Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Bắc Giang chính thức sáp nhập theo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Đây là một bước ngoặt quan trọng, kéo theo nhiều thay đổi về hành chính, thủ tục giấy tờ và cả thị trường bất động sản khu vực. Vậy Bắc Giang sáp nhập với tỉnh nào? Trụ sở hành chính đặt ở đâu và giá nhà đất biến động thế nào? Cùng Muaban.net tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.Bắc Giang sáp nhập với tỉnh nào? Danh sách xã/phường và giá nhà đất mới nhất
I. Bắc Giang sáp nhập với tỉnh nào từ ngày 1/7/2025?
Ngày 12/4/2025, Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII đã ban hành Nghị quyết 60-NQ/TW về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Theo tiểu mục 5, Mục II của nghị quyết, tỉnh Bắc Giang sẽ sáp nhập với tỉnh Bắc Ninh, đơn vị hành chính mới được giữ tên gọi là tỉnh Bắc Ninh và trung tâm chính trị – hành chính sẽ đặt tại thành phố Bắc Giang. Việc sáp nhập này chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.
Tỉnh Bắc Giang sẽ sáp nhập với tỉnh Bắc Ninh, đơn vị hành chính mới được giữ tên gọi là tỉnh Bắc Ninh
Theo nghị quyết, mục tiêu của việc sáp nhập là nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, cắt giảm cấp trung gian, tiết kiệm ngân sách. Đồng thời tạo điều kiện để phát triển kinh tế vùng, khai thác lợi thế hạ tầng và công nghiệp của cả hai tỉnh Bắc Ninh – Bắc Giang, vốn đang là trung tâm công nghiệp lớn tại miền Bắc.
II. Những thay đổi sau khi Bắc Giang thực hiện sáp nhập
Sau khi Nghị quyết 60-NQ/TW và Quyết định 759/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, tỉnh Bắc Giang chính thức sáp nhập với Bắc Ninh để thành lập một đơn vị hành chính mới mang tên tỉnh Bắc Ninh.
Sau sáp nhập có một số thay đổi đáng chú ý như sau:
Tên tỉnh mới: Tỉnh Bắc Ninh (sáp nhập từ Bắc Giang và Bắc Ninh).
Trung tâm hành chính: Thành phố Bắc Giang.
Diện tích: Gộp từ Bắc Giang (3.895,89 km²) và Bắc Ninh (822,7 km²) → khoảng 4.718,6 km².
Dân số: Gộp từ Bắc Giang (~2,0 triệu) và Bắc Ninh (~1,5 triệu) → khoảng 3,5 triệu người.
Mô hình chính quyền: Từ 3 cấp tỉnh – huyện xã giảm còn 2 cấp tỉnh – xã, số lượng cấp xã được tinh gọn sắp xếp lại.
Đơn vị hành chính cấp xã: Giảm từ 192 (Bắc Giang) + 126 (Bắc Ninh) → còn 58 đơn vị (13 phường, 45 xã).
Cơ cấu bộ máy: Nhiều xã/phường được sắp xếp, gộp lại; trụ sở các cơ quan hành chính được bố trí lại theo địa giới mới.
Nhân sự: UBND tỉnh triển khai tinh giản biên chế, điều chuyển cán bộ công chức, viên chức để đảm bảo vận hành thông suốt.
Bắc Ninh mới có 58 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 13 phường và 45 xã) – Nguồn: Thông tấn xã Việt Nam
Như vậy, có thể thấy, sau sáp nhập, cơ cấu hành chính Bắc Giang – Bắc Ninh được tinh gọn hơn, bộ máy quản lý thống nhất, quy mô dân số và diện tích tăng lên rõ rệt, hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội toàn vùng.
III. Danh sách xã/phường và trụ sở mới tại Bắc Giang sau sáp nhập
Thực hiện Nghị quyết 60-NQ/TW, tỉnh Bắc Giang cũ đã được tinh gọn còn 58 đơn vị hành chính cấp xã (trong đó có 13 phường và 45 xã). Việc sáp nhập được thực hiện theo nguyên tắc gộp những xã, phường có quy mô dân số nhỏ, diện tích liền kề, nhằm giảm gần 50% số đơn vị hành chính cấp xã, đồng thời vẫn đảm bảo ổn định dân cư và hoạt động quản lý địa phương.
STT
Tên xã/ phường cũ
Tên xã/ phường mới
Trụ sở hành chính mới
1
Xã Tuấn Đạo
Xã Tuấn Đạo
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND xã Tuấn Đạo hiện nay
2
Xã Đại Sơn, Xã Giáo Liêm, Xã Phúc Sơn
Xã Đại Sơn
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND xã Tuấn Đạo hiện nay
3
Thị trấn An Châu, Xã An Bá, Xã Vĩnh An
Xã Sơn Động
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND thị trấn An Châu hiện nay
4
Thị trấn Tây Yên Tử, Xã Thanh Luận
Xã Tây Yên Tử
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND Thị trấn Tây Yên Tử hiện nay
5
Xã Long Sơn, Xã Dương Hưu
Xã Dương Hưu
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND Xã Long Sơn hiện nay
6
Xã Yên Định, Xã Cẩm Đàn
Xã Yên Định
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND Xã Cẩm Đàn hiện nay
7
Xã An Lạc, Xã Lệ Viễn
Xã An Lạc
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND Xã Lệ Viễn hiện nay
8
Xã Vân Sơn, Xã Hữu Sản
Xã Vân Sơn
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND Xã Vân Sơn hiện nay
9
Thị trấn Biển Động, Xã Kim Sơn, Xã Phú Nhuận
Xã Biển Động
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND Xã Biển Động hiện nay
10
Xã Tân Hoa, Thị trấn Phì Điền, Xã Giáp Sơn, Xã Đồng Cốc, Xã Tân Quang
Xã Lục Ngạn
Trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND Thị trấn Phì Điền hiện nay
IV. Biến động và xu hướng giá nhà đất Bắc Giang sau khi sáp nhập
Ngay khi xuất hiện thông tin sáp nhập, Bắc Giang (cũ) trở thành tâm điểm với làn sóng đầu tư ồ ạt. Giá đất nền và các dòng sản phẩm như nhà phố, căn hộ đều có dấu hiệu tăng rõ rệt nhất là tại các khu vực có tiềm năng phát triển như trung tâm thành phố Bắc Giang và các vùng lân cận. Tuy nhiên, theo thông tin từ vietnamnet.vn đến sau khi việc hợp nhất hoàn tất, thị trường bắt đầu “hạ nhiệt”, giá vẫn giữ ở mức cao hơn trước nhưng giao dịch trở nên thận trọng hơn.
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, giá đất nền tại Bắc Giang đã tăng khoảng 10–15% so với cuối năm 2024, với một số khu vực còn đạt mức tăng đến 20%. Lượng giao dịch cũng tăng từ 20–40% so với nửa năm trước. Ví dụ: Khu Tôn Đức Thắng gần Big C tăng từ 73–77 triệu/m² lên 84–90 triệu/m². Khu Tân Mỹ (gần chợ Mía) tăng 15%. Khu Đồng Sơn và phường Mỹ Độ cũng đều tăng khoảng 10–15%.
Biến động và xu hướng giá nhà đất Bắc Giang sau khi sáp nhập
Các khu vực trung tâm thành phố như phường Kinh Bắc, Bắc Giang, Tân Tiến, Đa Mai… đang thu hút sự quan tâm nhờ tiềm năng phát triển đô thị vệ tinh. Ngoài ra, các khu vực kết nối tốt như Lục Nam, Việt Yên, Yên Dũng, với cảng công nghiệp và hạ tầng thuận lợi, cũng đang ghi nhận mức tăng giá từ 20–35% trên các trục giao thông chính.
Dưới đây là bảng giá nhà đất Bắc Giang sau khi sáp nhập được tổng hợp từ vietnambiz.vn, bạn đọc có thể tham khảo:
Khu vực
Giá trước sáp nhập
Giá sau sáp nhập
Biên độ tăng (%)
Tân Mỹ (gần chợ Mía, TP. Bắc Giang)
55 – 65 triệu đ/m²
65 – 70 triệu đ/m²
Tăng khoảng 15%
Đồng Sơn (TP. Bắc Giang)
27 – 30 triệu đ/m²
31 – 36 triệu đ/m²
Tăng khoảng 10% – 15%
Mỹ Độ (mặt đường Thân Nhân Trung)
65 – 68 triệu đ/m²
72 – 78 triệu đ/m²
Tăng khoảng 10% – 15%
Thị xã Việt Yên – Quang Châu (khu KCN, mặt tiền)
40 – 43 triệu đ/m² (Quang Châu), ~30 triệu đ/m²
45 – 52 triệu đ/m² (VC), 34 – 37 triệu đ/m² (nền)
Tăng khoảng 10% – 20%
Ninh Khánh (gần QL 1A, TT. Nếnh)
40 – 55 triệu đ/m²
55 – 58 triệu đ/m²
Tăng khoảng 15%
Hiệp Hòa – TT. Thắng (MT QL37)
70 – 75 triệu đ/m²
80 – 84 triệu đ/m²
Tăng khoảng 10% – 15%
Hiệp Hòa – Khu dân cư Bắc Lý
38 – 40 triệu đ/m²
42 – 44 triệu đ/m²
Tăng khoảng 10%
Theo đánh giá của các chuyên gia (trích từ Báo Bắc Ninh), trong dài hạn, Bắc Giang được kỳ vọng sẽ trở thành “hạt nhân tăng trưởng” của vùng, tương tự Hà Đông sau khi sáp nhập với Hà Nội, nhờ vị trí chiến lược, quỹ đất dồi dào và khả năng thu hút vốn đầu tư mạnh mẽ.
V. Những điều người dân Bắc Giang cần lưu ý sau sáp nhập
1. Cần đổi căn cước công dân nếu địa chỉ thay đổi không?
Theo quy định hiện hành, người dân không bắt buộc phải đổi thẻ CCCD. Các thẻ đã cấp trước khi sáp nhập vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý và thời hạn sử dụng như ghi trên thẻ, không ảnh hưởng đến các giao dịch hành chính, dân sự hay quyền lợi công dân.
Trong trường hợp người dân có nhu cầu đổi sang thẻ CCCD mới để cập nhật địa chỉ hành chính phù hợp sau sáp nhập, cơ quan công an vẫn tiếp nhận và giải quyết theo quy định. Việc đổi là tự nguyện, không bắt buộc.
Không. Người dân không bắt buộc phải chỉnh lý hay làm lại Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Tất cả các giấy tờ hiện hành vẫn tiếp tục có giá trị pháp lý và được sử dụng bình thường trong các giao dịch dân sự, hành chính.
Tuy nhiên, trong trường hợp người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản có nhu cầu cập nhật lại địa chỉ hành chính cho phù hợp với đơn vị hành chính mới, hoặc khi thực hiện đồng thời các thủ tục hành chính về đất đai (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, cấp đổi, cấp lại…) thì có thể đề nghị cơ quan đăng ký đất đai chỉnh lý, cấp đổi giấy chứng nhận.
3. Các thủ tục nào cần thực hiện và thời hạn cụ thể bao lâu?
Sau khi Bắc Giang sáp nhập với Bắc Ninh, một số giấy tờ hành chính liên quan đến cư trú, phương tiện, doanh nghiệp sẽ được áp dụng theo nguyên tắc “không bắt buộc đổi ngay”. Tuy nhiên, để thuận tiện khi thực hiện các giao dịch hành chính, dân sự (mua bán, vay vốn, làm hồ sơ học tập, y tế…), công dân có thể tự nguyện đổi sang sổ hộ khẩu mới với thông tin địa chỉ phù hợp theo đơn vị hành chính mới.
4. Cơ quan nào tiếp nhận hồ sơ thủ tục pháp lý sau sáp nhập?
Sau khi sáp nhập, các cơ quan tiếp nhận hồ sơ hành chính sẽ là Trung tâm Phục vụ hành chính công (TTPVHCC) cấp tỉnh, cấp xã hoặc Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của cơ quan chuyên môn cấp tỉnh, tùy thuộc vào loại thủ tục hành chính và cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Ngoài ra, việc thực hiện thủ tục hành chính có thể diễn ra tại bất kỳ Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Bộ phận Một cửa nào trong tỉnh, thành, không phụ thuộc vào địa giới hành chính.
VI. Tra cứu xã/phường mới tại Bắc Giang sau sáp nhập trên Muaban.net
Để giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng nắm bắt thông tin hành chính sau khi Bắc Giang sáp nhập với Bắc Ninh, Muaban.net đã tích hợp công cụ tra cứu địa giới hành chính mới. Đây là giải pháp tiện lợi, cho phép người dùng truy cập nhanh chóng và chính xác vào dữ liệu sau sáp nhập mà không cần trực tiếp đến cơ quan hành chính.
Chỉ với vài thao tác nhập tên xã, phường hoặc huyện, thành phố, hệ thống sẽ trả về đầy đủ thông tin cần thiết. Người dùng có thể biết ngay tên gọi mới của xã/phường sau sáp nhập, đơn vị hành chính cấp huyện/thành phố trực thuộc, cũng như địa chỉ trụ sở hành chính tương ứng.
Công cụ này mang lại nhiều lợi ích nổi bật:
Thứ nhất, sự nhanh chóng trong việc tra cứu trực tuyến giúp tiết kiệm thời gian cho người dân và doanh nghiệp.
Thứ hai, tính chính xác được bảo đảm bởi dữ liệu được cập nhật trực tiếp từ Nghị quyết của Trung ương, Quốc hội và UBND tỉnh.
Thứ ba, hệ thống được duy trì và điều chỉnh liên tục theo tiến độ sáp nhập, giúp người sử dụng luôn tiếp cận được thông tin mới nhất.
Lời kết
Bài viết trên đã cung cấp cái nhìn toàn diện về việc sáp nhập tỉnh Bắc Giang sáp nhập với tỉnh nào. Hy vọng qua đó, bạn đọc có thể chủ động nắm bắt thông tin, chuẩn bị tốt hơn cho các thủ tục hành chính, đồng thời nhận diện cơ hội đầu tư nhà đất trong giai đoạn tới. Để tra cứu chi tiết địa giới hành chính mới, cập nhật danh sách xã/phường sau sáp nhập cũng như theo dõi biến động giá nhà đất tại các khu vực khác, hãy truy cập ngay Muaban.net.
Miễn trừ trách nhiệm:Thông tin cung cấp chỉ mang tính chất tổng hợp.
Muaban.net nỗ lực để nội dung truyền tải trong bài cung cấp thông tin đáng tin cậy tại thời điểm đăng tải.
Tuy nhiên, không nên dựa vào nội dung trong bài để ra quyết định liên quan đến tài chính, đầu tư, sức khỏe. Thông tin trên không thể thay thế lời khuyên của chuyên gia trong lĩnh vực. Do đó, Muaban.net không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin trên để đưa ra quyết định.
Xem thêm
Quinn Nguyen đã là biên tập nội dung cho các nền tảng rao vặt và tiêu dùng trên 4 năm. Hiện Quinn là content writer tại Muaban.net, phụ trách các chuyên mục như bất động sản (nhà đất, phòng trọ), việc làm, ô tô – xe máy, phong thủy nhà đất và nhiều bài viết chuyên sâu về phong thủy.