Bất Động Sản Bắc Giang Chính Chủ Mới Nhất T12/2023

Thông Tin Bất Động Sản Bắc Giang Mới Nhất T12/2023, Uy Tín, Chất Lượng

Bắc Giang là một trong những tỉnh thành gần Thủ đô Hà Nội. Đây là nơi có nền kinh tế đang phát triển khá sôi động. Vậy nên, hoạt động bất động sản Bắc Giang thời gian gần đây được khá nhiều người quan tâm. Hiểu được lẽ đó, Mua Bán mang đến cho bạn rất nhiều thông tin về thị trường bất động sản, mua bán nhà đất Thành phố Bắc Giang giúp bạn kinh doanh ở khu vực này hiệu quả hơn.

1. Giới thiệu tổng quan về Thành phố Bắc Giang

Thành phố Bắc Giang thuộc tỉnh Bắc Giang, cách Thủ đô Hà Nội chỉ 50km. Nơi đây có vị trí địa lý thuận tiện khi tiếp giáp với các huyện phát triển gồm:

• Phía Đông giáp huyện Lạng Giang
• Phía Tây giáp huyện Việt Yên
• Phía Nam giáp huyện Yên Dũng
• Phía Bắc giáp huyện Tân Yên

Có vị trí đẹp nằm ngay trên hành lang kinh tế Nam Ninh (Trung Quốc) - Lạng Sơn - Hà Nội - Hải Phòng, cùng với đó là liền kề vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, tỉnh Bắc Giang có các khu công nghiệp nằm rải rác ở nhiều huyện. Điều đó chính là một trong những cơ hội vàng giúp sàn giao dịch mua bán nhà đất Thành phố Bắc Giang trở nên vô cùng cuốn hút với giới đầu tư kinh doanh.

2. Bắc Giang có phải miền đất tiền năng cho dân bất động sản hay không?

2.1. Về cơ sở hạ tầng

Thành phố Bắc Giang ngày càng được đầu tư phát triển hệ thống đường xá. Hiện nơi đây có những tuyến đường huyết mạch chạy ngang như Quốc lộ 1, 31, 37, tỉnh lộ 398,... kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp, thương mại, du lịch lớn như Hải Phòng, Yên Tử, Phả Lại,...

Cơ sở hạ tầng được nâng cao đã góp phần rất lớn giúp hoạt động mua bán đất Bắc Giang phát triển sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi đến tham gia.

Bản đồ hệ thống giao thông vận tải tỉnh Bắc Giang

2.2. Về việc quy hoạch các khu đô thị

Cùng với hoạt động bất động sản sôi nổi của các tỉnh lân cận như thị trường mua bán nhà đất Quảng Ninh, Hàn Nội, Lạng Sơn,... thì Thành phố Bắc Giang cũng đang tích cực phát triển các khu đô thị như khu đô thị Kosy (phường Xương Giang), khu đô thị phía Nam, khu đô thị Tây Nam,... 

Những năm gần đây, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang cũng không ngừng có kế hoạch khai thác đất trống, chuyển đổi đất nông nghiệp thành các khu dân cư để mời gọi vốn đầu tư từ các ông lớn trong ngành bất động sản. Đây hứa hẹn sẽ là địa điểm vàng cho các nhà đầu tư trong tương lai.

2.3. Về kinh tế công nghiệp

Ở Bắc Giang hiện nay, công nghiệp được xem như ngành kinh tế trọng điểm thúc đẩy sự phát triển của toàn tỉnh. Tính đến hiện nay, tỉnh này có 9 khu công nghiệp gồm:

• Khu công nghiệp Đình Trám, diện tích 127,4ha
• Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng, diện tích 158,7 ha, có thể mở rộng lên 300ha
• Khu công nghiệp Quang Châu, diện tích 426ha
• Khu công nghiệp Vân Trung, diện tích 350,3ha
• Khu công nghiệp Việt Hàn, diện tích 197,31ha
• Khu công nghiệp Hòa Phú diện tích 207,45 ha
• Khu công nghiệp Tân Hưng, diện tích 105,3ha
• Khu công nghiệp Yên Lư, diện tích 377ha
• Khu công nghiệp Yên Sơn – Bắc Lũng, diện tích 300ha

Việc thành lập hàng loạt khu công nghiệp như vậy giúp số lượng lao động nhập cư vào Bắc Giang tăng lên, từ đó nhu cầu về nhà ở tăng theo.

2.4. Về kinh tế du lịch

Với nền văn hóa lâu đời với vị trí địa lý thuận lợi, Thành phố Bắc Giang là một trong những thành phố du lịch đáng được mong chờ ở khu vực phía Bắc. Điều này dẫn đến các sản phẩm bất động sản du lịch như khách sạn, khu nghỉ dưỡng,... lần lượt vươn mình phát triển mạnh mẽ.

2.3. Nhu cầu mua bán nhà đất Thành phố Bắc Giang đang rất khởi sắc

Có thể thấy rằng thời gian gần đây, các nhà đầu tư đang bị Bắc Giang thu hút rất nhiều bởi địa thế đẹp lại có tiềm năng phát triển rất lớn. Nơi đây như mảnh đất vàng đang được mổ xẻ và khai phá.

3. Chân dung thị trường bất động sản Bắc Giang hiện nay

3.1. Tổng quan về thị trường

Càng về cuối năm, tình hình mua nhà, bán nhà Bắc Giang ngày càng có dấu hiệu tăng nhiệt. Trên sàn giao dịch Mua Bán, tin rao bán đất, bán nhà, bán chung cư liên tục được đăng tải. Nhiều giao dịch đã được thực hiện thành công, mang đến nhiều lợi ích cho cả người bán lẫn người mua.

Hiện tại, thị trường bất động sản Thành phố Bắc Giang tập trung ở 2 hoạt động chính. Đó là cho thuê và bán đất, nhà, căn hộ. Trong đó:

Loại bất động sản	Mức giá tham khảo
Thuê nhà đất (chủ yếu là nhà mặt đường)	Dao động từ 5 - 12 triệu đồng/tháng
Nhà, chung cư	Cao nhất khoảng 15 triệu đồng/căn, có 3 phòng ngủ
Đất nền	Giá cao nhất khoảng 10 triệu đồng/m2
Nhà hẻm, shophouse, phòng trọ	Giá chào bán cao nhất là 6,8 tỷ/lô 5 tầng, diện tích đất 75m2

Lưu ý: Giá trên được tổng hợp chung cho tất cả các phân khúc tại thời điểm viết. Để xem chi tiết giá của các sản phẩm theo từng loại hình, bạn có thể xem tại mục Bất động sản tỉnh Bắc Giang

Thông tin bất động sản Bắc Giang mới nhất

3.2. Một số dự án đáng đầu tư ở Thành phố Bắc Giang hiện nay

3.2.1. Khu đô thị Dĩnh Trì

• Tên dự án: Khu đô thị Dĩnh Trì
• Địa chỉ: Xã Dĩnh Trì, Thành phố Bắc Giang
• Tổng diện tích: 9,2ha
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô

Dự án Dĩnh Trì - Khu đô thị mới tại Bắc Giang

3.2.2. Khu đô thị FLC Bắc Giang

• Tên dự án: Khu đô thị FLC Bắc Giang
• Địa chỉ: Đường Tây Yên Tử, Dĩnh Kế, Thành phố Bắc Giang
• Tổng diện tích: 230.000m2
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất động sản FLC Group

Dự án FLC Bắc Giang - Bất động sản Bắc Giang

3.2.3. Khu đô thị Kosy Bắc Giang

• Tên dự án: Khu đô thị Kosy Bắc Giang
• Địa chỉ: Phường Xương Giang, Thành phố Bắc Giang
• Tổng diện tích: 23,3ha
• Chủ đầu tư: Kosy Group

Dự án Kosy Bắc Giang - Mua bán nhà đất Thành phố Bắc Giang

3.2.4. Dự án Bách Việt Lake Garden

• Tên dự án: Bách Việt Lake Garden
• Địa chỉ: Xã Dĩnh Kế, Thành phố Bắc Giang
• Tổng diện tích: 22,57ha
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Bách Việt

Dự án Bách Việt Lake Garden - Mua bán đất Bắc Giang

3.2.5. Khu đô thị Mỹ Độ Vista City

• Tên dự án: Khu đô thị mới Mỹ Đô Vista City Bắc Giang
• Địa chỉ: Phường Mỹ Độ, Thành phố Bắc Giang
• Tổng diện tích: 10,18ha
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Hà Nội

Khu đô thị Mỹ Độ Vista City - Mua bán nhà đất Thành phố Bắc Giang

Ngoài những dự án trên, trên website Mua Bán còn rất nhiều thông tin về các dự án ở phường Mỹ Độ mà bạn có thể tham khảo.

Kinh nghiệm mua bán bất động sản hiệu quả tại Bắc Giang

Thực tế, để mua nhà, bán nhà, chung cư Bắc Giang không khó, song nếu không cẩn thận, bạn vẫn có thể sẽ bị lỗ, bị hớ khi tiến hành giao dịch mà chưa tìm hiểu đầy đủ thông tin cần thiết. Để bảo toàn lợi ích của bản thân, bạn nên lưu ý một số thông tin sau:

• Xác định rõ mục đích đầu tư để tìm được sản phẩm phù hợp.
  • Nếu để ở, bạn hãy tìm mua chung cư, nhà hẻm. Phân khúc này mức giá rẻ hơn, tiết kiệm nhiều chi phí hơn.
  • Nếu muốn kinh doanh, bạn hãy tìm người bán nhà Bắc Giang 2023 có vị trí mặt tiền để thuận tiện buôn bán. 
• Lên kế hoạch đi xem thực tế trước khi đặt cọc. Bạn cũng đừng quên khảo sát các khu vực lân cận, việc này sẽ giúp bạn định giá được giá trị thực tế của bất động sản. Từ đó đề xuất giá mua hợp lý nhất.
• Xem xét kỹ giấy tờ pháp lý mà người bán đưa ra. Hãy đảm bảo đó là những giấy tờ hợp pháp.
• Bạn hãy lựa chọn các trang môi giới có uy tín trên thị trường như Rao Vặt để tìm kiếm thông tin và so sánh các mức giá.
• Khi cả bạn và người bán đồng ý với những thỏa thuận, hãy làm hợp đồng mua bán rõ ràng. Trong hợp đồng cần nêu rõ chi phí chuyển nhượng, thời gian thanh toán,...

Trên đây là phần tổng hợp về thông tin tổng quát về bất động sản Bắc Giang giúp bạn có thể chọn được sản phẩm bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình một cách tiết kiệm. Để cập nhật nhanh chóng tình hình bất động sản ở tỉnh này, bạn hãy truy cập website Muaban.net. Chúc bạn nhanh chóng tìm được nhà đất ưng ý.