Huyện Thạch Thành tỉnh Thanh Hóa đang dần khẳng định vị thế là một trong những điểm đến tiềm năng trên bản đồ bất động sản khu vực Bắc Trung Bộ. Vậy điều gì tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường mua bán nhà đất tại khu vực này? Cùng Mua Bán tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!
I. Tổng quan về huyện Thạch Thành, Thanh Hóa
1. Vị trí địa lý
Huyện Thạch Thành nằm ở phía Bắc tỉnh Thanh Hóa, sở hữu vị trí địa lý khá thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều đơn vị hành chính quan trọng cả trong lẫn ngoài tỉnh. Cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp huyện Hà Trung và thành phố Tam Điệp (tỉnh Ninh Bình).
- Phía Tây tiếp giáp huyện Cẩm Thủy và Bá Thước.
- Phía Nam giáp với huyện Vĩnh Lộc.
- Phía Bắc giáp huyện Lạc Sơn (tỉnh Hòa Bình) và huyện Nho Quan (tỉnh Ninh Bình).
Có thể thấy, Thạch Thành là một trong những huyện sở hữu vị trí “siêu” đắc địa khi nằm tại cửa ngõ giáp ranh với các tỉnh thành quan trọng như Ninh Bình, Hòa Bình,… Điều này không chỉ góp phần thúc đẩy hoạt động giao thương, trao đổi hàng hóa mà còn tác động tích cực đến thị trường mua bán nhà đất trên địa bàn.
2. Diện tích, dân số
Huyện Thạch Thành có diện tích tự nhiên rộng 559,22 km². Theo số liệu năm 2022, dân số của huyện đạt 169.221 người, với mật độ dân số khoảng 303 người trên mỗi km². So với năm 2019, dân số chỉ khoảng 144.343 người và mật độ dân số đạt 258 người/km². Từ đó, có thể thấy, huyện Thạch Thành đang có sự tăng trưởng về dân số khá rõ rệt.
3. Đơn vị hành chính
Hiện nay, huyện Thạch Thành có tổng cộng 24 đơn vị hành chính, bao gồm 2 thị trấn là Kim Tân và Vân Du cùng 22 xã. Tuy nhiên, theo đề án sáp nhập tỉnh thành, dự kiến đến tháng 9 năm 2025, các đơn vị hành chính của huyện sẽ có sự thay đổi.
Theo phương án sắp xếp, 24 đơn vị hành chính (gồm 2 thị trấn và 22 xã) của huyện sẽ sáp nhập lại thành 6 xã mới, bao gồm:
- Kim Tân: Gộp xã Thành Hưng, Thạch Định, Thành Tiến, Thành Thọ, Thành Trực và thị trấn Kim Tân.
- Vân Du: Gộp xã Thành Công, Thành Tân và thị trấn Vân Du
- Ngọc Trạo: Gộp xã Ngọc Trạo, Thành An, Thành Long và Thành Tâm
- Thạch Bình: Gộp xã Thạch Bình, Thạch Sơn, Thạch Long và Thạch Cẩm
- Thành Vinh: Gộp xã Thành Minh, Thành Vinh, Thành Mỹ và Thành Yên
- Thạch Quảng: Gộp xã Thạch Lâm, Thạch Quảng và Thạch Tượng
Xem thêm: Ký hiệu biển số xe Thanh Hóa theo xã, huyện, thành phố
II. Hạ tầng giao thông huyện Thạch Thành hiện nay
Trong những năm gần đây, huyện Thạch Thành đang ghi nhận nhiều bước chuyển mình trong công cuộc phát triển các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Dự án đáng chú ý là đường tránh thị trấn Kim Tân (giai đoạn 1) với tổng mức đầu tư gần 248 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tuyến đường dẫn vào khu di tích Con Moong cũng được đầu tư mở rộng, không chỉ cải thiện khả năng kết nối mà còn thúc đẩy tiềm năng phát triển du lịch tại địa phương.
Thạch Thành còn được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược khi nằm trong hành lang kinh tế Đông Bắc – trục kết nối quan trọng từ Cảng Lạch Sung qua Nga Sơn, Bỉm Sơn đến các tỉnh phía Bắc. Sự hiện diện của các tuyến quốc lộ như 217B, 217 và đường Hồ Chí Minh đã góp phần hình thành mạng lưới giao thông liên vùng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và thu hút vốn đầu tư.
Xem thêm: Huyện Bàu Bàng – Điểm sáng bất động sản mới nổi tại Bình Dương
III. Tiện ích và hạ tầng tại huyện Thạch Thành
Huyện Thạch Thành không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ mà còn sở hữu hệ thống tiện ích và hạ tầng ngày càng được đầu tư xây dựng hoàn thiện. Cụ thể như sau:
1. Hệ thống trường học
Thạch Thành hiện có tổng cộng 89 cơ sở giáo dục với đa dạng cấp bậc, bao gồm 29 trường mầm non, 31 trường tiểu học và 29 trường THCS. Về cơ sở vật chất, huyện đã chú trọng đầu tư, nâng tổng số phòng học kiên cố lên 927 phòng. Cùng với đó, đội ngũ gần 2.200 cán bộ, giáo viên và nhân viên cũng được chuẩn hóa, đảm bảo chất lượng giảng dạy và nâng cao hiệu quả giáo dục toàn diện trong khu vực.
Có thể thấy rằng, dù không nằm gần trung tâm thành phố và vẫn còn đối mặt với không ít khó khăn về điều kiện vật chất, nhưng chính quyền huyện Thạch Thành vẫn luôn nỗ lực đầu tư phát triển giáo dục một cách bài bản và đồng bộ. Đây cũng là nền tảng quan trọng góp phần nâng cao chất lượng sống và tạo tiền đề cho sự phát triển lâu dài của khu vực.
2. Hệ thống y tế
Nhìn chung, huyện Thạch Thành chưa có hệ thống y tế phát triển mạnh như các khu vực trung tâm tỉnh Thanh Hóa nhưng vẫn có thể đáp ứng cơ bản nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Cụ thể, trên địa bàn huyện đang có 1 Bệnh viện Đa khoa, cùng với các trạm y tế xã/phường và một số phòng khám tư nhân nhỏ.
Toàn hệ thống y tế địa phương được đầu tư mở rộng, với quy mô trên 100 giường bệnh, gồm đầy đủ các khoa như Nội, Ngoại, Sản, Nhi, Cấp cứu… Hạ tầng và đội ngũ y bác sĩ cũng được nâng cao chất lượng, góp phần đảm bảo công tác khám, chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cộng đồng một cách hiệu quả.
3. Trung tâm mua sắm
Hoạt động mua sắm tại huyện Thạch Thành hiện vẫn chủ yếu diễn ra tại các chợ truyền thống, tiêu biểu như chợ Kim Tân và chợ Vân Du. Tại đây, người dân có thể dễ dàng tìm thấy các mặt hàng thiết yếu như thực phẩm tươi sống, đồ gia dụng, quần áo và nhiều loại hàng hóa phổ thông khác với giá cả phải chăng.
Bên cạnh đó, những năm gần đây, sự xuất hiện của các siêu thị mini và cửa hàng tiện lợi tại các xã trung tâm như Kim Tân, Thạch Quảng hay Thành Tâm. Những mô hình bán lẻ hiện đại này không chỉ mang đến trải nghiệm mua sắm tiện nghi, văn minh hơn mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế nội vùng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm.
4. Khu du lịch, khu vui chơi
Thạch Thành hiện có 14 di tích lịch sử – văn hóa được xếp hạng, bao gồm: 1 di tích quốc gia đặc biệt, 1 di tích quốc gia và 12 di tích cấp tỉnh. Ngoài ra, huyện còn lưu giữ 78 di sản văn hóa phi vật thể quý giá. Nổi bật trong số các điểm đến đã được UBND tỉnh công nhận là điểm du lịch gồm: Chiến khu du kích Ngọc Trạo (xã Ngọc Trạo), Đền Phố Cát (xã Thành Vân) và Thác Mây (xã Thạch Lâm).
Sau đây là bảng tổng hợp một số địa điểm du lịch nổi bật tại huyện Thạch Thành, mời bạn đọc tham khảo qua:
| Tên địa điểm | Địa chỉ | Đặc điểm nổi bật | Hoạt động phù hợp |
|---|---|---|---|
| Thác Mây | Xã Thạch Lâm | Thác 9 tầng nằm trên suối Làng Sủ, cảnh quan hoang sơ, dòng nước trong veo | Chụp ảnh, thám hiểm, ngắm cảnh, nghỉ dưỡng |
| Thác Voi | Xã Thành Vân | Thác nước nằm trong rừng tái sinh, bọt nước trắng xóa, không khí trong lành | Tắm thác, nghỉ dưỡng, khám phá thiên nhiên |
| Hang Con Moong | Xã Thành Yên | Di chỉ khảo cổ cấp Quốc gia đặc biệt, có niên đại hàng chục nghìn năm, thuộc vùng đệm VQG Cúc Phương | Khám phá khảo cổ, tìm hiểu lịch sử, chụp ảnh |
| Chiến khu Ngọc Trạo | Xã Ngọc Trạo | Di tích lịch sử cách mạng, địa hình đồi núi hiểm trở, cảnh quan hùng vĩ | Tham quan di tích, trekking, dã ngoại |
| Thác Đẹn (Cẩm Bộ) | Xã Thành Minh | Thác cao ~35m, nằm trong rừng nguyên sinh, có hang động và hồ nước tự nhiên | Khám phá, picnic, tắm thác, chụp ảnh thiên nhiên |
| Suối khoáng nóng Thành Minh | Xã Thành Minh | Nguồn nước khoáng nóng tự nhiên giữa khe đá, ấm vào mùa đông, mát vào mùa hè | Tắm khoáng, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe |
Có thể thấy, sự kết hợp giữa tài nguyên thiên nhiên phong phú và chiều sâu về văn hóa – lịch sử đã và đang giúp Thạch Thành định hình vị thế là điểm đến tiềm năng trên bản đồ du lịch của tỉnh nhà. Nếu được tiếp tục đầu tư bài bản, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả khách nội địa lẫn quốc tế trong tương lai.
| Mời bạn đọc tham khảo một số tin đăng mua bán nhà đất phong thủy vị trí đẹp, giá cả cạnh tranh tại Muaban.net |
IV. Tiềm năng phát triển bất động sản tại huyện Thạch Thành
Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa có tiềm năng phát triển bất động sản tốt nhờ vị trí thuận lợi, nguồn tài nguyên thiên nhiên và văn hóa phong phú. Việc phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư và sinh lợi cho các nhà đầu tư và cư dân.
Nhờ những lợi thế này, mà thị trường bất động sản tại Thạch Thành đang ghi nhận sức hút ngày càng mạnh mẽ và còn được dự báo sẽ tiếp tục phát triển tích cực trong thời gian tới. Đây không chỉ là điểm sáng trong bức tranh phát triển khu vực Bắc Trung Bộ, mà còn là cơ hội hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư nhạy bén, biết tận dụng thời cơ để gia tăng giá trị tài sản và mở rộng kinh doanh.
Xem thêm: Tổng quan huyện Đan Phượng: Văn hóa và tiềm năng bất động sản
V. Giá mua bán bất động sản đáng chú ý tại huyện Thạch Thành
Trong bối cảnh cơ sở hạ tầng, tiện ích ngày càng được đầu tư hoàn thiện, các loại hình bất động sản như đất nền, nhà mặt tiền, nhà trong hẻm tại huyện Thạch Thành nhìn chung vẫn có mức giá khá phù hợp, tạo cơ hội đầu tư và an cư cho nhiều đối tượng.
Sau đây là bảng giá chi tiết cho một số loại hình nhà đất tại huyện Thạch Thành:
| Loại hình | Giá bán/m² |
|---|---|
| Đất nền | 1.2 – 5.7 triệu đồng |
| Nhà mặt tiền | 5 – 7 triệu đồng |
| Nhà trong hẻm/ngõ | 3 – 5 triệu đồng |
*Lưu ý: Giá bán có thể dao động tùy theo vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý và biến động thị trường của từng loại hình bất động sản. Để có thông tin chi tiết và mức giá chính xác nhất, hãy truy cập các chuyên trang rao vặt nhà đất uy tín hàng đầu như Muaban.net nhé.
Lời kết
Với vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, huyện Thạch Thành đang dần khẳng định tiềm năng trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn quan tâm đến bất động sản khu vực này, hãy thường xuyên truy cập Muaban.net để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà đất nhé.
Nguồn tham khảo: Wikipedia, Baothanhhoa.vn
Có thể bạn quan tâm:
- Củ Chi gần quận nào? Thông tin chi tiết về huyện Củ Chi
- Huyện Hóc môn gần quận nào? Bất động sản tiềm năng tại đây
- Huyện Thạch Thất và tiềm năng về bất động của huyện Thạch Thất
- Huyện Mê Linh ở đâu? Tiềm năng bất động sản huyện Mê Linh
