Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích 4x12m đang trở thành lựa chọn phổ biến, đặc biệt ở các khu đô thị và khu dân cư có diện tích hạn chế. Vậy làm thế nào để thiết kế một ngôi nhà 4x12m nhà 1 trệt 1 lầu vừa tiện nghi, vừa đẹp mắt? Hãy cùng Mua Bán khám phá những ý tưởng và gợi ý thiết kế phù hợp trong bài viết dưới đây.
I. Những mẫu thiết kế nhà 4×12, 1 trệt 1 lầu đẹp và hiện đại nhất
Với diện tích đất 4x12m, việc thiết kế ngôi nhà 1 trệt 1 lầu vừa đẹp, vừa hiện đại và đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng là hoàn toàn có thể. Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu đẹp và hiện đại nhất mà bạn có thể tham khảo:
1. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại tập trung vào sự tối giản, tinh tế trong từng đường nét. Không gian mở, ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa. Mẫu nhà này thường sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông.
Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu theo phong cách hiện đại thường ưu tiên sự thông thoáng và tiện nghi. Phòng khách, bếp và phòng ăn thường được thiết kế liên thông với nhau, tạo thành một không gian sinh hoạt chung rộng rãi. Các phòng ngủ được bố trí ở tầng lầu, đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình.
2. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu trang nhã với gam màu trắng
Màu trắng là biểu tượng của sự tinh khôi, thanh lịch. Ngôi nhà sử dụng gam màu trắng chủ đạo sẽ mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Màu trắng cũng là một màu sắc dễ dàng phối hợp với các màu sắc khác, giúp bạn có thể tạo nên những điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà.
Xem thêm: Khám phá 20+ mẫu thiết kế nhà 30m2 1 tầng đẹp như tranh
3. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ
Với 3 phòng ngủ, mẫu nhà này phù hợp với gia đình có đông thành viên. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ cần tối ưu hóa không gian để đảm bảo diện tích sử dụng cho mỗi phòng. Phòng khách, bếp và phòng ăn có thể được bố trí ở tầng trệt, trong khi các phòng ngủ được bố trí ở tầng lầu.
4. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu phong cách tân cổ điển sang trọng và quý phái
Phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái cho ngôi nhà. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu theo phong cách tân cổ điển thường sử dụng các chi tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ như phào chỉ, hoa văn. Màu sắc chủ đạo thường là các màu trầm ấm như vàng, nâu, be.
5. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu có gác lửng
Gác lửng là giải pháp thông minh để tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Gác lửng có thể được sử dụng làm phòng khách, phòng làm việc hoặc phòng ngủ. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu có gác lửng giúp tối ưu hóa không gian và tạo nên sự độc đáo cho ngôi nhà.
6. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu có tầng tum
Tầng tum là không gian trên cùng của ngôi nhà, có thể được sử dụng làm phòng thờ, phòng giặt phơi hoặc sân thượng. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu có tầng tum giúp tăng thêm không gian sử dụng và tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà.
Xem thêm: 100+ Mẫu biệt thự đẹp, tinh tế và sang trọng hợp xu hướng nhất 2025
7. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu mái Thái 2 phòng ngủ
Mái Thái là kiểu mái phổ biến, được nhiều gia đình lựa chọn. Mái Thái có độ dốc lớn, giúp thoát nước tốt, chống nóng hiệu quả. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu mái Thái 2 phòng ngủ phù hợp với những gia đình có ít thành viên hoặc những người độc thân.
8. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu mái bằng
Mái bằng có thiết kế hiện đại, tối giản, thường được tận dụng làm sân thượng hoặc trồng cây xanh. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu mái bằng phù hợp với những người yêu thích phong cách kiến trúc hiện đại và muốn tận dụng không gian trên mái.
9. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu có sân thượng
Sân thượng là không gian lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh hoặc tổ chức các buổi tiệc ngoài trời. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu có sân thượng giúp bạn tận hưởng không gian sống ngoài trời và tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà.
Xem thêm: 35+ Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đủ công năng, tiết kiệm chi phí
10. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu phong cách Địa Trung Hải
Phong cách Địa Trung Hải mang đến vẻ đẹp phóng khoáng, lãng mạn cho ngôi nhà. Mẫu nhà này thường sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch. Thiết kế nhà 4×12 1 trệt 1 lầu phong cách Địa Trung Hải mang đến không gian sống ấm áp, gần gũi với thiên nhiên.
II. Chi phí xây nhà 4×12, 1 trệt 1 lầu cập nhật mới T1/2025
Dưới đây là bảng chi phí xây nhà 4×12 cập nhật mới nhất mà bạn nên tham khảo qua:
| Công năng | Diện tích (m2) | Hệ số diện tích | Khối lượng | Đơn giá (đ/m2) | Thành tiền (VND) |
| Móng | 48 | 40% | 19.2 | 3.300.000 | 63.360.000 |
| Lầu trệt | 48 | 100% | 48 | 5.200.000 | 249.600.000 |
| Lầu 1 + ban công | 52 | 100% | 52 | 5.200.000 | 270.400.000 |
| Tầng tum | 24 | 100% | 24 | 5.200.000 | 124.800.000 |
| Sân thượng | 24 | 50% | 12 | 5.200.000 | 62.400.000 |
| Sân trước | 8 | 50% | 4 | 5.200.000 | 20.800.000 |
| Tổng tiền | 791.360.000 | ||||
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá cả sẽ chênh lệch dựa vào thiết kế, vật liệu, chi phí nhân công, điều kiện thi công,….
Một số đơn vị thi công uy tín mà bạn có thể tham khảo như công ty xây dựng Coteccons, tập đoàn xây dựng Hòa Bình, công ty xây dựng Ricons. Tuy nhiên, nếu bạn muốn mua nhà thì có thể tham khảo trang web Muaban.net. Muaban.net là một trong những trang web mua bán bất động sản uy tín tại Việt Nam, với nhiều dự án chất lượng và đa dạng về loại hình.
Bài viết trên Mua Bán đã cùng bạn tìm hiểu về 4×12 nhà 1 trệt 1 lầu, hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn có sự lựa chọn phù hợp. Truy cập ngay Muaban.net để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về bất động sản, phỏng thủy và kiến trúc nhé!
Nguồn tham khảo: Tổng hợp
Xem thêm:
- Top 10+ mẫu nhà yến tiền chế giá rẻ, xây dựng nhanh
- 100+ Mẫu biệt thự đẹp, tinh tế và sang trọng hợp xu hướng nhất 2025
- Chiêm ngưỡng 20+ mẫu nhà vườn 200m2 đẹp, phù hợp với từng phong cách
