Bình Dương sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã phường và giá nhà đất mới nhất

Trong bối cảnh kinh tế – xã hội phát triển mạnh mẽ, Việt Nam đã thực hiện chính sách sáp nhập các tỉnh thành, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phát triển đất nước. Vậy Bình Dương sẽ sáp nhập với tỉnh nào? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về việc sáp nhập tỉnh Bình Dương.

I. Bình Dương sáp nhập với tỉnh nào từ ngày 1/7/2025?

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW, từ ngày 1/7/2025 tỉnh Bình Dương sẽ được sáp nhập cùng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Thành phố Hồ Chí Minh. Sau sáp nhập, đơn vị hành chính mới sẽ mang tên là Thành phố Hồ Chí Minh, với trung tâm chính trị – hành chính đặt tại vị trí hiện tại của TP. HCM.

Theo Báo Bình Dương, sau khi đề án sáp nhập được đưa ra thảo luận ngày 24/4/2025, tại kỳ họp chuyên đề thứ 23 (khóa X), Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương đã chính thức thông qua Nghị quyết. Tiếp đó, vào ngày 12/6/2025, Quốc hội đã chính thức phê chuẩn Nghị quyết sáp nhập tỉnh, tạo cơ sở pháp lý vững chắc để triển khai đề án sáp nhập cấp tỉnh trên phạm vi toàn quốc.

Việc sáp nhập tỉnh Bình Dương cùng Bà Rịa – Vũng Tàu và Hồ Chí Minh nhằm đạt được những mục tiêu sau:

• Giảm chồng chéo trong tổ chức, nâng cao hiệu quả điều hành và tiết kiệm nguồn lực cho ngân sách.
• Đồng bộ các khu vực, tạo sức mạnh tổng thể, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
• Tạo lợi thế cạnh tranh, thu hút vốn FDI, đồng thời đẩy mạnh phát triển hệ thống giao thông, công nghiệp và dịch vụ.

II. Những thay đổi sau khi Bình Dương thực hiện sáp nhập

Sau khi sáp nhập tỉnh Bình Dương với Bà Rịa – Vũng tàu và TP. Hồ Chí Minh, từ ngày 1/7/2025, nhiều thay đổi lớn về hành chính, cơ cấu tổ chức và địa giới đã chính thức được áp dụng. Cụ thể:

• Tên gọi mới của tỉnh sau sáp nhập là Thành phố Hồ Chí Minh
• Trung tâm hành chính đặt tại đặt tại trung tâm hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.
• Sau khi sáp nhập, Bình Dương giảm số lượng đơn vị hành chính cấp xã từ 91 xuống còn 36 (gồm 24 phường và 12 xã)
• Tỉnh mới bỏ cấp huyện, chỉ duy trì chính quyền ở hai cấp gồm tỉnh và xã/phường/đặc khu. Mô hình này giúp tinh gọn bộ máy, tăng hiệu quả điều hành và định hướng cải cách hành chính.
• Sau khi sáp nhập, Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích là 6.772,6 km² và dân số là 14.002.598 người. Điều này biến TP.HCM trở thành thành phố có dân số đông nhất Việt Nam. 
• Một số xã, phường, thị trấn sẽ thay đổi địa điểm trụ sở để phù hợp với phạm vi quản lý mới. Việc điều chỉnh này sẽ được các địa phương công bố sau ngày 1/7/2025.

III. Danh sách xã/phường và trụ sở mới tại Bình Dương sau sáp nhập

Trước khi sáp nhập, toàn tỉnh có 91 đơn vị hành chính cấp xã. Sau khi hợp nhất và sắp xếp lại, tỉnh Bình Dương mới chỉ còn 36 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 24 phường và 12 xã. Các đơn vị này đã được sáp nhập, đặt tên mới, điều chỉnh địa giới và chọn trụ sở hành chính mới. Bạn có thể tham khảo bảng dưới đây để nắm đầy đủ các thông tin thay đổi.

Xem thêm: Quảng Trị sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025

IV. Biến động và xu hướng giá nhà đất tại Bình Dương sau sáp nhập

Sau khi quá trình sáp nhập được triển khai, thị trường bất động sản Bình Dương nhìn chung có xu hướng tăng trưởng tích cực, phản ánh kỳ vọng của nhà đầu tư về tiềm năng phát triển dài hạn của tỉnh. Theo báo VnEconomy, tình hình bất động sản tại Bình Dương sau sáp nhật có nhiều sự thay đổi như sau:

• Giá đất nền và nhà phố tăng từ 8 – 15% tại các trục đường chính, khu công nghiệp và trung tâm đô thị. Mức tăng nổi bật nhất ghi nhận ở TP. Dĩ An và TP. Thuận An, nhờ lợi thế kết nối trực tiếp với TP.HCM.
• Phân khúc căn hộ chung cư có mức tăng nhẹ 5 – 10%, tập trung ở các dự án cao cấp, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê.
• Các thành phố lớn như Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An trở thành tâm điểm giao dịch, nhờ hạ tầng đồng bộ và sức hút dân cư.

Dưới đây là bảng giá được Mogi tổng hợp từ các trang đăng tin bất động sản mà bạn có thể tham khảo:

Theo các chuyên gia dự đoán, Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu 1 là ba thị trường nóng nhất với biên độ tăng giá mạnh nhất. Những khu vực này có hạ tầng phát triển nhanh, kết nối với TP.HCM dễ dàng, trở thành nơi hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua để ở.

Với đà phát triển hạ tầng và chính sách sáp nhập, giá bất động sản tại các đô thị vệ tinh Bình Dương sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong dài hạn. Thị trường dự báo sẽ trải qua xu hướng tăng vừa phải, không biến động đột ngột như những ngày đầu, nhờ sự quản lý chặt chẽ và triển khai hạ tầng có kế hoạch.

Xem thêm: Đơn vị hành chính TP Hồ Chí Minh 2025 | Thông tin mới nhất

V. Người dân Bình Dương cần lưu ý gì sau sáp nhập

Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã tại Bình Dương có thể gây ra một số tác động. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý sau sáp nhập.

1. Cần làm lại CCCD khi địa chỉ thay đổi không?

Sau khi sáp nhập, căn cước công dân (CCCD) của người dân vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý. Điều này có nghĩa là bạn không bắt buộc phải làm lại CCCD ngay khi địa chỉ hành chính thay đổi. Các cơ quan Nhà nước sẽ căn cứ vào dữ liệu dân cư quốc gia để xác nhận thông tin.

2. Cần làm lại sổ đỏ, giấy tờ nhà sau khi sáp nhập không?

Người dân Bình Dương không cần làm lại sổ đỏ vì các giấy tờ liên quan đến nhà đất hiện hành vẫn có giá trị sử dụng. Trong trường hợp phát sinh giao dịch như mua bán, chuyển nhượng hay thế chấp, thì bạn sẽ làm lại lại sổ đỏ và cập nhật thông tin mới sau sáp nhập.

3. Những thủ tục hành chính nào cần cập nhật sau sáp nhập?

Với giấy phép kinh doanh và giấy chứng nhận doanh nghiệp, các tổ chức, hộ kinh doanh cần cập nhật địa chỉ hành chính mới để đảm bảo tính pháp lý. Mã số thuế và hồ sơ thuế cũng sẽ được cơ quan thuế điều chỉnh, tuy nhiên doanh nghiệp cần rà soát để tránh sai lệch khi kê khai.

Đối với giấy đăng ký xe và biển số xe, chủ sở hữu không bắt buộc phải đổi, trừ khi làm thủ tục đăng ký mới hoặc sang tên. Các loại giấy tờ khác như bằng lái xe, sổ bảo hiểm xã hội hay hợp đồng tín dụng sẽ được cập nhật tùy từng trường hợp cụ thể theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.

4. Cơ quan nào tiếp nhận hồ sơ sau sáp nhập?

Sau sáp nhập, hệ thống hành chính của tỉnh mới sẽ đảm nhận việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ cho người dân. Ở cấp tỉnh, UBND tỉnh mới giữ vai trò quản lý cao nhất và xử lý các thủ tục liên quan đến phạm vi toàn tỉnh. 

• Ở cấp địa phương, UBND phường/ xã sẽ tiếp nhận hồ sơ đất đai, hộ khẩu và giấy phép kinh doanh theo phân cấp.
• Riêng các thủ tục về cư trú, căn cước công dân và đăng ký xe sẽ do công an tỉnh, công an thành phố đảm trách.
• Các hồ sơ đất đai, sổ đỏ được tiếp nhận tại Sở Tài nguyên & Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
• Các vấn đề liên quan đến thuế sẽ do cơ quan thuế các cấp xử lý.

VI. Tra cứu xã/phường mới của Bình Dương sau sáp nhập tại Muaban.net

Để biết thêm thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành phố hay xã/phường, bạn có thể tra cứu dễ dàng qua tính năng “tra cứu sáp nhập” trên Muaban.net. Công cụ này hỗ trợ kiểm tra nhanh tên gọi mới, cấp hành chính và địa chỉ cơ quan quản lý sau khi sáp nhập.

Nhờ tính năng này, bạn có thể nắm bắt chính xác thông tin bất động sản, tránh nhầm lẫn trong giao dịch và đảm bảo tính pháp lý. Ngoài ra, giao diện tra cứu rất đơn giản, dễ sử dụng trên cả máy tính lẫn điện thoại, bạn có thể tra cứu nhanh chóng mà không phải thao tác nhiều bước.

Lời kết

Bài viết trên đã cùng bạn giải đáp thắc mắc Bình Dương sáp nhập với tỉnh nào, hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp được thắc mắc của mình. Truy cập ngay Muaban.net để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về sáp nhập hành chính và tình hình bất động sản ở Việt Nam.

Nguồn tham khảo: Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ, báo Lao Động, VnEconomy

Xem thêm:

• Vĩnh Long sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất
• Bến Tre sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất
• Bình Phước sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất