chuyên gia kỹ thuật đến các chuyên gia kinh doanh, định giá và môi giới dự án,…
Số công ty bất động sản, môi giới địa ốc đang mọc lên như nấm sau mua, điều này dẫn đến nhu cầu tìm kiếm nhân lực cho ngành bất động sản ngày càng nhiều. Một công ty bất động sản muốn đứng vững cần có 50 đến 100 nhân sự nhưng thực tế nguồn nhân lực đầu vào rất ít ỏi.
Mức lương
Mức lương cứng của ngành bất động sản khá thấp khi so sánh với các ngành khác. Lý do vì thu nhập chính của ngành đến từ hoa hồng nhận được sau mỗi dự án thành công. Đây cũng là nguyên nhân ít người chọn bất động sản vì họ thích sự ổn định.
Mức lương cứng của ngành được quy định theo từng công ty khác nhau, nhưng tựu chung lại thì dao động từ 3 – 5 triệu/tháng. Nếu tính thêm phần hoa hồng trích % của từng dự án thì thu nhập thật sự của nhân viên bất động sản có thể lên đến hàng chục, hàng trăm triệu đồng.
>>> Xem thêm: Khảo sát mức lương các ngành nghề đang hot tại Việt Nam
Cơ hội phát triển trong tương lai
Thị trường bất động sản tại Việt Nam đang vô cùng phát triển trong thời gian gần đây, dự kiến trong tương lai tốc độ phát triển vẫn chưa thay đổi. Vì thế bất động sản có thể xem là mảnh đất màu mỡ chờ các bạn sinh viên khai phá. Sau khi ra trường các bạn có thể làm các vị trí công việc sau:
- Nhân viên kinh doanh/nhân viên môi giới: công tác tại các phòng giao dịch bất động sản, phòng dự án, phòng dịch vụ khách hàng.
- Quản lý chi nhánh văn phòng giao dịch bất động sản.
- Chuyên viên tư vấn đầu tư, chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản.
- Trợ lý giám đốc dự án.
Nếu bạn không thích làm việc tại các cơ sở tư nhân, bạn có thể công tác tại các cơ quan của Nhà nước từ Trung ương đến Địa phương như: Bộ Tài nguyên Môi trường, Cục quản lý đất đai, Bộ Xây dựng, Sở Tài chính,…
Bạn cần có tố chất gì để theo nghề bất động sản?
Điều quan trọng trước hết để theo ngành bất động sản là sự đam mê, lòng yêu nghề. Ngoài ra bạn cũng cần một số tố chất khác để thăng tiến trong công việc nhanh hơn, cụ thể như sau:
- Năng động và tự tin, giao tiếp linh hoạt, ứng xử nhanh nhạy trước tình huống bất ngờ.
- Có nền tảng tốt về tin học, giao tiếp tốt ít nhất 1 ngoại ngữ.
- Khả năng đàm phán, thương thuyết với khách hàng tốt.
- Có kỹ năng lắng nghe, nắm bắt tâm lý khách hàng và nói trước đám đông.
- Am hiểu về một số lĩnh vực đời sống xã hội.
- Kiên trì, nhẫn nại, không ngại khó vượt qua những thách thức trong nghề.
- Có tinh thần cầu tiến.
Ngành bất động sản có những thuận lợi và khó khăn nào?
Về thuận lợi của ngành:
- Môi trường làm việc khá thoải mái: ngành bất động sản phù hợp với những người không thích sự gò bó về thời gian làm việc, thích sự linh động trong thời gian.
- Phát triển mối quan hệ xã hội: vì người làm bất động sản sẽ phải tiếp xúc nhiều với tầng lớp trung lưu và thượng lưu nên sẽ tích lũy được nhiều mối quan hệ chất lượng, tiếp xúc được nhiều người thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau.
- Thu nhập có thể nói là không giới hạn tùy vào năng lực của cá nhân.
Về nhược điểm của ngành:
- Áp lực công việc cao: để đáp ứng tốt công việc, bạn có thể phải làm việc hay tiếp khách cả ngoài giờ hành chính và cả trong ngày nghỉ. Nếu bạn là nhà đầu tư thì tinh thần kiệt quệ là điều dễ xảy ra do phải đối mặt với đầu tư lỗ vốn.
- Áp lực tìm kiếm khách hàng: khách hàng dù có nhu cầu về bất động sản cũng rất hiếm khi liên lạc với công ty, vì thế bạn cần chủ động tiếp cận, gặp gỡ khách hàng.
- Nhiều góc khuất trong nghề: một số khách hàng xấu có thể lợi dụng việc ký hợp đồng buôn bán để thực hiện những hành vi vi phạm đạo đức với nhân viên.
Sau khi đọc bài viết Ngành bất động sản có gì hot? Học trường nào? Thi khối nào?, Mua Bán tin chắc các bạn đã biết được độ hot của ngành này, các tố chất cần thiết theo ngành cũng như các trường đại học giảng dạy. Nếu bạn có nhu cầu tìm việc làm thì có thể truy cập ngay website Muaban.net với rất nhiều đầu việc đang tuyển dụng.
>>>Tham khảo thêm:
- Mức lương ngành logistics bao nhiêu? Cách tăng lương như thế nào?
- Quản trị mạng máy tính là gì? Nghề “hái ra tiền” thời 4.0
- Mức lương của ngành xét nghiệm Y học là bao nhiêu?
